シティテラス流山おおたかの森 ステーションコート part2

今の小山小学校に移って不満な人がどれだけいるの？
近所さんでは評判悪かったりするの？

どのように、小山小は、外国人を受け取るか？とかんがえます。小山小の中にいくついるか？と質問しています。私は日本人だ、しかし、奥さんが外国人の場合です、いじめが心配。英語でも分かるから外国人答えください。

how does OYAMA ES deal with foreign children ? how many children are there in the school ? i am a japanese but my wife is from thailand, so i am afraid of IJIME. pls give me your advice.

>349
im sorry i dont know foreign student,
but my son said nobody do ijime there.

>350
英語わからないからってカッカしないの（笑）

もっとネガさんもネガるなら、上等なネタでネガってくれればいいのに。
低レベルのネガでは簡単に論破されて逆効果ですよ。

>>344　近くなった子もいるのでは？

書き込みのレベル低！！！ついに英語まででてきたか。
自分はネイティブレベルですが・・・・嘲笑します。
英語がわからなくて、かっかしてるわけじゃないでしょ・・・
書き込みの内容がナンセンスっていってるだけでしょ。

英語くらいでガタガタ言ってるのだれ？

マンションに関係ないやりとりなんていままでにもあったでしょう？

学歴に過剰反応した人達が、英語にも過剰反応してるみたいですね。

この程度の英語で、、、

>354
ネイティブレベルwwwww

皆さん暇なんですね。

あっ俺もかｗ

ネイティブもいろいろいるぞ（笑）。
日本語を母語とする人であっても、学歴その他で様々ですからねぇ。
んなこと、想像しなくても分かるでしょ？

ただ、なんとなく感じるのは、349の山田さん、
日本語が母語ではないのですか？

なんだか、おもろい展開です。
こんな方々とご近所さんになれると思うと、楽しみですね！！

>349さんがなぜ叩かれているのか分からない。

うちも国際結婚なので、子供がいじめられないか心配です。白人のハーフならまだマシかもしれませんが、有色人種、特に黒人のハーフはいじめられやすい気がします。私の主人はアフリカ出身の黒人ですから、子供のいじめが心配です。とくに田舎の学校はハーフや帰国子女が珍しくていじめられやすいと聞きます。この書き込みを見ていると、親がいじめをしているから、当然子供もいじめをするだろうと想像してしまいました。のびのび育てたくて田舎にしようと思いましたが、特別な子供のためには都内がよいかもしれません。

しかしシティーテラスの「シ」の字も出なくなりましたな。

Cityterasu is best mansion in chiba.
Only high academic achievement can buy this mansion.
I don't want inferior education.

これがこのスレを見てこの物件を検討している人たちの共通した思いだと思う。

な
ん
な
の
このスレ

流れを変えましょう。自称高学歴の皆さんは下記動画を見て何を思いますか？

青山繁晴氏の解説
http://www.youtube.com/watch?v=RaeEw8OE6dA
http://www.youtube.com/watch?v=1FcehCnqiKA

せんかくしょとうぎょせんしょうとつじけん
http://www.nicovideo.jp/watch/sm12672413

冠詞とか…。学校じゃないんだから。
ネイティブはアレで正解だよ。

質問なんですが、ここはオーベルやクリアビスタと違って子持ち家族を優遇しない方針で間違いないですか？

そんなこと無いと思いますよ。間取りからも分かるとおりファミリー大歓迎です。
ただ低学歴ファミリーにはご遠慮いただきたいと言ったところでしょうか。

>370
執拗な嫌がらせ
訴訟に注意してください
突然来ますから

高学歴でこのマンション買う人は、、、、

＊＊＊みですな。

>370
それは残念です。

初石在中の私はずっとマンションを探しています。
子供嫌いの私にとっては、子持ち家族との生活は苦痛でならないので。子供嫌いというmixiのコミュにも入っているぐらいです。

おおたかでの乗り換え時に、野田線に向かう途中の場所分かりますか？子供がウロウロし、奇声をあげているのに、頭の悪そうな主婦が放し飼いにしているのは狂気さえ感じます。他人の迷惑も考えないで。

