ららぽーと甲子園前にできるマンション

目の前臨港線とららぽーと、横はららぽーとの広大な駐車場・・・
便利やし駅ちゃり５分やけど、ちょっと微妙・・・

甲子園ゴルフプラザ跡地に出来るマンションですよね？
デベは長谷工で規模は４８０戸だったかな。１５階建てで販売予定は来春とか。
完成は平成１８年の９月と聞いています。
敷地の東側も西側もららぽーとの駐車場ですね。
現地の立て看板によると、ヨの字の形で４棟建つみたいです。

ｍａｐａも近いところですよね？
そのエリアにマンションを買うと、今度売りに出す時
すごい値段下がりますよね〜！？
エリア内にも同時期に建つマンションが多いし、
マンション内でも規模が大きいから、中古で売り出す部屋も
出てきて、値段の下げあいになりそう・・・
資産価値としては不安になりませんか？
ずーっと永住をしてやるゾ！って方には問題ないかもしれませんけどね。

すぐ近くの浜甲子園団地もこれからどんどん建て替えられますからね〜。
将来賃貸として貸すのも、相当値切られるでしょうね。
でも、０４さんが仰るように永住するつもりの人には便利で、住みやすい
良い立地であると思います。

昨日みたら新しく建てている浜甲団地も４階ぐらいまで鉄骨建ってますね。
浜甲団地も一部分譲になるようなことを聞いた事があるのですが、何か
ご存知の方いますか？

浜甲子園団地の分譲は民間が入るようですね。
他にもまだマンション計画があるようで、この地域、大規模マンションだらけ
になりますね。小学校の受け入れ、大丈夫かな？

浜甲団地も武庫団みたいなイメージになったら嫌だな。
厚生年金のプールとかあの辺のいずれはマンションが建ってしまうのか？

ららぽーとと駐車場に囲まれて、
環境的にはいい場所ではないかもね。
前の臨港線も渋滞確実！！

甲子園筋沿いのＵＦＪ銀行の寮も売却の上マンションになるって聞いたけど
何か知ってる人いる。ここにマンション建つならｍａｐａよりいいんだけど・・・
それと、同じ筋沿いのもう少し南側の場所で、今野球の時だけ臨時駐車場に
なってる所もどうなんでしょうか？
先日の朝日新聞の阪神地域の記事には近辺にはあと３ヶ所マンションできるって
書いてたようだけど、ららぽーと前のほか２ヶ所はどこなんでしょう？

浦風町（甲子園駅４分）の「パークホームズ甲子園」が発表されましたね。
総戸数３７戸の小規模マンションですが、駅に近いのは魅力的かな。

>10さん
甲子園口４丁目にもできるようですね。

>12さん
甲子園口４丁目というと、上甲子園小学校の近くでしょうか？
デベや規模についてもご存知であれば、是非教えてください。お願いします。

下記ＨＰの「甲子園計画」とはどこにできる物件なのでしょうか？
http://www.lifestage.co.jp/shop/goods/goods.asp?category=0109&shop...

>14さん
私も気になったので、ライフステージに電話して聞いたら、「甲子園九番町」
と言っていました。詳細については未定と言われたので、それ以上の情報は
ありませんが。
ららぽーと前マンションの販売提携はライフステージなのでしょうか？
長谷工アーベストじゃないのかな？

>>15
長谷工アーベストですよ。
そこの担当の人とＭａｐａの担当の人は同じだと本人が言っていたので間違いないですね。
ららぽーと前のゴルフ場にできるのは長谷工のマンションで100％間違いないです。
まあ、あそこは隣の駐車場がいつマンションになるか分かりませんがね。

＞16
え〜！そうなんですか？
私がmapaでゴルフプラザの事を聞いたら「あ〜。そうらしいですね。でも販売は長谷工じゃないので詳しい事は知らないんですよ」
と言われたのに。
しかもmapaではじめに「近くに建てる予定はないですか？」って聞いたら、はっきりとありませんって答えたのにですよ。

やはりmapaの売れ行きに影響するから触れたくない話題なのでしょうか？

ゴルフ場前の立て看板には、「事業主　長谷工コーポレーション」と
書いてたのを覚えてますが。
mapaの担当者は、知らないフリをしていますね。

>>17
ああ、たぶん私はＭａｐａで契約したから教えてくれたのでしょうね。
でも、ららぽーとの前にできるマンションよりもＭａｐａの方がいいと思いますよ。

事業主と販売が違うケースはよくある話ですから、
事業主が長谷工コーポレーションで販売はライフステージ
という形にするかもしれませんね。
それならマーパの担当者は知らないと言い張れますしね。

大規模マンションは、複数のデベが共同で建てるケースが多いので、
ライフステージは事業主の一つの可能性もあります。

>13さん。返事が遅くなりました。
２号線沿いの北側の空き地で立て看板を見ました。
事業主とか詳しいことは覚えていません。来年秋頃工事完了
だったと思います。