スモリの家の評判ってどうですか？

突然違う話でスイマセン。
スモリさんで以前もらってたパンフ（５月頃）と先日行ってもらったパンフを見比べたら
同じ間取りでちょうど２００万円づつ値上がりしていました。
これもやはり震災の影響でしょうか？
以前の価格なら比較の対象になってたんですけど、これではちょっと厳しいです＞＜
その後他社もある程度の値上げはあると聞きましたがどこもこんな感じなんでしょうか？
気に入っていただけにすごく残念に思いカキコさせていただきました。

うちも傾いた…

けっこう多いのかな傾き物件。

震災バブルに便乗

粗悪な安い土地を買うからでしょ。うちは傾いてないけど。
土地をよく調べてから買いなよ。元農地とか、盛り土とか選ぶからじゃないの？

＞181

確かに値上がりしているようです。
比較検討していたところは全て値上がりしてました。
どこの営業さんも震災後の資材の値上りと震災後の大工の確保(被災地での仕事のほうが収入がよい)の為といわれました。

値上がり前に仮契約をしていたので助かりました。あ～～よかった。

スモリが悪い訳じゃないが、隣のスモリの家に住んでるおやじがクレーマーです。

>>188
うちの近所の有名なクレーマーもスモリに住んでる
もしかして同じ人かな

スモリに限らず、瓦屋根の家は傾いたり、潰れたりしている。
スモリはもうチョット地盤調査をしっかりやって欲しいと思う。
勿論、私の親戚のスモリの家も傾いています。

冬は暖かいことは暖かいですが、スラブヒータを使っていますが深夜電力で床下を暖めるとはいえ、相当電気代がかかります。冬は夏の５倍くらいになるときもあります。
そして冬が暖かい分、夏は熱がこもり、すごく暑いです。もし建てるなら、窓の位置、エアコンの位置をかんがえたほうがいいかも知れません。
また、６ヶ月、１年と点検をしてくれるのですが、不具合があったときの対応がすごく遅いです。

そんなに傾いた家が多いの？
うちとうちの回りはなにごとも無いけど。
どの辺りで傾いてるの？

そんなに多いなら、傾いた件数をスモリは公表したら？
何軒中、何軒、何％とか。

こんなIPが公表されないゴミサイトだと、なりすまして一人で多重投稿したりできるから、スモリ擁護もアンチスモリも、いまいち信用できない。２ちゃんねると一緒だし。

他のハウスメーカーとの頻度の違いが分からないと、判断できない。信頼できる情報を載せてほしい。

あと、住んでいて問題ない人は、ここに書き込むことはほとんどない。

逆に書き込む人は、かなりのクレームを持っているのだろう。
その割にこの程度の書き込みなら、他のハウスメーカーよりは少ない方だろうな。

>>193

釣られて必死になるなよ。ガキみたいで見苦しいよ。
お前複数人に成りすまして連投してないか？


>>192

他のハウスメーカーと比べて少ないって、どこの会社のこと言ってんの？
ちゃんと根拠を示しなさい。根拠書けないなら、ここに書くなよ。
ゴミサイトと書くなら来るな。


てか、この掲示板にはハウスメーカー関係者と、粘着性のクレーマーしかいないのか？
キモすぎだろ

それなりに金がある人はセキスイあたりで建てるでしょうね。セキスイの掲示板は手抜き工事の件で炎上中ですけど。

金が無い人はレオハウスかタマホームでしょうね。


スモリで建てて地震で傾いた人は、土地代ケチって、傾く土地を買った人が多いのでしょうか？

スモリの地盤調査に問題があると考えてる方は、スモリに対して速やかに訴訟を起こしてください。

いくら貧乏人でも訴訟費用くらい払えるのではないですか？弁護士会の相談は無料ですし。

同じ人が数人いれば集団訴訟もできますよ。
弁護士会の電話番号は0120-216-151です。

各地で弁護士による無料相談窓口もあるようですから、弁護士会のホームページから確認してください。

訴訟を起こされたら、またここに書き込んでください。それを見た傾き住宅の人も訴訟を起こすかもしれませんよ。

>>195の人
いい加減なこと書くなよ。うちは資金面で積水ハウスで建てられたけど、積水ハウスをやめてスモリで建てた。
土地は強固で、地震でも傾かなかった。

震災の被害がほとんどなかったし、スモリで良かったと思ってる。


>>193の人
アンチとか他社、無関係な人が誹謗中傷を書き込む所でもないと思うよ。

196、スモリ施主は引っ込んでろ。
セキスイハウスで高い金払ったのに傾いた奴の気持ちを考えたことあるのかテメエ。
地震の規模がでかいからと建て替えの依頼をしても相手にされない虚しさが分かるか？

