まめぞう
[更新日時] 2024-11-22 13:20:16
トヨタホームで建築予定です。
従業員専用のスマイルライフで見積もりを取ってみたいと思っていたのですが
近くのトヨタホームで話を詰めておりましたら、そちらからの見積もり提示後1週間で
契約をする事を約束させられました。
その分値引きはしてくれるそうですが、他で見積もりを取る暇がありません。
スマイルライフの値引き率と地元のトヨタホームのどちらがいいでしょうね。
ちなみに、スマイルライフだと中間マージンや地盤調査が無料になるみたいで、
営業が言うには20万くらいの差だと言う事です。
そんなに安いはずはないとは思うのですが…。
豊田本社からわざわざ高速を使ってきてもらっていては、気軽に話を詰めていくことが
出来ないと考えて多少高くても地元のトヨタホームで頼もうとは思っているのですが、
100万も違うのであれば心が揺れます。
それに、今の担当者はローンの知識がビックリするほどないので不安です。
[スレ作成日時]2005-09-06 10:20:00
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区泉1丁目23番22号 |
交通 |
https://www.toyotahome.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
トヨタ従業員です。トヨタホームで建てます。
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251
匿名
トヨタ本社社員の友人二人は積水ハウスで建ててますよ。
展示場に見に行きましたがトヨタホームはダサいですね。夢が湧かない家でした。
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252
匿名
お金は少々かかりますが自分にセンスがあれば大丈夫ですよ
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253
匿名
営業、設計の提案では満足する家が建たないのですかね?それではセンスのあるほどトヨタホームは選ばないと思います
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254
匿名さん
↑求めるセンスのレベルが違うんョ
ユニットのトヨタやハイムじゃ話にならないんだべ
営業も普通の家ばかり担当しているからセンスがないんョ
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255
匿名さん
>226
>232
>245
知りもしない他人の親を批判したり、すぐキレたり…もし従業員の方なら、トヨタは大企業病ですかね?それとも仕事でのストレスがとんでもない?
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256
匿名
>254
お金のある人は積水、ダイワ、ヘーベルで建ててもトヨタでは建てないって事?
たしかに金かけた展示場見ても、センスや意匠を感じないです…
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257
匿名
255さんさぁ〜、いちいち蒸し返すのどうかと思うよ?あんたも病気よ!?他人の事言ってるあなたも同じ。わざわざ気分悪いこと引っ張りだすのはやめなさいよ。せっかく話題がかわってたのに、いちいち蒸し返すのやめな。ウザイ。第一、レス内容おかしいでしょ!このスレのタイトル理解してる?荒らし回るのやめなスルーしたくてもうざったいので難しいわ
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258
匿名
みんなうざい
トヨタホームのこと語れよ
わけわからんことに言い合いしてんじゃねーよ
トヨタホームについて語れよ
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259
匿名さん
展示場のデザイナーのレベルが非常に悪いんだろうな
他所メーカーの家と比較しても見た目にそそられる要素が少ない
無難すぎて面白味に欠ける
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260
匿名
じゃあ自分がデザイナーになってトヨタホーム改革すればぁ?
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261
匿名さん
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262
匿名
どこか行け
トヨタホームを良くしようなんて思いはない。トヨタホームは止めとけばと忠告するだけ
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263
匿名
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264
匿名
-
265
匿名さん
-
266
匿名
-
267
匿名
「従業員さんなら10%オフでお得ですよ」と言われ契約…
一般客は20%オフもあるのにね
鴨だよカモ!
