京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ルネ大津膳所ってどうでしょう?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2011-05-11 09:44:06

膳所(石山の方が近いかな)のマンションのHPが公開されましたね。

琵琶湖の眺望や幹線に出やすく十分な駐車場がある点は魅力的な一方、
JRからやや遠い、温泉付き、近隣で反対運動などは評価の分かれそうなところですね。
価格設定等未定ですがどんなもんでしょうか。



こちらは過去スレです。
ルネ 大津膳所の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-09-13 22:31:00

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ルネ 大津膳所口コミ掲示板・評判

  1. 401 入居済み住民さん

    京都からの転居組ですが、京都市内のマンションを沢山見ましたが、
    環境を含めてここの景色は格別ですよ。
    そんなに便利ではないけど、とても快適に暮らしています。
    入居しているみなさんも、管理人さん、営業さんもとてもいい人です。
    お悩みが解決し、一緒のマンションで共に生活できたら幸せです。
    頑張って下さい。

  2. 402 匿名

    401様
    ありがとうございます。
    質問なんですが、天井の高さはどのくらいですか?

  3. 403 購入検討中さん

    琵琶湖での物件でも、こちらを検討していますが、
    びわこ虫の被害がとても気になります。

    虫嫌いなもので。。。

    びわこ虫の被害状況としては、どうでしょうか?

    ご存知の方、お教え下さい。

  4. 404 匿名さん

    なんかカタログ見たりすればすぐ分かる質問ばっかだね
    べつにいいけどさ

  5. 405 物件比較中さん

    琵琶湖虫は年々減っているのでは。
    西大津周辺と比べるとこのあたりは随分ましやと思いますよ。
    でも、いる事はいるのでお気を付けて。

  6. 406 入居済み住民さん

    402様

    401です。天井の高さは2メール45センチです。
    私は背が高くないので圧迫感はありません。
    背の高い人ならどうでしょう?
    あまり考えた事がなかったので、さっき調べました。
    遅くなりましてすいません。

  7. 407 購入検討中さん

    405 by 物件比較中さん

    ありがとうございます。

    虫嫌いには、必須確認事項なので。。。
    助かります。

  8. 408 匿名

    405様
    ありがとうございます。私の元へ来たパンフレットには高さが書いて無かったので、参考になりました。
    高い方なので検討出来ます。

  9. 409 匿名

    ベランダの透明ガラスについて質問です。
    外から見て洗濯物とかベランダに物を置いたりして、目立ちませんか?
    気になりませんか?

  10. 410 入居済み住民さん

    琵琶湖側やったら低い階なら多少気になるかもしれませんね。
    ただし、南側なら歩道からは見えにくいので、大丈夫やと思います。

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  12. 411 契約済みさん

    先日契約しました!あとはローン審査が済めば晴れて皆さんのお仲間入りです。
    そこで、床暖房をお使いの方にひとつお聞きしたいのですが、LDKに床暖房をつけておけばエアコンは必要ありませんか?
    また、床暖房は一般的にひと月どのくらいの光熱費がかかるのでしょうか?
    なにぶん無知なもので。教えていただけたら助かります。

  13. 412 購入検討中さん

    №411様

    以前、私も床暖房の金額を調べてた時に見つけましたので、よろしければどうぞ~(東京の比較ですけど...)

    http://home.tokyo-gas.co.jp/living/hikaku/qa/heating/economy_01_002.ht...

  14. 413 契約済みさん

    412様、ありがとうございます。早速見させていただきます!

  15. 414 購入検討中さん

    やっぱり床暖房は必要ですよね!!
    将来の資産性としては、琵琶湖が見える、見えないで大きな差があるんですか?

  16. 415 匿名

    床暖房は24時間つけっぱなしで広さによりますが、
    12000円程度だそうです。
    うちも今年は挑戦してみようかな。

  17. 416 物件比較中さん

    1日で12000円ですか?それは高すぎでしょう。
    それとも1ヶ月休む事無くつけ続けて12000円ですか?
    それだと安すぎますよ。それって温度設定が何℃の話ですか?
    リビングのみかダイニングも両方つけてのガス代ですか?
    そもそも24時間回し続けたら数年で故障しますよ。
    広さによって違うとの事ですけど、その12000円は
    どの広さで出た数字なんですかね。
    そこを元にうちが考えてる広さで計算してみます。

  18. 417 契約済みさん

    411です。
    415様、416様ご意見ありがとうございます。
    よくよく考えてみたら、こちらの質問も漠然としていて、はっきりとした答えが出しにくいですね;
    まずは、入居したらある程度の条件で使ってみますね。
    ありがとうございます!

