京都伏見区のマンション事情！

伏見はどんなにがんばっても伏見。
住むところというより、工場や酒蔵が似合う街。
京都高速ができたら、まさに灘の４３号線沿的雰囲気。

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↑121匿名で人の住むところケチつけて喜んでる

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プライマリーの東側の土地、ちょっと整備されてきた感じがしますが近隣の反対運動も聞かないし、やっぱりマンションは建たないのかな〜？１年位前には近鉄不動産がマンションを建てるという噂があって、楽しみにしてたのに残念。どなたかあの土地がどうなるか（住宅地？商業地？）ご存じないですか？

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商業地のようだと聞きました。マンション期待してましたが、建たないようなので他で購入しました。

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マンションはないでしょうね。。。
イニシアがあれですし、、、おそらく金額があわないでしょう。最近はやりの証券化にでもするんじゃないですか？
道が狭いのが気になりますが、個人的にはスポーツクラブ・買い物施設ができればうれしいです。

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↑「最近はやりの証券化にでもするんじゃないですか」・・・証券化の意味知ってるの？「イニシアがあれですし」・・・意味わからん。

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↑　ＮO１２６さん、こういうことじゃないですか？
資産証券化（しさんしょうけんか、英：asset securitization or securitization）とは、企業などが保有する債権や不動産などを売却して、これらの資産が生み出す収益を裏付けに証券を発行して、投資家に売却する行為を指す。単純に証券化と呼ばれることもある。

『イニシアがあれですし、、』
駅前でのチラシの配り方をみればどういうことかわかりませんか？
売れてないってことです。

的外れなことを言っているようでしたらコメント下さい。

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イニシア丹波橋だいぶ残ってるようですね。
この辺はもう供給過剰ってことなのか？

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イニシアは丹波橋、伏見に続きこの地域に第３弾を予定してますね。
イニシアの読みはどうなのでしょうか？
本当に供給過剰なのかなあ。
イニシア丹波橋って本当のところどれだけ残っているのでしょう。

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第３弾ってどこですか？高瀬川の辺りですか？

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クフタクシーの隣ですね。

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イニシア伏見丹波橋って値引きあるんでしょうか。立地場所は駅に近いし、静かだし、いいんですが希望の間取りはやはり高いです。

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知り合いに聞きましたが、プライマリーコート中古に出たらしいね。
確か７１㎡ぐらいの部屋が2900万円ぐらい。
この金額って妥当ですか？
誰か教えてください。
まだあるのかな？

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↑向きにもよるのではないでしょうか？

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以前のパンフレットを見たら東向きだったような。
ちょっと値上がりしてません？

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東向きなら値上がりですね。
もう売れてしまったみたいですけど。
私が売主だったら、プラス200万くらいで売り出したと思う。
それだと、買い手つかないか・・・。

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イニシア丹波橋はここにきて結構売れだしてきているとか。
結局、値下がりを待った人が諦めて購入に踏み切っているのですかね。

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宝酒造の跡地で穴掘りしてますけど何か建つのでしょうか？
誰かご存知の方、教えてください。

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伏見区役所ですよ。あんなでかい建物いるのかな？

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そこではなくて、プライマリーコート伏見桃山の東前の土地です

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