京都伏見区のマンション事情！

どこも住めば都です。今、大手筋近くに住んでいますが最っ高です。

住めば都というけど、できれば住所イメージのいいところを選びたいです。

丹波橋周辺で住まいを捜しています。プライマリーが建っている辺りいいですね。東向い側は何か建つのでしょうか？ご存じの方教えて下さい。

あそこはマンションが建つ予定はないと聞いています。しかし、いい場所ですね。

↑ただし、近くの不動屋さんのお話なので信用できません。マンションができるといいですね。。。

伏見区でもマンションの価格差はかなり大きくなっています。土地の値段＋マンションのグレードと思いますが、値段はうまく付けられていると思います。

コストダウンの理由は随所に見つけられますが、納得できれば、それはそれで魅力ですよ。

伏見区のマンションが多くなっていますが、近鉄沿線は便利ですか？

No.109さん
駅によって違うと思いますが京都駅にでるのには便利ですし京阪は丹波橋で乗り換え、地下鉄は竹田乗り換えで出発駅なので座って烏丸に行けますよ！
どの辺りをご検討されているのでしょうか？

丹波橋周辺はどうですか？住宅地としてはどんなイメージですか？

丹波橋はこれからの穴場かもしれませんね。
正直、今まではパッとしていませんでしたが、京阪、近鉄の駅が便利な事、そしてここ最近マンションが増えて住人が増えてきた事により、商業施設も増えてくるかもしれません。

大手筋も近いし、駅周辺の発展も期待できるかもしれません。

今までパッとしなかったのですか？昔からよい場所と思っていましたが、どこと比べてでしょうか。駅周辺の発展って、何か開発があるのですか？

プライマリーコート伏見桃山マンションの向かいの土地は何か建つのでしょうか？ずっと更地のままなんですが、誰か知りません？

>>113さん、

丹波橋駅周辺って何もないじゃないですか。
気の利いた店があるわけでもなく。
それをパッとしない、と表現したのです。

これから住民が増えていくわけですし、洒落た店でもできるかもしれませんよ。

確かに丹波橋駅は近鉄、京阪両方特急まで止まる大きな駅なのに駅前にタクシー乗り場や洒落た喫茶店などがないのはパットしない感がありますね。タクシー乗り場は無理としても洒落た店は期待できるかもしれませんね。

住宅地のど真ん中の駅だから仕方ないでしょう。駅前の公共ホールが駅前広場であればまた変わったかもしれません。鉄道ができるより何百年も昔から栄えた土地柄だから、やむを得ません。しかし、大阪方面の通勤・通学の人にとって京阪の特急が止まるって、ほんとに便利ですよ。

もうこの掲示板誰もいないのかな・・
ところで、桃山御陵駅の南、24号線沿い（団地の跡？）に大きな土地があるのですが、どなたか何ができるか知りませんか？　（マンション？）

やむを得ません、日本人特有の「仕方ない」というけど、あまりにもしけて過ぎる、丹波橋駅周辺は。気の利いた店とか無いし。
昔から栄えた（？？？？！！！）なんて関係ないような気がする。いや、関係ないだろう。

別に駅周辺に気の利いた店がなくたってかまいません。住宅地としての利用ですので、特急・急行がとまり、利便性が高ければいいのです。丹波橋は京都市内でもかなり利便性の高い地域ですね。

伏見はどんなにがんばっても伏見。
住むところというより、工場や酒蔵が似合う街。
京都高速ができたら、まさに灘の４３号線沿的雰囲気。