オーベルのモデルハウスに行ったときに、周りが子供連ればかりで、発狂しそうになりました（笑）
クリアビスタも同じだと思いましたし、小学校の前だなんて川崎の工場以上の公害です。

駅前の高級マンションなので、子供お断りかと思いましたが、本当に残念です。モデルハウスにもいかなくてよかったとおもいます。

>373
マンションの間取りや仕様を見れば、子持ちのファミリー向けであることはすぐわかること。
キッズルームは飾りではないです。

S.C.は子供連れのファミリーが多いですよね。
S.C.は、都内のショッピングモールと比し、子供向けの店が豊富ですから。

おおたかの森は、あなた固有の有害物質の多い町なんです。
普段から使う駅を含め。
おおたかの森のみならず、T.X.沿線の駅に共通することかと思います。

子供嫌いであることを責めるつもりはありません。

私は、他県から引っ越してこようとしているものです。
ＴＸ線や野田線で目につく中高生のガラの悪さ（床に座る、子女が大股開きで座る等）に呆れてます。

仕方ないんじゃないですか。
いくら千葉の区間がよくても都内埼玉県茨城にはさまれてんだから

以下に該当する方はリンク先で談話してください。邪魔です。

学歴偏重
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/23350/

女性の品行
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22612/

尖閣問題
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134186/

狭い間取りはさすがに夫婦世帯のものでしょ。
60平米に3人家族とか住むつもりのひとはいない。
でも貧乏で絶対駅前希望ならありえるか。

>377
あなたは、どんな話しでも、
偏執に一部分をとりあげて、イヤらしい発言を繰り広げるんだよね
このサイトでいやがらせして楽しんでる

子供嫌いなら都心の高級賃貸にでも住んでなさい。
マンションだろうが戸建てだろうが、住宅街に住んでる時点でダメだろ!



って反応すれば良いですか？

>379
さすが、素晴らしいご意見ですね

狭い間取りに3人で住む予定ですが何か？
来年には4人ですが何か？

57平米3〜4人、70平米4〜5人、85平米6〜7人
で住めると思いますが何か？

sengoku38を守り抜くと神戸でデモが行われる！
http://getnews.jp/archives/85173

↑そんな報道はTVも新聞もどこもしてないのだが…。
偽動画によるでっち上げでは？

偽動画どうやって作るんですか・・
ご存じないのかもしれませんが、日本では尖閣諸島に関連して反中デモが3000人規模で行われています。
日本のＴＶ・新聞はほんの少しだけ、普通の人が気づかない程度にだけ報道しています。
ＣＮＮやＢＢＣ等の海外メディアは大々的に取り上げていますよ。

せっかく目の前にＰＣがあるのですから下記の保守系人気ブログで確認してください。youtubeやニコニコ動画で「尖閣諸島　デモ」といれれば山ほど見つかりますよ。日本で起きていることを知らないのは、一般の日本人だけになりつつあります。

sengoku38氏に感謝と支持の声　海上保安本部の前で直接届ける！
http://hanausagi.iza.ne.jp/blog/entry/1891749/

3200人以上が「尖閣の侵略を許さないぞ！」と六本木でデモ行進
http://hanausagi.iza.ne.jp/blog/entry/1847604/

“赤”色の化粧パネルのシステムキッチンや洗面台が欲しいのですが、
こちらはそういう仕様の部屋はありますか？
以前検討していた物件にはあったのですが悩んでいるうちに売れちゃいまして…。

せっかくパソコンがあるのですから
情報弱者にはなりたくないですね。

資料請求しかしておらず、MRにいっていないのですが、
3270万円～5390万円 (59.08m2～84.61m2)という価格設定は想定内ですか？
今までのこのなかでのやりとりを見ていたら、高く感じるのですが･･･。
最上階で70m2位だとやはり4000万超えますか？

