ロイヤルタワー横濱鶴見（シークレイン）

リメンバーロイツルタワー

あ〜あ、またバカが集まってきちゃったよ

ナイスの前通ったら、もう賃貸が出てたなー。実際どれくらいの世帯が住んでるんだろう。夕方、西口から見上げたら電気がぽつぽつとしかついてなかった。ワンフロアーに1、2部屋ってかんじだったけど…

>>305
まだまだこれからみたいですよ。
先月末に引き渡しがあったみたいで、今はオプション施工及び引っ越し前の自宅片付け期間みたい。
現在、住んでいるのは、２０～３０世帯って感じ。

※ちょっと共用部分を見てみたのですが、よかったですよ(驚)。

>>306

どう良かったんですか？

>>307
ロイヤルタワーのＨＰの共用部イメージパースをご存じですか？

二階部分まで吹き抜けてて解放感はあるし、テーブル&椅子もウォールナットのいい感じの物が置かれていて、下でお客さんに待ってもらうのにも、いい感じでしたよ。

川崎の某タワーの様なオープンな感じでもなく、すごく気に入っています。

あとは予算…。

｢あとは予算｣←激しく同感です!
中層以下では250/坪 以下物件もありましたがやはり売れたでしょうかね?

残り90戸半ばと聞きましたがやはり高額なとこばかり残ってるのかなぁ

私もSUUMOでロビーイメージを見ましたが、かなりゴージャス！
所詮ナイスの物件と思ってましたが、MR行きたくなりました。

この流れ・・・。
つ、釣られないぞ～。

なーんだまだ半分じゃん

住民の必死な共同持ち上げ作戦、決行ですか。

鶴見大好き人も↑アンチ鶴見人も↑踊らされないようにね

変なやつの自演にまどわされないで

す、凄すぎる…
これがナイスのタワマンクオリティか…
圧倒的じゃないか！！

坪350万でも買うぞ、私は。現金であったら。

立ち呑み焼きとんとんちゃん
立ったまま焼いた「とんちゃん」を食いながら飲む
チェーン店のようですが、なかなかわかりやすい店名ですな
以前、並びの京急側にあった店ですか？

ダメだこりゃあ

しばらく荒らしの猛攻だなぁ、ここは

私が今まで、いくつものタワマン見ましたが各階にダストステーションないタワマンは
始めてです。

どうして？ケチったの？住む事の方考えたらこんなこと出来ないと思いますよ。

うーん売れてない理由がわかる。

だから?それで?結論は?

ゴミって結構な量出る時もあるからなんか玄関前って恥ずかしいね。まぁ我が家のケースは内廊下とゴミダストは不可欠だからここはあっさりパスしましたけどね。

うちはあまりゴミは重要視してないなぁ。

吹き抜けとかからカラスも侵入して共用廊下とかカラスだらけになったりしたら駆除するのも大変そうだし。想像しただけで怖い。我が家はゴミは大事でした。
ゴミ置場ないタワマンなんて聞いた事ありませんでしたし。

