前スレが1000件になりましたので、新たに立てました。
賛否両論あるかと思いますが、自由な意見交換の場として、
また、情報の共有をしあっていい住まいづくりを目指しましょう。
前スレ
https://www.e-kodate.com/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=ikkodate&tn=0596&rn=25
[スレ作成日時]2006-11-21 13:55:00
前スレが1000件になりましたので、新たに立てました。
賛否両論あるかと思いますが、自由な意見交換の場として、
また、情報の共有をしあっていい住まいづくりを目指しましょう。
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[スレ作成日時]2006-11-21 13:55:00
ター坊さん、お久しぶりです。
早速の情報ありがとうございます。
我が家は今週から内装に入っています。今、我が家の話題は庭に植える木を
夫婦で考えています。基本的にはコニファー系で囲む予定にしてます。
家具類はアウトレットのB級品店をくまなく周り、値切り倒してます。
これが結構 週末のストレス発散にいいと夫婦で感じてます。
一点物の現品(しかもキャンセルもの)だと、えーいいのかよ !ってほどの値段に
なるんですね。オドロキです。
↑のスレの479さん。地震の件は人事では無く参考になりました。
早速営業に確認し、ご報告したいと思います。
地震があったわけでもないのに、定期点検で、基礎部分にひびが入っていると言われました。
これって大丈夫なんでしょうか?その後何も言ってきませんが。
ミサワで契約しようか迷っています。
ここでミサワの家が寒いという書き込みが多いので、断熱材のことをHEに聞いてみたら
8㎏のグラスウール75mmとのことでした(Ⅳ地域)。いまどき16㎏くらい使っているかと思ったのですが、いくらなんでもこれでは寒いんじゃないでしょうか?
冷え性なもので暖かい家希望なんですが、建てた家は次世代省エネクリアできるんでしょうかね。
とりあえず、今時断熱材にグラスウール使ってるHMは駄目でしょ〜
ミサワホームでSAKURAタイルにされた方いらっしゃいますか?
ミサワホームで契約をして今外観を検討中の者です。SAKURAタイルが素敵で迷っており、でも高いと聞きます㎡単価教えて下さい。
どんなタイルですか?教えて下さい。
ボーダータイルで雨で汚れが落ちるナノ親水タイプに成ります。ピンきりでしょうが一般のタイルの単価も教えていただければ有りがたいです。宜しくお願いします
サクラタイル綺麗でいいですね。
単価の詳細は分かりませんが、約40坪にて外壁の2/5をサイディングからサクラタイルにした際には約70万upということでした。残念ですが私は諦めることにしました。
12月にジーニアスフリーで建てました。
延べ床40坪です。
全面サクラタイル「土」にしました。
サイディングからの差額は130万ぐらいだったと思います。
サクラタイル良いですよ。
ミサワの家は落ち着いた佇まいが気に入っていますが、
このタイルはさらにそれを増してくれます。
初期投資は高いように思うかもしれませんが
おすすめです。
サクラタイル素敵ですよね!!
モデルハウスも見たのですが落ち着いててかなり気になっております。。
他のタイルより高級感があるっていうかなかなか独特の感じがします
いまどき床もグラスウール、基礎は布基礎でよそより高めの値段ってのはどうですか?
値段と品質が合っていないような気がして決めかねています
とにかく頑丈な箱なのは認めるんですけどね
では492さんのオススメのHMを教えてください^^
布基礎のことが出ていましたが、私は布基礎の方が好きですね。
少し家相的な話になりますが、
家の下をコンクリートで固めてしまうと、大地のエネルギーが
家に届きにくいような感じがします。
それに一般住宅では関係ないでしょうが、
大型ビルのなどのベタ基礎をハグと、腐ったような土が出てくると言うことを聞きました。
スレ主が勝手に消去しましたけど、ご自身の意見は皆無ですね。
べつに荒れる意見はのぺていませんが。
頑丈さでいくと確かにベタ基礎でしょうね。
ただ、ミサワの家は耐震性がかなり高く、
品確法「構造躯体の倒壊など防止」と「構造躯体の損傷防止」の項目で、
倒壊・損傷のしにくさの最高等級である「3」の評価を得ています。
それなのにベタ基礎にするとコストもかさむし・・・。
そう考えると布基礎でも良いのでは?
ミサワの家が丈夫だと言うのは、そうとしておきましょう。
じゃ、丈夫な家ならわざわざベタにしなくても良いか??
それは別問題だと思います。
ベタの方が頑丈なら、丈夫な家でもベタにするべきでしょう。
>ター坊様
「ミサワっち・どっと・こむ」
登録してみたのですが、書き込みはどのようにすれば良いのでしょうか?
どうしても質問したいことがあるのですが、よくわからなくて…。
503さん。
有益な情報ありがとうございます。
私は布基礎は案外手間がかかるのですね。
敷地60坪、延べ床30坪の新築建て売り住宅が、
1980万円などで最近売り出ししています。
「そんなに安くて良いの???」
と驚いているのですが、
確か基礎はすべてベタ基礎だったように思います。
コストは安くすむのかもしれません。
NO.504の3行目、
「私は」は打ち間違いです。すみません。
>ター坊様
レスありがとうございます。
実は、あの後登録アドレス変更しました。あまりにもメールが多くてww
けど、アドレスの入力を間違えたのか、それ以降メールが届いてません。
今契約前の打ち合わせをしています。
実際の家をを見せられて、高揚しちゃって先日契約金として何百万円を預けました。
しかしよーく考えたら何にも決まっていないのに
どうしてお金を要求されちゃったんだろう・・・
冷静に考えておかしいですよね・・・
辞めたい時はお金、返ってきますかね??