  19. 418 匿名さん

    ご報告居待ちしてます。

  20. 419 匿名

    一ヶ月のガス代金が12000円ですよ。うちは12畳程です。温度はずっと一定ではありませんしガスはそれだけの使用でないのでなんとも言えませんが。

  21. 420 匿名

    アルコーブに変化ありですごく素敵なマンションやと思います。ここのマンション規約はアルコーブに三輪車や信楽焼の狸なんか置いても大丈夫なんですか?それとアルコーブ側の窓にすだれをかけたりするマンションもありますが、こちらのマンションはあまり細かくは言わないのかな?
    教えて下さい。

  22. 421 契約済みさん

    420様
    たぶん周りの方が不快に思うようなものでなければ大丈夫ではないかと思いますよ。
    MRもなにかしらおいてましたし。

  23. 422 匿名

    421様
    ありがとうございます。
    あまり細かく無いみたいで良かったです。それなら傘立て置きたいと思ってます。

  24. 423 匿名

    住んでいる方に質問です。カップボードの下に合う家具教えて下さい。メーカーなんかも教えて頂ければ有り難いです。

  25. 424 入居済み住民さん


    422様

     傘立ては、大丈夫ですよ。 実際 置いておられます。

  26. 425 匿名

    424様
    ありがとうございます。マンション内は住んでいる方々同士でのコミュニティーは盛んですか?(挨拶されたり、ラウンジでお喋りしたり、)
    他県からなので、まわりの方々のコミュニケーションの取り方が気になります。

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  28. 426 入居済み住民さん

    とても、良い雰囲気ですよ。

    みなさん、とても感じが良い方達ばかりで、挨拶なども気持ち良くなさっています。

    また管理人さんが、とても面倒見が良い方で良く住民のみなさんともお話されている光景をよくみます。

  29. 427 匿名

    426様
    ありがとうございます。
    滋賀県は初めてなので、感じ良い住民の方々なら
    安心しました。
    また、管理人さんにもお世話になると思うので
    情報聞けて良かったです。

  30. 428 土地勘無しさん

    ここの営業はおっさんばっかりで怖いよ。
    よそみたいにお姉ちゃんの営業はいないのか。

  31. 429 匿名

    可愛いお姉ちゃん居るやん

  32. 430 匿名

    ヴーナスは人気あるのにこっちは人気無いのかな?
    ルネに決めてるんですが迷います。

  33. 431 物件比較中さん

    ヴィーナスが人気?
    どこ見て言ってるの?
    プラウドの立地なら分かるけど・・・

    ヴィーナスは値引き金額が大きいだけで、
    マンションとしては駄目でしょう。
    ルネは値引きはあんまりだけど、設備と間取りは良い。
    交通アクセスはいまいち。

    最終的に好みと価値観だけど、長く快適に住みたいのなら、ここはポイントが高い。
    個人的にはプラウドを一押ししてますが、価格が高いので・・

  34. 432 匿名


    何でダメなんですか?

  35. 433 周辺住民さん

    ヴーナスよりルネが断然良いですよ。 

  36. 434 匿名

    どの部分が良いか教えて下さい。その二軒ですごく迷ってます。検討中ですので教えて下さい。

  37. 435 物件比較中さん

    逆に迷っている内容は?
    私は値段(ヴィーナス)を取るか、環境と眺望・開放感(ルネ)で
    迷っています。
    どちらもいい点・悪い点はあると思いますが、
    お互いに悩んで悩んで結論を出しましょう!

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  39. 436 匿名

    間取りで迷ってます。
    ヴィーナスは納戸があったりトランクルームがあったりでも琵琶湖は見えにくい。ルネは琵琶湖はすぐ目の前だけど、クローゼットが少ない、㎡で見たらヴィーナスの方が安い。納得するまで迷います。

  40. 437 匿名

    収納大事ですよ。ものは増やさないようにしてますが。収納が多いと部屋がすっきり片付きますよね。
    琵琶湖見えるのはとてもいいな。これがここのセールスポイントですね〜。

  41. 438 匿名

    住んでいる方に質問です。ルネってお風呂に追い炊き機能無いのですか?

  42. 439 入居済み住民さん

    追い炊き機能ありますよ。

    ヴィーナスの事は分からないので何とも言えませんが。

    部屋は琵琶湖側なのですが
    朝からスッピンの、髪ボサボサで洗濯を干しても
    周りを気にしないのでいいのが楽チンです!(私だけ??)



  43. 440 匿名

    439様
    ありがとうございます。パンフにはサーモバスの事しか載って無かったので安心しました。
    琵琶湖側
    うらやましいです。もう高い部屋しか残っておらず、南側を選択しました。

  44. 441 匿名

    ここのスレは住民版も無いし、住人はおとなしい人が多いのかしら。

  45. 442 匿名さん

    ネットリテラシーの低い人が多いのかも

  46. 443 匿名

    品があるんですよ。あんまり騒がず、世間様に騒音とかマナーとか悪い人が居るとか言わないそんな人が居ないマンションですよ

  47. 444 匿名はん

    それは言える!
    ヴィーナスもプラウドも何か雰囲気悪いし。

    ここは、そういう意味ではピカイチですよ。

  48. 445 匿名

    良い人にじっくり厳選されてこの立地を選んで欲しいですね。
    今は年齢的に、若い方々と中間とセカンドライフを満喫されている方々が均等に住まわれているみたいなので、偏らず融合出来るマンションライフにしたいです。

