ミサワホームのこと教えてください　ｖｏｌ.Ⅱ

ミサワはどうなの？辞めだ。辞めだ。

でも九州の問題だから東京とかだったら問題ないんじゃないんですか?別会社なんですよね?のんきすぎますか?

ハウスメーカーは沢山あります。
胡散臭いところは却下！
相変わらず体質が変わってない事に呆れるばかり…
ミサワ逝ってよし！！

うちはミサワ九州で今、建てている途中です。
上棟祭がこの間終わったばかり。
もし、完成する前に倒産とかなったらどうなるんだろう？
工事が始まっているから、もうどうする事も出来ないんですよね・・・

引き渡し前なら、お金は払わなくても良いんじゃない？？

ミサワ九州だけ簡単に切り捨てて終わらせてしまっても困りものです。
ミサワの内部調査ではなく外部から厳しくチェックしてほしいものです。
ＣＭはやめたほうがよさそうですね。広告宣伝費も高いでしょうから。

連結決算だから、「九州だけ。。。」は甘すぎ。
問題は企業体質だから。
一事が万事で、他の面でも駄目な部分は多いはず。
ＨＤ社長、記者会見で「九州以外ではありません。」なんて言い来ちゃって大丈夫かなぁ。。。

>>66

もう先に支払い済んでますよ、普通。

>>65

着工したら、最後までちゃんと責任持ってやりますよ、普通。
中小じゃあるまいし、心配しすぎ。

「中小」以下でしょ。。。( ‾m‾)プッ

新聞に解約は無条件で受ける記事がでてますよ。着工してたら難しいでしょうけどね。

>>70

あなたが「中小」以下。

>>69
普通支払いは完成後でしょ。

53です
いろいろな助言有難うございます。

今日担当の営業さんとお会いし、ＨＭを変更するかもしれないことをお知らせしました。
こちらが一方的に悪いので仕方がないです。と納得してもらいました。
そのうえでこの先どうなるかをお聞きした所、最悪上場廃止になったとしても
本体が経営権を握り借金を肩代わりしてくれるので、倒産はありえないとのことでした。
もし会社の名前が変わったとしても、アフターは引き継がれるので大丈夫らしいです。
いずれにせよもう少し様子をみます。

>>73

注文建築って、着工時に何割か支払うものなんじゃないの？

そうですよ、家は３分の１ずつ３回にわけて払いますけど、着工　上棟　完成です。

66とか73とか、モドコが多くて困るな

完成保証のないローンであれば、建築中の倒産は、支払ったお金も戻ってこないし、建物も倒産したHMのものになります。

倒産はありえない？？
そうでしょうか・・・？
もし、本体が怪しくなった時こそ、ここぞとばかりトヨタは吸収合併に出るのではないでしょうか？

マジレスしますと
契約書の約款になんかしら書いてあると思いますけどねえ
天災とかそこら辺のあたりに
建築途中の建物は全部HMの物ですね
施主支給品がない限り
ですから倒産されて引き受け手がない場合、解体されてしまう事が多いですね
ちなみに支払ったお金を請求する事はできますが
なんせ倒産な訳ですから戻ってこないと思ったほうがいいでしょう
よく引き受け手があるのでアフターは大丈夫ですと言われますが
引き受け手から見れば自分達にはアフターをするメリットはほとんどない訳でして
（アフター経費として建物に折り込んでいない）
入居者は悲惨ですよ

