東急不動産がエクスモンド有馬の販売をスタートしました。
当然温泉大浴場付きで金泉の源泉掛け流し、銀泉も将来引き込み可。
再来年には向かいに会員制ホテルのハーヴェストもできるとのこと。
レストランやプールやフィットネス（東急オアシス）も出来る予定。
有馬にはリゾートトラストのエクシブも建設計画あるようですが。
情報交換できればと思います。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/エクスモンド有馬
[スレ作成日時]2007-09-23 21:06:00
リゾマン一般に子供も孫も出入りするだろう。
当然相続だってある。
熱海や軽井沢のリゾマンは老人ホーム化しているの？
値上がり求めてリゾマン買う人がいるのか知らないが。
相続では揉めますよ。
子供が関東圏にでも住んでいたら、
ここは、誰も欲しがりませんよ。
そもそも自分が気に入ってるマンションを子供が気に入るとは限りませんし、
基本趣味のものなので、まず気にいらないでしょう。相続の頃にはかなり古くなってるでしょうしね。
そうなると管理費がバカ高いだけのおんぼろマンションとなってしまいますが、
（子供に言わせれば、の話ね）
そう簡単に売るにも売れず、負の遺産となっていきます。
ただそれはここに限らず、どこのリゾートマンションでも起こりうる、
共通の問題です。
現金や自宅だけ相続したいといっても、それは許されませんから、
誰しも頭を悩ませていると思います。
税金や管理費のかからない美術品とおおきく異なる点ですね。
購入するのであれば、そういうリスクやデメリットを承知したうえでの
購入がおすすめです。
どうでもいいけど一般論なら他所でやったら？熱海でも軽井沢でもハワイでも同じ事書けば良いよ。リゾマン一般のスレ他にあるんだし？何か目的があるの？
だけど、ここだって、部屋風呂に入るひとはいないのでは？
どうせ入らないんだから、しっかり水栓しめて、物置でもよいのでは？
いっそ潰して納戸って方法もあるし。
リッチモンドのユニットバスを潰して納戸って言っても、実際しかたなくそうなってるんだろうけど、給排水管は下に壊れたまま残っているから臭いや虫だって上がりかねないだろうし不衛生でしょう。 それに今どきユニットバス一つ付いていないような部屋ワンルームマンションでもないよ。 女性なら特に大浴場に入れない日もあるだろうしどうするんだろうね。オーナーが年配だと関係ないか。 いくらなんでも最低限シャワーぐらいいると思うが。タコ部屋じゃあるまいし。
リッチモンドは、修繕積立金がかなり貯まっていて、
建て替えも全然大丈夫な勝ち組マンションですよ！
今、安く買って、豪華な建て替えを待つという裏技もアリですね。
配管がつぶれてるなら、建て替えも早いかも???
リッチライフのように、住人が高齢者ばかりで既に老人ホーム化しているマンションでは全面改築はむつかしいのでは。
仮にできても一時移転費用がかなりかかるはず。
ついに賃貸も出ましたね。
表に出てない潜在的な売り物件も多いようです。
そろそろこなれた価格に落ち着いてきてもよさそうなものですが、、、
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目 |
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6,207.9万円～2億5,093.7万円 |
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1LDK～3LDK |
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60.22m²～147.31m² |
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総戸数 200戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5888万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.18m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市千種区内山３丁目 |
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4450万円・1億1210万円 |
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1LDK・3LDK |
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44.5m2・90.64m2 |
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総戸数 179戸 |
愛知県豊橋市駅前大通２-9他 |
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3890万円～7770万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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72.07m2～105.42m2 |
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総戸数 156戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,890万円・4,130万円 |
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3LDK＋2WIC・3LDK＋3WIC＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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76.63m²・80.56m² |
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総戸数 427戸 |