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  50. 446 匿名

    理想だね。

  51. 447 物件比較中さん

    この掲示板を参考にしている1人です。
    確かに他の所はみにくい書き込みが目立ちますね。
    先に住んでいる人の嫌がらせみたいなのも見受けられるし、
    住んでからが不安です。
    ここは入居者さんが良い点、悪い点を明かしてくれているのが
    何かホッとします。
    みなさんの性格の良さがわかるような気がして、
    とても住み心地が良さそうです。

  52. 448 匿名

    マンションを見学に行った時に、住民の方とすれ違いましたが、自然に挨拶してくれました。何かホッとしました。

  53. 449 匿名

    ベランダにタイルひいている方いらっしゃいますか?自分で挑戦しょうと思っています。
    施工された方は
    オプションか他の会社にお願いしたのか、ご自身でされたのか
    教えて下さい。値段も教えて頂けるととても有り難いです。

  54. 450 申込予定さん

    私はベランダのタイルを自分でやろうかと思ってます。
    まだ、契約していないので・・・今はホームセンターで見たり、ネットで見たりしながら悩んでます。。。
    良かったら参考にどうぞ! http://www.dinos.co.jp/c4/002005006013/1a2/?utm_source=google&utm_...

  55. 451 匿名

    450さん
    ありがとうございます。
    種類いっぱいありそうですね。素材は検討してみます。

  56. 452 入居予定さん

    やっと年内に決心がつき、来春入居します。
    色々な口コミも検討するのに参考にさせていただきました。
    ありがとうございました。

  57. 453 入居済み住民さん

    良かったですね!
    お正月は晴れやかな気分で迎えられそうですね。
    来春にお引越ならもう少し期間がありますが、
    仲良くしてくださいね!!

  58. 454 入居済み住民さん

    №452さん

     ご契約おめでとうございます。
     来春まで待ち遠しいですね。また素敵なお仲間が増えて嬉しいです。
     
     どうぞ宜しくお願いします。

  59. 455 匿名

    京都から大阪そして滋賀と色々モデルルームや実物を見ましたがやはり、建物とロケーションと住人の雰囲気も良いマンションですね。

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  61. 456 匿名

    よかったですね。

  62. 457 匿名

    連日、掲示板で話題のヴィーナスとルネは残り少なくなって来ましたね。後どれくらい残っているのでしょうか?

  63. 458 ご近所さん

    両方とも20件ないぐらいでは?
    どちらにしても、ここにきて勢いがあるみたいですね。

  64. 459 匿名

    来年には最上階以外完売しそうですね。

  65. 460 物件比較中さん

    最上階もあと1戸でしたよ!
    ヴィーナスよりも早く終わりそうですね・・

  66. 461 住まいに詳しい人

    こっちの方がはよ売れるよ。

  67. 462 匿名

    最上階は5000万するからなかなか決まらない様な気がします。
    気になる事ありますが、ガスは大阪ガスですか?
    滋賀はガス代金高いと聞きました

    一つ贅沢を言うなら住宅エコポイントやエコじょうずが付いてたら最高だったのに。

  68. 463 入居予定さん

    滋賀(大津)のガス料金は多分、そんなに高くないのでは?
    私もいろいろ調べてたら、良いサイトがありましたので、ご参考にどうぞ~!

    http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1198&cid_...

  69. 464 匿名

    463さん
    ありがとうございます。
    京都とかわりませんね。ゴミ袋は110円はびっくりしました。京都は450円で一袋45円ですが、104枚の無料配分は無いので、ゴミは増やさなければ大丈夫ですね。

  70. 465 入居済み住民さん

    464さん はじめまして。
    大津市のゴミ袋はそんなに高くないですよぉ~。
    昨日、近所のジッ○ドラッグで45リットル50枚入りが448円で売ってましたよ。
    ウチはいつもにおの浜のマックス○リューでいろいろまとめ買いしますけど、500円しなかったと思います^^

  71. 466 匿名

    465様
    ありがとうございます。
    えっ、滋賀はゴミ収集は有料ではないんですか?
    京都は指定の黄色ゴミ袋で45L一枚45円で、その袋に入れないと回収してもらえませんよ。

  72. 467 入居済み住民さん

    464様 
    ちょっと説明がヘタですみません。。。
    大津市も指定のゴミ袋に入れないと回収してもらえないですけど、
    透明の指定ゴミ袋で45L一枚約10円くらいですよ!(465で書いた金額は大津市指定ゴミ袋の金額です^^;)

  73. 468 匿名

    467さん
    ありがとうございます。
    安くて安心しました。ちなみに、ゴミは24時間受け付けてますか?
    それとも収集日の朝に持って行かないと駄目ですか?

