| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目35番（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩1分 （※プラザゲートより計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
301戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ロイヤルタワー横濱鶴見口コミ掲示板・評判
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291
周辺住民さん
288
私も290さんに同感。
この物件をご検討される上で、諸々の要素を
客観視して、ご判断下さい。
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294
匿名さん
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295
匿名
>>292
要するに、290や291のようなコメントは全く意味がないし、ロイヤルタワーから見下ろされる人達って事ですかね？
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298
匿名さん
-
299
匿名さん
-
300
匿名さん
>297
ネガティブコメントがないかせこせこパトロールしてるあなたが一番暇人。
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301
匿名
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304
匿名
-
305
匿名
ナイスの前通ったら、もう賃貸が出てたなー。実際どれくらいの世帯が住んでるんだろう。夕方、西口から見上げたら電気がぽつぽつとしかついてなかった。ワンフロアーに1、2部屋ってかんじだったけど…
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306
鶴見区民
>>305
まだまだこれからみたいですよ。
先月末に引き渡しがあったみたいで、今はオプション施工及び引っ越し前の自宅片付け期間みたい。
現在、住んでいるのは、２０～３０世帯って感じ。
※ちょっと共用部分を見てみたのですが、よかったですよ(驚)。
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307
匿名
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308
匿名
>>298
↑と、いいながら顔を真っ赤にして書き込んでおります。
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309
鶴見区民
>>307
ロイヤルタワーのＨＰの共用部イメージパースをご存じですか？
二階部分まで吹き抜けてて解放感はあるし、テーブル&椅子もウォールナットのいい感じの物が置かれていて、下でお客さんに待ってもらうのにも、いい感じでしたよ。
川崎の某タワーの様なオープンな感じでもなく、すごく気に入っています。
あとは予算…。
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310
匿名
｢あとは予算｣←激しく同感です!
中層以下では250/坪 以下物件もありましたがやはり売れたでしょうかね?
残り90戸半ばと聞きましたがやはり高額なとこばかり残ってるのかなぁ
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312
匿名
私もSUUMOでロビーイメージを見ましたが、かなりゴージャス！
所詮ナイスの物件と思ってましたが、MR行きたくなりました。
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313
匿名さん
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314
匿名さん
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315
匿名さん
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316
匿名
鶴見大好き人も↑アンチ鶴見人も↑踊らされないようにね
変なやつの自演にまどわされないで
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317
匿名さん
す、凄すぎる…
これがナイスのタワマンクオリティか…
圧倒的じゃないか！！
坪350万でも買うぞ、私は。現金であったら。
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319
匿名さん
立ち呑み焼きとんとんちゃん
立ったまま焼いた「とんちゃん」を食いながら飲む
チェーン店のようですが、なかなかわかりやすい店名ですな
以前、並びの京急側にあった店ですか？
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320
匿名
ダメだこりゃあ
しばらく荒らしの猛攻だなぁ、ここは
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321
匿名さん
私が今まで、いくつものタワマン見ましたが各階にダストステーションないタワマンは
始めてです。
どうして？ケチったの？住む事の方考えたらこんなこと出来ないと思いますよ。
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322
匿名さん
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323
匿名
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324
匿名さん
ゴミって結構な量出る時もあるからなんか玄関前って恥ずかしいね。まぁ我が家のケースは内廊下とゴミダストは不可欠だからここはあっさりパスしましたけどね。
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325
匿名
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326
匿名さん
吹き抜けとかからカラスも侵入して共用廊下とかカラスだらけになったりしたら駆除するのも大変そうだし。想像しただけで怖い。我が家はゴミは大事でした。
ゴミ置場ないタワマンなんて聞いた事ありませんでしたし。
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327
匿名さん
ここら辺で一旦皆様の意見をまとめさせていただきますと、
ロイヤルタワー横浜鶴見は最高に素晴らしいマンションと言うことでよろしいですね。
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328
匿名さん
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329
匿名
管理費高いのは商業施設の共用部分の負担があるから、とか聞いたけど本当？70㎡で管理費4万とか聞いたんですが。
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330
匿名
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331
周辺住民さん
329
物件概要をご覧になれば？
管理費だけで、月額約2万円〜3.3万円、
修繕積立で月額約4.5千円〜7.5千円の
ようです。HPの情報ではね。
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332
匿名さん
管理費と修繕積立金をあわせて月に24,390円～40,230円
この他に、HPに載ってない駐車場料金を入れると月にいくらなんでしょう？
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333
鶴見区民
>>332
徒歩１分の物件で25,000もかかる駐車場も検討できるなんて…。
恐れ入りました。
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334
匿名さん
ごみ置き場をつくるコストを節約した上に、回収業者の費用を住民持ちにするなんてひどすぎますね、
なにがナイスだ。ウケ狙いで会社名決めてる場合じゃない。
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335
匿名さん
ゴミ置場なんて一番大事な事だろうに。理由がどうあれ後々もめるとわかっていながら最初から設置しないなんて信じられん。
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336
匿名さん
でも廊下にゴミ投げ捨てるってストレス解消になっていいかもね。
今日はどの玄関めがけて投げようかな～♪って毎日考えられるし。
外廊下だから上達すれば他フロアへの投球にも挑戦できそう！
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337
匿名さん
いつまでもゴミの話題やってんじゃねーよ！
くだらねぇ！！
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338
匿名
336は、前にも出てきたすぐポイ捨てしたがるやつだね?いまもどこかにポイ捨てしてるんだね
マナー悪いからやめときな
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339
匿名さん
>>333
駅前の駐車場が２万５千円
何だ、田舎じゃないか。
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340
匿名さん
>337
くだらなくなんかないですよ。
ゴミは毎日のことですしとても重要ですよ。
後悔のお気持ちは察しますが、現実問題から目を背けないでください。
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