ビギナーさん
[更新日時] 2011-09-11 21:20:28
ヒルトン・グランド・バケーション・クラブってご存知ですか? ハワイにあるヒルトン・ワイキキ内のコンドミニアムをタイムシェアする話なのですが…。会員権ではなくて、ハワイのコンドミニアムを不動産のオーナーとして所有できるそうです。部屋は狭いところでも62平米くらいあって、スイートタイプ。滞在中は掃除は1回しか入らないけど、タオルやアメニティの交換・補充、ルームサービスなど、普通にホテルに滞在するのと変わらないサービスを利用できるそう。
費用は最初にコンドミニアムを不動産として取得するために200万円くらい(部屋によって金額が違う)払ったら、毎年1週間、無料で滞在できるらしい。他に毎年管理費が約5万円と、予約するたびに事務手数料が5000円程度かかるとか。隔年ごとに利用できるというプランもあって、そちらだと管理費も隔年払えばいいらしい。購入した部屋だけではなく、世界中のヒルトンの提携ホテルや提携している東急ハーベストの施設も代替利用可能。
とってもおトクなようにも思えるけれど、イマイチ理解できないところもあり、とりあえず、説明会に参加したらもらえるという1万5,000円分のヒルトンお食事券をもらって帰ってきました。実際のところ、どうなのでしょう? おトクなのかな?
[スレ作成日時]2008-12-01 01:02:00
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物件概要 |
所在地 |
Hilton Grand Vacations Company, LLC 5323 Millenia Lakes Boulevard, Suite 400 Orlando, Florida 32839 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ
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636
近所をよく知る人
>>633
中国の方や外人さんがブランド品を買い漁る事は、ありません。
本国(中国)の方が安いしコピー大国なのでブランドなんて意識は、ありません。
24Kは、好きだけど
DFSに行くと良くわかりますが日本人が圧倒的に多いです。
ハワイに限らず他の国でも同様と感じますが・・。
日本に来てアキバでSONY大好きですぅ?なら理解しますが・・。
>>634
634さんが言われる様にブランド店で買い物する日本人は減りました。
が正解!
日本人か中国人かは、空気感で判りますよ♪
独特の雰囲気もってますからね(中国人)
見間違える事は、まず無いと思いますが・・。
ハワイの人で真珠湾攻撃されて<ねにもつタイプ>は、ほとんど無いと思いますが・・。
出会ったことありませんよ
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637
匿名
アメリカンは、戦争なれしてるから。イスラムからの留学生も沢山。
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645
初心者
近いうちに、営業さんと商談するのですが、ここを見てると、悩んだら止めろって感じでしょうかね。
カードの限度額を上げて商談に臨もうとした俺はカモかなw
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646
匿名
オーナー経験からアドバイスです。
買ってからぐちゃぐちゃと悩むことにならないようにランニングコスト、利用頻度、使えない年の扱いをしっかり聞いたほうがいいですよ。
初期投資の金額よりそういう毎年継続する事が後で気になるはず。
また、タイムシェア買っても好みのホテルや交換施設がないエリアへの国内外の旅行を別途費用が出せる余裕が残るかも見たほうがいい。
で、買うことにしたなら予約のコツは詳しく聞く。
出来れば担当には予約のサポートをしてもらえるようにお願いしたほうがいい。
その際に担当自信がどの程度利用しているかは重要。
使えない担当だと予約のコツや裏技は出てこないし、サポートをお願いしても奥の手が出てこない。
こんなところでしょうか。
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647
初心者
アドバイスありがとうございました。
どこかで、償却したと割り切る前提が必要かもしれませんね。
かんがえます。
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652
匿名さん
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654
匿名
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655
匿名さん
こないだ説明会に行ってきた。
説明後、何を悩む事があるのですか?とか説明中もつじつまの合わない話ばっかりされて、挙句の果てに何時間後に決めてくれますか?言われた!