  74. 469 匿名さん

    ゴミは24時間は受付ていなくて収集日の朝です。
    (その日なら早朝でもいい感じかなぁ。。)
    ゴミ袋が透明なので、明らかにおかしいのが入っていると
    管理人さんのチェックが入ります。

    県外からの引越しでしたので
    燃えるゴミとプラゴミの区別がよく分からず、
    チェックが入るのをやっかいだな~と思っていましたが、
    そのおかげでみなさんキチンとゴミ出しされている様で
    気持ちが良いです。

    チェックといっても、その場でチェックとかでは全然なくて
    何かあった時に
    「今日はカンの日ではありませんよ~」とか
    「○○が入っていましたがこれは○曜日ですよ~」みたいな紙が
    掲示板に貼ってあります。

  75. 470 匿名

    そうですか〜京都はあまりゴミにうるさく無くて、カン以外ならプラやアクリルと捨て放題でゴミ袋に入ればオッケーって感じです。収集日一日前の昼にゴミステーションがオープンになるので夜中に出せて楽でしたが、ルネに来たら生活習慣見直されますね。ま〜これも将来の為に必要な習慣ですから改善して慣れたいと思います。

  76. 471 購入検討中さん

    ほぼ家族の意見がまとまり、今度ルネにゆっくり町散策を兼ねて行かせていただきます。

  77. 472 入居済み住民さん

    お待ちしてます。
    ここはどこにもない琵琶湖の眺望、それに向こうからも誰にも干渉されない感がいいですよ!
    休日はゆっくりと、リゾート感覚で過ごせれます。

  78. 473 匿名

    後、何部屋残ってますか?モデルルーム家具付きの部屋と商談ルームと広告の2270万の安い部屋のみですか?

  79. 474 匿名

    住まわれている方に質問ですが、上からの足音や横の生活音は聞こえますか?

  80. 475 匿名さん

    上からの音は聞こえないと言うか気になりません。隣のワンちゃんの鳴き声は聞こえません。あくまでも個人レベル

    なので参考までに。

  81. 476 入居予定さん

    入居されいる方にお聞きしたいのですが、入居して特別必要だったものってありますか?または、あったらよかったもので何かあれば教えてください。

  82. 477

    何も聞こえませんよ^^

  83. 478 匿名さん

    誰も住んでないからね。

  84. 479 匿名

    住んで居ない部屋をコメントされた方に照らしあわせるって、やからですか?

  85. 480 物件比較中さん

    ここは施工・設計会社どこですか?

  86. 481 匿名

    480様
    他のスレでも同じ事聞いていますが、スーモとかホームページ見ればわかりますよ。

  87. 482 周辺住民さん

    マンション前にイルミネーションが付いてますね。
    前の道路もすっきりして、いい感じですね。

  88. 483 入居済み住民さん

    春先は目の前が桜並木がきれいですよ。

  89. 484 入居済み住民さん

    そうですね。
    私は暖かくなれば、なぎさ公園を散歩しています。
    春先はとても気持ちいいです。

  90. 485 匿名

    琵琶湖は川みたいに反乱して波が来たり水位が増す事とかありますか?

  91. 486 入居予定さん

    琵琶湖の氾濫はあまり聞いた事が無かったので、調べてみました^^

    http://www.aquabiwa.jp/aqua/emb-flood.html

    琵琶湖というよりは、瀬田川とか川の氾濫が影響してるみたいですし、何十年~何百年?に1回くらいですね。

  92. 487 匿名

    486さん
    ありがとうございます。
    波は比較的穏やかなんですね。道と琵琶湖とあんまり差が無いので後から大阪の様にスーパー堤防建ったりしないか気になりました。来春から安心して住めそうです。

  93. 488 入居済み住民さん

    お待ちしてま~す!^^

  94. 489 匿名

    来春から引越して来られる方が多いですね。きっともうすぐほぼ完売ですね。

  95. 490 匿名

    入居済み住人は間違いなくこのマンションの営業ですね(^o^)
    こんなサイトにも書き込み、営業活動されているなんてご労様です

  96. 491 匿名

    わざわざ営業がこんなスレには来ないですよ。書き込んだ時点で品格なくなりますから。建築に詳しかったりご近所の方は書き込みありえますね。私も実際、他のマンションのスレでモデルルーム見た良い感想とか書き込みますし、近所のマンション狙ってる時にも良い情報書き込みましたから。

  97. 492 入居予定さん

    言葉も知らない「荒らし」はスルーしましょうね~^^

    「ご労様です」だなんて。(^_^;)

  98. 493 匿名

    ルネはイベントとかありますか?今のマンションは、餅つきや夏祭りとかバスツアーやボーリング大会とか行事があるんですが、ルネはその様な行事の計画とかありますか?

  99. 494 入居済み住民さん

    まだ自治会も発足していないのでイベントはないです(^_^;)あったら楽しいなぁとは思いますがやはり計画するのが大変だろうし…完売して自治会発足できれば夏祭りくらいはあったらなぁと思っています。

  100. 495 匿名

    494様
    ありがとうございます。そうですね。準備とかでやりたく無い人も出てくるでしょうし、イベント盛り沢山よりは、一年に一度みんなで顔合わせ出来る様なイベントいいですね。夏祭りは世帯数多いマンションもやっているみたいなので、計画が出来れば良いですね。

  101. 496 入居済み住民さん

    ルネ大津膳所は世帯数が多くはないので子供の数も少ないですし実現は難しそうですが、何もなくても皆さんなんとなく仲良しです(*^_^*)

  102. 497 匿名

    495です
    そうですね。イベントは役が来たら片付けとか大変で、苦労も知らずに文句言う人も居ましたので、やらないにこした事はありませんが、住民となんとなく顔合わせる機会があれば良いですね。

  103. 499 匿名

    もう18も無いですよ。

  104. 500 匿名

    ベランダにスチールの納戸とか置いてあるお宅を見たんですが設置しても大丈夫なんですか?