契約金ですから・・・
508です。
契約書は交わしていません。
打ち合わせ中で何も決まっていません。
建てる土地すらです…
営業マンに騙されたって感じです。
契約を交わしてないなら返して頂けるのではないでしょうか!?
営業マンに騙されたと書いてありますが意味もなく預ける508さんにも瑕疵はあるのではないでしょうか!
契約してないのにお金を求める営業も営業だし、払う508も問題あるよ・・・
ミサワ木質で建てられた方に質問です。
我が家では居室同士が隣り合わせ(間に収納スペースなし)になっているのですが、
隣室でくしゃみをしたり、間の壁に設置されているコンセントに電化製品の
コンセントを抜き差しした時、音が聞こえるのです。
また、2階トイレも居室の横にあるのですが、こちらも流す時の音がよく聞こえます。
夜中にトイレに行くのがはばかられるのですが、これでは2階にトイレを作った意味が
ないと嘆いています。
こういう場合は、あらかじめ壁を防音仕様にして下さいとお願いしなければいけなかった
のでしょうか?(隣室を居室に使用する事はプラン打ち合わせ時に知らせています。)
こういう音が聞こえるのはミサワの木質系では通常の事なのか教えて下さい。
512さんへ
我家はトイレ周辺のパネルには防音(断熱材? 音符マークがありました)が入って
いました。特に指定はしていません。また、寝室のパネルにも防音パネルが使用
されています。
夜中にトイレに行っても水を流す音が聞こえる程度です。
コンセントに抜き差しについては気にしたことがないのでわかりません。
小屋裏2階建て(リミテッド25)の平均坪単価を教えてください
515番さん
教えていただきありがとうございました。防音パネルになっているのか確認してみます。
トイレの水を流す音は聞こえるのですね。
コンセントの抜き差しは、最初は何の音かわからなかったのですが、音がするため、
隣室より確認して、コンセントの抜き差しの音とわかったのです。
もっと言えば、同じ壁に隣室の電気のスイッチがあるのですが、電気を消灯する時に
そのスイッチを押せば、その音もわかります。
神経質な事はない私がこんなに聞こえるのですから、今の住宅はこれが普通なのかと
諦めることにします。
また、何かありましたら質問させていただきます。ありがとうございました。
玄関ドアを別メーカー品にしようかと検討中です。
玄関ドアを変えられた方いらっしゃいますか?
ミサワで考え中の方々に朗報。ミサワは、最近かなり値引きしているようですよ。
日経新聞によると、ミサワHDの06年度決算は、営業利益27%減、純利益99%減で、
その原因は、値引き販売が増え採算が悪化したからだとの事。
これほど経営状態が悪いのは、大手ではミサワ以外ないようです。
最近の不祥事等で、かなり値引きしないと売れなくなっているのは確か。
でも、考え様によっては、悪い知らせか?
株価もかなり下がってるし。
age
何であんなちゃちい家が結構な値段で売られてるの?
「木質パネル接着工法」ってのも笑っちゃうんですけど。
>>519
値引きといっても納得できるほどの値引きはしてくれないようです。
経費がかかり過ぎてるのか、プランはそこそこいいのですが
見積を何度か取り直して結局、価格に折り合いが付かず私もミサワをあきらめた一人です。
ハイクオリティーなのは良くわかります。それゆえ値段も高いという説明も。
予算に制約がない人ならいいのでしょうが
限られた予算でマイホームをと考える人にとっては欲しくても手の届かない高級住宅だという印象です。
でも新築の夢は諦めてないので、前レスにもあったように私も地域の工務店でと今考えています。
「木質パネル接続工法」と言うのが相応しい。
>>524
いや、「接着」が相応しい。実際接着剤使っているし、
解体時にはがすのも難儀なもんだそうだ。
あれをボルトで接続しただけだと、
点でパネルとパネルが接続することになり、
せっかく線で接合できるのに、強度面でもったいない。
かっつりとした箱をつくるために、「木質パネル接着工法」なんだよ。
すいませんが、今家を探しているものですが、かなり長い間探しているのですが、なかなか希望の場所がなかったので探し回っていたら、希望の地域に、ミサワホームのモデルハウスが売りに出ていました。場所的には問題もなく、また家の中を見てもよかったので、買うかどうかはまだ決めていないのですが、モデルハウスはどんなものか、買ってもいいのか、値切れるんですかね。今悩んでいます。モデルハウスなんでいいものを使っているんですかね。すいませんシロートで!
Viki(他の木質でもOKです)で総レンガにできるんですか?された方がいらっしゃれば、教えてください。よろしくお願いします。
ミサワとRCの工事現場をほぼ同時にやっていたので通りがかりに眺めていたが、
あまりの造りの違いに同程度の予算ならRCにしようと思いました。
ミサワホームセラミック(軽量鉄骨)で建てられた方、教えてください。
先日展示場でいくつか確認をしたのですが、通気層のことを質問すると、通気層は設けていないと言われました。
たしかに壁の仕組みの展示品をみてもありませんでした。購入した方はそれを承知で買われたのでしょうか?結露は大丈夫ですか?
鉄を買わずに、木質にしたら?