住友林業さんの評判はどうですか？？

>418さんなぜ安心だと思われるのですか？
阪神淡路大震災、新潟中越地震で住林さんの建物がどうだったかご存知ですか？

全部ではないでしょうが、地震に対しては？がつきます。
阪神の時、他メーカーに地盤のズレでなく単純に全壊の家が何棟かあったみたいです。
ダイワ・三井・セキスイハイムで同じ事をいわれました。

>422
６５坪で税、諸費用込みで３０００万　完全２世帯で住友で建てました

安くない？これって本当に住林？
それとも住友って住友不動産のことかな？

断層の上でもどこでも、倒壊しない安全な家じゃなきゃ意味ない。
だいたいマクロな話をすれば日本自体が全部断層の上だし、それでも地震に
耐えうる家を作らないとだめじゃん。
それとも424は地震で怪我したり最悪死んでも、うち断層の上だからしようがないって納得するの？

35坪ぐらいの小さな家に3000万もかけてしかも一条？？？
よく分からん。
1000万でオプションをいっぱいつけたカローラを買ったようなものじゃん。

よく薬漬けの家を建てる契約をしましたね。結構いるとは聞いていたが、勇気を称えたいと思います私は選定から一番にはずしました。人体には悪い影響は無いといいながら虫は寄り付かない訳だからちょっと信じられないし、20年住んだ人はいないわけだから後悔すると思うよ。やっぱり木の家ですよ。大黒柱がどーんと見える本物の木の家ですよ。

新潟市内で住友林業で家を建てました。新潟支店の職員は建てる前はなかなか良い印象で『私どもの会社はアフタ−サ−ビスが充実してまして他の業者には負けません。引き渡し後2年の間トラブルがあった場合は即対応させていただきます。』などと言っておきながら、『直せ』と要求しても何の対応も応答もありません。出来ないのだったら契約前に言ってもらいたいものです。詐欺にあったようなものだ。住友林業新潟支店においては『木は生きていますからねぇ〜。しょうがないとの事。』2年もたたない家に、フロ−リングは泣き、クロスはヨレヨレ、床はゆがみ、洗面所・キッチン排水溝からは下水のにおいが漂ってきます。『直せ！』と要求しているにもかかわらず直そうとしない住友林業新潟支店の対応は『ガッカリです。』

阪神大震災のときに壁にクラックが入った家はあったけど
半壊、全壊はゼロだったと思いますよ。
お客様センターにでも確認してみて下さい。

はじめまして住林で建築中のものです。
現在土台の工事中ですが２日ほど雨で工事中止です。現場を見に行ったら土台に雨養生していませんでした。雨にぬれどだいわ大丈夫でしょうか？

住友林業さんの評判のコーナですので一言。
一生懸命働いたお金で家を建てるのですから何か気になることがあれば営業さんは
前向きに対応ください。それがメーカの信頼となり、ファンが増えていくんですね
営業さんは歩合とはいえ会社の看板を背負っているのですから、契約を結んだお客さんは
大事にしてあげてくださいね

>>440
うちもひどいものでした。
上棟後１週間ほど雨が降り続けましたが、ビニール養生等全くなし。
もちろん屋根もない状態なので、すべての木材がびしょぬれ状態。
土台の防蟻処理もすべて溶け出しているのを指摘しても、監督は
大丈夫の一点張り
しっかり養生をしてくれる大工さんもいるみたいなのに、
人によってどうしてこんなに違いあるのでしょう？

