名古屋のサンショウドー（三昭堂）ってご存知ですか？その2

施主さんでもそうでなくてもかまいませんけど、見積もり中に値引きの話あった方、
いらっしゃいます？
どの程度値引いてくれますか？

今見積中ですけど値引き30万位でしたよ。もう少し具体的にすれば更にあるかもしれないけどこんなもんかという感じ。

うちもそのくらい

279by匿名さん
（他のローコストと比べて案外高いんですよね）同感です。
私も見積りとりました。三昭堂さんに最終的に支払う金額はずいぶん高いものになりますね。
50坪の建物本体価格に対し他費用の合計が1200万を越します。最終金額は建物本体価格の２倍以上になります。ローコスト住宅とは言えないですよネ！私の勉強不足なのか、こんなにも費用がかかるものとは思ってませんでした。三昭堂さんで見積りをとられた皆様どうですか？　こんなものですか？　ご意見を

>>279さん、285さん

他のローコストって、具体的にどこですか？
私はタマホームとアイフルホームも候補なんですが、
三昭堂より高いです（パワーデリシャスです）。
春から見積もりしてもらってますが、タマホームはすでに
３回も値上げしてしまいました・・・。

↑　285by青色です
286by匿名さんへ
申し訳御座いません。私は三昭堂さん１件の見積りだけです。
（他のローコストと比べて案外高いんですよね）は279さんの案外高いですよねに同感して載せさせていただきました。まだ三昭堂さん以外に他さんの見積りはとっていません。

286by匿名さんへ
お尋ねします。
三昭堂、アイフル、タマの３件の見積りをとられている様ですが、３件の建物本体以外の総費用は何円位でしたか？　差し支えなければ参考に教えて頂けませんか？（私と同じ位ですか！！！！！）　

三昭堂とアイフルは同じ位でした。しかしダイワハウスのＦＡＭＯＣという企画系のコースでも100万位の差です。今ＰＤホームで新たに見積もりを取っています。地元志向なのでタマは取っていません。コンクリートのヨーコンハウスというところが150万位高いけど資産価値が高い割には案外安いと感じました。ダイワハウスなんて500万位差が出るかと思ったら100万程度なので案外ローコストも高いんだと感じております。おそらく理由は自由設計にあり、ダイワや積水は分譲を元とした間取りプランが充実していて、そのプラン内であれば安いということかと思います。セキスイハイムは間取りプランがないので、同じ間取りで800万位違いました。自由設計も良いけど素人にいきなり自由にどうぞと言われても迷うだけなので、間取りは大手ＨＭのプランを元に見積もりを取った結果です。ただ同じ間取りで見積もりを取ったので各工法によって坪数も違うし装備も違うので単純比較はできませんけどね。

発砲ウレタンが出たらしいですが、断熱の性能はどうでしょうか？ロックウールとの差は？知ってる方いますか？

このレス、匿名・匿名！！！！！匿名！！匿名〜匿名ばかりで、同じ方なのか？また別の方なのか？
本当にわかりずらいですネ！
２８６by匿名さんと２８９by匿名さんは文面を拝見すると別人の方の様ですネ！
マア良いか！　どうせ無責任な書き込みをするには匿名が一番だからネ！！
匿名さんで、どんどん無責任な書き込みをしましょう。

三昭堂、アイフル、タマの３件の見積りを取りました。三昭堂が一番安かったです。

三昭堂、アイフル、タマの３件の見積りを取りました。三昭堂が一番高かったです。

私も三昭堂、アイフル、タマの３件の見積りを取りました。三昭堂が一番高かったです

私は三昭堂、ＰＤ、タマの３件の見積りを取りました。三昭堂が一番安かったです。

以前こちらのスレの常連さんだった方の家、現在建築中なのですが、エコキュートの設置場所を間違えて、外壁の変な場所に穴開けられちゃったそうです。
これだけだったら三昭堂何やってんだ〜って話になりますが、その後外壁は補修じゃなくて交換に応じてくれたそうで、その対応には感心しておられました。
ミスはある程度しょうがないと思います。
後のフォローがきっちりしてるのはありがたいですね。

私も三昭堂、ＰＤ、タマの３件の建坪６０坪の見積りを取りました。三昭堂が一番高かったです。

私は三昭堂、ＰＤ、タマの３件の建坪５０坪の見積りを取りました。三昭堂が一番安かったです。

所詮ローコスト。
同じ坪数でシャーウッドより高いってことはないだろう？

削除依頼で＞296がだされていましたね。
＞その後外壁は補修じゃなくて交換に

＞外壁交換？交換した部分って釘打ちになっちゃうんじゃない？
＞16ミリのサイディングの意味がなくなっちゃいますね。
という内容に敏感に反応したところをみると、
この処理は実際に問題がある補修という事ですね。

