購入検討中さん
[更新日時] 2011-11-30 08:47:05
パークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1(地番)
交通:
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取:3LDK~5LDK
面積:68.93平米~126.18平米
売主:三菱地所
売主:鹿島建設
販売代理:三菱地所リアルエステートサービス 大阪支店
販売代理:有限会社プレイス・ワン
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三菱
こちらは過去スレです。
パークハウス千里中央の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-10-20 15:14:35
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分 大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
363戸(146戸(S棟)、80戸(C棟)、137戸(N棟)(非分譲住戸70戸含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:S棟1:地下1階地上12階建 S棟2:地上11階建(S棟) 敷地の権利形態:所有権の共有(敷地・建物共用部分は共有、建物専有部分は区分所有) 完成時期:2011年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]鹿島建設株式会社 [販売代理]有限会社プレイス・ワン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークハウス千里中央口コミ掲示板・評判
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323
匿名
この規模のマンションで来客用が一台って正確な情報でしょうか?
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324
匿名さん
うちのマンションも来客用になりましたが、問題多いですね。
とにかく、時間制限を厳しくて、4時間までにするとかしないとね。
また、いったん違反すると、次からその車両番号では予約とらないとか。
管理する側は大変そうです。
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325
買い替え検討
来客用一台しかないのはホームページにも載っているし間違いないでしょう。確かにこんなに大規模なのに不思議な設定です。
私は分譲マンションの理事役員をしてたことがありますが、空の駐車場を来客用に変更するなんて議題にあがったことは一度もありません。
来客用がいっぱいで停めれないときは皆さん近隣のパーキングに停めるのが普通で、それが当たり前の行動でした。
もし空の駐車場を来客用に変更するとしたら駐車場代が発生してきます。駐車場代は最初の設定金額で徴収しないと予算を組んでいるため運営に支障が出ますので、来客用にしたから無料というわけにはいかないはずです。
となると駐車場代は当然みなさんが貯めている管理費から払うわけで勝手に使うことが出来ないため、住民の同意を得ないと変更出来ません。
大規模であれば当然反対派が出てくるでしょうから簡単に変更出来るとは思えません。もし管理会社がしっかりしているなら、そんなワガママな議題は却下するはずです。
小規模ならナーナーで変更出来るのかもですが、大規模なら不可能に近いし管理組合でもめることになるのが想像出来ます。
大規模なら管理会社は常に厳しい管理体制を守らなくてはいけないと思います。規約は規約。ちょっとくらい大丈夫だろうと油断するとどんどんマナーが悪くなります。
以上、理事の経験から感じた意見です。
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326
匿名さん
うちは空きの分を来客者用にしてますよ。
空きのままでおいておいても仕方がないですから。
色々な考え方があると思いますが、どちらの意見も頭ごなしに否定しなくてもいいんじゃないですか。
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327
匿名
うちも今 分譲マンションですが、空きの駐車場は来客用にしてますよ。
住民の家族や知り合いしか駐車場ももちろん入れませんよね?一般の方は敷地内に入れないし。だから、泊まりの時などは前もって予約しておきます。
他に止めるより格安です。急な来客の時も、よほど遅い時間帯でない限り、管理人がいる時間であれば、すぐ借りることできますよ。
短時間なら短時間用の駐車場もあり、そこも相場より格安です。
今ほとんどがそうですよ。トラブルなどはありません。車を持たない世帯は必ず出てきます。
なので、来客用として使ったほうが利益になるので管理組合からしたらいいのでは?私も前年度、副理事でしたが、むしろ空き駐車場の数のほうが問題となってました。
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328
匿名
近くにパーキングが沢山あるので来客用は1台でも大丈夫なんじゃないでしょうか?タワーやレジデンスは来客用駐車場はありませんよ
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329
匿名
そんなん近くのパーキングに停めたら済む話ちゃうの?来客用のほうが安いから変更するとかしないとか。なんか、考えることがせこいわ。
掲示板でこれじゃ、管理組合はまとまらないでしょうね。先が思いやられます。
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330
匿名
空の駐車場を来客用に変更するのは絶対反対です。千里中央の駅周辺はパーキング代が高いから、そのうちマンションに遊びにこないのに「ちょっと停めさせて〜」と親戚や友人が気軽に使ったり悪用する人が出てくると思います。とくに地権者さんの子供さんたちなんかは気軽にそんなことをしそうです。来客用にするなら千里中央のパーキング代相応の金額を設定するべきです。
あと、千里NTの知り合いが分譲マンションを買った際、駐車場100パーセントだけど二台目の希望者が多くて二台目も抽選をしたほどです。
仮に来客用に変更したとして、途中で二台目借りたい人が出てきたのに来客用にされてたら二台目は近隣の駐車場に停めなくてはいけないのでしょうか?そんなのおかしくないですか?
