スモリの家の評判ってどうですか？

絶対お勧めしません。
もう十数年住んでますが最初の年から家の中カビだらけ！この前行った家もタンスの裏の壁にカビ生えたって言ってたな！だからタンスは置かない方がいいよ！って平気な顔で言ってました。空調の意味がわかりません！引き渡しになり住み始めるとありの行列とゲジゲジが階段登ってました！普通じゃない家を建ててしまった、欠陥住宅だとは思わないのでしょうか？乾燥するくらいがちょうどいいと思います。塗り壁とは言え壁も薄くちゃっちいです。床も湿気臭いし玄関も湿ってます。家の中の扉に子ども宛にメッセージ書いてセロハンテープでちょっととめただけで剥がしたら扉の表面くっついてはげちゃいました！どんな素材だよって感じ。建て替えしたくてたまりませんがローンもまだまだあるので諦めてますが、どうにかしてほしいです。10年が経つ頃に保証がきれるので何かありますか？と聞かれたとき、瓦が落ちてきたので直してほしいですと言ったら瓦は保証に入ってません。屋根にはしごかけてみたら3枚くらい割れてますね。業者に見積もりとりますから。とのこと。ｽﾓﾘオリジナルの化粧台に不具合があり部品が欲しいと言ったらもう7.8年も前だからダンボール探さないとわからないと言われたので本社に電話で確認したらそんな前のはないと言われたこともあります。そもそも15年とか20年経ってから色々不具合出るんだから30年保証あってもいいと思う。ｽﾓﾘはさすが！引き渡し直後床がペコペコ数カ所あり直してもらいました！でもその後また別のところ見つけたけどめんどくさいし担当、その他の顔も見たくなくそのままです。あんなに床へこむのにろくに確認もせずよく引き渡せたものです。
隙間風も窓の下の方とか窓枠から入ってきます。湿度も高く二台フル活用してますがあと二台は必要ですね。
名刺には二級建築士とあったが担当アホだし。質問に対してあまりに無知なのでがっかりしました。ちなみに友人の住んでるパパまるはｽﾓﾘの家より快適でした。そう言えば4.5年前にｽﾓﾘの人が言ってましたがわたしが建てた頃より今は材料がだいぶちゃっちくなったそうです。まだまだビックリありえない事ありますがここまでにします。

スモリの山形は建てた後は連絡無し｡

一生懸命なのは売る時だけ!!

いますもりで見積もりとか出してるんですけど、自分的にはいいかなあーと思ってたんですけど、いろいろあるんですね(^_^;)おすすめのメーカーさんとか大工さんはいますかね？！

今私もスモリで見積もりとってます。
どこの県で建てられたのでしょうか？？

また、みなさん、長期優良住宅にしましたでしょうか？？

各部屋にある給気口の近くは寒いでしょうか？ベッドなど、なるべく離れた距離に設置した方がいいのでしょうか…風が当たるのが苦手で、少し離すようにと思っていますが、それでも風か当たらければと思っていました。

自分で風の流れを調節するような板をDIYすれば快適です。
私は薄いアクリルの板でDIYしました。
冬にふわーっと風がきてましたが，板設置後は快適です

>>670 メンズビギさん

アクリルの板でDIYで落ち着くのですね!何かしないと、冬や台風とかは風が来そうですね。

>>671 検討者さん
S字フックを使いつつ紐でぶら下げると簡単です
別にアクリルでなくともプラダン，ダンボール，布，等々でも効果でると思います

室温が低いと給気口の風は寒くかんじる
基本風は風の温度が問題だからエアコンの温度上げれば気にならなくなるのでは？
うちは暑がりの人もいるから冬の設定温度高くないから真下にいたら気になる

風の他に寒さを感じる要素はスモリに限ったことじゃないけど一般的に壁とかまどとかの反射熱が低いらしいからエアコンの2.3度設定を上げるといいらしい

夏の蒸し暑さも大半はこれもスモリに限らずエアコンの問題でダイキンのエアコンのハイブリッド除湿がいいとか殆どのエアコンが設定温度に達すると湿度戻りという欠点を抱えている

全館空調ダイキンになったらしいけどうちはなる前だからどんな感じかわからない
全館空調ってメンテ交換のとき一般のエアコンより結構値段掛かるんじゃないのかな
最近は他のハウスメーカーで空調室作って普通のエアコン一台で家全部温めるのとか出てきてるしそっちの方がコスパ良さそうだよね

