MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？part7

２００８年秋に発生したリーマンショック前の２００６年に、 八尾市の提示が４８億の事業案を８４億で買ってしまった、誤算。 こんなことになるとは予想もできなかった。
地価は下落の一方。あ～回収するには、薄利では無理。


土地代の回収だけでも４８億÷１５００戸と８４億÷１５００戸じゃ、１戸あたり倍くらい違いますよね。
幼稚園でもわかる算数。

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儲けのたくさんのった西日本最大？で何か価値があるか？
うすっぺらなタワーを買った人が宣伝マンと化して、情弱者に向かってPR活動。
それがポジティブなの？？？？
どちらかというと販売員から聞けないような話を教えてくれる方が検討者に対してポジティブで、
すでに購入した人が書くのは宣伝、強引な販売員と一緒ですよ。
発言もゴリ押しなのはそんな背景からでしょうね。

買わないほうがいいレスがネガと思いません。
失敗したくないんだから。

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>302

激しく同意！！！！
そのとおりだと思います。

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>302
宣伝はギャラリーでイヤというほど聞けますね。

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>302、>303
よこからだけど、ネガ、あんたもいい加減なりすまし止めたら。

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ほい、ほい、入れ食い。ずっとみてたんだ。

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>280さん　貴重な情報ありがとうございました。

近鉄住宅管理も載ってないですね。

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ランキング下なら何か問題ある？

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つーか、アンケートに答えてないかもしれないだろ。
記事読めばわかるけど、アンケート依頼した管理会社全部から回答があった訳じゃない。
まあ、アンケートに回答しないなんて、それはそれで十二分にマイナスだけど。

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普段ＪＲ使わない人にはメリットあまりないか？？

ここを買った場合　普段の生活食費はﾗｲﾌか万代百貨店が多くなりそう？
規模が小さく不便に思えませんか？
もう少し大きなところや、値段の安いところ、質よく高いところがあればよいのですが？

マンションって、食料品、どこも近くとなれば小さいところに限定されてしまいますね。

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よくない管理会社って、どんな悪いところあるの？

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スミフもランク外、その子会社の管理会社もランク外となると真剣引いちゃうね。
タワーで問題になる修繕費の積み立てや管理のコストがまかなえなくなりそう。
コンシェルジュとかラウンジのサービスとかは期待しないほうはよさそうですね。
売れ行きも良くないみたいだし。早いうちに管理会社か得たほうがいいんだろうけど無理みたいだし。
このランキングって何とかならないかな。大手はたいていはいっているのにね。
３年連続ランク外なんて考えられないよ。

大手マンション管理会社実力ランキング http://www.mansion-support.com/blog/2010/04/2010.php

1東急コミュニティー
2長谷工コミュニティ
3鹿島建物総合管理
4イオンディライト
5三井不動産住宅サービス
5大京アステージ
7コスモスライフ
8合人社計画研究所
9大平ビルサービス
10星光ビル管理
11日本管財
12日立ビルシステム
13三菱地所藤和コミュニティ
14野村リビングサポート
15大成サービス
16日本ハウズイング
17レジデンス・ビルディングマネジメント
18東武ビルマネジメント
19双日総合管理
20丸紅コミュニティ

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管理会社なんて変える事が出来るんだから問題無し。

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>312
荒らしてる暇があるんだったら、もうちょっと勉強したら？

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>310
質が良いところ→サタケ
値段の安いところ→万代
その中間→ライフ

と、使い分ければいいと思います。
ライフは面積的にかなり規模が大きくなると思いますよ。

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久宝寺駅は快速が止まるので、普通から快速への乗り換えとかする人も含めて結構混むのかなと思うのですが、朝のラッシュは何時頃から何時頃までがピークなのでしょうか？

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関係ないけど近鉄高安駅はいいですね。
連結があるのでたいてい座れます。
上本町までです。
帰り必ず座れます。
楽です。
勤務先が上本町にとっては高安は楽です。
電車の満員ほど苦痛なものはありません。
久宝寺はどうなんでしょうか？

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関係ないけど巨人負けましたね。
メガシティはどうでしょうか。

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近鉄線なら上本町止まりでしょ？　準急を使っても上本町まで１６分。　せめて難波まで行けたらね。

ＪＲなら、天王寺６分、難波１３分、大阪１９分と乗り換え無しで行けるから便利ですよ。

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JR難波は、離れてるから、不便ですよ。

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