こんな社員ばかりなんですかね。住友林業は。　＞433、448

447さんの書き込みを見て、言わんとしてることは分かるでしょ。
少なくとも448さんが書いているような内容は求めてないと思いますが。

自分は現場に家の骨組みになる木材を専門に運んでる運送屋です。
住林さんのプレカットは他メーカーと比べて一部材質が違う物を使っています。
床の合板をひいた上にビニール（特殊なシート）ひいたり他メーカーより基準は厳しいです。
基本的に住林は大工さんも住林さんの社員さんになりますが、住林さんから委託されてる工務店や個人の大工さんも居ます。
知り合いの大工さんは「住林は厳しいから嫌い」 って言う人が多いですね・・・
逆手に取ればしっかりとした基準の元に家を建てている事になりますね。
木材が雨に濡れて大丈夫か？ってスレがありましたが、特に問題は無いと思います。
ただし床の合板は濡れて乾くと板が反れるので具合悪いですね。
基本的に木材をカットする工場は他メーカーも住林も同じです。同じハウスメーカーに頼んでも大工さんが違う様にその木材を運ぶ運転手も違いますから、運転手によっては荷物を積んで荷締めする時に当てもの（荷物の保護）しない人や雨が降っていてもシートすらしない人もいます。
現場ではトラックに付いているクレーンで木材を下ろしますが、これも運転手によっては無茶苦茶な人も居ます。 皆さん雨に濡れて・・・とか考えるでしょうが、自分の家の木材が現場に運ばれるまでを見たらビックリする事が多いと思いますよ！ 自分も もし自分の家建てるならここの工場のは嫌やな、って思う所ありますし、ここの運送屋は最低やな、って思う所ありますしね。
うるさい大工さんや良い仕事する大工さんは運送屋の指定どころか運転手の指定までする人が居る位です。
長々とすみませんでしたm(_ _)m

自分は現場に家の骨組みになる木材を専門に運んでる運送屋です。
住林さんのプレカットは他メーカーと比べて一部材質が違う物を使っています。
床の合板をひいた上にビニール（特殊なシート）ひいたり他メーカーより基準は厳しいです。
基本的に住林は大工さんも住林さんの社員さんになりますが、住林さんから委託されてる工務店や個人の大工さんも居ます。
知り合いの大工さんは「住林は厳しいから嫌い」 って言う人が多いですね・・・
逆手に取ればしっかりとした基準の元に家を建てている事になりますね。
木材が雨に濡れて大丈夫か？ってスレがありましたが、特に問題は無いと思います。
ただし床の合板は濡れて乾くと板が反れるので具合悪いですね。
基本的に木材をカットする工場は他メーカーも住林も同じです。同じハウスメーカーに頼んでも大工さんが違う様にその木材を運ぶ運転手も違いますから、運転手によっては荷物を積んで荷締めする時に当てもの（荷物の保護）しない人や雨が降っていてもシートすらしない人もいます。
現場ではトラックに付いているクレーンで木材を下ろしますが、これも運転手によっては無茶苦茶な人も居ます。 皆さん雨に濡れて・・・とか考えるでしょ

埼玉県で９月中旬から着工中です。　大壁管柱、納まり柱、土台は檜集成材、その他はホワイトウッド、レッドウッド、米松、その他です。
関東地方でもホワイトウッドは使用中です。

そんな木材で長期腐食とか大丈夫ですか？？

454さん セレソンさんの言う通りですね！
自分は関西ですがホワイテウッド出てますよ。
木材は濡れないに越した事ないですが、濡れて乾くとオレンジ材はヒビ割れたりしますね。 元々オレンジは水に濡らして乾燥させた物ですが・・・
結局 現場でしっかり雨対策していても、工場で荷物を預かってる時点で雨に濡れたり、積み下ろし時や輸送中なんかで濡れてたら一緒ですからね・・・
心配ならプレハブ方式の家にするかですね。
鉄骨の家も対策の1つ違いますかね？？

うちも関西地区ですが、施工は工務店が何社かありそこから選ぶようになってます。雨が降れば養生は当たり前まえでしょう〜　　施主が雨の日でも上棟するのであればしかたないですが・・・床の合板が濡れたらマズイです。集成材も濡れたり乾かしたりをくりかえしたらノリがはがれてきますし。防蟻処理は雨ですべて落ちる？？は解りませんが、吹きつけなので落ちるのは確かでしょう。加圧注入しているのなら別ですが！

４２６さん６５坪で３０００万て本当ですか・・・我が家も６５坪完全２世帯３０００万検討中です。でも、バス、トイレ、キッチン両方に付けるとどうなのかな・・・予定の金額で出来るのかがちょっと不安でもあります。担当の営業さんも今のところ熱心なのですが、２社で競合しています。某ハウスメーカーでは無理と言われました。家を建てるのは本当に大変です。

住友林業の営業さんと書く人が多く見られますが、まさしく書く人が他の営業さんではないでしょうか？　複数のハウスメーカーを検討しているものからしてみたら邪魔でしょうがありません。　近くで住友林業や積水・へーベルで建てた方に複数聞きましたが、アフターケアーも皆さん良いみたいです。確かに３社とも高いですがそれぞれポリシーをもって作っているようです。　私は３社うちへーベルで建てましたが残りの２社の対応も良かったですよ　ここをまじめに見られている方は、是非近くの工事を見られるといいと思います。　

