住友の駅近物件です。
※シティハウスとは異なりますのでご注意ください。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71382/
専有面積：59.08m㎡～86.43㎡
売主：住友不動産(株)
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産サービス
[スレ作成日時]2010-10-21 20:13:12
短期でも長期でもいいけれど、
金利の上昇局面で、売り急がない方がいいという時点で、
理論崩壊。
今週号のスーモで、２番街は８ページの広告掲載と勝負をかけてきました。
一方、こちらは予告のみ。
一騎打ちを避けているのかな？
三井は強い
分譲戸数も違うわけで、
広告を比較してもしょうがなかろう。
一番街を売り切って、単に広告費が余ったとかページ埋めなきゃならんかったとか。
でないか。
軍配は820に。
勝ち負けではないだろ
釣られたわけだし…
レベル低い住民になりそう… さすが流山
釣りかなあ？
ただ考えが浅かっただけに見えるけど。
830の書き込みのほうが、陰湿だと思うが。
別に、高くないよ
都内って金町？
ここは設備よりも立地優先で選ぶ物件。
まあ、設備も自走式、ディスポーザは評価できる。
なんか値段の割に魅力がないんだよ。
駅近、だけでしょ。
それも地方路線で、傘は必要。。。
内装、設備はぱっとしないし、建物構造に至ってはしょぼしょぼ。高圧電線ともお隣どおしの間柄と。。。
せっかく高い買い物なんだから、もっとワクワクドキドキするものが欲しいなぁと。
ん？
値段相応でしょ？
4000万程度なんだらから
安いくらいじゃないかな
立地がよくて内装よくちゃ4000じゃおさまらないでしょ
金はないけど、欲ばかり
4500の物件と思い込んで
差分の500でリフォームかけるのが得策とみた
高圧電線あんの？
過去スレにあるよ
共用施設なんて使わない人にとっては管理費が高くなるだけでなんもメリットないし。
ここはそーゆー考えの人が選べばいいのでは？
共用施設なんている？ゲストルームと洗車場があれば十分。
カラオケとか言わないでよ。駅前に歌うんだ村があるんだから。
洗車場も過剰設備
平日不用、水道代のただ乗り
ゲストルームも同様。
特定の人ばかりが利用することになる。
洗車場欲しいなー。
タダじゃなくて全然良いから。
使った分＋αを払えばお荷物にはならないでしょー。
必要か不要か別として、共用施設を悪く言うやつはただの貧乏人。ケチをエコと言うレベル。
848論理破綻
その通り。
チョットでも安く買うために、自分を説得している。
金があれば、設備も充実してたほうが良いに決まってる。
使わないものに金を払い続けるのは裕福とはいわない。
浪費というんだ。
そもそも浪費を気にしない人間は5000程度のマンションは買わない。
無駄なだけの共用部は誰でもいらないと思う。
でもそれがあることで華やかな気分になれるとか、そういう感じであったらあってもいい。付加価値ってのかな。
デザインとかと同じ。
住むための機能のみ追求ってのは、ちょっとさみしい。
柏の葉は派手気味。「うらやまし～い」と言われそうだけど、そこが鬱陶しい。
ここは地味気味。「うらやましい」と言われない気がする。そこがさみしい。
だから悩ましい。
うらやましがられたいの？
住宅は夢。
ワクワク感がないんだよ。
都内の中規模マンション矮小コピー。
これなら、悪評高いオーベルの方が良いかも。
今の私に必要なのは、心のゆとり、遊び心、美意識。
利便性ならここ。ゆとりがほしいなら、キャンパス。価格は同じ位。
私は後者あなたはどちら？
854
855
あなたの書き込みは、自己中心的で陰湿だよ。
価値観の違う部外者が、悪口と自分の価値観を主張してる。
なんのためにここにいるの？
856の方に同感です。
なら反論すれば？あなたの意見は？
悪口と思えるなら図星では？意見を｢自由に｣言う掲示板だよ。
ああ、８５８さんの意見はその通りと思う・・・人の価値観やそれに伴うメリットなんてそれぞれで、
この意見に共感するなっていうのを見つける上でも、色んな意見は必要だと思うな。
多様な意見は必要。
嫌がらせの意図があるかが根っこの問題でしょう。
854、855はいかがなものか。
なんのための書き込みなんでしょうね。
多様な意見を出し合って、有意義な意見交換をし合えるとお互い良いですよね。
必要以上に批判的だったり攻撃的だったりすると、860さんの言うように、何のための書き込みなんだろう？と私も思います。
話変わりますが、みなさん(契約前後の方)キッチンの吊戸ってどうします？
無料オプションなんで、最初付けようと思ってたのですが、付ける人は少ないとの話を聞きました。
付けると収納が増える
付けないと解放感がある
これ以外にメリット・デメリットってあるのでしょうか？
キッチンの吊り戸は外しました。
ご指摘の通り、開放感を考えてのこと。
また、今の住まいでも吊り戸はほどんど有効活用していないことが、その前提でもありました。
吊り戸を外すと上方にダウンライトが付くので、空間が全体的に明るくなるかな？
柏の葉のパークシティならではの良いとこもあれば、
おおたかのシティテラスならではの良いところもある。
リッチな感覚を味わいたいなら、柏の葉が良いと思う。
私は、おおたかの町作りのほうを嗜好する。周辺の土地価格も違うようだし。
所詮、
どちらも今は未開の田舎町ですよ。悪口を言いあってもしょうがないのでは？
そうはいっても、この物件が（も）売れてることは確か。
販売戸数が違うが、三井の多売戦略とすみふの慎重な販売戦略の違いの影響もあるのでしょう。
不動産は比較しているゆとりもなく、毎週、販売物件は減っていきます。
私も、柏の葉に遊びに行ったら、パークシティを見て立派だなと思うよ。
でも住みたいとは思わないでしょう。
経済価値とタイミングもありますが、自分が決めたものが一番なんです。
だからといって、この物件に決めた私がわざわざパークシティの掲示板に行って、誹謗・中傷の書き込みはしません。
これがモラルでないのかな。
↑なるほどね。柏の葉の契約者は、皆こちらも見ていると思います。
過去、結果的に失礼な投稿をした事がありました。
感情的にならないよう、よく考えて投稿いたします。ごめんなさい。
公式ブログが更新されており、以下の記述がありました。
＞現地から約1580ｍには、「ベイシア流山駒木店（仮称）」が2月中旬にオープン予定
オーベルの少し柏の葉よりに完成するようです。
自転車でいける距離にできるので楽しみです。
公式サイトに、桜井幸雄氏の注目物件のコメントがアップされていました
おおたかの森、柏の葉等つくばエキスプレス沿線が順調に発展することを願います
個人的には、おおたか東口に スポっッチャができるとうれしいです
子供たちが安心して遊べる町作りに期待します
年末にモデルルーム行ったのですが、線路側が気になりました。
年が明けてから行ってないのですが、そっちの価格は教えてもらえるのでしょうか？
電話またはモデルルームに行って聞けといわれそうですが、道路側と線路側でどっち
が安いか知ってる人はいますか？
桜井幸雄氏の注目物件のコメントで、
＞人気が高く、1月初めの時点ではモデルルーム見学は予約をして1ヶ月待ちという状況
だったらしい。
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8 |
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2900万円台～5200万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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63.8m2～80.4m2 |
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総戸数 138戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4400万円台～4700万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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4,700万円台予定・5,900万円台予定 |
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1LDK＋S・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