>>386
フロアを含めたカラープランでパネルの色が変わります
確か、黒、薄茶、ベージュだったかと
これが基本のチョイス。

要望すれば変えれると思いますが、どうなんでしょう？

>>388
その金額はどこで出てるのでしょうか？
ご質問の答えは、YESです

あらいやだ、3ヶ月前の予定価格より400万も高い。
ここで、安い！蒸発だと言った人のせいですよ。
駅前とはいえ、オーベル、クリアより安い仕様でこれは高すぎる。
これじゃシティハウスの価格も高く設定されてしまうじゃないか。

389
答えはもらえず自問自答
SUUMOですな

東神開発が今期にまた土地を買ったみたいです。東口だとするとここの資産価値上がるだろうね。

初歩的な質問ですみません。
優先分譲というのは何なんでしょうか？
優先分譲と一期以降に販売される金額は変わるのでしょうか？

この掲示板を見る限り、優先分譲が安かったように見えるのですが。

>>392
東神開発っておおたかの森ショッピングセンターを経営する髙島屋系の会社ですよね？
何処の土地を買ったんですか？

最低2900からじゃありませんでしたか？
そうなると400違いますけど。

395さん

場所は特定できてませんが、おおたか近辺のようです。西口にすでに土地を持ってますが、あそこは前からあったので、今期に購入した土地ではありません。

勢いが失速してるなあ。
いつまでも優先分譲続けないで、さっさと1期いけばいいのに。
優先分譲で200戸とか目指してるわけ？
クリアビスタの2週間80戸契約してたころが勢いのピークだったみたい。
おおたかの人気も、もはやこれまでか。

同じ広さでオーベルにプラス５００万で同じ駅遠のクリアが買える。
さらに５００万出すと駅近だがやや狭くなるシティテラスが買える。
さらに５００万出すとオーベルと同じ広さのシティテラスが買える。

ええっ！オール電化じゃないのか、、、
まじありえん。建設費浮かしやがったな。

20年以上住むなら、資産価値なんて関係ないよ。
こんなに土地が余ってんだから、数年以内に徒歩3分で、
東武線沿いじゃなくて、まともなマンション建つ可能性もある。
そしたら、このマンションの資産価値は急に下がるでしょうね。

土地が余っているのだからこそ、オール電化なり、
タワーなり、資産価値が落ちにくいマンションでないと。

はいはい、どこにあと徒歩３分圏内に大規模マンションが建つ土地があるのかな？
そしてそれは自走式かな？
クリアヴィスタの過去スレに、おおたかのマンション用地の詳細を分析した記述があるんだが見てないのかな？
うそはいかんぜよ。
設備・仕様はともかく駅徒歩３分と自走式100％の価値は不変。

向こう2,3年はシティハウスしかたつ予定ないっすけど、北口あたりの立ち退きが終わればたつ可能性はありますね。
仕様のひくさ的にうちはテラス見送りなんで、ハウスを待ってます。
そのころになれば、北口あたりの計画もわかるでしょーし。
あっちは高圧線ないから、こっちよか良いマンションといえるでしょー。

ここは主に高学歴夫婦が購入するマンションです。
私たちは物の価値を判別する能力にも長けています。
普段の生活から本質を見抜いているのです。
いくら劣学歴連中が荒らそうとも、それは＊＊＊の遠吠えでしかありません。
荒らす時間があるなら、その時間を勉強にあてスキルアップを図るべきでしょう。
私たち検討者はそんな君達を陰ながら応援しますよ。

変な書き込みばかりだな

買わない理由をわざわざ書き込む人は、恨みや妬みが背景にあるんだろ

ソフトバンクの株は上がるかな？

ベリスタ、ジオより高いけど、仕様は驚くほど低い。
はっきりいって、クリアビスタより格下感ありまくり。
オーベルよりひょっとすると、下かもね。

これに4000マンも払うひとがいるわけだから驚きだわ。
マンション見比べていれば、誰だってよくわかる。
大きいとこから細かいとこまで、安く作ってます。

どうせ4000マンも払うなら柏の葉にしたら？うちは柏の葉にするけども。

柏の葉は最近、おおたかから逃げてこっちにしたってひとが多いらしいですよ。
まあ、高学歴だけじゃそうゆうのは分からないかもしれんがの。

>>406
そのわりには、柏の葉の掲示板はまるで活気がないよね。
柏の葉にしたということは、どの程度の契約状況なのか当然ご存じですよね。

ここ検討して撤退した人が柏の葉行くことはあまりないという分析は、
当の柏の葉住民がしてましたよね。利便性重視ということなので、ここがだめなら
当然別の利便性を重視したところへ行くと。

