ロイヤルタワー横濱鶴見（シークレイン）

ロイヤルミルクティーもおいしいんだから、
ロイヤルタワーつるみもおいしいマンションに違いない！

ロイヤルナイスなつるみタワーは、最高です！！
間違いない！！！

幼稚なかたが増えました(笑)

＞＞159
ってことは、約200戸が一応うれたことになるね！
以前、7割成約済って言う情報あったけど、あながちうそでは無かったようですな。

あと１００戸をどう裁くのでしょうか？安くならないかな？

>これまでに237戸を販売し、141戸に申し込みが入っている。

141戸しか売れてないということですか？

ちがいますよ、ここは地元優先的な顧客もあるわけで、
３００（全戸）－２３７（販売分）＝６３（顧客や地権者分）

１４１（成約分）＋６３（顧客や地権者分）＝２０４（全成約分）

だから約２００戸は売れてるんですよ

さすがに、今のじてんで１４１戸じゃ危機感感じて、値下げやらなんかの手段とるでしょ

ということは、237戸売り出した中の141戸しか売れてないということですか。
竣工時点でまだ60％しか売れていないということですね。
売主が危機感を感じてしかるべき水準のように思えますが。

>>157
時間の制限があるのは、玄関前の回収だけでは？
夜出すなら直接回収場所に持っていけばよかったはずですよ。
逆に同じフロアーにごみ集積部屋なんかあったら、ゴキ対策どうやってするの？

>>163
まあ、焦らず、鶴見駅建て替え完了位で、売れ残り物件に対して何かしらのサービスがあるのでは？
建て替え内容が明確にならないと値段もつけられないでしょうし、二年くらい(鶴見駅建て替え後まで)は、じっくりくるでしょう。
家がある人はいいと思いますが、賃貸生活の人には非常に厳しいですよね。

レジ袋をごみ袋にして、好きな時間に玄関開けて
ポイっと廊下めがけて投げ捨てればいいんでしょ？
超画期的じゃん。液体物入っててもポイポイ投げればいいんだ。

たまには遠くまで投げてみようかな。

>>168
それじゃあ、貴方の住所を教えてください
遠投で届くように練習します(仮)

馬鹿馬鹿しい

馬鹿ですから。

大丈夫ですか?

大丈夫です。

＞１６７さん
今時、超高層マンションは、各階にゴミステーションがあるのは常識ですよ。それがないというだけで、すでに時代に取り残された設計だということが、すぐ判ってしまいます。
生ゴミはディスポーザーで、その他の紙、プラスチックゴミ等は、各階のゴミステーションへ２４時間排出可能、というのが普通のことです。当然スタッフが毎日回収、楽で快適です。
ゴミを持ってエレベーターに乗るなんてことがそもそもありえない話ですから、玄関前回収というのは、それをリカバリーするための苦肉の策でしかないですよね。。

タワマンの各階ゴミステーションはいつもきれいです。
毎日ゴミの回収があります。
なので、ゴキちゃんは生息できないのです。

ゴミの話題ばっかだなぁ。

でもやはり大切な検討ポイントですよね。

ゴミぐらい自分で集積場所に持ってけよ。
玄関前にポイ置きで人に集めさせるって･･･
どんだけ横着なんだよ。

>>179
ごみ回収の曜日は決まってるの？
ＭＲで確認しました？
それって、玄関前にだす曜日も決まってくるといことですよね？

>>180
一応、朝方であれば、玄関前が基本なので、横着じゃあないんですが…
割高の管理費に含まれるということで…

181さんが正しい

それは個人の考えですよ。

自分だってゴミ出すくせに何をごちゃごちゃ言ってんだか

だね！

>186
ゴミを出すのは当たり前でしょw
住む上でゴミが出るか出ないかのそんな低次元の話しじゃなくて、ゴミの回収方法についての議論。

確かにここは各階のゴミ集積場所を作らなかったゆえに、廊下をゴミ置き場にして回収に人間を回し、そなたにた管理費を住民が負担するという苦肉の策。
デベは大喜びだね。集積場所を作るコストを抑えることができた上に、更にゴミ収集は住民負担だからね。

