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仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか?
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。
[スレ作成日時]2006-09-13 00:45:00
仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか?
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。
[スレ作成日時]2006-09-13 00:45:00
どの施設を検討されているのでしょうか?
確実に予約が取れるかですが、ハイシーズンはどこも難しいと思います。
施設ごとに人気がある所とそうでもない所がありますから運がよければ取れるでしょうね。
優先予約は取れますが、法人会員も多いと心得ましょう。
具体的な質問をされるならこちらへhttp://www.geocities.jp/keiji_yokohama/
他に、2ちゃんやヤフートップ > ビジネスと経済 > 金融と投資 > 株式 > 不動産業 > 8815 (東急不動産) からでも情報が得られます。
まずは施設を絞りましょう。
ここの会員券の口数は、30日or36日/年なので働いてる身としては、
多すぎる。
半分位だと年間に使い切るに丁度良いと思うけど、皆さんは
どの様に思いますか?
あと他のリゾートクラブとの交換システムは無理なんですかね。
なんか、東急の競合他社のカキコミっぽいね。
交換は近鉄とか少ないけどあるでしょ。
半分ってまさにEXIVのバージョンZのことかな。
手頃だけど、半値って訳でもなくて割高だけど。
そういう選択肢があっても悪くはないと思うけど。
結局「働いてる身」の人で自社の福利厚生以外で
自分で利用してる人って少ないんですよ、きっと。
良くも悪くも。
ハイシーズン狙いなら、ホームにするのがいいでしょうね。
相互利用だと、ホームの残り扱いなので、
予約の取れる時期も遅くなるし。
キャンセル料の発生時期になると、意外と空が出るのも事実。
但し、日程が限定されている人には向きませんが。
親戚のおばさんが使いきれなかった券を毎年くれるんだけど
行くとなると土日絡みだし、期限が迫っている時期だからなのか
予約がとれたためしが殆ど無い。
「○○さん(女房)と羽根のばしてらっしゃい」と言われる手前
行かずに期限切れを迎えてしまうのは結構なプレッシャーっす。
一度、房総の某施設(相互利用)に泊まった事があるんだが
安く済んでるらしいとは言え1人1泊1万ちょい・・・。
その割に、申し訳ないけど部屋は大した事ないし、食事は別料金で
これまたわざわざ食べに行くほどのもんではなかったしで
正直あんまり良い印象ないかも。
定年後、定期的に足を運べるようになってからでないと価値を
見出せない様な気がするなぁ。
今はまだ、どうせ偶に行くなら気合い入れて、尚且つ幅広い選択肢の
中から選んだ宿に泊まりたいと思う。
親が自由に休めたとしても、子供がいればそうそう好きな時に
休みは取れませんよ。するとどうしても子供の休日に合わせる。
No.11 代表取締役さん、私はしがない開業医なので、患者さん
放り出して平日休めないのですよ。
行きたいときに行ける事にリゾート物件の意義を見出すので
これだけ予約が取れないのであれば、リゾートホテルのほうがマシですね。
いいんじゃないですか。
余剰資金で購入できる人だけ購入すれば。
別荘だって、固定資産税とか管理費考えたら元なんて取れません。
無理して買うのではなく、余裕があるから買うのです。
ハーヴェストもエクシブのバージョンのように、宿泊権利が半分のタイプを出せばいいのに。
個人が持つのに1年で30泊や36泊は多すぎると思うんだけど。
単純計算しても月に2〜3泊はできるからね。
ハーヴェストとエクシブ両方持っているせいもあるけど、半分以上は使わないで人にあげてるのが現状だよ。
リゾート地で、宿泊者が対象客ですから、価格が高くなるのは仕方がありません。
食事付きではないのですから、高いと思われる方は、他で済ませるようでしょう。
やっと、熱海が動き出しましたね。
東急からアンケート見たいな物が昨日届きました。
当初の予想価格よりは若干安価になっていた。(正式価格ではありませんが・・・。)
ここ2年ほど音沙汰なかったですが、有馬も開業
ということで再始動という感じですね。
一つお聞きしたいのですが、ここは翡翠や有馬と
同じように土地は定借なのでしょうか、それとも
区分所有なのでしょうか。
定借か区分所有かは明記されていませんが、担当者曰く、これからは定借になるようです。
ちなみに名称は、仮称ですが「東急ハーヴェストクラブ熱海伊豆山&VIALA」だそうです。
全187室(ハーヴェスト棟145室、内アネックス棟58棟、VIALA42室)
尚、VILLAには全室温泉露天風呂付、専用プール付の部屋もあるようです。
開業予定は平成25年夏。
これで箱根と熱海が揃うと東京近県のリゾート会員権需要層
にとっては定番(特に重要層の中でも中核なすシニアにとって)
のVIALA会員権の利用価値が高まっていくのですかね。
軽井沢もこれに加われば強力な布陣になりますが、これはまだ
計画すら聞こえてこないので、東急さんの頑張りに期待します。
軽井沢は中軽井沢に東急が土地を持っている様なので、中軽井沢辺りでしょうか?
星のやも近くにあるし、今後、あの辺りも開発されて行くのでしょうね。
ここに泊まっている人はみんな会員だとばかり思って購入したけど実は一休やじゃらんで予約出来る。なんか詐欺にあった気分だよ。文句いったら謝るけどやめない。承知で買うんなら泊まってから決めればいいよ。
VIALAも使えるんですか?タイムシェアって結局国内外問わず、程度の差はあれ、同じなのかな。ちなみにハーベストには株主優待という手もありますが。
部屋は広く、清潔感もあり快適ですが、壁がかなり薄すぎて夜中は最悪です。
神経質な人は上の階の歩く音やお隣の客の声や音が響いてうるさくて眠れません。
フロントに何回文句言ったか。
会員制だけに予約はすぐ取れます。
メチャクチャ高い、ランニングコストまで様々な名目で徴収されるし、利用するたびに料金払うし、食事代ももちろん別途、37㎡~63㎡の部屋を最大で12人で持つ、しかも原則は年間30泊の利用しかできなく、土地も所有権でなく50年の定期借地権、一部屋当たりの売価に換算すると6558万円だよ。リゾマンなら63㎡の土地所有権付新築でも、2000万円~3500万円くらいだし、中古なら500万円~2500万円くらいじゃない。とても無駄な気がする。
結局のところ、自分のお金で買うならどっち?
エクシブ32% 東急ハーベスト68%50票