  105. 501 匿名さん

    どうやってそれを知ったのか気になる

  106. 502 匿名

    普通に南側の庭の道から見たら見えますよ。見学した部屋を外から見たらどんな雰囲気か確認していたら見えました。隣の境目にある非常ボードを塞ぐ形で置いてあるので、気になりました。よそでもたまにそうしているマンションがあるので、あんまり規約ないマンションなのかな?って感じました。

  107. 503 匿名さん

    ベランダに何を置こうと個人の自由だと思いますが・・・
    そんなことを気にしていたらマンションになんて住めないのではないですか。
    収納が少ないマンションだからこそ,考えてされているのだと思いますよ。

  108. 504 匿名さん

    大抵のマンションではベランダには簡単に移動できないものを設置してはいけないことになってる
    ルネの住人が構わないというのであれば構わないんだろうけど
    購入検討する人にとっては構う事かもしれないので知っておきたい事実ではあるね

  109. 505 ご近所さん

    私の友達でマンション住まいの人は物置を置いている人,結構いますよ。気になる事項ではあるのかもしれませんが,下からジロジロ見られてるルネの住人さんが可哀想だなぁと思いました。

    あっ!ここは子どもを遊ばせる場所がないのは残念ですね。

  110. 506 匿名

    まだ売れてませんから仕方ないです。建ってる物件で外側とか見ないで買う人は居ませんよ。建つ前でも工事現場覗きに来る人も居ますし、そんな人は、工事現場の人も見られて可哀相なんですかW

  111. 507 匿名

    503さんみたいに安易に許してしまうと、何でも良くなりますよ。ベランダの非常ボード塞ぐ様に納戸を置かれたらもし隣が火事になり子供とかが納戸があるせいでボードを破れずに逃げ遅れたらどうなるんですか?管理規約に物を置くなと書いてあるのに責任取れますか?

  112. 508 ご近所さん

    非常ボードの横にすぐ動かせないものをおくのは消防法違反では?
    うちのマンションでは、ベランダは共有部分で占有使用部分です。
    玄関ポーチと一緒で、「何を置こうと個人の自由」ではないと思います。
    ルネ膳所についてはしりませんが。

  113. 509 購入検討中さん

    玄関にも何も置くなと言われたら,どこのマンションにも住めないな。自転車や子どものおもちゃ,植木鉢,その他いろいろ置いてある家はたくさんあるけど。

    ここなんでこんなに売れてないのか不思議。

  114. 510 物件比較中さん

    ここに住んでおられる方の雰囲気はどうですか?子連れなので親子共々,お友達ができるか心配です。今,住んでいるところは雰囲気があまりよくないので,もし伺えたらと思いまして。

  115. 511 匿名

    508さんのおっしゃるとおりです。
    509さんみたいな人はマンションに住んではいけませんよ。そんな人が居たら後々問題になった時に、意味わからない話しを主張しだして話しにならない感じですね。マンションの管理規約はどこもたいして変わりないので、きっとアルコーブに室外機以外の邪魔な物やバルコニーに自転車やボードを塞いだりする物は置いてはいけないはずですよ。そーゆーの置き出したらどんどん風紀が乱れてまわりから見て価値の下がるマンションになりますね。
    中古で売る時に、買われる方はアルコーブやバルコニーや住んでる方のチエック皆さん気にされますよ。

  116. 512 入居予定さん

    510さん
    うちも子供と一緒に入居予定です~
    うちがここに決めたのは…住んでいる人たちの雰囲気が、すごく良かったのも決めた理由の1つです~^^
    何度かモデルルームに行った時にすれ違った人は挨拶してくれましたし~
    うちの子供(2歳)と同じくらいのおこさんがいる入居者の方々?がご家族同士でロビーお話してたのも見かけましたから~

  117. 513 匿名

    家族構成は小さいお子さんお持ちの方とリタイヤされた方と中間層とで均等に居るらしいので、偏りすぎず理想的なマンションですよ。学校や幼稚園が一緒と言う以外はマンションの行事も無いみたいなで友達とかは期待出来ませんね。

  118. 514 買い換え検討中

    何度かここを見学しましたが,子どもさんは少ない感じを受けました。4歳くらいの男の子とベビーカーに下の子を連れたお母さんがロビーにいましたが,とても態度が感じ悪くて,いやな印象をもちました。こういう人がいると,子どもの友達にはなってほしくないと思いましたね。

  119. 515 匿名

    私は商談部屋の横の部屋に小さいお子さんの自転車がアルコーブに置いてあるのが気になりました。観葉植物や傘立て滋賀県だから信楽焼のたぬきならまだ許せますが、自分の部屋に行く時に自転車があるのはちょっと目障りですね。子供の自転車だからと自転車置場契約されてないのかしら?

