タマホームファン
[更新日時] 2008-09-08 18:02:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
| 交通 |
https://www.tamahome.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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タマホームご存知ですか? その19
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1007
匿名さん 2008/09/03 06:54:00
>>1001
＞夏は冷房の利きが悪くて
ふーん、コールドドラフトってそういうことなのか。
さすがに『住まいに詳しい人・アンチタマ』は言う事が違うよ。
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1008
住まいに詳しい人 2008/09/03 08:15:00
コールドドラフトとは、冷たい空気が床に滞留するために、
夏場は暖かい空気が天井付近に溜まり部屋が冷やされにくくなり、
冬場は床付近が冷えて、底冷えを起こす現象のことです。
室内の温度が一様になりにくいので、冷暖房効率が悪くなります。
特に気密性能が悪い住宅で、吹き抜けなど天井を高くすると起こります。
高気密住宅では常識なのですが、知りませんでしたか？
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1009
匿名さん 2008/09/03 09:33:00
しっかりと考えてる人ならば、温暖な地域はいざ知らず、寒冷地であればなおさらのこと吹き抜けやリビング階段を間取りに入れたければ断熱や気密、太陽熱の活用や空調と暖房器具による温まり方まで考慮して実現できる依頼先を選ぶんじゃないかな。
地域ごとの気候や土地の特性を把握したＨＭでなければそんな仕様や提案は期待できないが。
あとはどこのＨＭや工務店にしても施主が吹き抜けをやりたいといえば、そのデメリットの説明や対策まで提案してくれるかどうかってのもある。本来は家作り初心者の施主にでも、ＨＭの方が理解していて説明してくれるのが１番だが…。
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1010
匿名さん 2008/09/03 09:37:00
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1011
入居済み住民さん 2008/09/03 10:23:00
いいんですよ、気密とか、室内の温度差とかそんなに気にしてませんから。
気にするなら他のHMで建てますよ。お金かかるでしょうが。
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1012
マンション投資家さん 2008/09/03 12:52:00
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1014
匿名さん 2008/09/03 14:59:00
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1015
匿名さん 2008/09/04 00:10:00
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1016
住まいに詳しい人 2008/09/04 00:15:00
>>1013
気密に関しての理論や実験は室蘭工業大学の鎌田先生が指摘してから盛んにおこなわれています。
気密の状態と住宅での部屋内の温度分布の関係は調べられて、今では常識となっています。
【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】
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1023
住まいに詳しい人 2008/09/04 05:33:00
対流が全く起きない状態で、部屋の中程度の狭い空間で、
部屋の中で、どの程度の温度差が生じると思いますか？
理科の実験などで使う恒温室などを考えれば、想像はしやすいでしょう？
部屋の中で温度差が生じるのは、
気流止めなどが不十分で、部屋の中に対流が起こるからです。
その対流の原因となるのが、コールドドラフトです。
ほんとーに簡単な物理です。
やっぱりタマ施主は面白い。
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1024
匿名さん 2008/09/04 05:40:00
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1025
匿名さん 2008/09/04 05:43:00
>>1023
＞対流が全く起きない状態で
無意味な前提です。
＞部屋の中で温度差が生じるのは、
＞気流止めなどが不十分で、部屋の中に対流が起こるからです。
それだけが原因ですか？
開口部で冷やされる空気の方が、よほど多くないですか？
生活熱は考えなくていいですか？
＞その対流の原因となるのが、コールドドラフトです。
対流の結果です。原因じゃないです。
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1026
住まいに詳しい人 2008/09/04 05:59:00
なんか、初めて真面目な反論が来た気がします。
全く対流が起こらないという前提は、話を簡単に分かりやすくするためのもので大げさですが、
実際の隙間の程度に対して、１階２階の温度差がどの程度になるといった実験や、
実際の家での測定は盛んにおこなわれています。
例えば、C値が1程度の家では１階２階の温度差は１〜２℃程度に抑えられると言われています。
勿論、輻射の影響が無い程度の天井、屋根断熱が必要ですし、
隙間の度合は、隙間が何処にあるということも影響するので、
C値だけではかれるものではないので、気密もある程度の前提を仮定していますが…。
この程度のスペックの住宅では、リビング階段にしても、
熱は激しく２階に逃げることは無いと言われています。
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1027
1025 2008/09/04 06:10:00
>>1026
タマホーム標準にリビング階段可能なスペックを求めるのはなぜですか？
それなら気密断熱をオプションででも引き上げればいいじゃないですか。
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1028
住まいに詳しい人 2008/09/04 06:12:00
それから、生活熱の話ですが、熱源があっても、対流がなければ、
そこからの熱の拡散は非常にゆっくりほぼ等方的に広がります。
蓄熱式暖房機のようなあまり大きな対流を起こさないような空調器では、
熱が一様に広がることを想像すると、想像しやすいでしょう。
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1029
1025 2008/09/04 06:16:00
＞C値が1程度の家では１階２階の温度差は１〜２℃程度に抑えられると言われています
個別空調使わない場合ですよね、当然。
あなたの家ではエアコン使わないのかな？
＞勿論、輻射の影響が無い程度の天井、屋根断熱が必要ですし、
＞隙間の度合は、隙間が何処にあるということも影響するので
ああ、ようやく気づいてもらえましたか。
気密の数値だけが重要じゃないってことに。
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1030
1025 2008/09/04 06:19:00
＞それから、生活熱の話ですが、熱源があっても、対流がなければ、
＞そこからの熱の拡散は非常にゆっくりほぼ等方的に広がります。
放射（輻射）だけで熱が広がると思ってますか？
それだけじゃ足りないからドラフトが起こるのですよ。
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1031
検討結果 2008/09/04 06:20:00
>タマホーム標準にリビング階段可能なスペックを求めるのはなぜですか？
>それなら気密断熱をオプションででも引き上げればいいじゃないですか。
断熱や気密、これをやるとタマの最大にして、唯一といえる価格メリットが一気になくなります。
実際に基本スペックが高高のビルダーの見積りと比較してみて、価格は同等か下手をすると逆転はするは、慣れない施工をさせることになるはいいことなし。
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1032
検討結果 2008/09/04 06:23:00
＞勿論、輻射の影響が無い程度の天井、屋根断熱が必要ですし、
＞隙間の度合は、隙間が何処にあるということも影響するので
ああ、ようやく気づいてもらえましたか。
気密の数値だけが重要じゃないってことに。
寒冷地では特に、気密性能だけではなく、断熱性能も必要最低レベルは満たしていても、十分レベルには足りないですよ。
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1033
住まいに詳しい人 2008/09/04 06:23:00
>>1025
別に私はタマにそんなレベルを要求してないですよ。
気密施工は手間がかかるし、施工を理解した慣れた大工でないと難しいものです。
タマの家は、その程度の家だと言っているだけですが…。
>>1029
エアコンを使っても正しい向きに風を送れば、温度差は生じにくくできます。
上から読んで貰えば分かりますが、私は数値のことを言ったことは無いはずです。
気密施工とはどういうものか、何処が大切かとしか言ってませんが、どなたかと勘違いしているのではないでしょうか？
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