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匿名はん
[更新日時] 2011-06-28 11:06:52
グランドメゾン大濠公園2011についての情報を希望しています。
グランドメゾン全般についても語り合いましょう。
所在地:福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2番8(地番)
交通:
福岡市地下鉄空港線 「大濠公園」駅 徒歩5分
間取:2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:90.63平米
売主・事業主・販売代理:積水ハウス 福岡マンション事業部
施工会社:積水
管理会社:株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2010-10-20 00:33:28
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2番8(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「大濠公園」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
39戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年12月 入居可能時期:2011年01月 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン大濠公園2011口コミ掲示板・評判
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503
匿名 2011/06/18 13:59:35
大濠プレイスは52戸中、29戸は先行販売で売れたということですか。まぁまぁでしょう。あと23戸ですからすぐ売れますね。
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504
匿名 2011/06/18 14:04:18
これでいくと、西新は先行販売で8割は売るでしょうね。GM強し!価格戦略を身につけたGMはもう無敵の存在。地場デベは平伏すしかないね。
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506
匿名さん 2011/06/18 16:00:18
うちはGMだけど、お二階さんの夫婦喧嘩がよーく聞こえます。防音に関しては満足できるものとはいえないなあ。
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510
匿名 2011/06/19 01:06:43
分からない人には分からないでしょうが、グランドメゾンもようやく変わりかけているところです。かなりコストパフォーマンスも良くなってきています。大濠プレイスは3500万スタートですから安いですよね。デザインは益々洗練されています。ひどい場所じゃなければ、売れますよ。これからは。
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511
匿名さん 2011/06/19 01:25:36
売り切って言ってね。
高宮も完売してないし、桜坂は全滅。大濠プレイスは、大濠ビュー無しや騒音・景観・日当たりが悪い低層階販売が主になり売行きのスピードが落ちるこれからが勝負。
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512
匿名 2011/06/19 01:29:58
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513
匿名さん 2011/06/19 01:39:41
根拠なし。一部のGM信者には、宗教入っている。ここまで入れ込むと、怖くてキモい。
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514
匿名さん 2011/06/19 01:45:38
福岡でのGM信仰はいまだに根強いものがありますね。確かにリーマン以降はマンション売る時期ではなかったから、高取参番館なんて今頃完売だもんね。でも今年は転換期だし、価格帯もGMにしてはリーズナブルになってきましたから売れ足も戻るでしょう。他社の価格帯とそんなに違いがなくなってきてますので、GMに集中する可能性が高いね。
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515
匿名さん 2011/06/19 01:53:14
確かに最近のGMはどうしようもなく高くて手が出ないというほどではありませんね。なんとかなるかなぁ〜どうかなぁ〜くらいのラインからスタートですから。ターゲットが若干拡がった感じです。
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516
匿名さん 2011/06/19 01:53:41
立地や仕様に応じたブランド名にしないと、これまでの客層が逃げ高級イメージが失われる。
サンリヤンみたいに、元々大したことないのに3つのブランドに分ける必要はないが。
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517
匿名さん 2011/06/19 02:31:31
もうそろそろ余韻に浸るのもよいでしょう。終わり終わり!
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518
匿名さん 2011/06/19 02:51:30
wki:西鉄のサンリヤンシリーズ。グランドサンリヤン、ブライトサンリヤン、ただのサンリヤン。言っときますがグランドサンリヤンが最高グレードですからね。下層グレードをさらに細切れにしても意味ないじゃん。
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519
匿名さん 2011/06/19 03:01:46
今は億ション作っても売るのに苦労するだけ。グランドメゾンの高級イメージを残しつつ、スタートラインを3500万に設定して購買層を広げる戦略は当たるでしょう。グランドメゾンブランドで売るから客がつくのであって何チャラコートとか別ブランドで売ると途端に売れなくなるよ。積水だってバカじゃないから、そんなアホなことはしないよ。あくまでグランドメゾンブランドでちょっと価格帯を引き下げる。これで十分対応できる。ブランド戦略とか知ったかぶりするアホは机上のマーケティングに毒されている坊や達。現状の厳しいマーケット環境を乗り切る為にはグランドメゾンブランドをフル活用するのが正解でそれ以外に選択肢はない。
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520
匿名 2011/06/19 03:28:27
>519
昔、DCブランドが、大衆向けにロゴが大きくプリントされた安いTシャツを売り出して流行りましたよね。
最近のGMはそんなTシャツみたいな感じですね。
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