東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ綾瀬ステーションプレミア」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 足立区
  6. 綾瀬
  7. 綾瀬駅
  8. パークホームズ綾瀬ステーションプレミア
購入検討中さん [更新日時] 2024-07-16 16:50:42

東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩4分。
パークホームズ綾瀬ステーションプレミアについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設
管理会社:三井不動産住宅サービス

[スレ作成日時]2010-10-21 11:09:57

[PR] 周辺の物件
リビオ浦安北栄ブライト
ユニハイム小岩

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ綾瀬ステーションプレミア口コミ掲示板・評判

  1. 601 入居予定さん 2011/09/27 09:44:53

    あなた近隣の方?本当なの?仮にそうだとしたなら三井の説明駄目すぎじゃん。

  2. 602 匿名 2011/09/27 10:39:58

    皆ダンマリ

  3. 603 匿名さん 2011/09/27 11:06:37

    秘密保持って知らないの?

  4. 604 匿名さん 2011/09/27 11:09:58

    なんだか裏交渉がすすんでいるみたいですね。

  5. 605 契約済みさん 2011/09/27 15:23:27

    裏交渉って何???

  6. 606 匿名さん 2011/09/28 09:22:07


    そして誰もいなくなった・・・

  7. 607 契約者さん 2011/09/28 10:31:10

    建設現場前より。今12階くらいだね。

  8. 608 入居予定さん 2011/09/28 23:49:08

    バルコニータイルのメリット・デメリット、また大規模修繕時のタイルの取り扱いについてご存知の方情報をお願いします。

  9. 609 匿名さん 2011/09/30 15:34:40

    ここにきて意見が活発でないところをみると契約済みの方はすんなり入居されるということですかな。
    とりあえずの説明も聞いて、しょうがない的な。
    まぁ事実しょうがないんでしょうが。
    丸め込まれたんですかね。

  10. 610 契約済みさん 2011/10/01 01:41:04

    隠密行動中

  11. 611 匿名さん 2011/10/01 08:18:59

    ことの進捗がわからんですね。場所も建物も良いのでキャンセル狙ってます。

  12. 612 匿名さん 2011/10/01 14:12:41

    意見が活発でないのは、キャンセルを狙って挑発的な書き込みをしている人や、
    ただの暇な人たちのために有益な情報を書き込んでも意味がないからだと思います。
    簡単なことです。

  13. 613 匿名さん 2011/10/02 12:00:19

    資産価値が下がる!!下がる!下がる~!キーっ!って連呼してた輩がようやく自分らの発言こそが資産価値を下げる要因になっていることに気づいたんだろな。

  14. 614 匿名 2011/10/03 13:52:03

    資産価値がどうとかではなく、今そこに直面していること(南側道路向かいにマンションが建設されること)について、真剣に考えているのだと思います。

    外野がガタガタ言わないでいただきたい。

  15. 615 匿名 2011/10/07 09:03:42

    しばらく書き込み無しか…
    ほとんど外野だったのかな…

  16. 616 匿名さん 2011/10/07 13:22:13

    いい加減な対応してんでしょ

  17. 617 匿名さん 2011/10/09 10:44:13

    騒ぎはおさまったのかい???

  18. 618 契約済みさん 2011/10/11 13:31:13

    結局キャンセルした人いるのかな?

  19. 619 匿名さん 2011/10/12 11:06:12

    三井から封書が来ましたね

  20. 620 契約済みさん 2011/10/13 01:09:28

    引渡日がずれなくて良かった。

    野村工事について色々要望が出てましたが、どこまで対応してくれるのでしょうか…

    回答を待ちたいと思います。

  21. 621 契約済みさん 2011/10/13 02:16:21

    「野村に対する要望を」とのことですが、

    わたしは、道路側に面するゴミ持出し場・粗大ゴミ置き場の
    目隠し・臭い対策をキッチリして欲しいです。

    皆さまは何かありますか?

  22. 622 匿名さん 2011/10/16 09:44:54

    絶好の利便性だわね

  23. 623 契約済みさん 2011/10/17 12:58:53

    インテリアまだ考えています。床コーティングと窓フィルムのいるいらないについて・・・・。

  24. 624 購入経験者さん 2011/10/18 01:36:26

    床のマニキュアは、実施者の感想を聞いた所、傷の程度によりますが跡は付くことがあるそうです。その効果は「う~ん」でしたが、した方がいいのではと言っていました。
    窓フイルムの効果を身近で聞いたことはないので、不明です。

  25. 625 契約済みさん 2011/10/18 03:23:30

    >623さん
    床コーティングは、本物件の床材がワックスフリーの滑り係数が高いオレフィンシート仕上げのものだった場合、逆に滑り易くなる傾向になることが考えられます。
    見た目は光沢感が出て良くなるかも知れませんが…
    私がモデルで見た限りでは、上記の仕様だったかと思います。
    施主に確認した訳ではないので、問合せすることをお奨めします。
    床のコーティングよりもユニットバスのコーティングの方がお勧めですよ。

    窓フィルムについては、南側野村マンションからの視線が気になるようでしたら貼った方が良いかもしれませんが、そうなるとかなり色の濃いものを貼る必要があるので部屋自体が暗くなってしまうかもしれません。レースで対応するのがいいと思いますが…

