アイフルホームについて

交代しないといけない大工さんなんて一般的には最初から使いませんよ
ただ、施主が必要以上に神経質で細かい場合、ぐちゃぐちゃ言われるのが
めんどくさくてかえちゃう時はあるんじゃないですか？
初めて現場に入った素人大工さんなら話は別ですが

素人目に見てぐちゃぐちゃ言われて大工を代えるなんて、大工の腕が悪いと認めてるものでは、ないのでしょうか？

そんな事はないんじゃないですか？
一般的に許容範囲の事を毎回毎回言われればめんどくさくなりますよ
ハマリさんがどんな状況かはわかはりませんが。
どんな不具合なんですか？
許容範囲を逸脱したような欠陥があれば訴えた方がいいですよ？

どこまでが許容範囲なのかわかりません。

結局、どうなりました？

いろいろ不具合を監督さんと現場確認して手直ししてくれることになりました。

先日アイフルの展示場に行ってきたのですが、『仮契約で１０万円内金を入れてほしい』と言われたのですが…もちろんアイフルで建てない時は、全額返金しますとの事。みなさんは１０万内金入れましたか？また内金をどう思いますか？

ローコストならよくあること
これがアエラだったら、3週間以内の契約締結に至らなかった場合5万円しか帰ってこない。残りの5万円は3週間分の打ち合わせ費用となり、アエラのものとなる。

アイフルは全額返金されるんだから問題ないでしょう。

匿名さんお答えありがとうございます☆決まらない場合返金になるのは信用してるのですが、内金払ったお客さんと、払わないお客さんでは営業さんの気合いの入れようが違うとかあるのですかね？まだＨＭ全く絞れていない状態なのですが、素直に払って色々細かいところまで話を聞いた方がいいのかな？

一度展示場見に行っただけで１０万円払えなんていうんですか、アイフルは。
うかつに展示場にもいけないですね。

現在ポルテで建築中です。うちは何度か足を運んで間取りと見積もりを出してもらった後、正式な契約時に１０万円を支払いました。通常は完成までに中間金を３０％、４０％と２度お支払いするのですが、うちは７０％を上棟時に支払う旨の契約書も交わしました。恐らく頭金が豊富な人は３０％を最初にお支払いするのでしょうね。うちは銀行からのつなぎ融資で支払うため金利等のことも考慮して頂いて、上棟時の７０％の支払いで済みました。

無知なものでごめんなさい(>_<)…上棟時とはどの時点ですか？

屋根を作った時、建前をやる時、投げ餅をやる時。。。これが一般的な上棟の定義でしょうか？

そうなんですか！勉強になります。大きなお買い物なのでもっと勉強をしなくてはいけませんね！良いお家が建つといいですね♪ありがとうございました☆

>>393です。
>>396さん
私が契約した店舗では細かく言うと資金が豊富な人は契約時に１０万円を支払い、基礎工事が始まる時に建物代金の３０％、上棟時に建物代の４０％を支払うようになっていました。
私の場合は資金もなかったので上棟時に一括で建物代の７０％を支払う契約を交わしました。
基礎工事（着工）から上棟までは１ヶ月ありましたのでその間のつなぎ融資の金利が浮きました。

そうなんですか(^^)つなぎ融資もばかにならないですもんね！昨日アイフルに１０万円払ってきました。私の場合、土地からなので親身に探して頂けたらなと思って(^^)

アイフルホームで家を建てて４年です。
皆さんにお聞きしたいのですが・・・
リビングのドアが傾いてたり、網戸が開かなかったりするくらいなら工務店を呼ばず、自分で直したほうがいいでしょうか？（直し方はわかりませんが、ネット等で調べて・・・）
入居してから今までに何箇所かおかしくてなおしてもらったことがありますが、いつも「自分で直したらいいのに」って感じの態度なんです。

そして、うちのＦＣは全然返事というか、連絡くれません。
去年の夏おかしなところがあり至急来て欲しいと電話で頼みましたが、一向に来てくれません。
また１箇所おかしなところがあったのでそれも来て欲しいと金曜日に言いましたが一向に連絡ありません。
担当のものがいないので折り返し電話しますって言われるだけです・・・
定期点検も、そろそろですので担当者から連絡しますというはがきは来るけど「いつごろ行きます」という連絡は１度ももらったことがありません。
急用で出かけようとしてるときや病気でしんどいときに限って突然くるので、いつも「ここ言わなきゃ」って思うところがあってもなかなか言えず、いつも後日になって電話したりすることがあります。
しかも定期点検っていっても、ただ玄関先で「どこかおかしなところはないですか？」っていわれるだけ。
今回は控えすらくれませんでした（私ももらい忘れましたｎ）

もし今回もしばらくまって連絡ないようなら本部にクレームいいます。

契約のときも「今度こんなオプションプレゼントがあるから・・・」ってまだ決まってない未定の広告見せられたり（結局この話はなくなりましたが・・・）こっちの希望はほとんど聞いてもらえず予算のことばっかり言われたし、照明やコンセントは自分で勝手に欲しい場所を間取り図に書き込んでくださいって言われて自分達でやったら全然足りず。
自分の勉強不足もありますが、なんでアイフルホームに決めたんだろうってずっと後悔してます。

