シティテラス流山おおたかの森 ステーションコート part2

>>131　浜田麻里って青学だったのかぁ。
バラード歌わせても圧倒的だね。今はこういうのが流行らないんだろうな。
実力派だけに惜しい…。ここ最近で一番のレスだったよ。

要望書だしてから申し込みまでながいなあ。
要望多くて販売戸数増やしてるみたいだけど、増えた部屋の間取りが気になる。

人気のようで，販売時期を11月下旬に遅らせたようですね。

クリアの二週間80契約には勝てなかったみたいだね。

あの手この手で荒らそうとしてますね。
皆さんのスルー力が試されます。

荒らしの方々、こちらの方がお似合いですよ♪　さよなら～。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/23350/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134047/

荒らしのレベルが低すぎてワロタ。
覚えたての言葉を連呼してるだけやんwwww

線路の音は案外気にならないね。
警笛はさすがに聞こえたけども。

夫婦でicu卒ですが、子供には筑波大学にいってほしいかな。
icuは難しいわりに知らないひと多くて、苦労してきたんで。
集中治療室にいたんですか？とか言われたし。

なんでマンション掲示板で学歴の話してるんだ？なんの意味があるの？
なんで自分の学歴さらして、子供にもいってほしいとかいってるの？
自分の学歴要らなくない？
必要性をおしえて

>>131の青学から流れがオカシクなった。

野田ナンバーか…
柏ナンバーなかったっけ？

野田ナンバーなの？それはちょっと恥ずかしいかも

この沿線自体がそうなんだから気にしないことです。

駅前、すみふ、とくれば、高学歴、高収入は当たり前でしょう。
むしろ学歴を自慢されてると思うなら、やめておいたほうがよいですよ。
わたしは東工大卒なので、同じような学歴の方だと親近感を覚えます。
同じような受験の苦労を味わってきた戦友としての。

よく報道されている若くして結婚、でき婚、無計画出産、パチンコ狂い、借金、育児放棄、子殺し、
そういうバカな親とは、すむふ住民は合わないと思いますが。

買えるマンションではなく、楽しく住んでいけるマンションを購入しては？
僻みながら住んでいって、幸せですか？

>>160　私も東京工科大学です。あの頃は激戦でしたね。今の全入時代が信じられないです。
今、この物件を検討できるということはサラリーマンとしても恵まれている方でしょうから、
住民も一定の水準の方々が自然に集まるものと思っています。そしてその子供たちも。
そのような恵まれた環境が自然にできていくことって凄いことだと思います。

東京工科大学ってあんの？聞いたことない。
東工大って、東京工業大学のことですよ。

もう一度問うよ
学歴を言う必要がどこにあるの？
学歴とマンション購入は関係あるの？
買うとき履歴書だすの？
選民意識を4000万程度の物件でだすのはおやめなさい。

>>162

約束されているのは親の今だけだから。
子供の代なんてなんにも約束されていない。
回り見回せば生まれた時代、めぐり合った時代で子供がいくら
良い大学でていても上手くいかないことなんてゴロゴロあるんだよ。
日本は今そういう社会になっちゃってる

えっ？いまマンション買う世代って、
大卒当たり前でしょ？違うの？
高卒で就職してマンション買えるの？

下手なつりだね。
もう止めようよ。検討者の邪魔になる

>160
風俗嬢は多分お前より収入は高い。

管理人でも、スレ立てた人でも、スミフの営業でも、ただの良い人でも良いので、
早くまともな検討版に戻るように統制してもらえませんか？

全くマンションと関係ない話は削除しても良いです。

全く同感。
マンション購入の為の掲示板に学歴ひけらかし、オマケに教育論まで語り、自己満足してるＫＹな方はお引き取り戴きたいですね。

マンション内に学閥ができそうですね。

↑スルーで

実生活で、学歴は口に出さないでしょ。掲示板になに書こうと自由では。

スルーすればいいのに、学歴の話はするな！なんていってると、あー頭悪いひとがひがんでんのかなと思う。

嫌なら別の話題に切り替えるとか努力しろよ。

学歴の話はやめて！
窓の形状の話はやめて！
間取りはひどくない！

なんの話題でも否定したがるだけの人がいますねー。
じゃあ、何の話がしたいわけ？

間取りや窓の話をすれば？
学歴は明らかにマンションと関係ないでしょ。
どうしても一人学歴話にもっていきたいらしいけど、マンション掲示板で学歴の話をする意味を教えてよ。