いろんなケースがあるんだから、来客用一台しかないなら最後まで一台でやっていくのが筋だと思います。
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331
匿名
いろんな意見がありますが、まわりに駐車場もありますし、お客さまには近くの駐車場に停めてもらえばいいんじゃないでしょうか
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332
匿名さん
うちのマンションも、空きは来客者用になっています。今も大規模マンションですが元々来客者用駐車場は1台でした。今も駅近なので車を持たない方も多いです。近隣にコインパーキングのない住宅街ならまだしも、千里中央でここまで来客者用の駐車場で云々なるとは・・・
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333
匿名
パーキング代ごときでケチるからでしょ。
駅周辺に停めなはれ。めんどくさい。
はい、これで解決。
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334
地権者
地権者がこうしそうだ 地権者がああしそうだとか 誰やねんお前。 じゃあ 買うなよ。 地権者より 憶測で一部の人間を悪者に仕立てる人間のほうが 性格悪いし 人間腐ってると思うが。
そういう人間は、パークには いらね―な。
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335
匿名
みんな ひがんでいるんですよ。ここは間違いなくいいです。最高の立地ですから。
あと同じ方が何度もカキコミされてる感じですね.....ほっておきましょう。
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336
申込予定さん
空きがあるのであれば来客者用として使用し、入居者から新たな希望があれば、その時点で変更すればいいんじゃないですか?
もっと柔軟に対応すれば良いと思うのですが。
334さんが本当に地権者かどうかはわかりませんが、人の書き込みが気に入らなくても、一社会人として最低限のマナーは守って書き込むようにお願いします。
別に私は管理人ではありませんが、あまりに言葉が悪いと思いますよ。
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337
匿名
やっぱりこの板、地権者も見てるんだ・・・
前からネガティブ発言あったら必ず擁護の書き込み即レスで来るからグランファーストとよく似てるなーと思ってた。
検討者さんも変なこと書かないほうがいいですよ。同じ住民になるかもしれないんだから怒らせたら怖い。
ま、これが地権者つきの実態と思って検討をやめる人もいるかもですが。
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338
匿名さん
どこにでも書き込みしている方でしょう。放っておきましょう。
私は買いたくても買えない派ですが(もう近隣マンション入居済)、やはり気になって色々見たり聞いたりしていますが、悔しいですが、良いマンションですよ、パークは…うちのマンションにも色々書き込みしていた方(いまだに)いますが、たぶん同一だと思います。
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339
匿名さん
そりゃあ地権者も見ているでしょう。当然だと思いますよ。擁護してるだなんだと言いますが、擁護説に一理あるのも確か。それを基に自分の判断で購入すべきでしょう。グランファーストがどうか知りませんが、一概に全部が全部ここで非難される対象ではないと思いますよ。ちなみに私は地権者ではありません。あしからず。
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340
匿名さん
私も買いたいけど、買えない派です。千里で買ったら、東京転勤したとき、買えなくなるからね。
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341
匿名さん
やっぱり大規模ってのが一番ネック。
中庭は近所の子供のたまり場になってうるさいとかって話題あたりから
ちょっと現実的になってきた。
立地は本当に良いんだけどなぁ〜。
5000万出すからこそ考えてしまう。
じゃ、買うな。
ですか?笑
検討くらいさせてください、地権者様。
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342
匿名
うちも今マンションの中庭ありますが、ほとんど子供集まらないですよ。やはり子供は外がいいんだそうです。
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343
物件比較中さん
大規模、ということより"北町"というほうがネックです。
東町か西町だったら迷わなかったのに。