>>399
あなたが不勉強な施主なだけです。
アイフルホームがいけないと言うよりそこのＦＣ店舗がボロなのでしょうね。
それに最後まで気づかず契約、施工したのは、あなたの不勉強です。
高い買い物をするのだからもう少しちゃんと勉強しましょう。

４００さんがおっしゃるとおり本当に勉強不足だったと思います。恥ずかしいです。
そしてものすごく担当者さんを信用してました。しすぎてたくらいかもしれません。
品質に関して賞を受賞したと広告に載ってたり、親戚が建てたとき（もう１０年くらい前ですが）とても良かったと言っていて、私達が工務店をさがしてるときも進められたので、余計に信用してました。
ここなら大丈夫だと。
照明とかは私たちが決めたあとにこれだけでいいか聞きました。
担当者がこれだけで十分ですよって言ったとしても自分達でここにこれだけと選んだので、自分達が悪いので仕方ないと思ってます。
ただ、何度連絡をくれと電話しても返事がないのは困ります。
それもドアが・・・とかいう問題ではなく、いかにも欠陥というようなものなので・・・
高い買い物なので自分だけで建て替えるということはないと思いますが、信用しすぎてはいけない、疑ってかかるほうがいい。とことん調べて慎重にしないといけないと勉強になりました。
あと訂正しておきます。
おっしゃるとおり、アイフルホームがいけないんじゃなく、このＦＣがいけないんですよね。
「なんでここのＦＣを選んだんだろう」と訂正しておきます。すみません。

>>402
>>400です。
直営だからとかＦＣだからとかは関係ないって言ってるんです。
家を建てる工務店のことをもう少しちゃんと調べないとダメだって言っているんです。
アイフルホームやタマって言ったて名前だけの冠みたいなもの、建てるのは大工さんだし
その店舗の人たちとアフターを付き合っていくわけだから。。。
積水やミサワで建てても同じだと思いますよ。
大工さんやその店舗がボロならいい家は建たないと私は思います。
車にしても営業がボロならアフターもボロボロだからね。

たしか有償60年保証は加盟店が倒産したり脱退した場合は適用されないんだよね？
ということは、60年保証を受けるつもりの人にとっては、加盟店の経営内容は大事なんだよね。
といっても、加盟店の中身は中小の工務店なんだから、60年どころか5年先もわからないけど。

>>400です。
私は建築関係や住宅設備メーカーの友人や知り合いが多いこともあり工務店の情報等は
割と聞けました。仕事内容や業界内でのうわさや信用など。。。
やめた方がいい、問題ないよって言う回答は誰に聞いても同じだったので友人たちの話も
信用が置けるかと思いました。
僕はたまたま業界の知り合いがいて簡単に聞き出せましたけど、いなくても
いろんな人から聞いてもらったりしてちゃんと調べて工務店は選びます。
１千万を超える大きな買い物をするのにお金持ちは別としてそのぐらいの用心はするでしょう。
工務店の話だけ聞いて信用して失敗なんて考えられない。。。
大きな買い物で気も大きくなっているか、浮かれているか、金銭感覚が麻痺しているとしか。。。
まぁ私がそれだけ貧乏で用心深いだけですが。。。^^;

昨年６月アイフルホームで建て引渡し後およそ８ヶ月になります。工事期間中から営業、大工さん等職人さんに恵まれそれなりに自慢の我が家でした。。。。っが、先日分突然脱衣場よりカルキーくさい様な、漂白剤のような異臭が発生し、臭いの元を捜索するもわからず、一晩たちました。翌朝再度探そうと入った瞬間、昨日の異臭に焦げ臭さが混じっているではありませんか。この狭い部屋の中で何か燃えるものは電気類しかないと思い、分電盤が溶け始めてるではありませんか。早速営業に連絡し、来てもらったのですが、ブレーカの元のところのねじのゆるみが原因でこうなったことが判明しました。その日外出でもし、気づかなかったらと思うとゾッとします。当然分電盤は取り替えてくれるそうですが、応急処置後３日くらいたちますが臭いは消えないし、皆さんっだたらどのような対応求めますか？

当然消臭まで含めた対応をとってもらいます！

アイフルの小冊子のフラット？オープンキッチンって何処のメーカーでいくら位するものなのか？
分かる方教えて下さい。

アイフルの全壊で建替え60年保障のCMは話題にならないんですね？

全壊じゃないと保険おりないんだよね〜
想定外の大地震では保険おりないんだよね〜
通常の地震保険もそうなのかな？

＞４１４さんへ
どんな地震だろうと全壊であれば立て替えの補償の対象だそうです。
ただ、耐震等級３で建てることが前提だそうです（アイフルは標準が耐震等級３です）
耐震等級３って事は計算上は阪神淡路大震災とか新潟中越地震の１．５倍の地震でも全壊しないはずだから（あくまで計算上）冷静に考えれば「そんな地震いつ来るんだよ？」って感じですかね？

