続・いま京都で気になるマンションは？？

河原町って、ミニ梅田って感じでしかも洗練もされてないので魅力がないね。

マンションの話題に戻りましょう。
堺町御池上ったパークホームズの斜向えに、同じく三井不動産が工事してました。
建築確認によると、738ｍ２、10階建、38戸、熊谷組施工。
パークホームズ烏丸御池が70m2で５０百万円前半位だったと思います。
今度は東向きなので西日の心配はありませんが、鰹節の臭いが我慢できる人は
御所西より良いかもしれません。　　　　　

熊谷がちょっと気になります

京都駅より南はタワー可能になると良いんですがね

誰も買いません。

京都駅直結なら私は買いますよ

京都駅より南側で住める地域は桂ぐらいでしょう。

河原町二条上る西側に、ジオさんが建設予定のようですね。
こちらはまためちゃくちゃお高くなりそうです…。

ジオブランドはすごいですね。

このあたりのバブルはいつまで続くのかなあ

ジオブランドはやっぱり高いけど
人気のようですよね。
場所もいいんだろうけど、設備とかも良いって聞くよね。
まだまだ価格は安定して高いと思うね。

ジオはブランド代入ってますからね
どのデベも作り続けないと倒れるわけですけどいつまで保つのでしょうかね
京都も二極化で良い所はすぐ完売ですけれど
半分くらいしか売れていないところもあります

京都は阪急のブランド力がそれほど強くないけど、北摂の方は熱狂的な方が多いのです。

430さん　ジオの河原町二条の場所なら御所南小の分校エリアになるのでは？ 資産価値に影響するかな？

ジオの話題になると
すぐに北摂の話題をしてくる人がいる。
同じ人なのかと驚くね。
京都は京都の話題で進めたいものだよね。

ジオのマンションが北摂に多いからでは？

ジオって、やいやい言う程の内容と違ったけどな…
中ぐらいな感じなんだけど…

北摂っていっても供給過多で売れ残りあるやん…

御所南小って、一時のカリスマ性は無くなった気がする。
住んでる方もピンキリなので、高いだけの様な気がするのは私だけ！？

ジオに圧倒的な人気が集まるのは、ブランド力でしょう。なんだかんだ言っても京都人も北摂にあこがれがあるからでしょう。四条烏丸で働く大半の大手企業労働者の大半は北摂に住んでますよ。

御所南バブルもはじけかけかもしれませんね
中古の希望価格は下がってきてますね
そりゃあリフォームしたら新築の方がやすいくらいの値段じゃあ売れませんよね

また出ましたね。北摂の話(笑)
憧れたりするって聞いたこともないし、
北摂には北摂の、京都には京都の良さがあり
魅力となるものは違うと思いますよ。
四条烏丸で働く大半の大手企業労働者の大半は北摂に住んでるなんて
聞いたこともないし。
偏った考え方や見方もあるもんなんですね。
ちなみに、ジオはブランドマンションで高いのは仕方ないですが
そこまで高くする理由が見えない物件が結構多いです。
ブランドに拘らず、立地などで選んだほうがいいですね。

北摂のジオから５００万円下げました。家具もつけますって
ＤＭ届きましたよ。頼んでもないのに。
新御堂筋に近く、空気も悪そうで
向きも最悪な部屋がどうしようもなく
売れ残っているようです。

北摂の人というのは本当に本当に北摂が大大大好きみたいで
それはそれで別に良い事なのですが、
タチの悪いことに
それ以外の場所に住まう人が
「北摂には別に興味もないし住みたいとも思わない」
とでも言おうものなら、急にキレだして
「本心では憧れてるくせに！お金がないから住めないんでしょ？それって妬みでしょ？」
と、必ずこのように脳内変換してしまうのです。
そしてとにかく北摂北摂としつこいので
他の地区の人には辟易されるのです。
ゆえに、関西のあちこちの掲示板で北摂を検討していない人に対して
喧嘩売ってます。こういう北摂的ＤＮＡはもう誰にも変えようが
ないみたいです。
あっ！こういうことを書くとこれまた彼らに「妬み？」って思われますね（笑）

京都の人間にとったら
北摂と言われてもよくわからん

西宮と高槻　どっちも北摂なんでしょ

北摂というのは京都寄りの大阪の高槻・茨木・摂津・吹田・豊中・箕面などの
あたりです。西宮は兵庫県なのでぜんぜん違います。

狭義の北摂の事ですね

失礼しました

まあまあ・・・もういいじゃないですか。
スレ本題に戻りましょう。
「続・いま京都で気になるマンションは？？」

北摂は京都に隣接している地域だし、阪急を通して深い繋がりもあることですし、話題に出てもおかしくはないけど、京都を見下している感は強いね。市内から桂に引っ越したけど、単なる田舎なのに桂ジェンヌとか騒ぎ立てている人を見たらアホやと思うわ。

北摂の人を黙らすには
「そうね！そうね！北摂サイコーね！関西一よね～素敵～憧れちゃう～」
って、目をあわさずに言ってあげればいいのです。

否定すると、とにかくメンドウな人達ですから。

阪急と北摂は、同義語だから仕方ない。

もっと言えば阪急沿線の駅徒歩圏内が北摂という事ですかね

そういう理解でいいのですかね

阪急が支配している地域、京都なら京都駅より北側がそうなんじゃないですか？

>繋ぎの地域 　
ナイスです。

一人の北摂推しの人のせいでいつも話がこじれますね。
いちいち京都を見下したりするからよけいにややこしくなるし
ここは京都のマンションを語るスレだから北摂は関係ないですよね。
来ないでほしいです。

久しぶりに出てきた鴨川東山の眺望の期待できるブランズ河原町
http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1060z2bsz1010z2ncz167704164...
上京区御所界隈でいくつか出てきてる大手の東京建物ブリリア・大和ハウスプレミスト
http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1060z2bsz1010z2ncz167705050...
http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1060z2bsz1010z2ncz167505838...
などは注目浴びそうですね。

御所南校区と北摂、西宮北口のバブルはいつ弾けるんだろうね？京都は北摂と違うといっても、御所南の状況と北摂特に千里中央の状況とは全く同じです。校区も大事だけど、そんなの本人次第でしょ。それより設備の方が大事だと思うのは私だけ？

京都の中心地は日本中・海外からも購入者が来ます。　利便性・環境・京都らしさ・資産性・学校区など多くの要素がある希少なエリアです。　北摂とは違います。　供給数も少ない。　この辺りの価格が落ちるなら、日本中の不動産の下落でしょう。

セカンドハウスで勝ったクチですけど
ここでは料理はほとんどしないのでディスポーザーも必要なしですね

もう北摂の話や比較話はお腹いっぱいです(笑)
そろそろ京都のマンションの話オンリーにしましょうよ。
京都の物件はジオだけではないですよ。
それにしても、パデシオンはいろいろ言われながらも人気のようですね。

私もそう思います。
北摂話の方が書いても無視でいいと思います。
相手にしなかったら来なくなるでしょう。

洛北のパデも人気みたいですね。
戸数も結構多かったような、、

場所が気にいっても戸数が少なすぎると
躊躇してしまうので気に入った物件見つけるの
難しいですね。

左京で比較的大規模というのが良かったですね

セカンドハウスとか「・・・」
庶民目線の話に戻してください。