匿名さん
[更新日時] 2024-04-24 13:25:12
昨年、ダイワハウスのトレビュー06で家を建てた者です。
南東北の3地域仕様で、断熱材はグラスウールの16kg・100mm、サッシはアルミです。
私が期待し過ぎただけかもしれませんが、寝る前に20℃以上あった部屋が、暖房を消して朝起きると9℃か10℃くらいまで下がってしまい、結構寒いのです。
それとも、どの家もこんなものなんでしょうか。
夜は外気温が氷点下になりますので、これでも良い方なのかもしれませんが・・・
どなたかご意見いただければ幸いです。
[スレ作成日時]2007-02-08 18:38:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 |
交通 |
http://www.daiwahouse.co.jp/
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ダイワハウスの家って寒くないですか?
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947
匿名さん
>946
その人はヘーベルハウスの評価が高い人。
ヘーベルハウスの断熱評価すら高い人。
つまり、、
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949
評判気になるさん
>>943 口コミ知りたいさん
あんたも大和ハウス施主でもしそのブロガー達と同じ状況なら自分の状況を報告する程度が良いのではと。
そしてあんたが一企業と大部分を占めるであろう肯定的な施主の代表に対し書き込んで来た内容は普通は度を越えていると見なされざるを得ないな。
知らんけどな。
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950
匿名さん
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951
eマンションさん
>>949 評判気になるさん
いえいえ、ええ加減な施工例これ全て事実なんですよね。
事実として全て表に出た情報なんです。
施工数が多いからとか分母がとか、言い訳なんですよね。
何千万とする買い物です。見合った施工をするのが当たり前。
出来てない糞業者だから叩かれるんですよ。
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952
eマンションさん
施主までダイワと同じ隠蔽体質で草。
多分ダイワで建ててしまった施主の書込みで、C値0.96のブログ見たって書込みがあったので、わざわざ調べてあげてるんですよね。
hitするのがダイワの被害ブログばっかりで呆れるわ
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953
匿名さん
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954
匿名さん
でC値0.96は見つかったの?
見つかったけど見ないふり?
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955
eマンションさん
>>954 匿名さん
貼ってぇ~。実在するのならね。
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956
eマンションさん
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957
匿名さん
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958
通りがかりさん
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959
検討板ユーザーさん
>>957 匿名さん
C値0.96のブログはよ!!
無いからup出来ないんだけどねw
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960
名無しさん
>>959 検討板ユーザーさん
ダイワに性能なんか求めたら負けだよw
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961
名無しさん
結論、ダイワで建てるならぶっちゃけタマホームでええやん。
ダイワは建てた後も、メンテナンスや追加工事の為の莫大な費用が必要となります。
クローズド工法であるが故、長く同メーカーと付き合っていかなくてはならない。
タマホームだと、10年点検等で保証を延長する必要も無いです。ただし
白蟻やシーリングの打ち替えはやるべきです。
タマホームC値ブログ↓
https://cosworth.muragon.com/entry/121.html
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962
匿名さん
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963
匿名さん
>945:口コミ知りたいさん
動画見たけど
条件がなんとも。
軒あり2階の真ん中の部屋(西日当たらず)
他の部屋でエアコン使用し、ロスガードで測定対象の部屋の熱交換をしてしまってる。。。
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964
マンション掲示板さん
>>962 匿名さん
まぁ、ダイワに性能求めても底辺なのでダイワには何も期待してないよ。
ヒートブリッジも抑えられない始末だしな。
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965
マンション掲示板さん
価格は1.2を争う程高いのに、性能は底辺を1.2で争うダイワってwww
タマホームでええやんwww
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966
匿名さん
>964マンション掲示板さん
適当なことは言っちゃいかんよ