断熱材の厚さも今より厚くしたらかなりいい家になると思う
なんだかんだ言ってもエアコン前提で夏も冬もいかに外の温度を遮断するのか断熱が重要だからね

宮城以外のフランチャイズ的なスモリはわからないけど性能が良くても最終的には施工がどれくらいちゃんとしてるかだね
施工がずさんだと性能も発揮されないから

もう一点言うならスモリのホームページはこちゃこちゃしてわかりにくいからもっと見やすくしたほうがいいよ

家はやっぱ知識ないとだめだね
ユーチューブとか見て勉強したほうがいいよ
ラクジュ建築と不動産とかたまに見る
自分でいいなと思ってても実際はデメリットしかないとか気付かされることとかも多い

>>642 初心者さん
3年前に、スモリで建てました。全館空調ではありません。
約50坪、ソーラー6.7k、4人家族
一階リビングのエアコン（大きめサイズ）と二階ホールのエアコン（標準）だけをドア開けっぱなしで使用しております。

4月5月と10月11月は、エアコン使いません。
エアコンを使わない時期は、月の電気代6千円前後で春先のソーラー売電25000円程　秋口ソーラー売電20000円程です。
夏はエアコン一階二階ずっと、つけっぱなしで電気代7500円程。ソーラー売電15000円程

11月12月暖房つけっぱなし時の電気代12000から20000位ソーラー代15000程（外気温によりエアコンの強さが変わる為値段が変わるみたいです。）
１月?3月の暖房つけっぱなしの電気代25000程ソーラー代12000程

参考程度で。

ウチは全館空調では無いのですが、一階はリビングに大きめサイズのエアコンを使用しているのでどこに行ってもほぼ温度差ありません。
二階はホールのエアコン（標準）のみを使用していますが、夏場の寝る時のみ寝室もエアコン使います。冬場は、部屋の片隅が若干低いですが、気にする程では無いと思います。
全館空調システム一階二階付けると同じ条件で冬場の電気代40000と聞きましたし、買い替えとなると、高額になると聞きました。
私は通常のエアコンで十分と思いました。

太陽光の売電価格は、今はかなり下がってきているので、数年前に建てた人の電気代はあまり参考にならないような気がします。
つけないよりは全然マシですが、我が家も７キロ以上乗せてますが、冬場は数千円程しか戻ってきません。

スモリで建てて19年経ちますけど、家自体のランニングコストは低くて助かっています。
周辺の同年代に建てた家は、外壁やら屋根の修繕を行っているようだけど、うちは全く無し。
修繕したのはベランダの防水塗装くらい。
東日本大震災、北部地震など幾つかの地震を経験してますが（一部レンガタイルが剥がれたり、塗壁が剥がれたりはしましたが）、家自体の歪み、損壊も無く今に至ってます。
夏はそこそこエアコン無しでも行けたし、冬は暖かいしで、スモリはコスパ良いと思います。

スモリの家で建てる予定なのですが、
スモリの家で建ててよかったことあれば教えてください。また、何かサービスとかありましたか？？オプション代とかグレードアップ代とか。。

>>677 評判気になるさん
サービス、トイレ内の手洗いとリビングのエアコン20畳用のをサービスしてもらいました。値引きはお正月キャンペーンで-40万です。

スモリの家，昨日の震度６の地震でも安心して過ごせた。
外も中も被害なし！
さすがの性能です。

我が家は昨日の地震で塗り壁数十箇所にひび割れ、玄関タイルにも割れているところがあります。1階と階段のみで2階は無傷でした。外壁等は無事です。

>>47 匿名さん

すごく安いと思います??

スモリは何がいいのかまったくわからない。
魅力があまりない普通なんだよね。
ひたすら実験好きの社長の話されるし

>>682 戸建て検討中さん

実際に住んでみないとわからないかもね?