>>306

ベビーシッターじゃないかな。大人になりきれないのを相手してるしね。
それとも診療内科医かな。

西尾見てがっかり

もうつぶれてしまったんですから、グレースホームをおとしめようもないですね。社員だったとしても意味ないですね。
でもよーそろさんはどうしたいのでしょうか？社員と言われるのを楽しんでいるのでしょうか？
三昭堂を応援したいのなら、もう少し考えて書き込みをしたらどうですか？

＞よーそろさんが他スレでグレースホームをおとしめようとしています。
意味不明。事実が書いてあるだけ。

＞三昭堂で決めてるいち消費者
決めてるなんて書いてなかった。

＞よーそろさん今まで社員を否定してましたけど
過去スレすべて確認したが、社員を肯定も否定もしていない。

＞三昭堂を応援したいのなら
応援する気持ちないんじゃないの？

＞他をおとして三昭堂をもちあげるやり方ですよ
＞実際ＰＤホームスレでもよーそろさんのそんな姿が見受けられますからね
また訳わからんことを。事実以外の何が書いてあった？

このスレの大功労者にちょっとは敬意を表してはどうかね？

よーそろは、ローコスト専門の下請け業者

三昭堂で見積り取りました。ヤッパリ高いな—！本体価格＝○○坪ｘ25.8万はＯＫですが本体価格以外の他諸費用を含め総支払額を見てビックリしました。総支払額÷○○坪＝49.9万円になっていました。ローコスト住宅と言われて評判の三昭堂さんは、もっと安いものと思ってました。ローコスト住宅と呼ばれるものは、こんなものですか？皆様ご意見をお聞かせください。

トータルでみても三昭堂はかなり安い方だと思いますよ？
値段はね・・・・・

＞水仙さんへ
私は、タマと三昭堂で相見積もりしましたが、
やっぱ、１００万くらい同一仕様までもっていくと高くなるみたいです。
そんでも、
仕様変更や細かい間取り、大工造形などは、三昭堂さんが一枚上手のようです。
タマやアイフルと相見積もりしてみることをお勧めします。
そんなに高いメーカーではないですよ。総費用で坪５０万なら普通です。

私も先週から見積もり取りまくった結果、やはり三昭堂は他（ＰＤとかタマとかアイフル）よりちょっと安かった。標準仕様のものでもいらないと言うと少し値引きしてくれるとのことだったので、三昭堂で検討中。施主の要望に応えてくれそうでなかなか良いと思ったね。

>>310さん
西尾の新展示場はちょっとね（笑）、まあ見せものということで。
営業所長Fさんの好みがだいぶ入ってるらしいです。
私が見たのは初日だったので今はどうだか知りませんが、突貫工事だったせいか、はめ込みガラスブロック周りなどの仕上げが雑に感じました。
オプションの値段がプリントしてあったやつは非常に参考になってよかったです。

たまーんさん、他、何人かの匿名さん、有り難う御座います。
総費用で坪５０万なら普通ですとのこと、ローコスト住宅はもっと安いものと思っていました。勉強不足でした。

私はやはり同じローコストでも歴史と実績を重要視します。そういう意味では他のローコストとは比較にならないほど地元密着型で歴史と実績のある三昭堂に決めようと思ってます。（上で出ている他のローコストとの見積もり結果はとんとんでどこも同じでした）タマはビタ一文値引きなし、ＰＤは必ず「一番安い見積額に合せる」と言われた・・「お前が最初に出した見積もりはなんなんだ・・・」って感じだった。

>324
大手の住友不動産で総費用坪４５万で建てました
　ローコストとは比べ物にならないほど設備よいよ
INAXのタイルの風呂にヤマハのマーブルシンクが標準で選べますよ
ちなみにサンショウ堂は４０万きってましたよ
　建物がでかいってのもありますが・・・・・・・

＞水仙さんへ
すこし説明不足でした。
坪５０万円は、どこまで（地盤？外構？その他オプションなど）含んでいるかによりますが、
たしかに少々高いですね。
三昭堂さんには、いろいろなプランがあるため、タマ対抗仕様の
○○デリシャスですと、総額で坪４０万前後で収まるはずです。

私は、タマで、オプションガンガン追加して、現在税込み坪４５万程度です。

>>No.325
ローコストなんだから、値引きなくても仕方ないでしょ。
値切ったら、見えないところで必ずケチられてますよ。