注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「茨城県県南地区のHM」についてご紹介しています。
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nyan [更新日時] 2012-03-12 10:42:33

はじめまして。昨年地元の建築会社に建築をお願いして、建築費用だけ持ち逃げされました。1千万以上持ち逃げされたので、予算が大幅に減ってしまいました。現在気持ちも新たに、HM3社(ノーブルホーム、不二建設、アメニガーデン住山)と商談中で見積もりをとっているのですが、予算的になかなか難しい状況です。どなたか、安くて親切で、つぶれない建築会社を教えてください。また現在商談中の3社の評判を教えてください。

[スレ作成日時]2007-01-30 12:33:00

最近見た物件
所在地:大分県大分市末広町1丁目33(地番)
交通:JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
価格:3190万円~6430万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:43.29m2~92.89m2
販売戸数/総戸数: 31戸 / 188戸
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茨城県県南地区のHM

  1. 102 匿名さん 2010/03/08 10:42:22

    茨城は正直ひどい住宅会社が多い。
    違反建築の件数も多いらしい。
    モラルがない会社が多いようだね

  2. 103 匿名さん 2010/03/08 10:56:55

    水戸派は昔から反体制だからか?法令順守とは無縁?

  3. 104 匿名さん 2010/03/08 11:13:11

    中小零細工務店の目安

    地域に根を張って、ある程度歴史のある会社
    (建築業界は成熟した業界、後々の評判が悪ければ同じ地域ではやっていけない
    転々とする企業には、それなりの理由がある)

    不動産を主業とする会社、建売中心の会社
    (売り方は上手いのかもしれないが、施工はオマケでやってる可能性がある
    そもそも施工は全部下請けかもしれない)

    拡大路線で突き進んでおり、宣伝と商品スペックと営業力には熱が入っている会社
    (これが成功する事により規模拡大して有名になった企業も複数ある
    商才があって利益至上で考える経営者なら、誰でもこの策を執る
    絵に描いた餅も、なんとなく餅になるから不思議だ)

    上記の共通点は、建築業者として施工に拘る意識が無い事
    売る、売れる、利益が基本で、技術者や職人としての家造りは皆無。

  4. 105 匿名さん 2010/03/08 11:20:54

    この辺りは沢山の地元建設業者があり、まさに玉石混有。ピンからキリまであります。

    業者選別の方法のひとつとして、業者同士の相互評価について冷徹に比較することをお勧めします。
    例えば、5社検討しているとしたら、その5社の全てに残り4社の評価について尋ねてみましょう。
    すると、
    他社をすべてこきおろす会社。
    一部を互角として認め、他を批判する会社。
    この2つに分かれます。

    これをマトリックスにして、他の4社から批判されてしまった企業は、いまいちど採用を考え直しましょう。

  5. 106 購入検討中さん 2010/03/08 11:43:22

    なるほどそうですか・・・茨城はきびしいですか。。。
    では今度千葉の北部の業者でも訪問してみようかしら・・・。場所は、つくば・守谷・流山が候補です。であれば柏あたりの業者でもありですよね。HM探しも大変ですね。

  6. 107 匿名さん 2010/03/08 13:20:34

    106
    千葉スレ立てれば?


  7. 108 購入検討中さん 2010/03/08 14:18:19

    現在、国分建設と不二建設の2社で検討しております。
    上記2社は余り変な話は聞かないので候補にしました。

    皆さんのご意見お聞かせください。
    宜しくお願い致します。

  8. 109 購入検討中さん 2010/03/08 14:25:16

    そうですか…。私もいまのところ、国分さんが候補にあがってます。
    確かに国分さんは変な話は出てないみたいですね。むしろ満足してるとよく聞きます。
    なにかと対応がいいみたいですね。
    実際のところは私も体験してないのではっきりわかりませんが。
    今は、仕事が忙しいので、4月ぐらいには国分さんに出向こうかと思っています。そのときは、カキこしますね。

  9. 110 購入検討中さん 2010/03/08 14:39:17

    108です。

    109さん、ご意見有難うございます。
    少し安心しました。

    私も何か情報ありましたらカキコします。

    追伸、小生 阿見町在住です。

  10. 111 匿名さん 2010/03/08 23:37:37

    私も阿見近在のものです。
    家の検討を始めてもう2年近く。国分建設と不二建設を候補にして検討していました。
    それからBeと棟匠も検討しました。
    悪くなかったのですが、つくばに営業所があるコンセプトハウスにしました。
    外断熱+基礎断熱(立ち上がり部分は内断熱)の構造は、家中をすっぽり包み込み、省エネです。
    それから重要なのが、デザインですかね(当然、人によって好みが違うでしょう)。
    価格は単純に比較できませんでした。仕様が違うしね。
    Q値やC値を意図して向上してもらうと、どこの会社も価格的にはコンセプトハウスと大差なかったです。
    この会社でなければ、不二建設ですね。竜ヶ崎に本社があって地元ですし、知人が建てていて、本当、良かったですよ。
    省エネ住宅なら、不二建設でも十分でしょうね。
    止めてしまった些細な理由は、デザイン性と現場発泡の断熱材が心情的に受け入れられなかったです(これも好みの問題でしょう)。

  11. 112 匿名さん 2010/03/09 00:03:14

    補足します。不二建設で建てた知人の先日のお話し
    ・現場監督さんの対応が良く、施主支給分の取付を快く引き受けてくれた。
    ・変更も可能な限り対応して貰えた。
    ・冬は蓄熱器だけで過ごせて光熱費が抑えられた。
    ・価格もデザインも満足!!
    と伺って、羨ましかったですよ。

  12. 113 物件比較中さん 2010/03/10 06:21:07

    確かにコンセプトハウスという会社は気になる
    テンスも良く施主が多く登場するチラシは好感持てる
    それからここの営業と比べると営業マンの熱意がすごい
    性能もコンセプトハウスはかなり高い
    ダイワハウスと最終的に三社で比べているが
    大手はちょっと高いですね


  13. 114 訂正 2010/03/10 06:22:39

    ごめんなさい
    テンス→センス
    です

  14. 115 物件比較中さん 2010/03/10 14:43:05

    先週末初めてコンセプトハウスの見学会に行ってきました。
    この会社独自の様々な取り組みや性能それからデザイン
    コストパフォーマンスは高いと思う。

  15. 116 国分意外の書き込みはやめてね 2010/03/10 15:47:20

    ひさびさです。明日、すこし、時間がとれそうなので国分さんのショールームにいってみようかと思います。色々聞けたら報告しますね~★

  16. 117 匿名さん 2010/03/10 16:12:56

    ここ最近、茨城関連のスレでへんな荒らしさんが湧いているような気が致します。ちょっとウザいです。

  17. 118 匿名さん 2010/03/10 23:10:48

    >>116 
    >国分意外の書き込みはやめてね
    どうして? なら、116さんこそ、国分スレに書いたら?
    茨城県南の地域スレなので、いろんな会社のことを書いて、情報交換したいけど。

  18. 119 匿名 2010/03/11 01:02:14

    118さん あっほんとだ。すいません

  19. 120 匿名 2010/03/11 02:07:47

    国分以外を書き込むなって、何だろ?
    気持ち悪い。

  20. 121 匿名 2010/03/11 02:29:11

    国分スレが荒れてたから間違えたのかな?

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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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