MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？part7

すべてデータからの妄想。
土地のコンペのURLしかり、ほんと自爆が多い、ポジ。

妄想の上の妄想合戦。妄想の上での投稿合戦。
でけっ今日は何も解っていない。

はっきりしたことは何もない。

>960
アンケート会社に報告する義務ないよ。
なんの法令？？

>>963
いつの間にアンケートになってるわけ？（笑）

そのもとになるデータですら、妄想で見たんじゃないの？？　どこのデータ？？　その信ぴょう性は？？
妄想で見たデータって何？？

裁判で負けたり、耐震偽装で助成金詐欺る会社だから、報告義務のないアンケートにマジめに応えるかよ。

>964
なんの法令に違反かぜひ応えてから突っ込んで。

どっかの同業者団体かなんかの集計でしょ。たぶん。自己申告の。アンケート以上になんか信憑性あるの？？

販売スケジュールは語る。

９月の販売が１０戸だった時点で

すでに雲行きはあやしかった・・・・

儲けてない会社ほど借金するために黒字決算にこだわる。
儲けてる会社は節税するために赤字決算にする。
売れてないマンションは売れてるように見せかけるために水増しする。
売れてるマンションは、ほおっておいても売れていく。

販売スケジュール延期は予定数がさばけなかったから。
これ以上は理由。

メガの坪単価、161万円もしないですね。
平均が3200万円、70㎡として坪単価151万です。

またホラ吹きまくって妄想撒き散らして荒らすだけ荒らしていった。ホントに病気だよね。
病院にパソコン持ちこんでるんだよ。きっと。危ない奴だよな。

>972
ここの１戸あたりの土地持ち分からして、平均約3坪くらいと持ち分が非常少ない。
八尾で一番高い光町周辺で計算しても土地代は300万ちょいくらいにしかならない。
実質、占有部分と共有部分で2900万とか高すぎですよ。
ディスポーザないなど占有部分が充実してないのに。

同じ3200万の不動産でも、土地代2000万、建物1200万の戸建ての方が価値ある。
マンションにしか設置しにくいディスポーザなど付加価値もないんだもの。
大世帯で監視されてるマンションより好きなときにベランダで喫煙できる、修繕も自分の判断で好きなときにできる、車も待つことないよ、戸建てなら。

５、６年前の賃貸マンションでもディスポーザあるのに、購入する意味があるのか疑問。
未来型の開発地区と最新マンションを謡っているのに、なぜ？

ラトゥールなんかこれでもかってくらい豪華ですから、たぶん八尾ってことで手を抜いたんでしょ。
もともとスミフが所有して転がしていた土地でなく、コンペでマンション建てることを条件に獲得したので、儲けて売りぬきたいのでしょう。

別に入りません。

965～979まで、972のわずか2行を除いて全部たった一人のネガの書き込み。
これでもポジが荒らしてることになるんだろうか？

また病気の荒らしの乱入か。なんで攻撃的な乱入の仕方するのかな。だから被害妄想って言われるんだ。
実際被害妄想だからしょうがないか。

大規模・タワーマンションの5つのメリット
http://suumo.jp/tokushu/daikibo/mansion_kansai/kiji/

＞あなたはいつまでもマンション買えない人になってませんか？
不動産屋の営業が良く言う言葉。ここの板でもたびたび書き込んでた。
人が一生に何度もない大きな買い物するのに真剣に考えてるのに、
大きなお世話だっつーの。心理的に追い詰めて買わせようとしてるのに
＞迷ってるお客さんの背中を押してあげてるんだ。
って、恩着せがましく言うんだぜ。それでお前ら稼いでご飯食べてるのに。
独り善がりもいい加減にしてほしいよね。
ゆっくりじっくり検討して納得してから買うのがマンション。


ここのポジみたいに執着必死売り込み買わせたい偏執病気みたいのは本当に怖い。

俺、イカレテるからここのネガ達をからかって遊んでやろうっと！
ここは売れてるよー
あんたらも投稿せずに仕事しなよ。おっ、書き込みが仕事か？
もっと必死で否定しろーーここが売れちゃあんたん所が残るぞーー