三郷中央はもうすぐ完売とのことで、ここ撤退した人が流れたんじゃないかな。

要は、ここのネガが妥当性があったとしても、柏の葉を代わりに押す時点で
完全にうさんくさいということですね。

千葉ニュータウンのザ・レジデンスより安っぽい仕様ってことで終わっていると思う。
同じ千葉ニューで安っぽい、アクセス特急が停まらないと敬遠されているドアシティより
安っぽい仕様というのは萎える。
立地はいいが中身は千葉ニュー以下っていうのもどうかと…。

安っぽいってのはモデルルームねインテリアをさしてないよね。
安っぽいというのは簡単だけど、どういうのが安っぽくないの？
安っぽいという主観が独り歩きしている気がする。

同感だよ

内装に見た目で大きな差があるかだ
おおたかの後に、柏の葉を見たが内装なんとも思わなかった
バスタブは明らかだったが

視力が悪いせいかもしれないが…比較なんてどうでもいいや

すみふさんよ、
差額料金で、バスタブを変えさせてくれよ

ここの提携銀行優遇で０．７７５ってすごくないですか？

たしかに金利は安いね。変動だけど。
それよりフラット35Sがつかえるのがでかい。

オール電化って、なにがそんなにいいのでしょう。

他のマンションを全然見ていないのでわからなかったのですが、仕様がしょぼいとは具体的にどこらへんなのでしょう？

オール電化ではないとか？
オプションで補えばそうでもないかと思ったのですが・・・。

オール電化オプションなんかあるだー
すごいねー

オール電化に批判的なのは、おじさんおばさん世代だそうです。若いひとはオール電化のよさがわかっている。ガス会社のガスアピールは受け入れられて、電力会社のオール電化アピールは受け入れられないのは、頭がかたいから。使いこなせる自信もないし、エコ意識なんてないのでしょう。若いひとのほうが子供のころから環境問題を目の当たりにしているから、エコ意識は高いですね。

ちょっと違う。
おじさんおばさん世代は電力不足の時代を経験していること。
未来永劫今の状態が続くか不安なこと。
またオール電化による何か悪影響があるかないかわからないこと。
すべてがクリアできたら受け入れるだろうこと。

え？みんなエコを意識してオール電化をのぞんでるの？
機能とか使い勝手とかランニングコストだと思ってたけど。
たしかに戸建ては太陽光発電があるからメリットありそうだけど、マンションだとあんまり変わらないかもね。
そんな私はオール電化を自慢したいので、採用基準にしてますが。(笑)

＞414さん

言い方がわかりにくかったですね。。。
仕様がしょぼい＝オール電化でない？
その他はオプションでどうにかなるかなぁと。


元々、オール電化かどうかは気にしてなかったので
大した問題ではないと考えてました。

30代前半ですが、おじさんおばさん世代の考えって
ことか・・・。
ちょっとショックですぅ。
オール電化勉強します。

オール電化がエコって…そもそも石油や石炭をバンバン燃やして発電してるんだけど、それでも自分の目の前で燃料が燃えてなければエコってことでしょうかね。頭がかたいですかね。
まあ好き好きですが、ウチはオール電化をまったくメリットとは考えないな。

原子力発電所もあるし。。。

心臓ペースメーカー入れている人はＩＨ使えないというし。
家内が将来そうなったとき困るなあ

>>４１９

オール電化はエコですよ。
１）ＩＨは誘導電流によって鍋自体を発熱させるため、熱効率が非常によい。
２）発電所（特に原子力）は夜でも一定の割合で発電を続けている必要があるため、どうしても余剰電力が生じる。　オール電化の風呂などは、この夜間余剰電力を使って沸かす。
我が家の場合、引っ越し前の１戸建に比べて（床面積が減ったこともありますが）光熱費はほぼ半減しました。　　