>>197

積水ハウスかセキスイハイムの掲示板に書き込めよ。荒らしか？

>>197
何しにでしゃばってきた？
ナンセンスだ。
スモリの掲示板だ。
すっこんでろ。邪魔以外のなにものでもない。
セキスイの文句はセキスイの板で唄え

弁護士に相談するより建築士事務所協会に相談したほうがいいよ。無料だし、一級建築士でもいいと思う。なんらかのミスが認められれば訴訟で責任追及すればいいよ。時間と労力はかかりますが、それで問題がなければ天災だから仕方ないと納得できるはず。

書き込みしてる人は泣き寝入いりしてる人なんでは？

ヤカタ造園って、スモリのお抱え？
なんか工事が適当なんだけど。

スモリ自体適当だから外構もだよね！

いや、うちの場合、震災後にも関わらずスモリはしっかりしてくれたけど、逆にヤカタは適当。
スモリの仕事が良かっただけに、ヤカタの適当ぶりが目立った。

ヤカタは震災後に人材不足らしいよ。

宮城のスモリって値引きってするのでしょうか？
された方いらっしゃいますか？
参考までに金額も教えていただければ嬉しく思います。

宮城県に建てました。うちは200万くらい値引きでしたよ。

206さん羨ましいです。
やはりオプションが沢山付けられたり、相見積りなどされたのでしょうか？
契約されたのは今年ですか？

土壇場でやっぱり違う業者に頼みますって言えばすぐですよ！うちの場合は本当に違う業者に頼もうと思ってたんで…

仙台で建替えをします。

営業マンのあたりハズレによって･･･。というのは当然あると思います。
もちろん、お互いのフィーリングもあるでしょうから。

無駄な質問かもしれませんが、スモリで契約済み若しくは施工された方で、
この営業マンはよかった！！という方がいればご紹介下さい。

長年住む家のこと。
対応のいい、熱心な営業マンと今後のことを考えたいです。

多賀城で被災しまして来月末から着工予定のものです。当方の営業担当は高橋建夫さんと言う方で各種変更事項にも素早く対応して頂いております。営業の大石さんにも色々とアドバイスを頂きました。私が各展示場で話をした営業の方々はとてもよい印象でした。

営業マンがどうあれ、建てた家が「住めば都」となればいいですが･･･。
どうも営業に不満を感じます。

担当となった方は聞いたことしか応えず、こちらから連絡しなければ、あと回しといった具合。
営業部長という方は、展示場での時から腕組みして威圧的な態度。
他の展示場で説明された若手の営業マンは、私の担当営業マンが勧める仕様はもう時代遅れという･･･。

ＨＭ営業マンのセンス、態度等いまいちなら、全部こちら主導でいい家を建てればいいのでしょうが、
どうもしっくりこなくて。
ただ、タイル外装や瓦屋根などは気に入っているんですがね。

ちょっと他のＨＭにしようか尻込みしている状態です。

ちゃんと建てた後の事も考えてください！スモリは売ったらそれで終わりですよ。定期的な訪問もありませんし、絶対やめたほうがいいと思いますけど…

スモリの家、この震災で上昇株のようで、
着工棟数は間違いなく伸びているようですが、その結果、対応の荒削りが露呈されているのは明らかですね。

「正直な家」を建てる不誠実なホームメーカーって感じです。
こういう震災のあおりを受けて対応する際に、会社の底力というか、会社の方針って見えてきます。

検討していましたが、やっぱりスモリはやめることにします。
少し時間がかかっても、本当に信頼のできるホームメーカーをみつけます。


スモリの家でお悩みの方、私からもアドバイスです。
スモリの家の営業でも、推奨する仕様に統一されたものがないようです。
むしろ、一昔前の仕様を進めて、在庫処分的な売り方をする営業の方もいます。
それでもスモリに魅力を感じて検討を続けるのであれば、多くの営業の方から、
お話を聞くといいと思います。
今はあちこちにスモリの展示場がありますから。
そこで親身になって相談にのってくれる営業と出会えればいいですね。

それでも、少しでも不安を抱えるのであれば、私もスモリはお勧めしません。

岩手で数年前に建てたのですが、アフターフォローが一切ダメです。
引渡し時に建て付けの悪いところ、床鳴りがするところを修正するようお願いしましたが・・・なかなか対応いただけず、そのうちにいつの間にか事務所ごと撤退してしまいました。
⇒撤退する挨拶もなければ、その後のアフターフォローの連絡も一切なし！！
※他メーカーなら「住んでて不具合無いですか？」などと様子見で連絡してくれるそうです。

欲しくて言うわけではありませんが、年末にカレンダーひとつ持ってこない。

「地震でも壁にヒビひとつ入らない」など話をされましたが、この震災で数十箇所の亀裂が。。。
スモリにメールで問い合わせても一切返事ありません。

こちらとしては一生ものの買い物をしているつもりでいるのに、ここは「売りっぱなしの最悪なところ」というのが感想です。

スモリの家に入居しているものですが、２階にいる足音が妙に響くのはどうしてでしょうか？２階建ての家ってこんなものでしょうか？

足音が響くのは、高気密住宅に多いようです。

外観が皆同じで既製品感がするのはどうにかならんかね

>>218
そうですか？超高級感があっておしゃれで素敵じゃないですか。

地盤の良い土地って言うけど、仙台市の郊外の大部分は山を切り崩したり、牧場だったりの土地だから、かなり少ない。大丈夫言えるのは中心部の僅かな平地だけだと思う。もっともそんな土地にスモリを建てる馬鹿はいない。商業用地だったりマンションじゃないとペイできない土地だしな。

