匿名さん
[更新日時] 2010-11-10 12:42:23
MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～95.99平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売
※西日本最大のマンションであるため、荒らしも多発することが予想されます。
荒らしは相手せずにスルー＆削除依頼を徹底するようお願いします。
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス
こちらは過去スレです。
MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-10-19 22:32:56
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府八尾市龍華町一丁目4番1（地番） |
| 交通 |
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,499戸（THE WEST:705戸、THE EAST:794戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階（THE WEST）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿住宅事業部
[売主]関電不動産株式会社
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
[復代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）口コミ掲示板・評判
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751
匿名さん
まあまあ、落ち着いて
近い将来、ココも天満の仲間入りをしますから
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752
匿名さん
７４９
もれなく一戸あたり○○○万円割高です。
無理して掴まなくてもいいですよ。
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754
匿名さん
>昔はコストダウンしなくても、マンションがよく売れたの。
でも、コストダウンして販売価格は高いままにした方がもっとたくさんの利益が取れたはずですよね？
デベはなんでそれをしなかったんでしょう？？？？？
なんで？？？？
この答えこそが、>>735の考えが間違っていることを証明してますよ。
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755
匿名さん
へ？
そんな暴利をむさぼるようなことをしたら、他社に客が流れるだけやからやん
利益率にも相場があるわ
ほんまに社会経験がないんやな
うけるｗ
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757
匿名さん
①リーマン前に販売されたマンション → リーマンの損害は住民が被る
②リーマン前に土地購入、リーマン後に販売されたマンション → リーマンの損害はデベが被る
③リーマン後に土地購入、販売されたマンション → リーマンの損害は誰も被らない
このマンションは②にあたります。
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759
匿名さん
>>755
ではここでネガの>>735の投稿に戻ってみましょう。
>>735のようなことを仮にしたとすれば、他社に客が流れますよね？
だから、>>735は間違っていると言えませんか？
上物でコストダウンしてるんじゃなく、利益を削ってコストダウンしてるんだと言えませんか？
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761
匿名さん
そもそもイコールで繋がっていない、ことを列挙して
「だから」とか言って、三段論法を展開されてもね(笑)
頭の悪いやつの典型としか言えないな
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763
匿名さん
>断言できるんだったら証明して見せてよ。
2009年のマンション平均販売価格は、リーマン前の2007年や2008年前半から急落してますよね？
2009年販売のマンションであればほぼ間違いなくリーマン前に土地取得している。つまり原価は高い。
なのに売価は急落ってなぜか？答えは「利幅を削ったから」以外にありえない。
つまり、リーマンの損害はデベが被っている。
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764
匿名さん
>>762
今頃ループに気付いたの？
あんた自身が理解できてないからループを呼んでるんでしょうが。
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766
匿名さん
>>765
あんたそれしつこく書いてるけど、それ書いた人は今いないと思うぞ。
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770
匿名さん
753、758どうかしたんですか？同じ投稿を繰り返しして？欲しい情報は何ですか？
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772
匿名さん
745、750さん 病理学的にと言葉を使用しましたけど、本来病理学なんてものは基礎と臨床の狭間に位置して疾病の原因や機序を解明する学問です。その為には組織の採取やDNAの解析やIL、MLの分析が必要になります。そこで質問です。貴方は何をもって「ごまかしとこじつけが得意」と決めつけたのでしょうか？どこからその答えが導かれるのでしょうか？違う部分は答えるとの事ですので楽しみにしております。
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774
匿名さん
ネガの人って理論と事実で責められるとポジの人格攻撃でかわすんですね。
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776
匿名さん
773 言ってくださいね。晩御飯食べてただけですから。レスが遅くなりすまんね。欲しい情報あげますよ。
ところで円高還元セールはしてないですよ。追い詰めてみたらどうですか？聞いただけの事を事実を確認せずに書きこんだと言えば楽になりますよ。ウソつきさん！！
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778
匿名さん
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782
匿名さん
777さん 要は何の情報が欲しいのかということですよ。分からない？馬？
天満のMRにハンコもって価格交渉にいったのがウソだと言われているから証明しましょうかと言ってるだけ。何を提示すれば信じるかと聞いているだけですが。そもそも円高還元セールを行っていると断言で書き込むからおかしくなるの。断言できないくせに、あとからセールの話は人から聞いたとかで逃げてる人がいるみたいなのでね
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785
匿名さん
779 日付が入っている書類があればいいんだけど、無いんでね。一つ確認できる可能性があるとすれば明日MRに連絡して昨日の午前中に商談した「あ○○だけど」と言ってみれば？○の部分はもにょもにょいえば大丈夫でしょ。10：30のアポイントだったからすぐに分かる。車で訪問して北側のコインパークに止めて、帰りは営業がサービスチケットを機械に差し込んでたよ。12：00前まで商談してた。担当はOさんですわ。
他に何が欲しいの？
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786
匿名さん
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788
匿名さん
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789
匿名さん
787 明日MRに連絡して聞けばいいじゃん。それもせずに出来ないなんていってたら単なる遠吠えやで
営業担当の個人名を書くわけにもいかないし、私の個人名も晒したくないし、必要最低限確認できる情報は提示したけどそれでも確認せずに嘘呼ばわりするならばネガはよっぽどのウソつきなんだね。明日、電話すればすぐに分かるのに××だねー
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791
匿名さん
↑だからどんな情報が欲しいのか提示しろよ。馬鹿にするだけで何も提案しないくせに。貴方もどんな情報があれば証明できるかわからんのかな？指示待ち人間かいな
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792
匿名さん
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793
マンコミュファンさん
病理学的って・・・的て何なんでしょうか？違うところは説明するみたいなんで楽しみにしてますよ。ここの張り付きネガは自身を偉く見せたい願望でもあるのかな。どこの板もポジ対ネガで必死の形相で笑える＾＾
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794
匿名さん
Ｏさんとか、あもにょもにょとか本気で聞けって言ってんの？
もう、まずいでしょこれ！
おかしい人を通り越して、気持ち悪い何かになって来てる・・・
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796
匿名さん
だからーーーどんな情報を提示すれば満足するのか言えよ。個人情報をこんな掲示板で提示するほどアホやないし何が欲しいの言えって
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798
匿名さん
↑マジでだいじょうぶ？住所教えてくれたら救急呼ぶよ プップッ
mmmmとかfffとか敢えて打ち込んでるのがヤバい
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800
匿名さん
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