京都市内の新築マンションで値引きして購入した人いますか？

諸費用と分譲価格ってどっちから引いても同じじゃないの？
とある営業マンが、いまでしたら、諸費用から30万うちがみますよって
表にでていないところから、ちょこちょことやるのかな〜
価格はいじれないって言ってましたけど、本当？

モデルルームも未完成の時期に、仮申し込みをして２ヶ月後にやっと正式な価格が決まりました。営業さんは価格が上がっても下がっても一律です、とはっきり言ったのに、一つ上の階の同じ間取りの部屋はかなり値下がりしていました。ショックです。裏切られた気分です。他にも沢山値下がりしていました。信じられない気持ちです。解約しようかな。

数年前のことですが、上京区のあるマンションで、売れ残った部屋を250万円ぐらい値引きして売ってくれるという話がありました。（物件の5分程度の値引きになります。）２LDKで80㎡ぐらいだったのですが、LDKのベランダ側に設置された和室（床あげ式）に収納がなく（大きな納戸が邸内中央にありましたが）結局やめました。でも、すぐに別の方が契約されたようでした。鴨川近くの雰囲気のよい落ち着いたマンションでしたが、間取りがやや不合理でした。（だから売れ残ったのだと思います。）

今で言うなら藤和の山ノ内のが値引きききそうだよ。
あそこなら今後は伸びそうな立地だし悪くないと思うけどね。

西大路御池のサーパスマンションの購入を迷っています。10月頃から入居スタートで欲しい間取りはあと2戸になってます・・。分譲開始してから何ヶ月も経っていると思うのですが、10月以降に契約した方が安くなるのでしょうか？待ったほうが良いか即決した方が良いかを迷っています。
住宅ローンはなるべく安く抑えたいですから・・。

部屋なくなるよ！
でもなぜさーぱす？
シャリエかネバーの方が良いよ！

サーパスは10月以降だと値引きがあるかもしれませんね。　
でも、その間に売れてしまったら本来の目的が果たせませんし、難しい問題ですね。　
どの間取りでもいいのであればどこか残ってる気がしますが、
好きな間取りがあと4ヶ月以上売れずに残ってるというのはちょっと考え難いような気がしますが。

>31　
そりゃ人それぞれでしょう。　
サーパスの方が住んでからの安心感が格段に良いです。

セコムは子会社を通じて手がけているマンション開発を凍結する。新規のマンション用地の取得を当面見送るほか、既に取得していて着工していない土地についてはマンション建設を見送り、現金輸送の拠点や社宅などに転用することも視野に入れる。マンション市況はしばらく回復が見込めず、マンションを新規に開発しても、採算が取れないと判断した。

完成して一年経つとどこでも値引きしてくれますよ