注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「タマホームご存知ですか?その12」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. タマホームご存知ですか?その12
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2007-02-20 19:06:00

誰も作らないから作っておきます…

前スレ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9785/

[スレ作成日時]2006-09-20 12:30:00

[PR] 周辺の物件
MID WARD CITY
MID WARD CITY

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

タマホームご存知ですか?その12

  1. 22 匿名さん 2006/09/21 11:48:00

    >19さん
    私の場合、気づいた時点でその都度大工さんに確認してましたよ。
    大工さんに気を使う気持ちも分かりますが、大工さんとは建築中だけの
    付き合い。家は一生の付き合いです。

  2. 23 匿名さん 2006/09/21 11:53:00

    タバコならまだいいよ。。。。
    うちなんか、仮設トイレから、あれが漏れだしてるもん、、、、
    異臭放ってもう住みたくない。

  3. 24 匿名さん 2006/09/21 12:53:00

    あれって、う○ち?最悪ですね。俺だったら一生忘れられなくなりそうだよ。慰謝料請求したい位ですね

  4. 25 匿名さん 2006/09/21 13:17:00

    ウチは外に喫煙用の灰皿スタンドが置いて在りました。まぁ、私は余り気にしない方なので。
    ココの書き込みを見ていつも思うのですが、タマホームだからですか?ってのが有りますね。
    ウチは営業さん、工務さんは電話したらすぐ来てくれたし質問・疑問は誠実に答えてくれましたよ。
    (築1年後の今でも)また施工前には御近所さんへの挨拶もしてたみたいですよ。
    大工さんも良かったですけどね?毎日、飲み物の差し入れはしてましたケド。
    >安いだけで・・って。ご愁傷様です。

  5. 26 建設後3ヶ月 2006/09/21 15:39:00

    >19さん

    うちは小さな傷は「補修屋」が直すって言われて引渡し後にまとめて言いましたけどね。
    大きな傷とかは大工が直します。

    まあ大工のレベルには差はあると聞いていましたが、うちは酷かったですけどね。
    大体養生シートが薄いんですよね。
    トヨタホームは厚かったですよ。

    ガミガミ・チクチク言っても完璧に直ってないけど、住み始めたら、
    まあいっか、って感じです。

    >21さん

    うちもタバコありましたね。すぐ注意して直りましたけどね。
    工務や営業に切れ気味で言うと速攻で大工に電話してましたよ。
    「ここの施主は五月蝿い」と言うイメージを大工に付けさせればいいんじゃないんですか?

  6. 27 北玄関 2006/09/21 18:10:00

    いろいろとコメントいただきありがとうございます。高気密、高断熱の定義は次世代省エネ基準を満たすものと考えていますが、皆さんはどうお考えでしょうか?タマの「愛」とアエラのクラージュでは高断熱、高気密ということではクラージュの方がいい可能性が高いということですね。試しに48坪でタマの愛とクラージュバリエに特別仕様を付けて計算したところ総額で3万円程度しか違いませんでした。キッチンやトイレ等装備はかなりアエラの方がいいです。建物本体ではタマの方が圧倒的に安いのですが、それ以外の費用がタマは他のメーカーと比べて非常に高いですね。他のローコストメーカーで高気密、高断熱のお勧めのプランがありましたらお教えいただけますと幸いです。

  7. 28 匿名さん 2006/09/21 18:44:00

    次世代省エネ基準
    首相交代直後なのでわかりません
    地球温暖化問題で大きく見直しましたが
    京都議定書第1回締約国会合でアメリカは非協力的です

  8. 29 匿名さん 2006/09/21 20:52:00

    不動産所得税ってタマだとどのくらいになるんでしょうね?
    控除が1200万円らしいけど、建築費だけで1200万切っていたらどうなるのか
    激しく悩む、建築中貧乏人です。

  9. 30 匿名さん 2006/09/22 01:36:00

    >21さん
    私はする前から最悪を前提に見ていました。

    引渡し後、チェックし、デジカメでその箇所を写し、タマの工務へ提出。
    釘、タバコ、ビンなどの破片などありました。早急に対応していただきました。実のところ、
    タマの工務も大工には言っているものの、当事者である大工の資質に問題があったのです。
    でも、タマだからではありません。他のメーカーで建てた人の何人かも問題の大小問わず、
    あったらしいとのことです。私は事前に聞いていたので慌てず、怒らず、当たり前のように
    ことを運んでいました。これが建築業界の当たり前だと。でも、施主の為に丁寧にされる
    大工さんだっていることも忘れてはいません。この両者がおられることも認識して下さい。

  10. 31 匿名さん 2006/09/22 05:17:00

    エコキュートがよく初期トラブルを起こしているらしいけど本当ですか?