４６１ですが、私は電機商社営業マンで新築を○○工務店で検討中です。おたくはいい人かもしれませんが私の知っている営業は本当に悪口ばかりでしたよ・・。「悪口ではないですけど」って前置きしてさんざんいってましたよ。がっかりでした・・。

ホワイトウッド　って良くない材なのですか？

もうすぐ住友林業さんで着工するものですが、奈良で建てるなら住友林業いいと思いますよ。
私もゼネコンで建築の現場監督仕事していまして、県内ではかなりの施工業者に下請けさんとして仕事してもらっていますが、皆「住林の仕事はしんどい＝検査・監理が厳しい」と口々に言うし、「まぁ、住林やったら問題ないわ、高いけど」といっていますので。んで高い高いというけれど、標準の設定が他社に比べていいもの使ってるから仕方ないと思う。建具にしろ、住設にしろ他社の標準設定より確実に1ランク上のものを使ってる。同等で、うちの会社で建てたらどうか積算してみたら、２〜３百は安くあがった。まぁ、いろいろ先にちくちく言っていたのもあるのかもしれませんが。

ここは、必要以上に高いよ。まぁその値段を安心料としてとる人もいるからいいんじゃない
あと、マッキントッシュとか使ってる人とか好きそう。ウィンドウズ＝タマみたいな感じｗ

本当　必要以上に高いです　お金持ち相手ですので平均以上のお金を用意してないと後々嫌な思いをすると思います

平均って　どれ位なの？

3000万で建てそうでも三井さんではもっとかかると思った方がいいと言う意味です　デザインは派手に出来る力の有るメーカーですが　設計は外注ですからカタログのイメージを想像していても　しょちゅう三井さんの仕事ばかり請け負わない設計が担当になれば最悪でしょう　事務所は大きくてもね〜

住林と三井の設計が同じなの？
工法変わっても、設計士はどちらも出来るから？
雰囲気は違うよね。

472さん　473さん　すみません　すっかり誤って書き込みしていました　三井ホームさんの件です　すでに削除依頼はすんでます　ご迷惑おかけしましたm(__)m　

和風と洋風どちらが得意ですか？

奈良の住林さんは良いですよ（＾＾）営業さんの対応も、設計さんの対応もなかなかのものです。
外観も全て自分達の注文をしっかりと組み込んでいただけました。つけてほしい機能も全部言うだけ言って、あとで金銭的に無理であればやめる、という形で進めていけました。自分達の建てたい家がきっちり頭の中にある人には、住林で立てれば間違いないと思います。うちは土地から購入ですが、土地探しから購入の間もずっと面倒をみていただきました。住林さんには、こちらからの質問には全て丁寧に答えてくれる力があります。1回質問して、その回答に不服であれば自分が納得できるまで聞きました。アフターサービスもとてもよくて、何かあればすぐに点検にきてもらえたりします。奈良の住林はアフターサービスも良いですよ〜〜。

和風も洋風もどちらも住林はできますよ。洋風で建てられる方も多いですが、木の家では大手メーカーなので、和風だととても格調ある感じに仕上がるようですよ。

純和風的なものは、必ずしも得意ではないです。
でも、今流行り？の現代和風なら、得意ですね。

一般論ですが，和風の家は木材が表に露出するわけでここに防腐などの加工を
するのに手間がかかるし，お金もかかる．
その意味では昔から和風を取り扱ってきた住林は概ね和風が得意ともいえる．
でも，それを売りにするほどでもないし，技術に進歩があったわけでもない．
それに最近はほとんどの施主が洋風の外見を希望するのでどこのHMもそこに力点を置こうとしない．
住林も例外ではなく，施主が希望すればまぁできますよ，ぐらいのもんでしかないでしょうね．

あれー？　住林さんまた他社批判投稿されてると思ったら消してますね？
本当にそういう社員がいることをよく理解して教育しなおしなさいよ・・・。

住林さんのアフターサービスは本当に大丈夫なのでしょうか？１０年目、２０年目に大金を払わないと誰も来なくならないとか心配なのですが。奈良の方はレアケースなのでしょうか？契約するまでに全てが詰めきれないので怖いのです。逆にメインテナンスフリーの外壁と唱っていても施工に問題があれば予定外に早く修繕が必要になるとか。厳しい品質管理は信頼するしかないのでしょうか？これまで住林さんの家に住まわれた方でどのように思われていますか？

