広島のアイレストホームどうですか？

住んでる地域に土地がなかなかなく、アイレストホームさんが建築条件付きで出てたので、今購入しようか考えています。
五棟建つ予定で、空いてるのは建売する予定の二番と、三番と五番の間に挟まれた四番です。四番は注文住宅になります。
二番が角地なのもあり、主人は建売がいいみたいですが、吹きぬけなのが気になります。
リビング階段は寒いとか、光熱費が上がる、音が響くなどあまりいい話を聞きません。
アイレストホームさんで、吹きぬけの家を購入された方がいましたら、吹きぬけの家はどんな感じが教えてもらえませんか？

>>136 匿名さん

内もアイレストで注文住宅建てているけど、担当と現場監督は良いが、アフター担当は最悪。言い訳ばかりで不快な気持ちしかならない。せっかく気持ちよく良い家を建ててくれたのにアフターが悪いと友達とかに紹介する気は起きないなぁ。アフター担当さん、もう少し誠意見せて対応して貰わないと高額なお金出して建てている客に失礼ですよ！！アフターでそこの会社の本質が見えてくる気がします。今から建てる人、契約前に一度アフターの担当とも話をして考えてみても良いと思いますよ。

後悔しかありません。建てつけ悪く、小窓の窓が半分しか開かない、サッシの下に隙間、トイレの鍵の位置が悪く閉まらない。などなど、まだありますが、直すと言って連絡無いし...アフターフォロー全くないです。何度連絡したことか、ホント最低！

アイレストホームの展示場に行き、空気のきれいさに惹かれています。注文住宅で建てたいと考えていますが、やはり高いのでしょうか?イワキ、トヨタホームズにも無垢材と漆喰があり、おねだんしだいかなと。相場が分からず悩んでいます。どなたかご教授お願いします！

>>140 評判気になるさん
お値段次第なのであれば一度相見積もりを取ってもらうと良いですよ。
大切なのは、間取りや設備、気にされている無垢や漆喰などの内装・外装仕様を横並びにすること。仕様が違えば見積額が変わるのは当然ですからね。
その上で金額差をどう判断するか、です。ブランド、唯一無二の素材、営業との相性…

>>141 名無しさん

漆喰にもいろいろと種類があるとのことですが、ここの漆喰はどうなんでしょうか？ざらざらしていない滑らかな点と光沢のでる点では気に入っているのですが、金額的には他の漆喰より高いようなので

>>142 e戸建てファンさん
私も詳しくはありませんが、他の主な漆喰が石灰石が原料なのに対して、貝灰が原料です。貝を焼いてつくります。微量に混入するものが違うので質感が変わるのでしょうか。

他にもいえるかもだが、営業まんの当たり外れがある
始めにいったとこは何聞いてもわからない営業まんで感じも良くなかったが、次の展示場だと詳しく感じのいい営業まんだった
2回目を行かなかったら検討にはあがらなかった

>>144 検討者さん
高い買い物ですから、モノの品質も当然大事ですが、やっぱり「お前から買ったる！」と思わせる営業マンのスキルって大事ですよね。

営業の当たり外れなんてどこのメーカーにも言えることだろ？
ここはそん中ならやわらかい営業なイメージだが
同じアイがつく他のメーカーなんて外れしかいないしな

>>140 評判気になるさん
5年住んでいますがとても快適です。
他の漆喰は化学糊を使ったり木はすぐに臭いがなくなりますがアイレストホームの木は香りが続きます。
それを含めると機械で短時間乾燥させた木の家にはもう住めません。
長い目で見なくてもお得な買い物でした。

ここの木材は自然乾燥をさせたものなんですか？
木材工場が近所にありますが暑い日も寒い日も年単位でずっと外に出したままです。
時間もさることながらこういう方法を取るとその分当然費用に反映するでしょうし兼ね合いが難しいですね。
木の香りが続くというのは魅力ですが。
貝が入ってる漆喰というのも珍しいし（広島だから牡蠣でしょうか）。

>>148 匿名さん
貝はたしか赤貝というものだったはずです。この漆喰を作っているのは九州の会社です。

今から検討したいのですが、こちらは坪単価はどれぐらいでしょうか？
安くはなさそうですが

夏に打ち合わせを何度も行い購入したばかりなのでまだ住んでいない分参考にならないかもしれないですが。。。
夏に本来カッコよくて今時風な家を探していたのですが、探している地域にトータテとハウスドゥしかない所アイレストの下請け業者？の方に紹介してもらい見学をしました。
正直好みではなかったので、場所はいいけど契約ないな。と思いましたが
展示会場での打ち合わせがエアコンをつけていなくてもかなり涼しく社長さんが打ち合わせをしてくれたのですがとても感じも良くこちらで契約しました。