ここら辺で一旦皆様の意見をまとめさせていただきますと、
ロイヤルタワー横浜鶴見は最高に素晴らしいマンションと言うことでよろしいですね。

大体いいんじゃないですか。

管理費高いのは商業施設の共用部分の負担があるから、とか聞いたけど本当？70㎡で管理費4万とか聞いたんですが。

それは嘘です

329
物件概要をご覧になれば？
管理費だけで、月額約2万円〜3.3万円、
修繕積立で月額約4.5千円〜7.5千円の
ようです。HPの情報ではね。

管理費と修繕積立金をあわせて月に24,390円～40,230円
この他に、HPに載ってない駐車場料金を入れると月にいくらなんでしょう？

>>332
徒歩１分の物件で25,000もかかる駐車場も検討できるなんて…。
恐れ入りました。

ごみ置き場をつくるコストを節約した上に、回収業者の費用を住民持ちにするなんてひどすぎますね、
なにがナイスだ。ウケ狙いで会社名決めてる場合じゃない。

ゴミ置場なんて一番大事な事だろうに。理由がどうあれ後々もめるとわかっていながら最初から設置しないなんて信じられん。

でも廊下にゴミ投げ捨てるってストレス解消になっていいかもね。

今日はどの玄関めがけて投げようかな～♪って毎日考えられるし。

外廊下だから上達すれば他フロアへの投球にも挑戦できそう！

いつまでもゴミの話題やってんじゃねーよ！
くだらねぇ！！

336は、前にも出てきたすぐポイ捨てしたがるやつだね?いまもどこかにポイ捨てしてるんだね

マナー悪いからやめときな

>>333
駅前の駐車場が２万５千円
何だ、田舎じゃないか。

>337
くだらなくなんかないですよ。
ゴミは毎日のことですしとても重要ですよ。
後悔のお気持ちは察しますが、現実問題から目を背けないでください。

>>340
貴方こそ現実に目を向けてください。
誰もがゴミステを望んでいるわけでは無いと思います。
私自信も、>>250　でコメントしたようにゴミステには疑問を持っています。
各階ゴミステを全て常に清潔にするのは不可能だと考えています。
対応策知りません？

※後悔とか誰もしていないのでは？(恥)

ゴミを捨てるところは汚くなります。
これは避けられません。

では、汚れる場所を一ヶ所にまとめて人目の付かないゴミステをつくるか。
もしくは日常的に人が行き来する廊下を汚れる場所にするか。

ゴミステを否定する↑は、後者を選ぶということですよね？
きっと部屋も散らかってるタイプなのですね、あなたは。

>341
ゴミステーションを清潔に保つことは難しいのはわかります。
だってゴミを捨てるのですから当然。

廊下をゴミ捨て場にすれば、ゴミステーション同様清潔に保てないですよね？
捨ててるものは一緒ですから。

清潔感を重視するわりには身近な場所が汚れる方を好むなんて矛盾してますね。
自爆しちゃっただけ？

>>342
また、失礼且つ無知な人がいるんですね。

住宅地におけるゴミ回収方法をご存じですか？
玄関先にゴミをだしていませんか？
これらの行為を「共用部を汚れす行為」とは言わないと思いますよ。
当然ですが、生ゴミをきちんと処理せず、適当にゴミだしするとかは論外です。
あげくの果てに、私の部屋がどうとか言うなど意味不明すぎて理解不能です。

それでもゴミステの仕組みに詳しいのなら私の質問>>341にも答えて下さい。

>>343
別に自爆してませんし…。
ゴミステのよさを正しくコメントしてください。
共用部の一部にゴミを隠すとかじゃあなく…。

みなさんゴミが好きだねぇ
どれが良いか暫く様子みてからで良いのでは?

>344
ゴミステーションを毛嫌いするあなたの理由がわかりません。

ゴミステーションが汚れる原因のゴミを、廊下に捨てたら
廊下がゴミステーション同様汚れるのは小学生でもわかります。

ゴミステーションは汚れるからNGで、廊下が汚れるのはOKなのが不思議なだけです。

皆様。おはようございます。

ゴミ捨て場は建物を出たところ一か所にまとめるのが一番。
各階ゴミステーションも論外。

＞341＝＞344＝＞345さんは、まじめに考えてるんだろうけど、他の実態を知らないみたいだから、
一度他の新しい大規模超高層マンションを見学してきた方が良いね。
そうすれば、いかにここが遅れたシステムだかわかるよ。
そもそも「戸建て住宅地」の話なんか持ち出してもしょうがないでしょ。共用部無いんだから。
どうも最初から話が一戸建ての感覚前提に見えてしょうがない。マンション暮らし初めてなんですか？
近くだったら、ラゾレジでもいいし、横浜のナビューレでも、パークタワーでもいいし、
要は、三井や三菱といった有名どころの超高層中古を見学してからものを言ってくださいよ。
何をどう強弁しようが、あなたの言ってることに理は見えないですよ。