エレベータおりて、玄関までの廊下の道のりは、散乱したゴミを踏みつけないように避けながら歩かないといけないんだね。
友人を招くときとか、臭いゴミが廊下に放置されていないかドキドキですね。
外廊下だからカラスよけも住民負担になるの？

カラスとか集まってきたら最悪だね。

カラスだって！

あーあー、またまた、変なの入って来ちゃったよ！

>>192
ベビーカーが通れないくらいごみを出すと、注意くらいはされるでしょうが、まずそんなことはないでしょう。
出してはいけないものは、横浜市のゴミだし方法に準ずるでしょうし…。
>>193
ゴミから生活レベルが分かるのは当然なので、気になるなら自分でごみを出しましょう

置いてあれば嫌でも目に入りますからね。
生活レベルを知りたくなくても知ってしまうし、知られてしまいます。
ゴミステーションがないとやっぱり生活しづらいですね。

>>195
ゴミステーションって、
１、入居者と同じフロアー
２、２４時間ゴミだしＯＫ
が売りですよね。
でも、ステーションの中は、
ゴミだし後の放置時間＞ゴミ回収後の清潔な時間
だとするとゴキが来ちゃうと思うのですが…。
生活体験のある方等コメント下さい。

だからそれなりの設備と手間が必要なんですよ。
コスト削減でタワーなのに作らない所もありますし。

>193
恥ずかしいゴミを出すときは、玄関から勢い良く遠くに放り投げれば、別住民の玄関前に着地して、
そのゴミはその住民だと思われるのでオススメだと思います。

そのための廊下ゴミ捨て場ですからね。

雪合戦ならぬ、ゴミ合戦が勃発ですね。

ごきです。そんなに私をいじめないで。
頑張って生きてるんだから。

また、変なやつらが来たよ(呆)

ポイポイポイﾎﾟｨ〜

東京カンテイはこのほど、３大都市圏で2000年以降に竣工した物件を対象に、最寄り駅からの所要時間別「新築マンション坪単価指数」をまとめた。

　それによると、いずれの圏域でも、駅からの所要時間が徒歩１分よりも３分の方が、坪単価が高いことが分かった。首都圏では、駅から徒歩１分の坪単価が213.7万円であるのに対し、駅３分では216.5万円。以降、６分まで215万円前後で推移し、７分を過ぎると210万円を割り込み徐々に下落している。徒歩１分と言うと駅前か駅直結型のマンションに限られるが、喧騒や騒音が懸念される側面がある。一方で、徒歩３分は駅から適度に距離のある環境。こうした立地条件により、それぞれに相応の価格が付けられているとみられる。

私もロイツルに行けば、ごみ合戦に参戦できますか？

↑あなたはよっぽどゴミが好きなんだね

ゴキはみんな>>200のお家に集合～～～。

>>204
ごみ合戦に参加するには、
5,000万以上の物件購入が必要ですが大丈夫ですか～？

5000万円以上のゴミ合戦マンションにゴキ大集合。

『あなた買える金無いでしょ』みたいな意味だったんだろうが、見事に自爆ｗ

>>207
私が購入者ならば、生ごみは下まで自分で持っていくから大丈夫っす。
ディスポーザーもあるし…。
あとは予算だけ…。

２０７さんのゴミステ便利物件おすすめ教えてくださ～～い。

普通に各階ゴミステーション付き物件じゃね？
タワマンでは既に常識。

廊下がゴミステーションなので、ある意味ゴミステーション完備。

>208
あなた一人がやっても集合住宅ですから皆が同じというわけには行きません。
そのうちあなたの玄関前に知らないゴミが置いてありますよwww