  11. 32 匿名さん 2006/09/22 06:06:00

    高気密高断熱の定義は法的に定められていないのですが、一般には次世代省エネ基準以上と考えればいいと思います。
    ただ、次世代省エネ基準の数値ギリギリでは全館冷暖房は現実的ではないため、基準を大きく上回っている建物を高気密高断熱と呼んでいる人もいます。HMで言えば、スウェーデンハウス等は次世代〜の数値より大幅に優れており全館冷暖房が可能です。こういった次世代〜の中でも上位の建物を指す場合もあります。
    次世代〜のさらに優れた基準ができると営業マンから聞きましたが、まだ少し先のようです。

  12. 33 三日で飽きるか? 2006/09/22 06:33:00

    ブログをはじめました。
    http://hello.ap.teacup.com/lenamama/
    三日で飽きると言うよりも、ブログの立ち上げからして遅れていますね。
    建築中にこういうことを注意してみていてとか、この写真を撮っといてみたいなのがあると、出来るだけご希望に答えてこの場で発表したいと思います。

  13. 34 匿名さん 2006/09/22 11:25:00

    タマでボウウィンドウつけてる方いらっしゃいませんか?
    私のとこのボウウィンドウの底面(外から出窓の下をさわるとジャブジャブいいます)
    に雨の後、いつも水が溜まってるみたいなんですが、同じような現象がある方?
    外壁とウィンドウのコーティングはしっかりされてるみたいなんですが、
    窓枠の隙間から入ってきてるのか分かりません。
    建築中に一度気が付いて中の断熱材は取り替えてもらったんですが、
    コーティングをしても水が入ってくるみたいです。

  14. 35 匿名さん 2006/09/22 16:54:00

    >29さん
    不動産取得税のことだと思いますが、タマだとか関係なく固定資産評価額できまります。
    うちの地域ですと一般木造で、55000円/㎡(目安)の評価です。
    建物のないようにより若干の違いはあるとおもいますが参考にしてください。

  15. 36 建築中 2006/09/22 20:10:00

    来月始めごろには引き渡し予定のものです、
    建坪≒42坪(タマ支払い1500万)で、登記費用はどれくらいかかるでしょう
    タマ紹介の司法所書士に依頼予定ですが、
    費用の概算を聞いても教えてもらえません、(評価額が出ていない)
    概算でかまいませんから、教えていただけませんか。

  16. 37 匿名さん 2006/09/22 21:01:00

    22〜23万でしたよ!
    心配なら30万用意してれば必ず余るし・・・

  17. 38 タマ入居9ヶ月 2006/09/22 21:10:00

    >29さん
    不動産所得税でしょ?
    タマで建築費1200万…
    営業さんに聞けば教えてくれるけど、建築費がそのくらいなら必要ないですよ!

    難しい事は忘れたけど、総額2000万以上の家にならないと
    必要無いとか…(^_^;)

    やっぱ、営業さんに聞いて…笑

  18. 39 建築中 2006/09/22 21:58:00

    No.37 by 匿名さん
    ありがとうございます、参考にさせていただきます。

  19. 40 匿名さん 2006/09/23 00:22:00

    36さん
    登記費用は地域によって差が有ります。地方になる程安くなる傾向が有ります。差額で20万程違ったと思います。

  20. 41 タマ住人 2006/09/23 05:59:00

    >31
    エコキュートにしてますが、特に問題ないようです。
    もし良かったらどんな不具合があったのか教えてください。
    知り合いからは、漏れていることがあるので冬に注意して外部を見ておくように言われました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]幕張ベイパーク 2025年4月時点の相場【マンションマニア】