まず、エコという言葉で話がかみ合ってないのでは
エコノミーとエコロジー。

オール電化だって、
単にガス機器を外しました、２００Ｖを通しました程度のものもあれば、
エコキュートも入ってるしっかりした物件もある。

エコキュートのないオール電化に、どこに魅力があるんだろ。
エコキュートがなければ、電気代が気になりますよ。
経済的にするために、わざわざ、夜中に、洗濯機回したり、風呂入ったり、そんな生活になる。
マンションなら、夜中の騒音が増えるわけだ。

おおたかのオール電化マンションで、
エコキュートがないのはベルデだけでしょう。
あとは普通につけてますが？

洗濯機の音が気になるようなやわなマンションでは、
足音や子供の泣き声も筒抜けですよ。
それに、どの家も夜中に洗濯機回すならそれはそれでお互い様で。
ガスのマンションなら、夜中に回すひとがいないと言い切れますか？
一部の住民が夜中に回したら、キーキー言うのでしょう？

ちなみに風呂は昼間でも問題ありませんよ。
もっと勉強してから書き込んだほうがよいのでは？

やっぱり、年寄りにはオール電化は受け入れ難いみたいですね。

>>423
だからなにがいいたいの？

なんかキレたぞ（笑）

ザ ライオンズと見比べると、なんか悲しくなりました。

ザ ライオンズ□□□□□シティテラス
タワーもある□□□□□普通のマンション
免震構造□□□□□□□耐震構造
駅徒歩1分□□□□□□駅徒歩3分
ゲストルーム2戸□□□ゲストルーム無し
オール電化□□□□□□都市ガス
自走式駐車場□□□□□自走式駐車場

完敗ですね。。。

ＭＲみたけどコーディネートがよくないね。
もっといい家具そろえればよいのに・・・
立地に胡坐かいてコスト削減しすぎだろと思った。

まあ、ＭＲ仕様とか広告費を抑えて、
マンション価格を下げているんだろうからある意味感謝しないといけないかもしれないが。

トイレや風呂はもっといいのがあるんじゃないかとか、
全体的に引き戸がよい感じがしたから、
200万ぐらいかけてリフォームすればいいマンションになりそう。

年寄りはオール電化で間に合うだろうが、若い家族とかだと深夜に沸かした湯なんかすぐなるなるわな。

ライオンズと比較するといっても、ライオンズに都合のわるいところ伏せてるね。

駅力とか
ハザードマップとか
自走式率とか

タワーもあるとか、オール電化とか、ゲストルームとか優位性が見えない。

私もライオンズは比較中だからシティテラスに肩入れするつもりはないけど、
あまりにフェアじゃないから書き込んでしまった。

ただ、免震と駅1分と高圧線がないのは本当に魅力的だと思う。

ＴＸに絞ると比較物件が少なすぎる・・・

ちなみにお値段ですが

ザ ライオンズ□□□□□シティテラス
58平米3階□□□□□□□59平米1階
2900万円台□□□□□□3200万円台

ライオンズに1階があったとしたら
2700万円台でしょうか。
仕様が完敗でもシティテラスが500万高いとは、
そんなにオータカに魅力はあるのでしょうか？

はっきりいって、快速は1時間に0〜2本。
帰りなんて滅多に乗れません。
快速が1/8の確率でしか走っていない以上、
快速停車駅として、そこまでの価値はないような。

未だにお湯が足りなくなるとか言ってる仙人がおるのかのぉ〜
エコキュートには学習機能あってのう、使われる量や速度が変わると多めに湯を沸かすのじゃよ！
45歳の爺でも知っとるのに、やはりここは年齢層高めのリタイア世代が多いのかもしれんのぉ。