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967
マンション掲示板さん
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968
匿名さん
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969
匿名さん
>>962 匿名さん
何故C値1以下が望ましいのか。24時間換気を機能させるためにもあります。
ダイワの24時間換気を真冬に切らなければいけないのは、気密が取れてないからなんだよ。
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970
匿名さん
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971
匿名さん
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972
匿名さん
国の断熱基準の解説書にも
「近年、C値の多少で性能を競う傾向にあるが、決して正しい方向とは言えない」と書かれている。
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973
評判気になるさん
大和ハウスのいかんことは、不備があることじゃなくて、不備があっても誠実に対応しないところ
例えば、戸建だと積水ハウスは大和ハウスよりも多いんだけど、積水ハウスで大和ハウスレベルのトラブルになっているブログやツイッター見たことない
上で、他のHMもあると言っているけど、直近1年でそのような積水ハウスのブログやツイッター、Facebookなどあったら、張ってみてよ
沢山あったら、大和ハウスの方がいいね!ってお客さん集まるかもしれないよw
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974
匿名さん
C値を否定してくるのは、技術力の無い鉄骨プレハブ業者
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975
評判気になるさん
なお、へーベルもダイワ並みにあかんと思っている
ダイワやへーベルは、弁護士が出てきて圧かけるとかちょっと普通じゃない
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976
評判気になるさん
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977
匿名さん
>970
温熱の第一人者によると
冬の暖房費を決めるのは
日射取得5割>断熱性能4割>気密性能1割
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978
評判気になるさん
C値とかどうでもいいよ
ダイワは、さっさと、苦しむ一般人に対して誠実に向き合え
対応してもらえなかったという記事を最後にブログ止まっているの何件かあるけど
これは、>>956のように、圧がかけられたのかな?
それとも、諦めたのか
特に、最初は新築を楽しみにワクワクして、流石大和ハウスさんの家みたいな感じで好意をもってブログ書いていた人が、担当者が建築途中に退社して、お礼のメールしても返事もなく無視されて、更に後任者は前任者からちゃんと引き継いでいなくて、電柱の位置を施主不利益な場所に設置させて欲しいと言われて更新止まっているブログ見ると、家を建てている間にダイワハウスの好感度がどんどん下がっているのを感じて、悲しくなる
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979
評判気になるさん
鉄骨プレハブ工法は工場で材を加工します。職人の技量は木造程必要無いです。逆に言えば最高の職人達で建てたとしても、性能の上限には限界があります。その限界値が低い。
現在国交省の低い建築基準で守られてるのが、クローズ戦略のダイワをはじめとする鉄骨業界。
金も動いてるんでしょ。
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980
評判気になるさん
>>956の記事見たけど、大和ハウスは"アンチ"って言葉使うらしいね
>「アンチブログなので、複数の場所でチェックしていますので」
それなりに使われる用語だけど、誰もが頻繁に"アンチ"って言葉使うものではない
ここのスレで"アンチ"って言っている人って・・・もしかして、◎◎◎◎◎の人かな?
上の記事を見ると、大和ハウスは本社でもブログとか監視しているらしいね
記事を潰すよりも、施主の不満を丁寧に一つ一つ潰す方がいいと思うよ
人は完ぺきではないから、ミスするのは仕方がないと思う
でも、大事なのは、ミスしてからどうするか
大和ハウスの対応を見ていると、弁護士名義で書簡送り付けて諦めさせるとか、口約束だから証拠がないと突き放すとか、開き直るとか、不具合起きたけどやっぱりダイワハウスにしてよかったと心温まるエピソードがなく、寒々とした施主の嘆きが散見されている
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981
匿名さん
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982
評判気になるさん
ダイワの施主に対する姿勢。誠意誠実など、あり得ないわぁ。ほんとに悲しくなります。
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983
匿名さん
>>903 口コミ知りたいさん
木造は防火地域に建てる事は無理ではないけど難しいです。なぜでしょうね?
ポジショントークを真に受けてるヤツいたら可哀想。
被害者でもあり加害者にもなりうる。
恐ろしいことです。
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984
マンション掲示板さん
>>981 匿名さん
自社PRなんかええ事しか言わないのよね。しかもその性能で造れてないからね。実際その性能で造れてたら、ダイワで施工ミスや欠陥のブログや書込みが溢れないでしょーよ。
しかも気づいてます?