こんな程度の低い営業初めて。
悪徳商法の匂いがプンプンしますので、近々、消費者センターに電話します。
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656
匿名さん
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657
匿名さん
セールスの仕方に問題が有るのは事実ですよ!マリオットも同じです。その日の内に買わせようとします。販売員の方は生活がかかっていますので必死です。
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661
匿名さん
?
マンション販売でも、販売手法に問題がありませんか?
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663
匿名
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665
匿名
確かに
モノはいいのに販売方法で違和感は感じました。
まあ買わないならそもそも行かなきゃいいだけだし 無理にサインさせらた訳でもなかったし
でも疑問を感じた暇な人は消費者センターに行きましょう!
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666
匿名さん
>663
・日本語の契約書はありません。
契約書面は一般人には解読不可能な分厚い英文冊子です。(理解せぬまま契約させる手法)
・クーリングオフ7日の権利あり。
但し、ハワイで契約後に帰国しても解約7日間はあってもないようなものですね。
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668
匿名
もし買うなら正規購入よりリセールで買いなさい正規購入とリセール購入の差はない!
リセールでもアップグレードは出来るみたい
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669
匿名
これだけ日本で日本人に販売するなら契約書は日本語化すべきです
それをしないのは売る側の努力不足
何かあった時にごまかす意図ありと言われても反論できない
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671
匿名さん
ヒルトンは日本人の購入者が多いいと聞いています。日本語の契約書が無いのは本当におかしな話しです。
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673
匿名
アムウェイは、東証一部上場企業。
マルチ商法は、アメリカでは普通です。
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675
匿名
665ですが スタッフではないです。
ですから消費者センターへと書いているのですが
妄想 決め付けがひどい方がおられますね。
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677
匿名さん
ドリームを売るのが、アメリカ、欧米の商法なのに、それを理解してませんね。
原価率の低いものを加工して、高価値なプレミア的なドリームを演出する。
ハリーポッター、ミッキー、改革者、アメリカンドリーム、先祖なんて関係ない。
新参者が切り開く。
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679
匿名さん
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683
匿名さん
ご存知ですか?
ホテル1室をオーナー50人も登記させて
資金調達しているHGVCとのことです。
契約したらどうなるかな?
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685
匿名さん
販売員はまず自分で購入するそうです。
人によっては2ヶ所、3ヶ所、それ以上所有してる人もおられるようです。
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702
マンション投資家さん
儲かってる人の話ほど聞くべきである。と、俺は思う。
学生時代に高級車に乗ってるオーナーに声を掛けて、仕事、人生観など質問したことが何度もある。
彼らは、不思議と学生の俺に親切に教えてくれた。当然学生証と免許証は見せるが、一見の見ず知らずの
青年に会社経営者達は、いろんな極意を教えてくれ、現在も役に立つ。
まだ、青年であるがね。ヒルトンを応援しよう。
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715
匿名さん
ヒルトン東京事務所新宿雑居ビル4Fのオペレーションセンターには
狭いフロアに50人ほどの人材派遣?請負?
かなり教育された若い男女社員が見掛けだけの明るい電話応対してます。
クレーム相談内容はすべて録音して共有化されているようです。
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716
匿名さん
ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ専用オペレーションセンターですか?
そうならば電話番号教えて下さい!
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718
匿名さん
ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ専用オペレーションセンターです。
お客様不満足のクラブ専用電話番号はこちら、、、03-5321-7151
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720
匿名さん
710は商品券狙いで馬鹿にされたのが図星だったんだろうか。
営業に馬鹿にされて「地獄に堕ちろ」とか思っちゃうほど悔しかったんだね。
なんだか可哀相。
私もオアフでヒルトンの説明を聞いたけど館内を案内してもらって二万円ほど商品券貰ったので帰りにアラモアナで食事に使いました。
二日後に「ご検討状況はいかがでしょうか」って電話があったけど、断っても嫌な感じは無かったけどなぁ。
体験ツアーを知り合いに教えてあげたら家族で行って買わずに帰ってきたよ。
延泊も追加して楽しかったって帰ってきたけどね。
日本でやってるセールスが酷いのか、聞くほうが商談型のセールスに慣れてないのかじゃないの?
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