メンテフリーの外壁は　何を使っているのですか？
住林さんも　そんな外壁使っていたなんて知りませんでした。

＞＞481

過去にも書込みあったと思うけど、何処に頼んでも同じ話で、別に住林が
という話ではないですから。
そもそも60年保証とか云っているのは、それだけ長いスパンで管理を考えている
という姿勢だけの話で、お金をかければ何処でも同様に60年住宅を持たせることは
不可能ではないと大まかに考えてください。それを前面に宣伝しているか、して
いないかの違いです。むしろその間に中小だと会社が存続していないなど不安が
絶えないとおもいますが、そこまで考えると答えも出てくるとおもいます。

住の元大工です。ハウスメーカーの中ではかなりしっかりしてると思いますよ。
耐震強度についてもよく考えてるし(かなり頑丈でしょう)材料も良いです。
まあその分お値段も・・・かもですが。
何十棟も携わってきた私としては、かなりオススメです。
しかし！信頼できる営業マン・大工さんでなければ、アフターフォローがおざなりになるかも。
そのへんは個人の人を見る目です。
ちなみに自宅も『住林』ですが、外観・内装どちらをとっても他のメーカーより
高級感があって◎です＾＾。

現在、派遣として働いております。
契約後の営業対応の差は歴然とあります。（それはあくまで事務処理とか社内の机とかを見ての話ですが）
４８５の元大工さんもおっしゃっていますが、「営業マン」と「現場監理者」に左右されると思います！！でも、それって１番難しいことだとは思いますが。

兵庫県のある大都市の住林の営業は、最悪でした。人の家にきて携帯忘れたからと言って電話貸してくれというは、他にもいろいろ。即、候補から抹消しました。

今，都内で建築中です。丁寧な仕事をしていると思いますよ。

既製品ではないので，営業や現場監督で差が出るのはどこも同じです。
思ったとおりになるかどうかは確率の問題です。あとは歩留まり。
住林はいいものをつくる確率が高いと思いますが，はずれにあたることもあるでしょう。
そのリスクがとれないなら，賃貸をお勧めします。

あの〜山梨で建てられた方いらっしゃいますか？
評判を聞きたいです

営業は最悪でした。土地の検査をするから５万下さいって言われ住林で建てなくてもデーターは
渡すって言われずっと５万請求されました。疲れて最後には住林断りました。

愛知県でも同じですよ　住林さんは何度か話しした後は5万を請求してきました　それまで優しかった営業が恐い態度に豹変したので驚きました　5万払った後は一段と手のこんだ設計図を作成してきて態度も戻りました　住林さんは5万が分かれ道のようです

5万払っても、変わらんよ。設計士がイマイチだったのかな？
それとも　相手にされんかったのかな。5万だけの仕事？

あれは、５万円出すくらい真剣なのか、５万円が返ってこなくても大丈夫なくらいの経済状態なのかを確かめる踏み絵なのでしょう。門戸を狭める変なシステムだと思っていましたが、話し合いを進めるにつけ、住友林業側からみると、営業、設計の無駄な努力を省く良い手段なんだという気がしてきています。うちは５万円以上の仕事をしてくれてます。

他のＨＭでも悩んでいるのに５万は無いと思う。
最後決めたＨＭだって土地の検査はするはずです。
それまでに動いた営業代とかが惜しいしか思えない。
無駄な５万にしか思えない。

5万払った後も営業に何度か　支払いは大丈夫ですか？などと小声で失礼な話しをさら〜っとされました　私どもは中年なので年収もあるし展示場へは洋服も気をつけて行きました　金持ち相手なので態度がまひするのでしょうかね

積水と住林で迷いましたが、途中まで５万払わなくても何回かプラン作成して
もらいましたよ。で、結局、プランが良かったので住林に決めました。
営業さんの説明によるのでは？　うちは納得して払いました。
（最初は何で払わないといけないの？という感じでしたが）
積水は地盤補強に200万かかると後で言われました。そういう意味では　最初から
地盤調査してもらった方が　後々お金のUPが済むという例もあるということで…