[PR] 周辺の物件
シエリア覚王山
プレディア名古屋花の木

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク

Town Life

[PR] 周辺の物件

モアグレース徳川

愛知県名古屋市東区徳川1-807

3990万円~5610万円

2LDK~3LDK

64.86m2~77.21m2

総戸数 48戸

ジオ白壁

愛知県名古屋市東区白壁四丁目

4,700万円台予定~8,100万円台予定

2LDK・3LDK

57.05m²~77.86m²

総戸数 35戸

ローレルコート久屋大通公園

愛知県名古屋市東区泉1丁目

4740万円~6830万円

2LDK

48.19m2~67.4m2

総戸数 37戸

バンベール千種ザ・レジデンス

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

未定

1LDK~3LDK

37.03m2~161.67m2

総戸数 68戸

ザ・ファインタワー名古屋今池

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

4450万円~1億1210万円

1LDK~3LDK

44.5m2~90.64m2

総戸数 179戸

マストスクエア千種神田町

愛知県名古屋市千種区神田町1703-1

4998万円~6738万円

2LDK・3LDK

63.64m2~77.44m2

総戸数 50戸

モアグレース千種春岡

愛知県名古屋市千種区春岡1丁目

3900万円台~5600万円台(予定)

2LDK・3LDK

56.63m2~72.32m2

総戸数 42戸

タワー・ザ・ファースト栄三丁目

愛知県名古屋市中区栄3丁目

3990万円~1億9980万円

1LDK~3LDK

49.03m2~116.9m2

総戸数 67戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4528万円

3LDK

65.37m2~76.3m2

総戸数 351戸

ザ・パークハウス 上前津フロント

愛知県名古屋市中区大須4-1302

2978万円~7498万円

1LDK~2LDK

35.19m2~71.48m2

総戸数 90戸

レ・ジェイド名古屋丸の内

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目

未定

1LDK~3LDK

50.65m2~80.08m2

総戸数 39戸

プラウド池下高見

愛知県名古屋市千種区高見1丁目

7198万円~1億3598万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

70.53m2~100.48m2

総戸数 52戸

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

6,207.9万円~2億5,093.7万円

1LDK・3LDK

63.39m²~147.31m²

総戸数 200戸

ザ・ライオンズ覚王山

愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

8,000万円~1億6,800万円

2LDK、3LDK

71.76m²~109.93m²

総戸数 64戸

ローレルアイ名古屋大須

愛知県名古屋市中区大須1丁目

3290万円~5090万円

1LDK~3LDK

44.57m2~67.36m2

総戸数 42戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和1丁目

3560万円~6490万円

2LDK・3LDK

45.01m2~68.92m2

総戸数 72戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5768万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.18m2~135.45m2

総戸数 435戸

シエリア覚王山

愛知県名古屋市千種区姫池通1丁目

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.08m2~75.53m2

総戸数 36戸

プレディア名古屋花の木

愛知県名古屋市西区花の木1丁目

4498万円~5148万円

3LDK

66.07m2

総戸数 24戸

グランクレア名古屋庄内通

愛知県名古屋市西区鳥見町1-12-2ほか

未定

2LDK~4LDK

53.05m2~86.7m2

総戸数 58戸

[PR] 愛知県の物件

Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

レ・ジェイド名古屋

愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆

2690万円~4490万円

1LDK~3LDK

41.05m2~60.51m2

総戸数 125戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,100万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39m²~93.44m²

総戸数 427戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

ル・サンク瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目

3980万円~8080万円

3LDK~4LDK

70.8m2~89.96m2

総戸数 94戸

プレディア一宮ハイムスイート

愛知県一宮市八幡4丁目

3600万円台~5400万円台(予定)

3LDK・4LDK

66.12m2~87.27m2

総戸数 204戸

HONOKUNI RESIDENCE(ほの国百貨店跡地プロジェクト)

愛知県豊橋市駅前大通2-9他

3890万円~7770万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

72.07m2~105.42m2

総戸数 156戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

3840万円~6290万円

2LDK~4LDK

64.71m2~90.28m2

総戸数 135戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4800万円~6700万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸

ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3690万円~6350万円(※前払地代含む)

3LDK・4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