  120. 516 匿名はん

    信楽焼のタヌキかわいいですよねぇ~。

  121. 517 匿名

    色々な物件を見ましたが、どこのマンションも信楽焼のタヌキは多かったです。

  122. 518 物件比較中さん

    ここは、JR利用にしても京阪利用にしても立地が中途半端で、車利用者以外には不便に思います。
    買い物も近所にはないし・・・。
    住環境も近隣には公営住宅もたくさん建っており、違法駐車も多くあまりいいとは思えません。

  123. 519 匿名さん

    環境面は好みの問題もありそうですね。
    個人的には駅前のごちゃごちゃした感じよりはいいと思います。
    でも、駅から離れるのはしんどいですね。

  124. 520 匿名さん

    他のマンションよりも環境面は断然いいと思うよ
    石山周辺なんかはやっぱり〇〇〇が多いし・・
    値段がもっと安ければよかっのに!

  125. 521 匿名

    ルネは滋賀県の人の購買層が多いですか?
    私は、滋賀県だけじゃなくて、大阪や神戸や京都の人が移住していたら嬉しいんですが、地元出身で自営業や中小企業に勤めている滋賀県の男性は、人間性は良いのかもしれないけど初対面からデリカシー無いしあんまり好きでは無いです。仲良くなれば別ですが。

  126. 522 物件比較中さん

    角部屋は網入りガラスでしたよね?
    やはり、透明ガラスより、景色は違いますか?
    気になりますか??

    カーテンは遮光の方がいいですか?

  127. 523 物件比較中さん

    522です。

    すいません、琵琶湖側の下階を検討しています。
    東向きなので、朝日とか どうなのかな~と思いまして。




  128. 524 匿名さん

    友人がお隣のマンションに住んでいて
    我が家はこのマンションを検討中です。

    友人は、夏は暑いくらい朝日が入ると言っていましたよ。

    ルネにも公園やキッズスペースがあれば
    良かったのになぁ~と思っています。



  129. 525 購入経験者さん

    角部屋は網入りガラスです。夏は昼過ぎまでカーテンを開けられないくらい暑いです。下の階はよく分かりませんが電線が気になったり,車の音が気になったりするかもしれません。

    ルネの規模なら公園を期待するのは無理でしょう。隣のマンションも売物件がでているのを見かけます。

  130. 526 物件比較中さん

    525様

    ありがとうございます!
    そうですか。やはり夏は暑いですか。
    車の音を気にするのを忘れていました!
    また見学したら確かめたいと思います。

  131. 527 購入検討中さん

    ここの学区の小学校は制服ですか?私服ですか?
    ランドセルですか?指定のカバン等がありますか?

    すいません、他県からなので
    ご存知の方、教えて下さい!

  132. 528 匿名

    車はびゅんびゅん通ってますね。私は近くにコンビニが出来るのが嬉しいです。

  133. 529 入居済み住民さん

    527様

    この学区の公立幼稚園は制服というか標準服です。女の子は紺のスカートならプリーツでもボックスでもよく、上は白いシャツかポロシャツに紺のベストやセーターです。基本色さえ合っていればなんでもよいみたいです。
    鞄はランドセルですがランドセルもいろいろありますよね。
    比較的近くに(京阪で数駅)附属小学校もありますがソコは制服だったと思います。

  134. 530 入居済み住民さん


    №528様


      コンビニはどこに出来るのでしょうか?

      もう少し詳しく場所を教えて頂けますでしょうか。

  135. 531 匿名

    たしかコンビニは~琵琶湖中央病院ウラの湖岸道路沿いですよね?(*^-^)b

  136. 532 匿名

    ファミマが出来るらしい。

  137. 533 入居済み住民さん


    先日までは、工事をして地盤を掘っていましたが、今は、整地して駐車場として使用していますが、
     どうなんでしょうか? こん後、また工事が始まるのでしょうか?

  138. 534 匿名

    地元の人が来年3月頃に出来る言ってたし間違い無いでしょう。

  139. 535 購入検討中さん

    529様

    ありがとうございます!
    今住んでいるところは、私服でランドセル(1年生)なので
    それならランドセルは使えそうだし、私服は朝が大変でしたので
    助かります。

    制服ではなく、標準服というのは初めて聞きました!
    大津市立の小学校でも私服の学校もあると聞いていたので
    色々なんですね、情報ありがとうございました!

  140. 536 匿名

    釣り戸棚の下のスペースはどう使われてますか?

  141. 537 入居済み住民さん

    536様
    ウチはモデルルームに置いてあったニ○リのカウンターを参考にして、同じ様なものを買いました!