ここに書き込んでるミサワの営業マンって相当ヒマなんだろうな〜

ところで、俺詳しくないんで教えて欲しいんだけど、産業再生機構扱いになってるのに、倒産ってありえるの？

再生機構はもう解けてると言われましたよ。

新聞によると、ミサワ九州の田代社長は、「顧客には迷惑はかけない。解約には応ずる。」
と会見したそうです。
当然現在契約中や工事中の物件は、解約できるでしょう。
この2・3年債務超過を知らされずに、契約した人たちも、もちろん解約できるって事ですよね。
いつ潰れるかもわからない債務超過の会社に、誰も好き好んで数千万円の夢を託しません。
会社のネガティブな情報を故意に知らせなかったわけですから、告知義務違反でしょう。
仮に、ミサワ九州でこの数年内に建てられた全ての物件が解約されたとすると、ミサワ九州だけではなく、
ミサワ本体もかなり危なくなると思いますが。
軽々しく社長も言ったようですが、いやそう意味ではなかったなんて後から言ったって、マスコミの格好の餌食になるでしょう。世論は怖いですぞ。

ご近所の方から、ミサワさんも大変ね、なんて白い目で見られます。
悪いのは、ミサワなのに。
当分は、うちはミサワで建てましたなんて恥ずかしくて言えないです。

>>82
工事中でも、現在住んでいても解約出来るのですか？

住んでるとこも解約出来るとしたら凄いね。俺も大体今の家には満足してるけど、こうしておけば良かった！って所はあるもんな。もう一度建てられる金を手に入れられるのはでかい。
引き渡し前の人も解約する人は出てくるだろうね…実際。

ミサワ九州は長崎？でも分譲地でもめてたしね…
ミサワの体質なのだろうか。

本体はせっかく業績が上向きになり始めたところなのに、つらいね。ほかの大手は景気回復で受注を伸ばしていくだろうし。
本当に倒産・吸収合併あるかも。

別にミサワの社員が悪い事していたわけじゃありません。私はミサワで働いている皆さんが腐ることなく頑張ってほしいと思います。素晴らしい家は素晴らしい家です。他のHMの皆さん、明日は我が身かもしれませんよ。県知事も１人を発端に次々捕まりましたよね。

８６さん私もそう思います。
うちもミサワで家を建てたのですが、営業・設計・監督と皆さんいい方でした。
本当、ミサワで働いている方が腐らずに頑張って欲しいです。
ここではミサワの評判はあまり良くないけど、うちはミサワで建てて満足しています。
知り合いもミサワで建てた人が結構いるのですが、評判はいいです。
でも、今回の事件はすごく残念です。
信用を取り戻せるよう頑張って欲しいです。

私も同意見です。つぶれろなんていう人の気持ちがわかりません。
これから建てる身としては不安はあるものの、今も対応に追われ必死にがんばっている
一般社員の方々が路頭に迷うような事はあって欲しくないです。

大丈夫,トヨタホームが面倒見てくれますから。

>>70

あなたが「中小」以下。

そう！その通り！だって俺、多摩チューＭだもん！
いまだに基礎に換気口開いてるし、構造上パネルで無理な所は在来で組んじゃうしね。
そーゆーお前はもしかして穴吹Ｍ？

今、請負契約中です。
粉飾決済は大丈夫ですか？って担当者に聞いたら、担当者レベルじゃ話せる事が少ないので、これから上司を連れて説明に来るそうです。
別に契約やめる気はないので、電話で充分なんだけど。
こんな対応してくれるミサワが私は好きですよ。

上司の説明が必要な程重大な過失をしてしまった…
という事でしょう。
ミサワさんはもう数年前からウワサされているのに
みなさん勇気があるなぁ〜
うちもミサワさん検討しました。営業マンもとても良い方でしたが悪い噂しか耳に入らず結局候補から外しました。
あの時の決断は正しかっと確信した今日このごろ…

今、担当さんと支店長さんが来て説明を聞きました。
九州については、株を買い上げて完全子会社化にする可能性が高いと言ってました。
ちなみにウチはミサワホーム東京なのでホールディングの完全子会社です。
決算では1パーセントくらいの訂正になると言ってました。
アフター等も変わりはないとの事。