>>682 戸建て検討中さん

逆にどこがいいと思います？

>>684 口コミ知りたいさん
一般的なローコストと言われている中でも、個人的にはとても性能がいいと思います。
1軒目が他メーカーだったのですが欠陥住宅だったので尚更そう思うのかもしれません。
内装が普通との意見もありますが、色々な展示場に足を運んで参考にし、要望を伝えればほぼ叶えてくれますのでそこはどうにでもなります。
外観は好き好きですが、大手メーカーは屋根が瓦だとオプションになる事が多いようで、隣は2年前に建てた豪華な一○工務店ですが、もう屋根に苔？がびっしりで変色しています。
あくまでも個人的な感想ですが、冬暖かく夏は涼しく結露なし…防音効果も高く、コロナ禍で大音量で音楽を流し、ダンスの練習をしていても外には全く音が漏れていません。ペット多頭飼いでも臭いがしないと言われるので、自分は大満足です。
住んでみての感想です。

>>684 口コミ知りたいさん
連投すみません。
魅力なく普通とありますが、魅力は個人の感想になりますが、普通が長く住む上では一番だと自分は思います。別のメーカーで建てて実際に住んでみて、また新たにスモリで建てて自分にはスモリが合っていると思いました。展示場は豪華すぎるので、実際の色々なメーカーのお宅訪問出来ればいいですね。

>>684 口コミ知りたいさん
三井

アフターが最悪ですよ。

スモリで建てて13年になりますが地震には強いです。が内装の塗壁にヒビがあちこち入ります。
外壁レンガにもヒビが入ってます。
まーそれは仕方ないのでいいのですが…。
スモリの営業マンがクソです。
売りっぱなしで、売った後に一度も連絡よこしません。一度もないんですよ！！
私のところだけでしょうか？？
なんで評判がいいのがわかりません。

建築中ですが対応が結構適当です。営業にもよるのでしょうけど。
3Dの映像やVR.模型を使って説明をするのが今の主流ですが、考えが古いです。断熱などは気に入ったのですが、もっと慎重にHMを選べばよかったです。

>>691 匿名さん
大変でしたね。塗り壁はヒビの入ったところを漆喰で塗り込めば治るのでしょうか

塗り壁のヒビは補修可能な箇所と、塗り替えになる箇所と分かれます。下地（石膏ボード）が割れ、ビスも浮き上がっているからです。

>>693 匿名さん
大変な被害ですね。ご回答ありがとうございました。

2月に着工予定が全く連絡もなく、こちらから連絡してやっと返答を伝えてきます。いまだに、全くの手付かずです。

>>695 匿名さん

どこ営業所で立てる予定ですか？！

新築の見積書には、スモリ工業株式会社ではなくスモリホールディングス株式会社となっていた。聞いたらスモリホールディングスはアフターメンテをしている会社なので本社と同じで問題ないですよとのことだったが、どうもしっくりこない。何か裏があるのでは？

スモリの家は、着工から引き渡しまで
結構時間がかかると聞きました。

6か月かかるんですか？？

いま見積もり出したんでますが、付帯工事付きで
坪単価60で立つんですか？！
塗壁、レンガタイル、全巻空調でこの値段は安すぎると思うのですが、実際立てた人は坪単価いくらくらいなりましたか？

本契約でもこの金額だったのでましょうか？建てたかよろしくお願いします?

699さん
現在建築中ですが、塗壁、レンガタイル、全館空調、太陽光で坪62万円です。

スモリ、コペル、アイフルで検討してます。
わかる方どこがよいでしょうか。

すもりで立てた人に聞きたいのですが、着工から完成まで5ヶ月もかかるんですか？！

経年劣化でレンガが剥がれてくる事が指摘されています。築３０年ともなるとメンテナンス費用がとんでもなくかかるとの話もあります。

ペンキの塗り替えをしなくて済むことからメンテナンス費用が掛からないと考えられていましたが、実際はサイディングの家の方がかからないみたいです。住宅に詳しい人の話によると。

レンガタイルにして30年は経っていないと思う。親戚が建てた築25年くらいのスモリの家の外壁は塗装されてた。
レンガタイルの30年後のメンテナンスが気になる。50年くらい何もしなくていいなら嬉しいな。

>>703 どんぶらこさん

えっ？！、そうなんですか？

>>703 どんぶらこさん

塗り替えはあってもサイディングに塗り壁か金属系が無難だと思うけどね。

契約から着工までどれくらいでしたか

スモリで検討された方、価格表は渡されましたか？今土地が高くできれば価格を抑えて建てたいのでグリュックを検討したいですが、ツィーゲルの価格表しか頂けませんでした。グリュックはこちらからお話ししないともらえないものなのでしょうか？