ちなみに我が家はお金持ちでも高収入でもありません。
普通の30代のサラリーマン一家です。
でも営業さんも親切だし、いい家になりそうです。（まだ建ててませんが）

正直なところ、営業と設計によってめちゃくちゃ差が出るHMという気はします。

地盤調査は契約後でした。
5万円はきちんとプランをたてるために必要なお金だと言われました。

>503

顧客の希望を聞いて間取りを考え図面を作る。
営業に出会ってから、設計者が図面を作るまでの時間、手間。

5万が高いか？

住林の営業マンに聞いた話ですが。
なぜ５万取るのかといえば、やはり振るいにかける意味がある。
５万円払ってまで真剣に候補に入ってるかどうかを見極めるらしい。
そして、他メーカーに比べ営業一人当たりのお客の数が少なくて済むので
十分な営業活動が行える。打ち合わせの時間も余裕を持てるし。
某メーカーなどは土日はいっぱいいっぱいで「平日の夜でもいいですか？」
ということもある中、住林は土日でもほとんど大丈夫。
営業一人当たりの客数が少ないということは設計一人当たりの件数も少ない。
なので、設計も十分にプランニングが行える。

ちなみに支店によるが、５万払った人が実際に住林と契約する確率は５割近くらしい。
これって　すごい確率ではないか？
住林からすれば５万円が重要な見分け方なのです。（ある意味、賢い）

某メーカーもこのやり方を導入しつつあるらしい。（S水とかも最近はこういう傾向にある）

501です。
私の営業も、5万円払った人はほとんど契約してもらっていると言っていました。
5万円払って、まだ契約にいたって無い受け持ちの件数きいたら、恥ずかしそうに
「○○様（私のこと）含めて3件です」だって。
設計はたくさんの件数かかえてるみたいで、会うのはたいへんでしたが、営業に希望を
伝えると、遅くても1週間で変更した入れたプランを持って来てくれました。
契約後は、毎週設計士に会えるので、契約までは営業が、契約後は設計士がというシステム
なのでしょう。

私は　住林の展示会場に見学したときに2級建築士の方が案内してくれたのでずっとその設計士が担当でつきました　しかしながら2級の設計師というのがひっかかってしまい　断るのも言いにくく辛かったです　大手のＨＭにたのんでしかも坪単価も高い　なのになんで2級の設計師にたのまなきゃいけないのですかね？　何千万ですよ？　経験が少ないのでアイデアは出てこないし〜　営業じゃないのでなんとなく無愛想ですし　何回か会って断りました　大金取るんだから1級の設計師をつけてほしいです　内部では上司の設計師が指導しているとは思いますが　経験が少ない方は駄目ですよ　結婚していないと子供がいる生活が想像出来ないみたいで　こっちから提案するばかりです　疲れました

それは大変でしたね・・・
私は営業さん、設計さん共に1級建築士でした。
おかげさまで　とてもスムーズな打ち合わせでした。
こちらの言うことや、プロならではの見方も教えていただき
ストレスが少なかったです。

５０９さん　それはよかったですね　本当によかったですね〜ストレス少なくて助かりましたね〜あえて自分達がおきたことを書き込んで皆さんに聞いてもらったのですが　あなたの優越感を刺激したようです

５０９さん　優越感ですか？やめて〜

５１３さん　愉快犯？随分ですね　住林に対して悪いイメージをあたえるつもりではなく本当にこういう事実があったのです　５０９さんは良いかたに当ったんならそれで良いけど　自分はストレスが少なかったなんていうことは言わないで！私は嫌な目にあったんだし　良いことをみんなに伝えたいなら人の失敗話しに乗るのはどうでしょうか？

>491さん

私は、山梨の住友林業で8年前に家を建てました。
造りがしっかりしていて、築8年目の今でも新築のようにキレイですよ。
営業もとても親切な方ばかりでした。
ただ、他のHMに比べて、少しお高い気はします・・・（間取り等にもよるのでしょうが(^^ゞ）

そんなに良いですかここ。
はじめＭＲに行ったときやる気なさそうな営業でしたが、
自己資金、土地など具体的に話したら急に腕まくりしはじめました。
それみてこちらは引きましたけど。
ホントの話です。
なんかやらしい感じがしてスエ−デンの綺麗な営業さんが良く見えました。

509さん513さん　感情にまかせた文章て書かれてますよ？　＜あなたの書き込みは正常な状態での書き込みに思えなかった＞＜あなたがあんな書き方（悪意ありすぎ）しなければ、別に自分も書き込まなかったし。
お互い様ですよ…＞５０９をよんでみて　貴女が始めに2級建築士しかついてもらえず失敗したな〜と落ち込んでる人に向かって　自分は1級建築士が付きました　ストレスありませんでした　と心ない発言をしたのが発端でしょう？