  142. 539 匿名

    釣り戸棚の下をオプションでされた方居ますか?色々見ていますが、やはり釣戸棚と同じメーカーで合わせたいなと思っているのですが、お値段はどれくらいするのか気になります。もしご存知の方が居たら教えて下さい。

  143. 540 入居予定さん

    釣り戸棚の下ですが、やはりニ○リでもあるような、キッチンカウンターで家具屋さんを、回ってみてください。
    オーダーの組み合わせで、5万円~7万円くらいでありますよ。

    私が探した感じでは、その他、カタログ販売か、ネットで探すほかないと思いました。

    結構、いいのありましたよ。幅120cmがおすすめかとおもいます。

  144. 541 匿名

    540様
    ありがとうございます。

  145. 542 匿名さん

    ここはあまり値引きがないですね。
    ヴィーナススクエアと比べてマンションの質は上だと思いますが、
    入居者の方への遠慮もあるのかな?

    物件は好みだと思いますが、この辺りで一番好感が持てるマンションですね。

  146. 543 購入検討中さん

    昨日、昼間に見学に行きましたが、ココは琵琶湖が良く見える物件なので・・・
    前向きに考えてます。

    今度は、営業さんのオススメの夜景を見に行こうかなと思ってます~^^

  147. 544 元購入検討者

    ここの夜景はすごく綺麗ですよ!
    秋に南向きのお部屋から夜景を見ましたが、サイコーです。

    雪景色もきっときれいなんでしょうね~

  148. 545 匿名

    後、どれくらい残っていますか?

  149. 546 入居済み住民さん

    545さん

    確か17ぐらいあるみたいですよ。

  150. 547 匿名

    そんなあるんですか?

  151. 548 匿名

    ここは全然売れてないね。やっぱりJRの駅から遠いのが原因ですかね?

  152. 549 匿名さん

    駅から遠いのもあるけど、値引き金額が少ないからじゃないですか?
    他みたいに値引きすれば売れるでしょ・・

  153. 550 匿名

    どこと比較して売れてないの?

  154. 551 匿名さん

    値引き金額が大きい物件ではないですか。
    1000万も値引きしないと売れない物件と比較するのもおかしいですけどね。

  155. 552 匿名

    1000万の値引き物件の所と迷ってルネに決めました。確かに不便だし、滋賀県って寒そう

  156. 553 匿名

    マンションはなんやかんやいっても駅近が便利だよなぁ。

  157. 554 ご近所さん

    マンションが多く立ち並ぶ学区は子どもが増えすぎて学校が荒れます。子どもを持つ親御さんは,ここを選んで正解だと思います。小さい子どもが成長する過程で駅の利便性は必要ありません。大人の事情ですから。

  158. 555 匿名

    確かに!少人数制の方がスレないで、生活基準が似た保護者の集まりになりそうなので安心ですね。うちはやはり、琵琶湖の展望が気に入りました。この機会逃したら、二年以内には同じ条件のマンションには出会えないから早く決めたいです。まだ17邸あるなら選べそうですね。

  159. 556 匿名

    周辺なんだか寂しい雰囲気ない?

  160. 557 匿名さん

    住宅地はこんなもんでしょ

  161. 558 入居済み住民さん

    ごちゃごちゃと建物が密集しているところより落ち着いた雰囲気があります。生活や気持ちにゆとりがある方が多いように思います。

  162. 559 匿名

    湖岸沿いなんですね。交通量多いなあ。

  163. 560 匿名

    気持ちにゆとりある住人ならイザコザなさそうですね。引っ越して騒音問題や隣人トラブルに巻き込まれるのはごめんやし、良いマンションですね。

  164. 561 入居済み住人さん

    ここの営業は能無しか?
    137戸くらい早く売り切れよ!

  165. 562 匿名さん

    そんなこと言わないで、暖かく見守ってあげましょうよ。
    こちらの入居者の方は素敵な方ばかりだと思っていましたが…
    ちょっと残念です。

    591さんは、本当にこちらに入居済みの方ですか?

  166. 563 匿名さん

    あ、訂正。

    (誤)591さん → (正)561さん

  167. 564 入居済み住民さん

    そんなん言い出したら滋賀県のマンション営業のみなさんは
    全員能無しになりますよ(笑)

  168. 565 入居済み住民さん

    561さんみたいな人は、入居してないから・・・
    ここに住めない方のひがみではないですかね・・・。

  169. 566 匿名

    隣のマンションとは町内会一緒ですか?

  170. 567 入居済み住民さん

    近くに出来るファミリーマートのパート募集が新聞チラシに入ってましたね。

    2月中旬に出来るみたいなんで、すごく待ち遠しいです。

  171. 568 匿名

    サークルKはどうですか?

  172. 569 入居済み住民さん

    隣のマンションはまったく関係ありません。

  173. 570 匿名

    後、何邸残っていますか?

  174. 571 匿名

    このマンションって特に大きな問題点なさそうなのになかなか売り切れないんですね。ここ読んでても割と皆さん良い反応なのに。
    駅の問題?本当になぜなんでしょうか?