>>710 戸建て検討中さん
　ウッドショックの影響もあって、ツィーゲルのみの取り扱いの様です。

スモリの家　決めかねているうちに6月に値上げ
さらに再度9月に値上げするらしい

>>712 匿名さん

９月にさらに値上げするのはじめて聞きました。
どれくらい上がるんですか？？
６月の値上げでは60マンほどだと聞きましたが。

>>713 評判気になるさん
6月の値上げでは足りなく9月からまた値上げするそうですが値上げ幅は坪数にもよります
最寄りのスモリの家展示場に問い合わせて下さい

>>698 チョコクロさん
本当にかかりますよ、私の家は2月半ばの着工で7月半ば引き渡しでした。でも、何故か解りました。業種別の職人さんが重複せず、皆さんが余裕を持って丁寧な仕事していたからです。だから、こちらが質問をしても丁寧に対応してくれました。現場管理もとても綺麗だったのが、印象的でした。

>>698 チョコクロさん

>>698 チョコクロさん
本当にかかりますよ、私の家は2月半ばの着工で7月半ば引き渡しでした。でも、何故か解りました。業種別の職人さんが重複せず、皆さんが余裕を持って丁寧な仕事していたからです。だから、こちらが質問をしても丁寧に対応してくれました。現場管理もとても綺麗だったのが、印象的でした。

>716さん
いい業者でよかったですね。
HMがよくても施工ガチャがありますものね。
わたしも今年の初めにスタジアム行ってきました。
でも全体的に外観や性能がちょっと古臭く感じるんですよね。
窓がトリプルで全館空調なのはいいけど,断熱材が50mmで,基礎外断熱だから白アリも怖いし,
うちは内陸側なので,付加断熱はオプションでしてくれるか聞いたんだけど,
宮城は5地域だかでそんなに過剰には必要ないって自信もって言われました。
ようはできませんということ。
契約したとしたら設計士さんとも何度か話し合いたいから可能かと聞くと,
基本1回こっきりとのこと。
軒天や天井パネルは木調のにしたいと伝えるとそれは難しいと。
まあ足元みられてそんなにお金がないとばれたのかも。
モデルプランから選べる人はコスパはいいが,いわゆる注文住宅と考えるとほかの工務店の方が自由度は高いですね。
同じタイルスタイルだと,クレバリーが断熱や気密に力を入れているモデルがありますね。
宮城は2社がFCです。
セルコは輸入レンガだし重厚感が違います。
外壁がサイディングでもよければタマの大安心など。
ほかにもタカカツなどは県北で勢いありますね。
あとは少し頑張って北洲のアルザスなど。
まんべんなく普通でコスパがいいのがスモリかと。
はまる人にはとてもいいと思う。
でも,気密検査も基本受け付けないしあまり詳しく分からないようです。
迷いに迷って勉強して,結局地場の新住協加盟のお店にしました。
パッシブハウスいいですよ。
CMも大抽選会も豪華なモデルハウスもありませんけど。

>>701 口コミ知りたいさん
絶対スモリでしょう！後悔しないなら一度スモリの、スタジアム見学してみたら？フリーでも入れますよ。しつこい営業は、一切無く、逆に物足りないかも？特に若い人に人気が有るみたいです。私は、7月に完成し大満足です。建てた人が紹介したくなる家だと思います。

>>698 チョコクロさん
本当にかかりますよ、私の家は2月半ばの着工で7月半ば引き渡しでした。でも、何故か解りました。業種別の職人さんが重複せず、皆さんが余裕を持って丁寧な仕事していたからです。だから、こちらが質問をしても丁寧に対応してくれました。現場管理もとても綺麗だったのが、印象的でした。

塗り壁　カビが酷くて　大変ですよ
トイレ　が特にひどい　
皆さん　どうですか？？

>721さん
詳しく教えてください。知りたいです。
今，迷っています。
家はよさそうなんですが，営業の人がちょっとぶっきらぼうというか，
誠実さに欠けるというか…。
営業でも多分えらい人なんでしょうね。
間取りなど何でもできると言って仮契約を迫られているところなんです。

ただいま、スモリで建築中で
今年引き渡しです。

クチコミが良くなく、、
一生の一度の買い物だったので

スモリの家で良かった！！！
と思うクチコミください！！??