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344
匿名さん
中庭集まりますよ。
私買ったらたぶんママさんと集まりますね。
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345
匿名
西町はパス
東町でこの物件なら最高でした...でもパークやっぱりいいですね
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346
匿名さん
たぶん341さんは買わないはず。
検討くらいさせてください、地権者様。は失礼ですね。
買うつもりだったらこんな風には書かないでしょう。
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347
匿名
ママどうしの付き合いは重要ですからね〜。
開放型の綺麗な公園よりも地域密着型の児童公園や小学校の運動会とかに行けばどんな親がいるか一目瞭然です。
団地カラー、セレブカラー、茶髪喫煙ママ、ブランド着飾りママ、ほんとに住むとこによってここまで違うのかとビックリします。
北町はどっちかといえば高齢者のイメージなので学区のことはよく知りませんが(西町は新しいマンションだらけだからセレブママが多かった)契約前に北町も一度偵察に行こうかと思ってます。
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348
匿名
どんなママがいるかなんてどうでもいいんじゃないの。しょうもないこと気にするなあ。
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349
匿名さん
西町はバスがあまりにも多く、マンションばかりで、対象外です。
東町は森の中の道は少し怖いぐらいで、娘がいるので、心配です。
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350
匿名
ママをそういう風に分けるのも悲しいですけど、、
ここはインテリママ
かな
千里中央駅徒歩圏
新築マンション
(北町)
パーク
(西町)
プライム
プラウド
(東町)
千里タワー
レジデンス
の中ならパークが一番いいですよね
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351
匿名さん
バークは現代版の団地のイメージですね。
今から40年前を想像してみると、その当時の人たちも同じような感覚で団地を購入したのではないでしょうか。
数十年後を想像してみると、やはDANCHIなのでしょうか…。雑多な人びとが集まる生活臭が漂う空間…。
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352
匿名さん
団地か?高級マンションになるか?は街が作りますよ。だって、もし、この物件の場所が芦屋市の山の手だったら、このパークハウスは40年後も現代版団地ではなく、街になじんでると思います。団地か?高級マンションか?は千里中央の町が作ってくれるでしょう。
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353
匿名
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354
匿名
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355
購入検討中さん
>西町は新しいマンションだらけだからセレブママが多かった
西町の新しいマンションに住んでいる時点で「セレブ」とはいいません。
セレブリティーの意味知ってる? ハリウッドのスターやMLBやMBA
のスター、誰もが知っている会社の経営者家族など。
>団地カラー、セレブカラー、茶髪喫煙ママ、ブランド着飾りママ
千里に住んでいるんだから、カテゴリーでは大差ないよ。じゃ、あなたは?
見た目で人を判断するヒエラルキー好きのレイシスト?
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356
匿名
一部の上層角部屋を除き、ここ買うのは普通のサラリーマンでしょう。親から買って貰う人含め。
また、千里中央を選ぶ世帯は、なんちゃって金持ちにもなりにくい。夙川あたりを選ぶサラリーマンとは違うと思う。
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357
匿名さん
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358
匿名さん
千中に住むのってセレブでしょうか??
マンションの値段はめっちゃ高いけど、正直私には庶民的な物が手に入りやすい近くの小都市のような感覚で、私はそこが好きです。
西町の公園で子供を遊ばせる事もありますが、正直普通のお母さん達でしたよ。
住みやすいと思いますが、この値段を考えると駅から歩ける一軒家を考える方も多いのでは?