基本
一条工務店やタマホーム言うてる人達自社PRサイトを貼ってないのよね。
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985
検討者さん
基本的なことができない会社だから、性能いっても意味ないんですよ
トラブル起こす会社はあり得ない
2022年のブログの記事でも以下があるけど、例えば、積水ハウスでこのような2022年の記事ある?あったら教えて
下の人は、家を建てる前からブログ書いていたのに、大和ハウスが約束と違うことを言い出したという記事を最後に今まで長く続けていた更新が半年近くも止まってしまった
https://ameblo.jp/mofmofn/entry-12734664407.html
議事録もろくに渡さない運用をしていたから、泣き寝入りになってしまった可哀想な施主
言われたセリフ「それが書面で残っていない」
非常識ですねえ・・・他のハウスメーカーでは、営業が複写式の紙に、議事録毎回書いて施主に渡してファイルでとじてもめてないようにしていますよ
議事を書いていたが、都合が悪いことは書かなかっただけかもしれませんが
https://ameblo.jp/myhomeblog2021/entry-12748988259.html
もっと安いトヨタホームですら、毎回打ち合わせ時に議事録作って施主にも渡して保管している
基本的な仕事の進め方ができていない
議事録残さないと有利なのは大和ハウスだもんね
伝達ミスが起きても証拠ないですよねと押し切れるから
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986
マンション検討中さん
>>983 匿名さん
知ってますか?
鉄は一定の温度を超えると溶けるんですよ。
そして中途半端に残った鉄組の為に余計処理費もかかる。
メリットなんて無いのよ。
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987
検討板ユーザーさん
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988
匿名さん
>>984 マンション掲示板さん
欠陥ブログが溢れてる?
はぁ?
同じ人のばっかり貼ってて良く言うね。
繰り返すけど分母が違う
割合の概念が無いと話にならないよ
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989
マンション検討中さん
施主が高いお金を出して、ダイワさんなら大丈夫かなって数ある中から選んで夢を買います。
夢も膨らんで、楽しくて、皆に伝えたくてブログを書きます。
それが地獄絵図に変わっていくんですよね。ダイワで施工すると。
しかも欠陥住宅を建てられた施主が正統に対応してもらおうにも、お抱えの弁護団でシャットアウト。
夢を扱う企業としてどうなんでしょうね。
この姿勢
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990
匿名さん
>>985 検討者さん
>もっと安いトヨタホームですら、毎回打ち合わせ時に議事録作って施主にも渡して保管している
大和ハウスでもそうだけど
もうちょっと調べてからアンチ活動しなよ(笑)
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991
マンコミュファンさん
>>988 匿名さん
分母とか施工数が多いから、欠陥住宅が溢れても良いなんて考えどの世の中にも通用せんぜ。
カスやな。
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992
マンション検討中さん
>>987 検討板ユーザーさん
ダイワの戸建も木と軽量の鉄組です。
勿論燃えますし、鉄は解けます。
処理費は余計に高くなります。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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993
通りがかりさん
>>988
では、積水ハウスで欠陥住宅の2022年の記事を張ってください
注文住宅では積水ハウスの数が圧倒的に多いです
施主が欠陥住宅ブログを書くと、HMに確実に特定されるので、アフターを考えると通常書けません
関係が悪化するので
関係悪化しても世の中に広めたい施主が今年2人もいるというのは非常に大きいです
ハインリッヒの法則知ってますか?
「1件の重大事故の裏には29件の軽微な事故と300件の怪我に至らない事故がある」というものです。
施主ブログの場合、HMに知られたくないため表面化しにくいという要素も入るので、もっと多いです
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994
通りがかりさん
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995
検討板ユーザーさん
>>993 通りがかりさん
なんで2022年限定なの?
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996
マンション掲示板さん
>>992 マンション検討中さん
木の量が全然違う(笑)
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