3月に引き渡しになりました。私もここのクチコミを見て心配になってしまいましたが、完成して住んでみて大変満足しています。

夏も全館空調で大変快適でした。まだ真冬は経験していませんが。ここまでの電気代もアパート暮らしの時よりもかなり安くなり驚きました。

>>726さん
教えてくださりありがとうございました。
カーテンや照明まで，あと現場管理費や運送代など諸費用コミコミだからトータルで安いですって話ですが，
標準タイプ以外はもちろんオプションで跳ね上がりますし。
どんぶり勘定っぽいんですよね，明細出してくれるわけでもないですし。
仕切値は半額程度なはずなのに，オプションはほとんど定価ベースですし，メーカー限られてますし，
モデルプランからちょっと外れた間取りにすると謎の金額大幅アップ！
だから，建設的なオプション提案はほとんどなく，
私の夢や願いを叶えようという気はないのだな，と思いました。
あくまでも商売ですから，コストかけずに早くしたいのは分かりますが，
一生に一度の大きな買い物です。
施主を気持ちよくさせて，三方よしの精神で家づくりを行ってほしいと強く願います。
そんなわけで私も仮契約までしましたがやめました。
施主の都合よりも，スモリの都合が優先されますし，
着工したらもっとそうなる恐れもありますから。
納得いくまで設計士さんとやり取りしたいですから。

引き渡しから約100日、夏も快適に過ごせました。57坪の2世帯住宅ですが、今のところ全員大満足です!10月になり暖房入れましたが、23時にOFUにしても朝21度以上あり快適です。ソーラーは、9k上げてEV のリーフ(月に約500k 走行)で売電と買電の差額は、7000円位でした。前の家は、32坪の築40年で年間の光熱費が、電気代15万プロパンガス17万灯油6万の合計38万(3年間の平均値)これから見てもスモリの家絶対お得？ですよネ!外壁のレンガタイル張りも、高級感があり満足してます。ソーラーで悩んで方、私は、お勧めですね!

お勧めしません。
会津若松で総額600万くらいのリフォームをしました。

火元になる物は持ち込みませんと言っていたが、下見の時に大工の1人がタバコを吸いながら下見。ブチ切れたら謝りに来ましたが、この時点で止めておくべきでした。

見積もりより30万増えますって解体始まった直後くらいに言われた。承服はしませんでした。
当初の話し合いの時にオーダーした地下室の扉とサンルームの換気扇を施行せずに終了。
主要な部屋の断熱材をお願いしましたが、すきま風が凄すぎてなんの意味もない。隙間付近にロウソクを置くとかなり揺れるレベル。
電気とエアコンの時付け位置を大工の判断で勝手に変更。
トイレの備品の取り付け左右違い。
風呂とトイレの棚から釘が飛び出ていた。危なく怪我をするところだった。

当然リフォームなので、使っている部屋とこの部屋には入るのは止めとこうかなって言う施行中のところがあったのですが、そのダメそうな部屋の床(1階の天井)を大工とは別の業者が来た時に踏み抜かれた。と、言うことは、色んな部屋を業者が勝手に見て回っていたという事。

まだまだいくつもありますが、もう顔も見たくないので、施行後はお付き合いはありません。
掛かるお金はまあまあ安かったですが、こんな思いをする方が少しでも減りますように、良く考えてください。

旧楽楽ホームで建てたのですが
対応、保証など、最悪です。



ハウスメーカーはきちんと、調べたほうがいいですよ。

スモリさんは保証が過ぎても壁屋根白蟻全てメンテナンス不要と言われました。実際に住んでいる方本当でしょうか？？イニシャルコストもメンテナンスコストも安いのが魅力的です。

他社にスモリの話をしたら瓦とタイルはかなり重い、塗壁はヒビがはいると地震の時の対応大変といってました。
こないだの地震で瓦が落ちた、塗壁ヒビがはいったとかあるのでしょうか。
実際にお住まいになられている方、どうでしょう。

震度6強の町に住んでいますが、塗り壁、タイル、瓦とも無事でした。

皆さんこないだの地震大丈夫でしたか？

漆喰だからかまだ、立てて一年もしないのに。ヒビだらけなんですけど、みなさんはヒビとか入りましたか？

>>748 検討板ユーザーさん

我が家は築一年です。一箇所ですが壁にヒビがはいりました。玄関の内側のタイルも剥がれました。

2週間前にリフォームアフター事業部へ破損について問い合わせをしました。担当から折り返し連絡いただくはずですが、未だに連絡がありません。
皆さんはいかがでしょうか？被害件数が多いので時間はかかるとのことでしたが。