だってオレ東大記念受験だもん

学歴はその人の人となり、人生を表します。
このマンションは、都内私立通学可能圏内、クリア、オーベルよりも価格が上＝世帯収入も上、
つまりいい大学→いい会社の人が多いわけです。

そういう環境の中でお受験や学歴の話は自然なわけで、そこに嫌悪感を感じる人は実生活でも
同様でしょうから、他をあたった方がよろしいかと思います。

一定水準の学歴の中に高卒やＦランク大学の人間が入っても苦痛なだけでしょうし、私が逆に
高卒やＦランク大学の集団に投げ込まれたらやっていけないと思います。

その人のポジションに合った住まいがあるわけで、ここはそういう住まいというだけの事です。

１８４のようなのはここには似合わない。ここは普通のマンション。そういう人達の間で暮らしたかったら日大前の戸建てがお似合い

スルーしなよ
腐ってるんだから

>183
それしかなかったんですか？
蒸発とか聞いてたから、焦って損したわ。

あんまり低学歴のひとばっかでもいやだなあ。
子供に悪い影響がでないか心配。
学歴の話に食ってかかってる人たちって、つまり低学歴なわけでしょ？

「○○くんちは宿題しなくていいんだって」
「●●ちゃんちはゲームずっとやってていいんだって」
「△△くんのママが『勉強していい大学いっても無駄』っていってた」

なんか予想できる展開。。。

>>183
8%かー
だめだ、こりゃ

引き戸の意味わかってないやついんのかよ。
今から間取りなんて変えられないのに。

副理事長さん（笑）
なに？？？？

>192
たぶん偽善者の意味もわかってない。
副理事長さん（笑）

線路側は、優先販売しているのでしょうか？
５階以上は、人気が集中しそうですよね
道路側８割ほど込み済みだそうで、スミフは、ますます強気営業なんでしょうね

副理事長という名の荒らしですね。
もうやめてくれ、、、

八分
→八割なのに、わざわざ低く間違える。数字に弱いだけ？

引き戸にしたこと
→引き戸にしなかったことなのに、逆に言う。日本語できないだけ？今から間取りを変えるとか、モンスターレジデンツ。

偽善者も疲れる
→本人が偽善者と言っている。

スペーズ
→英語もできない。

あと、副理事長ってなんのつもり？

自治会にしゃしゃり出るのだけはやめろ。
数字も日本語も英語もできないようなおバカさんには無理です。

言葉尻ってレベルじゃないよ。
ていうか、言葉尻っていう意味わかってないくせーな。
ああいやだ、こんな馬鹿ばっかのマンションなわけ？

ドアなしにはできるけど、引き戸にするのはむずかしいな。引き戸部分が廊下にはみ出るしかない。

副理事長は、つっこみの入るような間違いをして、住民になる人のレベルを下げようとしている荒らしです。無視が一番ですよ。

マンション購入は初めてなので教えてほしいのですが、
扉を引戸にしたりトイレをタンクレスにしたり納戸とウォークインクローゼットをつなげたりしたいと考えてます。

これらはお願いすれば追加料金で対応いただけるものですか？
引き渡し後にリフォームかけるとしたら幾らくらいかかるのでしょうか。

>208
担当者に聞くとよいよ
追加料金で対応してくれるものもあれば、不可と言われるものもあるでしょう。

それ以前に、階数によって変更の可否が変わります。
お早めに。

何だかこの掲示板を見てると性格悪い人が多そうですね！
あと、勘違いが多すぎ！
このマンションは普通のマンションでしょ！だってここは千葉県流山市に建つマンションですよ。私はごく普通のマンションと思って購入を考えていま
す。ちなみに私は高学歴でもなければ高収入でもありません。でも普通に買えますよ。

匿名で誰でも入れる掲示板だから、
割り切って見る、使うしかないのではないか。
>>168を参照ください

勘違いが副理事長を指すならば、
名前を固定しているだけまともだろ。内容もまともだ。

気持ち悪い、学歴コンプレックスのやつらが多そうだ。

せっかくの住友マンションなのに、下手に安い仕様、安い価格にしたせいで、
本来ならマンションも買えないような層(210)がきているみたいですね。
70平米4000万超くらいにすれば、購入者も淘汰されてくるものを。
住民のレベルに疑問符がついたので柏の葉にします。