注文だったので色々決めないといけなかったのですが
設計の際もこんなのが良いと何度も写真を送り約3ヶ月間もかかったのに丁寧な対応で修正などをして下さり満足のいく図面になりました。
ローンの話でも私が営業なので提案して頂いた銀行で決めると本当に良いのか疑って言いなりになるようで嫌だったので検討している所の銀行名を言うと比較対象にしてくれました。
その後コーディネーターの方とキッチンなどを決めていきましたが毎度見積もりでいくら上がるかなどもちゃんと案内してくれたので安心できました。
価格の話でできるだけ抑えたかったので窓を小さくするといくら下がるか？などこう変えると価格は？など細々聞いても丁寧で納得のいく回答を頂けました。
こうしたい。など写真を送って話をしたら写真と同じメーカーの物を発注してくれたり
建て始めてから変えたい！と言っても対応してくれました。(発注状況や電気工事などで無理な部分もありますが。。。)
外構会社も委託？のようですが今の予算ならここまでできる。など
正直建売で良かったので3000万の予算+700にはなりました。
ちなみに当初の見積もりとだと+20です。
浴室をスポットライトにしたり、大きい窓にしたり、窓の個数を増やしたり
洗面こだわっていたので棚を増やしたり干し姫様の追加で上がりました。
逆に２階のLANを無くしたり、
照明を調光なしやスポットライトに変えたりで下がりました。

あまり細かい金額ではないですが33坪に四角の建築で(カッコよくしたくて四角ですが凸が少ないほど安いそうです。)
ベランダもなしです(ベランダあると下がるそうです)
土地1300万と建物は2300万程ですあと登記費用など細々したものあわせて約3700万での購入になりました。
同じ土地で建売は3400万円です。
同じ地域の他の会社さんでの建売は土地も広く3000から3200万なのでアイレストの方が高いかと思いますが、
他の会社で注文住宅だと3000万の予算です。と言うと笑われました。。。4000はいるそうです。
アイレストの建売＋300万円で注文にできたのでかなり安いのかと。。。
(注文の相場知らないので得かわからないですが)
ちなみにうちは漆喰も杉床の見た目が好きではなかったのでトイレ、2階は主寝室以外フローリングと壁紙です。(そんなのも対応してくれます)
価格も2階全て壁紙フローリングだと100万円くらい差額がでるそうです。
アイレストホームで建築し6年ほど住んでいる知人の家に行きましたが同じく２階は壁紙、フローリングでしたが２階の娘さんの香水や息子さんの部屋の匂いと違いがわかるくらい一階の空気が良かったです。

毎度展示場での打ち合わせでしたが夏の打ち合わせでとても空気がよくいつ行っても涼しく雨の日でも今のアパートよりすっきりしていたので
正直冬に行った時はフローリングに比べると床がサラサラしている分冷たく感じましたが。。。
冬は普通の家より暖かいそうなので楽しみです！

参考にならない話を長々とすみません
一度図面決めて見積もりもらうまで打ち合わせをしてみてはいかがでしょう？
高い買い物なのでそれから断っても良いと思いますし。。。

先日引き渡していただきました。
とてもよくしていただいた為、何かしらで応援にならないかと思い、口コミを書こうと思いました。
ちょうど同じように記入をされている方がいたので驚きましたが‥

私達は土地を購入してからの注文でしたが、初めはアイレストは検討に入っていませんでした。他社と比較する中で打ち合わせまでの時間があり、その間で時間を潰す目的で入りました。営業の方が全くガツガツしておらず、ゆっくりと見れました。他社での検討と伝えアンケートも書いていませんでしたが丁寧で詳しい説明だったことより、比較対象にいれることを決めました。
複数検討の中では高い方でしたが、なぜ高いのか長期的に考えるとどうなのか、私ならこうしたいなど熱意ある接客をしていただきまして、決めました。
結果として、契約後に色々と変更はありましたが契約時より若干安くなりローンを減額することにしました。
営業さんから提案を受けていたものはほとんど採用していました。他社さんで安いところからスタートしていても、後から知ることにてどんどん追加になっていたのでは？と今では思っています。
これから検討の方にはお勧めしていきたいです。
気になる場合は見積もり依頼をされた方がいいと思います。
特にお金も掛からないようなので

>>153 名無しさん
先程書いたものですが、追加です

床はPanasonic 壁は1階のみ漆喰 それ以外はクロスでやりました
前に書かれていた方もですが、意外に杉や漆喰をしない方もいるようですね

価格は建売でなければ3500-4000乾燥しやすく、きがすかすかしだします、アフターフォローが雑で、同じ金額で大手でやったほうがいいです、漆喰は乾燥していいのなら匂い消しにいいですが、フローリングは普通のがいいです、スカスカ筋が入ってきます雨漏りしやすいのでやはり大手を

柱や土台は何の樹種使ってる？

確かに漆喰や性能は細かく書いてあるが、木材についてはあまり載ってないよね。
集成材じゃない？