もちろん壊れない自信があるからこのような保険を付けられるのでしょうが、せめて半壊でも保険がおりてほしいですよね。
>>415
「最寄の国の機関又はこれに準ずる公的機関が計測震度6.52を超える計測震度を記録した地震による全壊。」では免責となります。つまり保険はおりません。

以前のレスに出ていた「契約時に１０万・・・」という話ですが、うちも契約時に１０万円を払いました。しかし銀行融資で折り合いがつかず、間取りも決まっていたのですが契約解消を申し出ました。そしたら、「１０万は返金できない。さらに人件費や経費を請求する。」と言われました。間取りの変更等で構造計算した分と、営業の人件費だそうです。
契約時にも担当の営業さんは「着工前なら全額返金！」と言われていたので１０万を払ったのですが・・・。
なんか納得いかないけど、あちらもタダでは仕事できないから仕方ないんでしょうか？
ちなみに追加請求の分は、本来は家を建てた時に加盟店の儲け分の中に含まれているそうです。

>>417さん

それってホントの話ですか？
もしホントの話ならかなりおかしな話ですね。
契約書を読んでみて下さい。住宅ローンを利用して建築しようとする場合、契約書には
必ずローン利用の特約というのが入ってるはずです。

住宅ローンが否決されたローンが借りられない場合、預かったお金は無条件、無利息にて
返金するって言う条項が必ず入っているはずです。
ただ、ローンは通っているにもかかわらず、貴方の意志で契約を解除したとなると話は
別ですが。

確認してみた方がいいですよ。

アイフルホームで建てて半年たちました。値引きの事ですが契約時に値引きしてもらっても意味ないですよ！なぜなら契約後にいろいろぼったくられますよ！たとえば残土処理や基礎補強、必要のない地盤改良、細かいところではサッシの値段や、その他の部材の値段が、打ち合わせのたびに高くなったりしますよー。私は、何回も、文句を言っても担当の営業マンが治らないので、建築工事紛争審査会に、相談して、店長と話し、折り合いつかず、社長と話をして標準の値段でフルオプションのいえになりましたよ。

420さん横浜にあるアイフルホームは、残土処理は概算でしたよ、サッシは、標準でしかも同じものが見積もりのたびに値段がかわるんですよ、ちなみに部材もです。あと、後から狭小住宅割増してきたり納得できないことばかりだったので建築工事紛争審査会に相談して解決しました。そこの店は、
トラブルが，たえないと、元従業員から聞きましたよ。言葉足りないから、ごかいされたかも、しれないけどおかげでいい家が安くできましたよ最終てきにはねー

ちなみに、アイフルホームは、値引きはないと言ってました。契約時に、特別値引き２０万でしたけどー・・・・

そういう信用できない加盟店には「値引きはないのではないですか？」と言ってやった方がいいですよ。
通常は値引きがないのに２０万円も値引きしてくれた！と気持ちを向かせるのが目的ですから。

４１７です。

４１８さんのレスを見て少し安心しました。
私も契約書を穴が開くほど見ましたが４１８さんのおっしゃる通りです。なのに、担当営業さんは「契約書に書いてある」と言われたんです。難しく書いてあるので私の読解不足かと思いました。
加盟店によって、やり方も違うんですかねぇ？
どちらにしても勉強代としても１０万は痛いし、それが本当なら最初から説明が無ければおかしいですよね？私が最初に１０万払う時に「着工前なら全額返金」という念書でも取れば良かったのかなぁと思いました。
あれから何件目か忘れましたが仮審査が通ったので、話は前に進みそうですがイマイチ信用できないんですよね・・・。

現在、ハウジングセンター内で見かけるメーカーの家に住んでいます。

アイフルさんは、外観、外構ともおしゃれで、思ったより素敵だと思いましたが
震度４から５弱の地震が続発した時期に、ご近所でいつの揺れが怖かったなどと
話していました。他メーカーでは怖くなかった、気づかなかったという揺れを、
アイフルさんで建築した方は、家族で外へ出ようかと思ったとすごく怖がって、
一人で浮いていました。
勘違いと個人差で、その時は流しましたが・・・。

家は外観、設備、内装だけでは、ほんとうに解らない
とその時から感じています。この経験がなければ
今でもアイフルでも良かったのに、と考えていると思います。

（本当に揺れは個人差かもしれませんが、自分の実体験です。ご参考までに）

書いていらっしゃる事がよく分からないんですが、ハウジングセンター内にあるメーカーで
建てた家は揺れが少なくてアイフルの家は揺れがひどかったって事をおっしゃりたいんでしょうか？
地震の揺れなんて立地条件、地盤強度その他の要因によって変わってくるんですよ？
貴方のおっしゃる通り、単なる個人差でしょうね。