今回の地震で、基礎断熱材の塗装部分の至る所にヒビが入りました。
DIYで塗装を考えているのですが、塗料の名称知ってる方教えて頂けないでしょうか？
宜しくお願いします。

仙台市に建設予定です。（土地有建て替え）
約3年半、大手、ローコスト、高性能系工務店、意匠系工務店いろいろ周りました。
最終的には当初から有力候補だったスモリにする予定で来月辺り契約してきます。

決め手は悔しいかな予算です。高性能住宅は高い・・・去年までは総予算2500万でした。
去年3月に比べておおよそ30坪で200万は上がっている感覚です。個人的には限界です。
28坪程度で何とか総額2800万（本体2300万程）になりそうなので決める予定です。

ここに至るまで皆様（e戸建て）のコメントが良くも悪くもとても参考になりました。
正直、環境ガチャ、部材ガチャ、施工業者ガチャ、その他構造に対する不安、などなど不安でいっぱいですが
どの業者でもリスクはありますし、もうエイヤします。

ただ、ことスモリに関して言えば以下の2点はとても心配です。
・独自工法による修繕制限（他業者が対応できない）
・基礎外断熱による白アリ被害（基礎と土台に気密パッキン使わないシール工法？）
に尽きます。ここが解消されれば私としては現状の性能で満足ですが
残念ながら私の営業担当者は工法に弱く、解決できませんでした。
でもここは独自色が強すぎるので恐らく営業が理解できても部材や工法の変更はできないと思っています。
ですので、後はもうスモリ様の自称する素晴らしい工法と施工ができるかの運次第！（笑）

皆さま、有象無象の情報を下さいましてありがとうございました！行ってまいります。
スモリさんよぉ・・・・潰れんなよ？（社長の後継者早く出てこい）

アフターサービスが悪いよ　　いえは、一〇年後・二〇年後が大切。この会社、アフターが丸っきり駄目。

情報に惑わされることなく、納得して家を建てたいですね。

本当にそう思います。私はスモリで建てて満足して過ごしています。

快適ですよ。

近所でも建てているけど、基礎外断熱は結構心配だね。

宮城県仙台市の西部にスモリで建てて21年経過しています。
今迄は特に問題は感じず過ごしてきました。
3度の地震でも内装に被害はありましたが、外壁・屋根にトラブルは無く、この度20年以上経過したため
「外壁・屋根」のリフォームを依頼しました。

しかし・・・ここの口コミでも見受けられますが、担当者が「素人」レベル？
名刺では結構良い役職にも関わらず、契約から十分な説明も出来ない・問題が発生する度に契約者が対応し
屋根の洗浄時にアンテナを破損させて「錆で壊れた」との事で、「早く業者に修理を依頼した方が良い」との発言

またトイレが必要との事で置き場も急にどこに置くか来訪したり、そんなこと最初からわかっていた事では？
こちらは素人でその度に相談？？　少なくとも「仕事」でしょ？って感じです。