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268
匿名
正社員のが値引き率低いのかよw
家は大手が一番だな
積水、三井あたりで建てるわ
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269
いつか買いたいさん
>>259
静岡県のSBSマイホームセンター掛川店のスマートステージをHP上から見てみてください。
東西に長い感じで南面に凹凸あり、パティオがいい感じでタイルの色使いも絶妙。
現地で外からみると(単調なプレハブ風でなく)現代的な豪邸に見えます。
すぐそばにハイムがあるけど、
明らかに外観はトヨタホームが勝ってると思う。
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270
匿名さん
>>269
見た。
アンチトヨタの自分だが、素直な感想として素晴らしい。
トヨタにもセンスある設計がいるんだろうね。
ただある程度以上の規模がないと出ない格好良さであることは否めないな。
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271
匿名
うーん
ゴメン
良くない
…って他メーカーの見たら
もっと酷い
トヨタが一番マシだった
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272
匿名
金あるならでかくしてパティオ作ればいい、パティオ等作って窓だらけにするなら、設計事務所に頼むよりかは確かに安心。
自称消防署より耐震が強いと豪語してるトヨタさんの過剰スペックな耐震性がはじめて活きてくる
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273
匿名
昔からハイムはトヨタ並に外観がね…私もアンチだがたしかにトヨタの勝ち!でも窓だらけでQ値が…
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274
匿名
アルゴンガス入りの樹脂サッシと、断熱材詰め込みまくって熱交換率の高い空調入れれば、窓だらけでもある程度のQ値はとれるはず
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275
匿名さん
トヨタのQ値は無視しておいたほうが・・・
実際住んで寒い暑いがあれば対応すれば良し
快適性でいえば木造には勝てないし
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276
269
>>270
早速見ていただき、感想ありがとうございます。
>ただある程度以上の規模がないと出ない格好良さであることは否めないな。
仰る通りです。
このモデルハウスも延床面積約80坪で横にデカイです。
建築費も4500万くらいと言ってました。
庶民にとっては高額です。
それに見合う土地の購入費用も考えると...
ただ、トヨタホームはデカくなればそれだけ坪単価は下がると言ってたので良心的です。
某メーカーはデカくなったも建築費はあくまで坪単価×延床面積と言ってましたが、
それと比べるとトヨタホームは明朗会計でいいですね。
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277
270
>>276
>建築費も4500万くらいと言ってました。
建築費だけで4500万とすると、少々のオプション入れて諸経費加えて利益乗っけて・・・外構なし総額6000~7000万くらいかね?
展示場仕様だと1億コースかと思ったが、えらく安いな。
>某メーカーはデカくなったも建築費はあくまで坪単価×延床面積と言ってましたが、
>それと比べるとトヨタホームは明朗会計でいいですね。
その安くする塩梅がトヨタ様の匙加減なんだから、それだけで明朗会計とは言えない。
坪単価積算の方がシロートにわかりやすいとも言える。
バカでかい家建てるのは金持ちなんだから、そっちから取り立ててもらわないと不公平感がある。
金持ちに媚売るトヨタ様、そんなところがキライだ。
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278
匿名さん
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279
匿名
意外と高い
ダイワ、ハイムより安いかと思ったら一番高かった
だが設備品は一番しょぼかったぞ
なんだそりゃ
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280
匿名
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281
匿名
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282
匿名
断ってからが大きな値引きがありますよ
本体20%は基本です
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283
匿名
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284
匿名
敷地の地盤調査とか契約前にしない…
「とりあえず補強に50万円とってあります」ってナメられてる
頭にきたから断りました
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285
匿名
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286
匿名
言わんでも「やらせて下さい」ぐらいの気持ちがないとね
だから営業レベル低いって言われる
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287
匿名
あっちから地盤調査をします
と言われたなー
バかにされたか?
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288
匿名
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289
匿名
近くのトヨタホームの7棟の建売りが半年過ぎても1棟しか売れてませんが…
工場に近いのに売れないって事は、従業員でもトヨタホーム敬遠するんですね
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290
匿名さん
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291
匿名
土地は南道路、70坪、1000万円で約300区画県公社分譲…
他社HM新築はポコポコ建つのにトヨタの建売りは売れない
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292
匿名さん
私の地域は今年は景気良いですよ
忙しくて嬉しい悲鳴あげてます
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293
匿名
田原の建売りはすまいるライフか…
北側道路は売れ残りの予感
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294
匿名
>292
どの地域だい?景気が良いのは…
大幅値引きしないと契約取れないトヨタホーム
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295
匿名
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296
匿名さん
性能は笑えるくらい差がついて、トヨタのがめちゃよくなってるのに
売り上げは。おもしろい業界だな
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297
匿名さん
>性能は笑えるくらい差がついて
笑えるほど差がついてるのは、カタログ値と実値だろ。
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298
匿名
トヨタが本当に性能に自身があるなら実測値を示すべき
それを未だにやってないから数値事態に信憑性がなくなってる
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299
サラリーマンさん
従業員や関係者だってトヨタの評判は特別高くないのに
いったいどの層に人気あんの?
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300
匿名
耐震性は実測値だな
積水の2階耐震等級3、3階では柱3倍の重量鉄骨にしても耐震等級1。
トヨタは2階で耐震等級8相当、3階も耐震等級3も余裕
耐久性も木枠使いまくりの積水、60年で構造体がおじゃん。木枠やパッキン使わず120年持つトヨタ
差がありすぎる
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