京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ロイヤルアーク茨木について」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2007-02-09 15:06:00

JR側のロイヤルアーク茨木を申し込みました
買われた方、買われなかった方どちらでも結構です
何か情報ありませんか?

[スレ作成日時]2005-01-31 22:01:00

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ロイヤルアーク茨木について

  1. 101 匿名はん

    でも、質はいいよねこのマンション

  2. 102 匿名はん

    質は良さそうですね。もう完売したのでしょうか。でも、なぜか住宅性能評価はなかったんではないですかね。

  3. 103 匿名はん

    今日は抽選会でしたね。
    僕は惜しくも外れてしまったんですが、みなさんはどうでしたか?
    立地、設備、間取りがここまで見事に揃っているマンションはなかなか無いので
    これから別のところを探すのが大変そうです。
    ってか、実際見合いそうなのが北摂・大阪市北部・阪神間・神戸と見ても
    全くと言っていいほどない…。

    これから作られるマンション群も、少しは見習ってくれ!!!!

  4. 104

    そんなに興奮するほど良いマンションとは思えませんが・・・。
    私もJR京都から神戸にかけて色々マンションは見ましたが良いと思えるマンションは多数ありましたよ。
    ま、良いと思うのは主観によって違うので何とも断言できませんが。

  5. 105 匿名はん

    104さんに賛成. 便利さを最優先の立地条件を前提としてもここよりは駅前の住友のほうが上でしょう.
    ただあちらはお高いですが.
    立地、設備、間取りと言う前に安さが大前提のような気がします.
    しかしこの時期にあの価格で出してきたのは正解でしたよね.

  6. 106 匿名はん

    買い物には便利だけど駅は遠い。

  7. 107 匿名はん

    そう?
    4000万円台でも全然購入対象になるけどなぁ。
    だって、

    ★設備
    ・「アイルス」「ディスポーザー」「ミストカワック(オプション)」の先進設備に対応。
    ・キッチンの「衝撃吸収機能つき引き出し」「食洗機」が標準装備。
    ・お風呂の「壁面上部からホースが出ているシャワー」「ツインカウンター」など地味ながら
     便利な設備も対応。

    ★間取り
    ・大抵の部屋が「風呂に窓つき」「キッチンがバルコニースルー」
    ・5タイプ中3タイプの部屋が「2バルコニー」「3面採光」

    ★立地
    ・小学校徒歩2分
    ・シネコン、スポーツクラブなども入った巨大ショッピングゾーン「マイカル茨木」徒歩2分

    …これに匹敵するマンションあったら教えて欲しいよ、ほんと。

  8. 108 匿名はん

    確かにこれでもう少し駅に近かったら言うことないね

  9. 109 匿名はん

    >>104さん
    自分は北摂から神戸まで見たけど、ここほど揃ってるところはありません。
    設備的にはワコーレ灘タワー、ヴィークタワー大阪、アップルタワーが近いけど
    ショッピング系の大型施設が近くにないからちょっと不便そうだしね。
    もちろん間取りはこんなによくないし・・・・。

    逆にここまでいい間取りとしては伊丹や甲子園のところがあったけど、
    ディスポーザーやミストカワックは対応してないはず。
    立地はいいところはいいよ。

  10. 110 匿名はん

    まぁ、どこを買いと思うかは人それぞれだから。
    私は妥当な価格だと思う。
    ただ、3つのマイナスポイントが気になったので見送りました。
    ①駅から10分以上掛かる
    ②準工業地帯
    ③南側はタレ工場
    マイナスが気にならない人は買いだし、気になる人はパスのわかりやすいマンションですね。

  11. 111 匿名はん

    まぁ確かにタレ工場のにおいは気になりますね。
    それを差し引いても値段、設備、立地共に良いかなと思います。
    こんな時代だからタレ工場もいつまでもつかわからないから
    次に何が建つのかの方が気になりますけどね。
    駅から10分ぐらい離れてないと人通り、車共に多くて建物がすぐに傷みそうだし
    準工業地帯ってそんなに気になります?
    まぁ私にとってはマイナスポイントが全く無いのであの値段は逆に怖いくらいですね。

  12. 112 匿名はん

    >>111さん
    同感。
    誰か>>107条件に見合うマンション教えてくれ〜。
    神戸も大阪も見たけど、どこにもないよ。
    せめて
    ★設備・「アイルス」「ディスポーザー」「ミストカワック(オプション)」の先進設備に対応。
    ★間取り・大抵の部屋が「風呂に窓つき」「キッチンがバルコニースルー」
    だけでも叶えて欲しい。

    >>104-105の人、ここと比べて「良いと思えるマンションは多数ありましたよ」と言うなら
    ぜひぜひ例を挙げてください。
    マジで探してます。

  13. 113 105

    ここと比べて「良いと思えるマンションは多数ありましたよ」なんて一言もいってませんよ。
    「立地、設備、間取りがここまで見事に揃っているマンション」という言葉に反応しただけです。
    私の優先順位の高い条件は東角部屋最上階ですが,この物件は府道側であるためにマイナスポイント。
    また永住するつもりですので,長期的な修繕計画を考えた場合,この世帯数での機械式駐車場と
    ディスポーザーがまたマイナスポイントになりました。

    まあどなたかが書かれていましたが人によって優先順位が違うので意見が違って当たり前でしょうが。

  14. 114 匿名はん

    失礼。
    南が抜けてましたね。東角部屋最上階ではなく東南角部屋最上階。

  15. 115 匿名はん

    このマンションは確かに設備は良い。が、躯体・構造に見るべきポイントが無いのでやめました。
    上記のレスでも出てきてますが、●立地で選ぶ●設備で選ぶ●構造・躯体で選ぶ
    など人によって重視するポイントは違うので一概にどのマンションが良いか例を挙げるなんて出来ません。

  16. 116 115

    追加すると私は設備重視ではないので設備が良いマンションをあげることは無理と言いたかったのです。

  17. 117 匿名はん

    私も、設備では良いマンションだと思います。立地もJR茨木駅から徒歩十分だし、モノレールは近いし私は悪くないと思いました。マイカルも近いし、映画も見れるし良いと思う点も多いです。構造面では、住宅性能評価がないことが気になりました。まあ、人それぞれ評価が違って良いと思いますが。でも、抽選するために登録するのがややこしかった。

  18. 118 匿名はん

    4000万台では、絶対に買いませんよ。ステイツグランと比較してあの価格だから売れたのだと思いますが。もちろんよいマンションだったと私も思ってます

  19. 119 匿名はん

    >111
    準工業地域については、このスレの前のほうにも話題に上ってるし、お住まい事情の方にも
    関連スレがあるので参考に。
    簡単に言えば、工場だけでなく何が建つかわからない地域。日照が保障されない地域ということですね。
    南側に大きな空き地や立替されそうな建物が建っている場合、巨大マンションが建つ可能性もあり。

  20. 120 匿名はん

    準工業地帯は日照保証されてるよ・・・・・。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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