契約してから不信感が募っている状況で、別業者に見積もり予定ですが、本当に洗浄程度で壊れるものか
検証したいと思っています。

担当者を変えたいと感じている所で、色々サイト見ているとこちらを発見し投稿している次第です。

マイホームは一生の買い物です。
またリフォームも数百万掛かります。
少なくとも「信頼」出来る担当者・スタッフが必要ですね。

とても良い営業の方でしたが建て終わった後にはとても横柄な対応をされるようになりました。
建築後に長期優良住宅にかかわる検査？の連絡がきたので相談したところ、長期優良住宅取得のお手伝いをしたがその後の対応はあなたがやる事だ。という返答でした。こちらは素人で知識がないのでどう対応すればよいか教えてほしい旨の説明をしても全く取り合っていただけず、さらには私の客で貴方以外に長期優良住宅を取得した人はいないし勧めることもしない。スモリは関係ない。とキレられたので幻滅し会話をやめました。その後はアフターサービスの別な方に対応してもらえましたが。年末に掛軸を配りにきます。建築後数年は来る際にインターホンを押し尋ねて玄関先で軽く会話をしてましたが5年目位からは家の前に置き配して名刺をポストに入れて立ち去っていきました。家にいることがわかっているにも関わらず。売った後の労力はかけず関わりを持たないようにする姿勢が年々強くてなっており、社長なき後はこの会社はダメになるだろうと思います。建物はコスパ良く良いものだと思いますが社員の人間性はあまり良くないです。重役クラスで購入後の対応を重視していない人物がいる事に信用ならない企業である事を実体験させられました。
建築の打ち合わせを思い返せば建物に金を向け外構には金を向かわせませんでした。外構をこのようにしたいと伝えた上で外構の予算を見込んだトータルの金額で契約したのにフタをあければ外構の予算が全くたりずやりたい外構はできませんでした。建物はスモリ、外構は別会社なので建物に予算を向かわせたのでしょう。腹黒営業マンが重役になっている企業なので皆さんも気をつけて下さい。建物はスモリですが外構は別会社で外構の予算見積もりは契約時にどんぶりの金額でしか見込んでないしこちらはの予算を聞いてなるべく建物に向かわせるように操作してきます。建物が決まったあとに別会社と外構の話をするのでその時点で予算オーバーになっても時すでに遅しの状況に持っていかれます。全員がこのような営業マンではないのでしょうけど。因みに宮城県です。

建物や空調関係はとても良いのですが外構はスモリお抱えの業者が施工します。建物と外構は別な会社が施工する視点で打ち合わせした方が良いです。建物に合わせたやりたい外構はどんな内容なのかをある程度明確に示した上で建物＋外構

＋整地の金額をスモリから提示させた方が良いですよ。あと、住んでいて感じたのは冬は床が冷たいです。エアコンで暖を取ってます。24時間換気しているからエアコンだけで室内と床下が同温度になるから床暖は入らないとの説明を信じましたが冬は足元が寒く、床は冷たく床暖入れたかったと思っています。床暖標準の一条にすればよかったかもと思ってます。戻りますが建物のサイズが見えたらすかざすやりたい外構を伝えて下さい。私の営業マンは外構にかかる金額を明らかに安く見積もってトータルを安く見せてきましたよ。後半で外構はこうしたいと言ってもじゃこの位かかりますっと見積もりの金額ではできないと外構担当業者から言われます。

契約時/ローン用に銀行に出す金額では、外構は最低限の整備を行う場合の概算金額を見込んだものが書いてあるはずです。基礎・地盤改良費用なんかと同じ扱いというか、契約時点で未定・変動の部分が大きいですから。
これは各HM共通で、外構費を最低～過去標準～豪華、どこまで想定するのかが違うだけです
またスモリは外構業者を紹介しますが、自分で他と契約しても可です。大抵は整地・コンクリ・砕石までを紹介業者、他は別に頼む施主が多いそうです（フェンスや車庫などはホムセンの方が格段に安いbyスモリ営業、だそうで）

スモリに限らず、現代の気密・断熱がそこそこ以上の家で、24時間全館空調が稼働していれば、床は冷たくない・壁天井と温度差は出ないですよ
暖房を入切（特に夜間オフに）すると冷める‥のも各社同じです

去年スモリさんで家を建てました！
紹介→の契約のため、重役クラスの方が担当でした。契約までは人が良い、契約後徐々に態度が変わり、最後の方は『ですから前も言ったように』や、『今から～は無理ですから』など、なんだか上から？の口調がとても気になりました。
どなたかも書いていたように、分からない手続きのフォローは一切なし..
でも冬は暖かく、夏は涼しい..性能自体は問題ありません！！
いい担当者さんに出会えるかどうかです！！

私も同じ重役さんが担当で引き渡し後明らかに冷たくなったなと感じることもありますが、そもそも引き渡し後は営業の役目ではなく現場担当を後任としておいてくれているじゃないですか。
いいのですよ、売った後、後任の担当を紹介しているにもかかわらず商談時と同じ応対していたらいくら時間があっても足らんです。
立派な処世術じゃないですか。
私も冷たくされましたが、あ、処世術ね　とすぐに理解して引きました。
冷たくされたらそりゃ悲しいですが、別にののしられているわけでも犯罪されているわけでもないです。同じ人間なんだからその人の処世術ってことでわりきりましょう。