私は転勤族なので、マンション希望なのでこの大金を払う価値があるか、本当に迷います。
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359
匿名さん
千中徒歩圏内で5000万では戸建ては不可能でしょう。
土地代だけでそれぐらいはしますから。
北千里、桃山台でも不可能ですね。
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360
匿名
戸建てなら千里NTより小野原西とか人気あるけどね。千里NTは新興住宅地じゃないから新参者は入りにくい。それこそ昔から住んでる高齢者に挟まれて暮らしていくのは嫌。
パークは売れ残るのが心配。本当に北町に価値があるならば、サンメゾンも西向きであろうが東向きであろうが完売したはず。
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361
匿名さん
>360
おっしゃる通り。
駅徒歩5分でも10分でも15分でも、1日1往復であれば、たかが10分、20分の違いしかありません。
専業主婦では、家の中で1日20時間程度は過ごすことになるし、価値観の違いでしょうが、30年住むつもりなら、駅から少し離れていても価格、広さ、環境を重視するという家庭は少なくないはず。
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362
入居予定さん
マンションでも新築の方がご近所付き合い楽ですよね。
一戸建ては特にそうなのかもしれません。
サンメゾンはともかくパークの売れ残りはあまり心配する程ではないと思います。
徒歩5分、立地、外観、構造 今のところ不満点なしです。
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363
匿名
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364
購入検討中さん
人それぞれだと思いますので、欲しい家を買えばいいやん。
専業主婦なら時間もたっぷりあるだろうからわざわざ駅近じゃなくて、バス圏の一戸建てでもいいんちゃうか?
広いし。
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365
匿名
専業子なしなら、都会でしょう。美味しいランチに、エステ、演劇、デパ地下、買い物…梅田徒歩圏がいいですよ。
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366
匿名
梅田はちょっとね…。
千里中央は便利なんだけど、その割には昔の古い雰囲気のまま雑然と寂れていく感じが否めない。
同じ始発駅なら北千里のほうが街の雰囲気もスッキリした印象をうけますね。北千里も団地多いから学区はイマイチらしいけど。
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367
匿名はん
千中はどうも昭和の町のイメージがぬぐえないですよね。
確かに北千里の方が駅前のイメージはいいですね。
戸建てエリアは、区画も大きく、緑豊かでゆとりのある住環境という
感じはしますが、街としては全体的にもう古いイメージが拭えません。
これで坪200超なら京都の中心部の方が中長期的に資産性や満足度が高い気がするな。
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368
匿名さん
昭和の町って・・・いくらなんでも可哀相な言い方。
これから買おうとウキウキしている人がたくさん見てるのに、テンション下げる書き込みやね~。
皆さん。気にしないでね!! 千中、そしてパークハウスはきっと素晴らしいから。
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369
匿名さん
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370
匿名さん
平成の街に住みたいなら、三田ニュータウン、六甲アイランドへ行って下さい。バブル崩壊で大変ですが
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371
匿名
千里中央ブームはもう下降気味ではないですか?強気な価格設定だけど完売するんでしょうかね。
千里中央が昭和なら、小野原西は平成なイメージ、いま最高に賑わってますよね。お洒落なカフェや有名なケーキ屋さんがどんどん建ち並び、あのへんの庭付き戸建てを見ると羨ましく思います。
マンションに6000万出すなら小野原に戸建て欲しいかな。歩いてる人もみんな若くて上品だったよ。
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372
匿名
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373
匿名さん
小野原が良いという方はパークは向かないのでは?確かに新興住宅地という感じで家が増えて来ましたが、駅は遠いしバスがあるとはいえ絶対に車は必須。小学生以下のいる家庭、子育てが終わった世代は良いのかもしれません。
知り合いが小野原に住んでいますが高校生の息子さんを通学のため毎朝毎晩、千里中央まで車で送迎してますよ。
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374
匿名
そろそろ一期申し込みの締め切りも近い頃だから どうするか決めないと。いろいろ不安はあるけれど、結局 住んでみないとわからない事も多いわけで。
運というか、縁といっていい部分もあると思うんですよね。
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375
匿名さん
十年近く箕面牧落に住んで、千里NTを客観的に見て来ました。最近千里中央に越して来ましたが、満足しています。
ニュータウンが成熟した感じがやはり良いですね。
最近のNTではない街の規模や電車などのアクセスも文句なしです。
小野原なんかは不便すぎて対象外です。
北千里は住宅街の雰囲気は良いのですが、駅前の雰囲気がいまいちで、電車の線も御堂筋よりおちます。
その他いろいろ検討しましたが、私には千里中央が一番良いと思いましたね。
人それぞれ感じ方が違うとは思いますが、ここに住みたいと思う人だけが住んだら良いんではないでしょうか。
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376
匿名
BVLGARIは、早めに要望書入れた人には、配らないのかな?