ここのスレで地盤が良い悪いでスモリの家が傾いた、大丈夫だったとの書き込みが交錯しているが、今回の震災は、大断層から発生するこれまで知られていなかった細かな断層が碁盤の目のように発生し、そこに乗った土地に傾き・ダメージが多かったと思う。その確率はロシアンルーレット見たいなもの。けっこうな割合で発生している。ただ単に運だけの話だろう。

そこで一番大事なのは運悪く細かな断層に乗った土地でも大丈夫な建築物であるかどうかだ。地盤の良し悪しを示している地図や、今回の震災で強い圧縮が見られた土地の殆どは３階以上のコンクリートの建物が多かった。街によっては殆どのマンションに強い圧縮が見られている。

つまり、仙台市には重い家を建てるのは難しいと言う事。そしてスモリも重い。だからかなりの確率で傾いた物件が他のメーカーよりも目立った。それに付け加え「地震に強い」をアピールしていた事も災いした。

確かに地震に強いと言える要素はあるが、地盤には弱かった。重いが故弱かったっと言うことだけ。それはスモリの家のみならず、損壊が集中している瓦屋根の昔風の豪邸のダメージを見れば一目瞭然。ただそれだけの話。スモリの家が全部悪い訳ではない。

悪いのは地盤の悪い仙台・宮城県でスモリの家で家を建ててしまったユーザーにもあるし、その宮城県で重くて地盤の影響に大きく左右される家を提案し、発売したスモリにもある。
だからメーカーもユーザーもどっちもどっちで痛み分けって事じゃないだろうか?

２２０さん大変参考になりました。ありがとうございます。

必死だね。

スモリってローコストでは無いのですか？

結局スモリって住宅として価格と性能は皆さんどうなんですか？

スモリの営業を非難しているようだけれども、仙台の人間はグウタラ・性悪・いい加減・知恵遅れでしょうもない奴ばっかだから、スモリマンに限った話ではない。

ただ、住宅メーカーはブラックばかりで、誰だって入りたくない。
しかし、行く所が無くて仕方なしに勤めているだけだから、更に酷い奴が多いと言えるのではないかな。家が好きで仕事をしているのは設計士と社長ぐらいのものだろう。

逆に客は自分の家に夢を持つ。夢のために一生懸命知識を蓄える。プロ以上の知識を持つにいたって営業では太刀打ちできなくなっている。だから営業の対応に不味さを感じるし、やる気・誠意の無いウスラ馬鹿に見えるってとこもあると思う。

極論から言ってスモリに営業は不要だと思う。営業を全廃すればコストは更に下がる。下がったコストで設計士を少々増やし、客の要望、対応に当たらせた方が、ずっと良い会社になれると思う。

私はスモリが開発を進めているベタ基礎に変わる基礎方式の登場を待っている。この基礎で住宅価格は３割も安くなると言う言葉を信じて。
待っていたおかげ手震災前に家を建てなくてすんだし、住宅の知識も蓄えたので良かったと思っている。故に御用聞きも出来ない営業の対応は要らないし、交渉の邪魔と思っている。

スモリの社長もこの書き込みを見ているのなら、ユーザーの気持ちももっと汲んだ方が良いと思う。住宅は最大の客商売なのだから。

２２０さんへ
家なんてもんは地盤は関係ないから！能書きたれないでください！建物は基礎から上部が大事なんです！スモリは自信があります！！って言ってるけど今回の地震には耐えられませんでした。こんな会社倒産するの時間の問題ですよ。

>>226
家なんてもんは地盤は関係ないから！能書きたれないでください！建物は基礎から上部が大事なんです！スモリは自信があります！！って言ってるけど今回の地震には耐えられませんでした。こんな会社倒産するの時間の問題ですよ。

もっとしっかり220読み返してよ。スモリの擁護なんてしてないよ。
それに家は地盤に左右される。家＝地盤なの震災経験した人なら説明しなくても判るでしょ。

入居して間もないのですが、結露が気になります。高気密、高断熱の家では結露が確認されることがあるのでしょうか？また、床暖を仕様ですが、長府のエネフローと蓄熱式床暖を比較すると電気代や性能はどうなんでしょうか？

>>228
高気密の家は結露が出やすいけど、場所によりれり。うちの家は直ぐカビカビになる。
それと床暖なんてエコの時代にあっていないと思う。
スウェーデンホームじゃないけど、床に断熱材を十二分に引きつめたら床暖なんて東北では必要ないと思う。

宮城県北なんだが多分３～４年前に建ったスモリの家が気付いたら更地になってた。
地震で構造がやられたんだろうか？
その周りの築２０年以上の家は今も普通に住んでるのに・・。