何か愉快犯が多いですね。
学歴や所得うんぬんの話は情報としては有意義だと思います。自ら情報開示してくれてるので情報として有り難く頂いとけばいいのでは。それを自慢だとか感じるのはもちろん個人の自由ですけど。
私的には、何となく愉快犯でなさそうな方の書き込みは参考になってますよ。

柏の葉と比べてよい点を教えてください

213はアホですね。さっさと柏に行ってくれ！

210=213ですよね。
契約済み？で改行がすごいとこを見ると。
言い返すのは大人気ないと思いますが。。。
申し込み者のレベルを下げるような発言はやめていただきたい。

>219
だから、そういう品位にかける発言はやめていただきたいのですが。。。

そうですよ。田舎者ですが。何か文句あります？だって所詮千葉県流山市ですよ♪

そうですよ。田舎者ですが。何か文句あります？だって所詮千葉県流山市ですよ♪

マンション探し初めて、偶然このマンションを見つけました*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*

マンションの見学の予約をしましたが！
お金はいくら用意すればよいんでしょう？？

金利トカ住宅ローントカ わからない感じです。

4000万円のお部屋 を35年分割払いだと、
1年120万払えばいいことですよね？

ダンナはガテン系だし、親はパソコンできないから
わたしがケータイで調べてます。

どうしたらよいですのか？
教えてください。

そうですね。所詮千葉県民ですので仲良く行きましょう。見栄張っても田舎者丸出しですよ。

>>226　ローンを組むなら金利がかかります。

仮に３５年固定３％として、４０００万×１．０３÷３５年　となります。
おおよそ１２０万で合ってます。
ただ忘れていけないのは管理費＋修繕積立金。

これをお忘れなく！

ビギナーさんm(._.)m
レスありがとうございます。だいたい計算あってました(*^^*)
管理費がこのマンションは安いらしいのでいいかなと思いますo(^▽^)o

ここの購買層の世帯年収っていくらくらいなんでしょう？
主婦の家なら、ご主人だけで1000万コース。
共働きなら、700+500万で1200万コース。

わたしくらいの年収（1200万超）の方も少なからずいるらしいのですが、平均はこのように予想します。
まあ、庶民的ですね。

>229さん
わざとではないと思いたいのですが・・・
固定3%で35年400万かりると1年の返済は1,847,280になります。
（みずほローンシミュレーターで計算）
管理費と修繕積み立て費が約20,000/月なので年間約200万と思われます。

住宅控除で10年で最大400万かえってきますので、10年間は実質160万/年でしょうか。

間違っていたらごめんなさい。

平均だと世帯年収1500万くらいじゃない？
1200万程度で返せるの？

返せません・・・・

うそ、、、うちの年収低すぎ、、、
ダンナ500万、わたし100万しかないです。

うちなんかもっと低いです。主人の412万だけです。
1000万超えるような方が流山のマンション買うんですか？

1000万超えの方もいらっしゃるとは思いますが…釣りですよ。。。
他の方の年収は関係ないと思います。それぞれが考えればいい話です。

俺としては、年収や学歴にプライドをもった家族よりは
人間味ある穏やかな家族にすんでほしいね。

住宅ローンは収入の２割程度が理想的といろんなマンションで聞きましたが。。。
３割超えると子どもがいる家庭では厳しいと思います。

金利が毎年かかることを知らない人は、まずマンション見学時にシュミレーションしてもらってください。

そもそも学歴、年収で購入対象となるマンションを決めつめる発想自体がナンセンス。
選ぶタイプによってはクリアやオーベルの方が高額な物件もあったし、購入者すべてが住宅ローンを組とも限らない。
仮にローンを組としても頭金の金額によって返済額には大差有り。

マンションの資産価値は大切だが、最初からの投資目的以外であればそれと同等に駅からの距離だけでなく実際に住まう際の環境・共有設備・眺望なども重要な項目になるってことじゃないの。

住まう、は業者が好んで使う言葉ですね。