絶対欲しいというわけではないが、なんだかデベの質を疑ってしまう。既に、「釣った魚に餌やら無い。」で、ここは、アフター悪い兆しあり。どうしたものか、悩み中。
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377
購入検討中
ブルガリは引渡し時でしょ。
まだ契約もしてないのに(笑)
アフターとは関係ないでしょ
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378
匿名
三菱の分譲ってあまり聞かないけど千里でどこかマンション建ててます?
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379
物件比較中さん
隣のサンメゾンのように、全室バルコニーに面してるようなワイドスパンの間取りはあるのでしょうか。
サンメゾンも向きが良かったら良いのですが、ああいう風な開放的な間取りがバークであれば、グラっとくるのですが。
サンメゾンも良い間取りの部屋は残ってないですし、バークの間取りもしっくりこないですし、迷い中です…
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380
匿名
376です。
そうなんですね。情報がここのスレだけだったもので。
ただ、会って打ち合わせしてるのに、一言ぐらいは、情報あってもいいかなとも思えます。私の担当者だけかな?
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381
匿名さん
確かに、サンメのワイドスパンは開放感あるね。良い条件の部屋は残ってなかったね。
パークは向きにこだわったので、戸数も確保する必要もあるし、あんなワイドスパンは無理でしょう。
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382
匿名
ここの絶讚派さんは
第3団地の地権者さんと
第2団地の地権者さんですか?
やはりパークが売れないと第2団地の計画に影響をあたえるとか?
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383
匿名
確かに、
契約もしてないのに「入居予定さん」とかって、気の早い地権者さんが複数書き込みしてますね(笑)
もともと千里中央に住んでるなら離れられない気持ちは理解出来るんだけど、広い範囲で検討している者としては敢えて千里中央を選ばなくてもいいんじゃないかという感じだし、正直高いですよ、この価格。
大阪のマンションに5〜6000万って(笑)
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384
匿名さん
んじゃ買うなよ。わざわざケチつけるために掲示板も見るなよ(笑)
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385
匿名さん
地権者のいるマンションは下手に褒めることもできませんね(苦笑
パークの良い点を書き込みした事があります。うちも要望書を出し、早く契約、竣工を楽しみにしていますが、私は地権者じゃないですよ。
地権者の方も書き込みしているかもしれませんが、妙に地権者を煽って書くのはやめてほしいです。
パークの良い点、悪い点を議論するのは良いと思いますが、最近は悪意の塊みたいな書き込みも増えているのは残念ですね。
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386
匿名
検討板だから色んな意見が出て当たり前ですよ。
なのに千中のことをちょっとでも非難しようものなら目くじらたてて怒ってくるのは読んでて不愉快です。
買う人しか書き込んだらダメなんですか?契約者専用板を作ったらどうですか?
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387
購入検討中さん
385の方に同感です。
明らかに悪意を感じる内容のものもありますからね。
本当に検討している人の文面は、読めばだいたい分かるので、参考にしています。
購入すると決まれば大金を支払うわけですから、慎重になりますね。
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388
匿名
ワイドスパンもいいですが、私は両面バルコニーもいいなって思います。
でも一番大事なのは向きですね。
一生住むなら、あえて間取りは妥協しても南向きで気持ち良く生活したいので、パークの南向き検討中です
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389
物件比較中さん
まあ、ワイドスパンなら、リビングから洗濯物が見えないというメリットはありますね。ここで南向きでワイドスパンにすると価格が上がっちゃって、買えなくなりますよ。
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390
匿名はん
サンメゾンのワイドスパンは内廊下だからですよ。
外廊下のマンションであの間取はありません。
私も2面採光のもの方がいいと思います。
3戸に1つのエレベーターなのでプライバシー性は高いけど、
共用廊下に面している居室は暗くなりますからね。
2面採光と比べるとは明るさや開放感が全然違いますよ。
それにしても高いですね。。
売りに出すときは大幅に値下げしなければなかなか売れなそう。。
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391
匿名
すみません。無知なので教えて頂きたいのですが、ワイドスパンの定義はありますか?○m以上のバルコニーとか、2室以上にわたるバルコニーとか?