「偏執病気」こんな言葉を平気で言えるなんて、そっちの方が本当に怖い。
いくら匿名でも良心が邪魔をして普通は言えないよなあ。

このマンションに住むデメリット
何するにも便利すぎて、次に住み替える時に満足のいく住居が見つけられない。

うわっ、そんなデメリット気付かなかった。やばい、便利過ぎるのも考えもんや。
どうしよう、ネガ達にこの事気付かれたら又格好のネタにされる。

贅沢なデメリットだ。

ここの住民がホントにかわいそうになってきた。
ここのデミリット　こんなやつがうろちょろしていること。

＞No.984 by 匿名 2010-11-08 14:40
＞俺、イカレテるからここのネガ達をからかって遊んでやろうっと！
＞ここは売れてるよー
＞あんたらも投稿せずに仕事しなよ。おっ、書き込みが仕事か？
＞もっと必死で否定しろーーここが売れちゃあんたん所が残るぞーー

病気なんだね。ずーと残るよこの書きこみ。

＞No.984 by 匿名 2010-11-08 14:40
＞俺、イカレテるからここのネガ達をからかって遊んでやろうっと！
＞ここは売れてるよー
＞あんたらも投稿せずに仕事しなよ。おっ、書き込みが仕事か？
＞もっと必死で否定しろーーここが売れちゃあんたん所が残るぞーー

↑これ、ネガが書き込んだんじゃないの？

もういいですから、妄想ポジさんならどっかに行ってください。契約者板にも二度と来ないでください。
本当に気持ち悪いんです。お願いします。

天満のスレッドでもスパーのニンジンたたき売り状態だってさ。
そのうち詰め放題もつけたしあったりしてね。

↑この天満ネガたまに登場するけど、いい加減理解してほしいわ。


ここと関係ないだろ！　　って。

1年ほど前に完売したグランマークス久宝寺は、坪132万でした。

内容の差を考えると、メガシティの坪151万がいかに安いかが分かりますね。
立地、建物など全てにおいて格が違いますので。

どんなけ気持ち悪がられても、いやがられても居座る破廉恥さ。常人では真似できないね。病気だからできる。

９９４
いくら営業マンが頑張っても、消費者は冷静ですね。

その必死さ、お察し致します。

>994さん

グランマークスのモデルルームも行きましたが私はイマイチでした。結局メガに決めましたが確かに全然違いますよね！

>>997
グランマークス久宝寺は駅の北側だから、周辺にはコンビニと郵便局以外何もありませんよね。
唯一ここより優れているところは自走式駐車場であることか。
ただ、自走式でも立体駐車場でエレベータもないから、3階とかだと上り下りが大変そうですが。

おー、暫く見ない内に大漁やないか。直ぐにネガは釣れるねぇ〜
さびき釣りの鰯かって思っちゃった。書き込まずにいられないのね。

確かにここの被害妄想癖ってきもちわる過ぎる。酷すぎる。

>>997
完売物件と比べて、よかったからここも完売するといいたいの？ｗ

東が竣工しても1000戸は残りそうな勢いを感じます。

どうもここの擁護の人は、住宅は駅近のマンションが一番いいみたいに書いてますが、住宅購入者の半分は

戸建てを購入する実態から別に駅に近くなくてもいいんじゃないの。

残りの半分が市内やら環境やイメージのいい郊外でマンションを購入している感じ。

駅近は通勤や電車移動は便利ですが、騒がしいのとゴミだらけになる。退職でもしたら、家にいるわけですが、

騒がしいだけが残ります。

世の中、平凡な家庭から超金持ちまで、ほとんどの人が駅から離れた住宅に住んでいるので、

駅近じゃなくても全く問題ないんでしょう。

駅近じゃなくても全然問題ない…は、個人よる。

1001
駅近じゃなくても全く問題ないんでしょう。＞
これ、あんたの勝手な考え

大体マンションは好立地が良いに決まってるし、
高くて一戸建ては駅近は無理だから、駅前好立地を買うわけだし、

騒がしいのとゴミだらけになる。＞
これも、あんたの個人的な考え

駅前だから騒がしいって、繁華街じゃあるまいし、
ゴミだらけにもならないでしょ！
管理人もいるだろうし、スラム街でもないんだから。
はあ？何言ってんのあんた！

好立地？
じゃあ、駅近以外の豪邸に住んでいる人はなんなの？
自慢したい、見栄っ張りがタワーに住むんでしょ。

>1003
たばこのポイステだらけ。

1005
お前の家だろが（爆）

>1003
ここは駅近なので好立地なんですか？
なのに１２００戸もまだあるのはどうしてですか？
八尾だからですか？
駅近で好立地なのに売れてませんよね？なんで？

管理費市内のタワマンより高い。将来安くなるのかな？

修繕費は安めだけど大丈夫かな？

1007
関係者でも無いのに知ったかすんな

好立地がいいにこしたことがないが、八尾の久宝寺とやらの田舎はその定義に含まれない。