  175. 572 匿名

    値段と対応でしょう。もうそろそろ中古になるのに、もう一つのマンションに比べたら値下げ低いし、デベもあまり熱意なし、少しで疑問あったらあっさりあきらめてしまう様な物件。うちも色々モデルルーム見学に行きましたが、ここは買う気失せる。逆に買えなくてあきらめざるえない物件なのにそちらの方が担当者の対応良かったです。

  176. 573 入居予定さん

    あなたが値引きしか言わないからでは?
    私の担当者さんはとても親切で、誠実感に溢れています。

  177. 574 入居済み住民さん

    変な書き込みはスルーしましょ~

    でも、あえていうならば・・・

    ここに住んでいる人たちは、変な書き込みをするような『非常識な人』がいないので、

    ほっとしてます^^

  178. 575 匿名

    買い時に拍車かかりますね。長期金利上がるとか、消費税あがるとかニュースで聞くと。今でしょうかね。

  179. 576 匿名

    別宅としてだったら申し分ないが…

  180. 577 匿名

    駅から離れてたらわざわざマンションにしないわ。

  181. 578 匿名

    確かに駅使う人には不便なのでしょうか。

  182. 579 匿名

    573さん良かったですね。私の担当者には不満がありです、他所の物件を見たらデベの違いが尚更わかります。でも、町並みや京阪のレトロな雰囲気は気に入ってます。昨日は、京阪のおでん電車に乗りました。異空間でとても良かったです。夏はレトロ電車も走るので是非乗ってみて下さい。

  183. 580 匿名

    南から見る景色がもひとつかな。

  184. 581 購入検討中さん

    南向きの日当たりはとっても良かったですよ~

    リビングにいた時、ぽっかぽかでした~

  185. 582 匿名

    今日見に行きましたが、なぎさ公園からの見晴らし最高でした。南側の日ざしが眩しいぐらいですね。

  186. 583 匿名

    休日なのにマンションの方をお見受けしないんですが、やはり、休日は車で出かけているんですかね?

  187. 584 入居済み住民さん

    583様

    こんばんわ。わが家は、今日朝から車で出かけてましたよ。

    (雪が降る前に帰ってきたかったので...^^;)

  188. 585 入居済み住民さん

     
     583様
     
     我が家も、出かけました。

     最近は、引越も多く、エレベーターも使用するのが、大変です。

     値段が、下がらないので、色々書き込みされていますが、

     我々購入者にとっては、とても良い事だと思います。

     値段が下がるのを、待っていましたら、良い物件はなくなります。

     琵琶湖の眺望抜群の、マンションもこの先建つ予定は、なさそうなので、

     悩まれている方は、早めに決断されたほうが良いと思います。

  189. 586 匿名

    結構皆さんお出かけされて優雅に暮らされているんですね。
    団地と隣のマンション付近を散策しましたが、人気が無いので気になりました。ルネさんも
    後は残りモデルルームのみになったのかしら。

  190. 587 入居済み住民さん

    確かに、近隣のマンションと比べると値引きは渋い。少なくとも私達は、それでもここに入居してよかったなと思えますよ。価値観は人それぞれですし、いちがいにはいえないですけどね。

  191. 588 匿名

    更なる値引きは、無いですね、価格改正のままの値段での販売です。

  192. 589 入居済み住民さん

      
       あまり値引きが無いのは、購入者にとって、とても気持ちの良いものです。

       1000万とか、値引きされるマンションがありますが、

       そのようなマンションに住んでおられる方は、どんなお気持ちなんでしょうか?

  193. 590 匿名さん

    もともとが安いから、1000万も引いたらほとんど半額でしょ(笑)
    そこまではないけどね。表向きは。

  194. 591 匿名

    1000万値引きのお部屋は4000万するお部屋やし、半額にはなりませんが、元々の値段が高すぎる結果でしょう。最初の値段は京都市内より高いし

  195. 592 購入検討中さん

    1,000万円値引って・・・
    ヴィーナススクエアさんではないんですか?

    ルネさんはモデルルームの家具は付いてましたけど、値段交渉は全然でしたし・・・。

  196. 593 匿名

    ありえない

  197. 594 匿名

    591です
    ルネではないです。よそですよ

  198. 595 匿名

    ヴィーナスは後9邸ですが、ルネとどちらが早く完売するのでしょうか。

  199. 596 匿名さん

    値引き金額を考えると、ヴィーナスでしょう。

  200. 597 物件比較中さん

    ルネに興味があります
    見学に行きたいです

    でも、本当に値引きなしなの?
    本当にチラシの通りの値段で売ってるの?

    無駄なお金は使いたくありません
    真実を知っている人がいれば、教えてほしいです・・・

  201. 598 匿名

    無いです。間違いないです。広告の値段だけです。
    粗品もくれませんし、スーモの商品券もくれません。

  202. 599 匿名さん

    ものが欲しいんですか?
    それとも見学したいのですか?

    値引きは期待しないほうがいいですね。
    ヴィーナススクエアと比較した時には
    値引きの差が大きいので愕然としました。

  203. 600 匿名

    気持ちの問題でしょ
    買わない人にあげて、契約した人にあげないのは、何?

  204. by 管理担当

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