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392
サラリーマンさん
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393
匿名
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394
物件比較中さん
ワイドスパンの定義は特にないと思います。
やはり全ての居室がバルコニーに面しているというのは開放的ですね。そこまでのワイドスパンはなかなか無いかもしれません。まぁ、価格との兼ね合いもあるでしょうが。
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395
匿名
外廊下でワイドスパンなら最高ですね。
内廊下は暗いし空気や臭い絨毯の汚れなどあまり好きではありません。
玄関開けてたまには空気の入れ換えしたいですもの。
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396
匿名
ガスコンロとIHクッキングヒーター どちらが便利なんでしょうか。ぜひ教えてください。
また、鍋やフライパンは食器乾燥機には入らないと思うのですが、洗うときには あの浄水器を使って洗うことになるのでしょうか。
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397
匿名
一般的にワイドスパンとは7m確保している場合に記されます。
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398
匿名
一般的にワイドスパンとは7m確保している場合に記されます。
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399
匿名さん
最近、ワイドスパンと名乗ってる物件が多いようですが、そのほとんどは従来よりも少しだけスパンが広い程度のものと思う。ワイドと名乗るなら、全居室に窓が面するぐらいでないと意味がないのでは。
大きなポイントではないけど、和室に窓があって障子を設けるだけでも、ぐっと雰囲気が良くなって、個人的には好みです。
あと、子供部屋は明るい大きな窓付(格子などが付いていない)にしたいところですね。
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400
匿名
パークには399さんの仰るような間取りもありますね そして多くのお部屋のベランダが7メートルありますが、ワイドスパンということになるんでしょうか
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401
匿名さん
どなたか教えてください。
ブルガリについてのコメントがありますが、何かもらえるっていうことですか?
要望書を出しましたが、今までにそんな話一度も聞いていません。
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402
購入検討中
入居したらキーホルダーがもらえるみたいですよ。
要望や契約ではもらえないと思いますよ。
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403
匿名さん
うちは、料理をつくるのが好きなので、IHにして少し後悔しています。ただ、現在、IHの特徴を利用した料理法を勉強中ですが。
たとえば、IHでは、フライパンでかえしとか、中華鍋のふちが意味なしになったりしますし、厚焼き玉子やチャプチェのように焼きが大事なものはちょっとちがうものができあがります。その反面、安全で、掃除がしやすいし、コンロ周りになんでもおけるし、フライパンを半分外すしておけば、他のさらに空けておかなくても、そこにおいておけたり・・・。
一長一短ですが、料理をつくるのが好きで、これまでの食べ物の食感とかを大事にするなら、ガスにしておくのが無難かな。IHの技を磨くのも楽しいので、そのうち、ガスと同じことができるようになると思いますけどね。ただ、焼きはかなり難しいですよ。
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404
匿名さん
うちは断然IH派です!お掃除が楽で、火力も強いですよ。火をださないため子供と一緒にお料理するにも安心です!
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405
匿名
うちは絶対ガスかな...
やはり火力ではガスには敵わないです。友達が最近 他マンション購入してオール電化ですが、やはり料理好きには、物足りなく感じるそうです。
ガスと言っても最近では掃除しやすかったり色々工夫されているので...
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406
匿名
396です。
いろいろと教えて頂いて感謝です!
私は料理が下手なんですが、もし購入できたら心機一転、料理にチャレンジしようかなと思いました。(続かないかもしれませんが…)
ますます迷っていますが ご意見を参考に十分考えておきます。
ありがとうございました。
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407
匿名
要望書、かなり出てるみたいですが、どの棟が人気なのでしょうか?
200戸ぐらいは1期でいけるのでは?
