大和ハウスで建築条件付の土地を買おうと思っているんですが、建物価格３０坪で２０００万ぐらい。高低差２ｍぐらいで、ヨウ壁・外溝費等込みで４００万円と言われました。妥当な値段なのでしょうか？商品名はＪＩＺＡＩです。ここから値引きをしてもらいたいのですが、どのように話を持っていけばいいでしょうか？ご教授ねがいますでしょうか。
[スレ作成日時]2006-10-22 22:19:00
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大和ハウスの値引きについて
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2 匿名さん
どこの地域の建築条件付ですか？
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3 でび
どの商品でも値引率は同じなんでしょうか？また、交渉のポイントを
教えてください。 -
4 ハナイチ
大阪の彩都です。人気のエリアだけにむやみやたらと値引き交渉すると「じゃぁ、他の人に」ってなりそうなので。なるべく値引きはしないほうがいいんですかねぇ。でもヨウ壁の４００万は明らかに高いと思うんですけど、決定的な交渉材料がありません。。。
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5 業界人
外構とヨウ壁で４００万円は妥当な数字ですよ。高低差が２Mあるならば工作物の申請が必要になり、ヨウ壁にも構造計算が必要になります。土地が３０坪と言うことからみても、そんなもんじゃないでしょうか。ただ、大和ハウスは利益率３５〜４０％みてるので、あなたの予算を明確に伝え、何とか協力して欲しいというスタンスでいれば値引きしてくれると思います。もともと値引きを想定しての価格設定ですから・・・。
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6 匿名
値引きはどれくらいになるのでしょうか？
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7 匿名さん
値引き厨は嫌われるよ
いくら値引きしてくれるかよりも
払える額内に納めるのが大事なのでは？
あとは同じような間取りで合い見積もりを取るかですね
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