ほう、エコキュートは容量が無限大ということですね。

あるところの書き込みでファミリー世帯だと今夏のような猛暑で各自暑いからと頻繁にシャワー浴びる容量はないとかかれてたな

オール電化がいいとか、いきなり始まったかと思ったら三郷からの遠征？手前味噌なネタしか出てこないから参考にならない。

おおたかクリアヴィスタ対三郷レーベンでは、おおたかの圧勝だったわけだが。
徒歩分数に相当の違いがあっても。

これを駅力の差（快速停車だけでなく、柏へ電車で５分という利便性は大きい）とみるか
周囲の環境とみるか、オール電化（クリアがオール電化）の差とみるか。

レーベンももうすぐ完売とのことで、第１ラウンドはレベルの高い競争になりました。

さて、すみふと大京の第２ラウンドはどうなるかな？

周辺環境が全然違う。三郷に住みたいとは思わない

ここの給湯タンク容量は何リッターですか？
３００Ｌとかだったら家族４人は相当節制しないと終日の利用は無理です。

お湯不足になると強制沸騰しないといけなくなり、そうすると電気代がはねあがります。
ただ節水というかお湯を大切にする意識が強くなるので、節水につながりますし、
秋口とかでもお湯でなく水で顔を洗うようになり、結果的にはecoで健康的な生活ができます。

なので決して悪いことばかりではないですよ。
うまく使いこなせれば光熱費はかなり節約できます。

IHだと、フライパンを浮かせて炒めたりするのには向いてないですね。
やっぱりガスだね！

暑いと家族全員がシャワー浴びるくらいなら、クーラーくらい取り付けてはいかがじゃろか？
シャワーは水とガスの無駄づかいではなかろうかのぉ？

ソフィア柏グランハーストパインズマンション館山駅前タワースターロワイヤル市川ミオカステーロ本八幡エバーグリーンテラス佐倉グランシーナ蘇我 ザ・プレミアムミオカステーロ勝田台D'レスティア青葉の森 フォレストアリーナミオカステーロ常盤平TANOSIA CITY ソフィア松戸GRAND RESIDENCEパインズマンション南柏クリエールザ・フォレストレジデンスプラゼール流山アドバンスDC鎌ヶ谷アルス習志野大久保ミオカステーロ新鎌ヶ谷マクハリタマゴアクア・レジデンスミオカステーロ東船橋サンマンションアトレ松戸五香エクセレントシティ千葉ニュータウン中央リステージ千葉ニュータウン中央ミオカステーロ松戸秋山ステーションフロントパインズマンション木更津参番館エクシオ柏光ヶ丘パインズマンション君津サウスタワーザ・レジデンス松戸PRISTAレクセルプライム新浦安サンクタス蘇我シーズンエアシティグランスイート稲毛海岸aieアクロスシティCHIBA CENTRAL TOWERセンチュリー成田エストリオいには野ファーストシーン津田沼レーベンハイム柏の葉オルテインプレスト高品グランマークス東松戸ジオ流山おおたかの森ロータリーパレスくぬぎ山サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラペルル習志野台ハウスグランシーナ薬園台セントラルコート船橋習志野台リノア八千代台クリアヴィスタおおたかの森プランタンスクエアレジデンス稲毛

県内オール電化マンションは上記のとおり。
住民板で問題になっているかどうか確認してみたらいいよ。

これしかないんだ

買った物件の根幹を揺るがす否定をして資産価値をさげる住民がいるわけないだろ。(笑)

オール電化だったら即買いだったのにな。

ていうか、オール電化が良かったっていう書き込みに
喧嘩売るのって馬鹿みたいだからやめてください。

残念でしたね、ガスです、で済む話じゃないですか。
オール電化はクソ！ガスのほうがいい！って反論して何になるんですか。
見苦しいですよ。

それはオール電化オール電化と騒いでいるほうにあてはまることだけど。
オール電化でないここをはずせばいいだけのことでしょ。
今さら変えられることではないんだから。

具体的にマンションでのオール電化の良さを出さずに、妄信的にガスよりすぐれていると吠えてるからじゃない。
明確な優位性を示せばいいのに

それはここのシティテラスのスレでやることではないよね。
ここはガスということなんだから、ここでいかにオール電化が優れているかなんて
やっても意味ない

>>445に同意