>92さん
当初担当の説明だけで良いとは思いましたが、もし電話で簡単に済まされたら不信感が芽生えたかも。

このままミサワと付き合います♪
この時の決断が正しかったと、将来言えれば最高なのだが。

＞しほさん
そうですか…
良いおうちが出来る事を祈っております。
頑張ってくださいね！

>92さん
有難うございます。ｍ(＿＿)ｍ
後悔のないように頑張ります。

わたしも９２さんと同じです、主人がやめて正解だったといってました。建てる、売る、逃げる、誰の言葉かわかりますか?検索すれば出てきますよ、社員の方みんな良い方で頑張ってるけれど昔のイメージがつよすぎるのですね。

イメージが強いのは、あんたの概念でしょ？
検索すればでてきますよ・・・って、高飛車だな。

http://www.google.co.jp/search?sourceid=navclient-ff&ie=UTF-8&...,GGGL:2006-13,GGGL:ja&q=%E5%BB%BA%E3%81%A6%E3%82%8B%E3%80%80%E5%A3%B2%E3%82%8B%E3%80%80%E9%80%83%E3%81%92%E3%82%8B

これですね？

＞＞97
お気持はわかりますがイメージが強いのは一般の概念だと思いますよ。

月曜日より皆様の貴重なご意見を拝見させて頂いた者です。実は先週に契約したのですが、いま非常に悩んでいます。建てる地域や土地は非常に気に入っており、デザインも良く(ハイブリッド・ブランいうモデルなのですが)家族も大変喜んでおり、でもこれからのメンテのことも心配で・・・・。いま同じ気持ちで悩んでいる方のご意見お願い致します。(担当者は非常にいい感じの青年でした)

私はミサワ好きですよ。
色々悪いこと言っている人がいるけど、その中で実際ミサワで建てた人どの位いるんだろう？
ただ、噂を聞いただけって人も結構いるんじゃないかな。
噂ってどんどん話しが大きくなって行ったりするから、実際ミサワで家を建てた人に
話しを聞くのが一番だと思うんだけど・・・
我が家はミサワで建てたけど、すごく気に入っています。
アフターもしっかりしているし、すぐに対応してくれますよ。
ミサワ九州で今回の事があったけど、これからも頑張ってくれると信じています。

でも火のないところに煙は立ちませんから…

また人がいなくなってしまう。
再生機構入りで社員がかなり入れ替わった。今度の粉飾でまた次々と辞めていきそう。
事業は継続されるかもしれないが、人の継続は全く無くなってしまう。
今までの経過も知らない社員に、アフターなんか任せたくないな。

ミサワHDが、九州を支援するって事ですが、九州の独自性がなくなると、今後トラブルが起きたとき、
それは以前のミサワ九州がやった事だから知らない、なんてことにならないか心配です。
ミサワってそんな感じの会社じゃないですか？

きっと今頃ミサワ九州の各支店では、これは誰がやった事にする？とか、これは誰のせいにしようか、
じゃー誰を辞めさせようか、なんて会議やってんだろうな。
まー結局真相はわからずじまいで、会社組織も浄化されないんだろうな。
2度あることは3度ある。

>>１００ 私もそのモデルを勧められました。が、違うモデルで先月契約しました。でも十分納得しています。(私の場合は直撃弾{九州}なんですが)　早々壊れないでしょう。と思ってます。

１００さん、ご意見ありがとうございます。１０６さんの余裕の発言にちょっとは救われた気持ちです。

一生に一度(？）の大きな買い物です。
良く考えて事を興す事ですね。
ちなみに「噂」とは会社の体質の事です。
施行、アフター以前の問題だと思いますよ。

完成保証はメーカーがやってますよ。
契約書みればわかります。
仮に、ミサワ九州ががなくなっても、契約内容には完成責任や契約上の瑕疵担保責任
は、メーカーが保証しています。

それでも、ミサワがええか？

もっとまともな会社かと思ってました。
会社ぐるみで偽装工作するし、なかなか芸が細かい。
その細やかさを事業にいかして欲しかった。
所詮無理な話か。
何度こんなことやれば気が済むんだろう。
残念です。