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408
匿名さん
200は無理じゃないですかねぇ。うちも要望書出しているので、本当なら嬉しい話です。
当初営業の方が100戸目標という話でしたので、ここはプロの読み通りそんなものじゃないかな、と踏んでいます。
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409
匿名
どうだろう?でも営業マンの口ぶりでは かなりの要望書出てるみたいですね。人気の部屋は集中してるんで 抽選洩れやキャンセル出たとしても 一期でかなり契約出来るんじゃないでしょうか。周辺マンションの売れ行きがイマイチらしいので。
人気間取りまでは はっきりわからないです。すみません。
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410
匿名
契約したらBVLGARIですか。パークはブルジョアやのう...うらやましい。
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411
匿名さん
400さん
399です。
7m程度のスパンでは、通常よりはワイドとは思いますが、おそらくリビングとその隣室ぐらいがバルコニーに面しているような感じではないでしょうか。そうすると、その他の部屋はバルコニーに面していないことになります(2面バルコニー除く)。
私の勝手な、イメージでは、例えば、4LDKで考えた場合、リビング、和室、個室1、2、3が全てバルコニーに面しているような部屋がワイドスパンの(個人的な)理想ですね。
先にコメントがありましたように、バルコニーに干したランドリーがリビングの大きな窓から見えない程度のワイドさがあれば、リビングの雰囲気も良くなって良いのですが。
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412
匿名さん
ガスを燃焼させることにより発生する水蒸気や排ガス、さらに火からの直接的な放射熱が、IHではありません。
IHにして一番感じたのは、調理中に熱(放射熱)をあまり感じないことです。夏場はかなりこの効果があります。
レンジフードの汚れ方は、IHとガスとでは、全く違うと言えるぐらい差がありました。
火力については、IHの方がかなり強火まで行けますね。
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413
匿名
ワイドスパンや洗濯物が見えない云々を言いだしたら最低でも85平米の間取り、もしくは角部屋が必要となってきます。
6000万出せるならそれも希望どおりなのでしょうけど我が家は無理です。
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414
匿名
電磁波を研究してる人がIHはやめておいたほうがいいって言ってんですけど、もしそれが本当に害あるとしたら、こんなこと世間に知れ渡ったら大変なことになりますよね。??
IHが普及して間がないため10年20年後の確実なデータは無いらしいのですが、小児ガンの研究として電磁波が問題視されているのは本当みたいです。
妊娠中、ホットカーペットでさえ電磁波が怖くて付けなかった私なので、単に私が神経質になりすぎかもですが(笑)
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415
匿名
411さんの理想なら
隣のサンメゾンがまさしくその間取りがあったと思います
全室バルコニーに面してましてます
(キッチンの向きによって和室は窓がなかったような気がします)
開放感があり素敵でしたよ
一度見に行かれたらいかがでしょうか?
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416
匿名さん
IHの強火でお湯を沸かすとガスよりかなり早いです。火が見えない分火力調節が難しいかな、と思いましたが全然そんなことはなく、調節が10段階の数字で見えるので、逆に正確に火加減調節ができます。412さんのおっしゃる通り、夏はキッチンが暑くならず快適です!
とは言うものの料理下手の意見ですので・・・
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417
匿名さん
この前環境を研究している人が出ている番組で、携帯もIHの電磁波も人体には全然大丈夫、と言っていたのですが…
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418
匿名さん
豊中市では、府の緊急雇用創出基金を活用し、ひきこもりやニートなどの若者の社会参加を支援する『若者居場所工房・ぐーてん』を庄内西町4-25-5に開設したそうです。
ひきこもりやニートが増加する中、とうとう豊中市も動き始めました。若者に居場所を提供することは、とても大切なことなのです。長年厳しい経済状況の中、弱者を守るネットワークは必要不可欠です。皆様のご協力をよろしくお願い申し上げます。
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419
匿名
レントゲンや医療機器など、常に電磁波を浴びてる医療関係者(男性)の子供は女の子しか産まれなくなるって昔から言われているので
全く体に影響が無いとは言えないかもしれませんね。
気にする方はガスでいいんじゃないですか?
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420
匿名
電磁波…はっきりしたことは分らないながらもたしかに気になるところではあります。
料理、電磁波、灼熱地獄の台所、どれも重要な要素ですね。さらに迷ってしまいます。
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421
匿名さん
焼き物なんかは手に感じる温度で仕上げている感があるので、IHでは手に温度を感じないので難しいですね。
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匿名さん
例え電磁波の問題があったとしても、今更そんなことは公表できない(されない)でしょう。
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