    断熱性を高める目的ならば、本物件のガラスは複層ガラスの為、かなり断熱効果は期待出来ます。

    目的に応じてご検討頂ければと思います。

  26. 626 契約済みさん 2011/10/18 12:57:22

    624様、625様 どうもありがとうございます。

    床コーティングは一長一短ですね・・・もう少し考えます。
    窓フィルムは断熱目的でやってみようと思います。

  27. 627 契約済みさん 2011/10/20 03:21:14

    >626さん
    筆が足りず申し訳ありません。

    窓フィルムについてですが、本物件のサッシのガラスは標準仕様で複層ガラスとなっている為、それ自体でかなり断熱性は高いと言えます、という意味合いでした。

    ですが、遮熱性の高いフィルムを貼れば、尚一層の断熱効果は得られるかと思いますが…

    上記を考慮の上、ご検討下さい。
    本物件は、住宅性能評価の省エネ対策等級4を取得しており、十分断熱性は高い仕様の建物と言えると思います。
    住宅版エコポイントも付いてきますしね。

    現在も三井のマンションに住んでおりますが、仕上や設備仕様よりも構造や断熱などの見えない部分に気を使っているデベだと思いますので、個人的にはそういった部分を評価しております。

    ご参考まで。

  28. 628 契約済みさん 2011/10/21 13:49:25

    627さん

    ご丁寧に追記ありがとうございます。
    三井の隠れたよいところ、発見できました。

  29. 629 近所をよく知る人 2011/10/21 17:17:22

    前にマンションが建つといっても、距離はとれているのだからあまり問題じゃないと思う。
    商環境、始発駅徒歩三分以内、喧騒はない、公園&運動施設などを考えればお得物件だったことは間違いない。

    まあ、私は野村狙いなんですが。

  30. 630 匿名さん 2011/10/21 20:31:00

    秘密保持中

  31. 631 匿名さん 2011/10/22 00:42:45

    自分が高層階住民だったらスカイツリーや墨田川の花火(小さいけど)が見られなくなるのはショックだけどなぁ。
    スカイツリー展望台から双眼鏡で自分の部屋を見る楽しみもなくなりそう。。

  32. 632 契約済みさん 2011/10/22 01:31:43

    高層階と言っても最高で15階ですから、タワマンのような眺めまで求めても仕方がないです。
    スカイツリーはどなたかがおっしゃってましたが、駅南側のライオンズで遮られているんじゃなかったでしたっけ。

  33. 633 匿名さん 2011/10/22 01:54:13

    綾瀬で15階といったら十分高いですよ。
    相対的な問題です。

  34. 635 匿名 2011/10/27 10:13:14

    もう14階までいったみたいですね。予想図どおりの外観を期待していると十中八九、落胆する気がするのですが、これだけは杞憂でありますように。

  35. 636 契約済みさん 2011/10/27 14:41:12

    624さん、625さん
    窓のフィルムと床のコーティングについて詳細なご説明ありがとうございます。
    うちも検討していたので非常に参考になりました。

    一昨年マンションを買った友人からはお勧めされているんですけど、もう少し検討してみる必要があるかもしれませんね。

    あとはエコカラットなんかもやりたいなと思っているんですけど、これは周りに経験者がいないので意見を聞けなかったんですけど、皆さんの中ではやる予定の方はいらっしゃいますか?

  36. 637 契約済みさん 2011/10/27 23:40:02

    私も床コーティング・窓フイルム・エコカラットを検討しています。

    すべて機能製品ですからその効果次第ですが、実際どうなんでしょう??

  37. 638 契約済みさん 2011/10/27 23:41:38

    そろそろ『隣接建築計画に対する要望』の締め切りですね。

    みなさまは何か出しましたか?

  38. 639 匿名さん 2011/10/31 13:36:22

    出し忘れた!

  39. 640 匿名さん 2011/10/31 15:11:21

    同じく!
    望むことは大体書かれてましたが。
    あと4ヶ月なんですね。
    もの買ったり捨てたりが大変だ。

  40. 641 契約済みさん 2011/11/01 01:30:52

    エコカラットは呼吸する壁、ということで除湿や防臭効果が期待出来ます。土の壁と同じです。
    が、実際はどうでしょうか…
    ある程度の面積を貼らないと効果は期待出来ないかも知れませんね。
    インテリア的な意味合いが強いかも知れません。
    テレビなんかを置く壁一面に貼ればデザインウォールみたくかっこよくなるでしょう。
    いろんなエコカラットを自由に組み合わせても貼れますよ。

    部屋の印象がガラッと変わるのは間違いありません。

    機能は?です。

    すみません。

  41. 643 匿名さん 2011/11/05 15:27:21

    もう屋上まで工事が進んで、一部は外壁の白タイルも貼られ始めていました。
    完成が楽しみです。

  42. 644 匿名 2011/11/06 14:17:22

    近くに本格珈琲のお店があるんですが、なかなか入る勇気がない。入居したら行きたい。

  43. 645 匿名 2011/11/08 09:23:39

    644様。行ってきましたよ~コメントはウ~ン…綾瀬にあるだけ良しとしますか。

  44. 646 匿名 2011/11/08 10:05:10

    645様

    644でございます。
    察しました。
    入居までに味の研鑽につとめていただきたいものです。

  45. 648 匿名さん 2011/11/08 15:16:42

    アズーリはメニュー豊富ですね。ピザをテイクアウトできたらいいな。

  46. 649 匿名 2011/11/08 23:36:04

    まだ覆いは取られないんですね。来年?

  47. 650 契約済みさん 2011/11/09 09:28:52

    三井はその後何も言ってこないが、このままなのでしょうか?

    なし崩し的に着工???

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [パークホームズ綾瀬ステーションプレミア]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ピアース西日暮里
    ヴェレーナ西新井

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3498万円~4798万円

    1LDK・2LDK

    35.7m2~52.16m2

    総戸数 36戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4980万円~7830万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.91m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    [PR] 東京都の物件

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