うーん。ついに閉鎖されてしまいましたね。。。残念。
一応、新スレたてました。
みんなでより良いマンションゲットを目指しましょう！
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208/
[スレ作成日時]2007-02-23 01:30:00
スーパーができるんですか？
(仮称)山科駅前プロジェクトが気になってます。
山科駅徒歩1分ですか これは良いですね
たとえ駅前でも山科は住みたくない
子供がいないなら良いと思うけどな
高かったら意味ないけどなｗ
３件かぁ
3つ目はどこですか？
新町三条下る、ですかね。
個人的には堺町御池より断然良いと思います。
祇園祭も目の前だし、阪急も近いし。
高島屋の南は詳細発表されてますでしょうか？
烏丸通より西はちょっとな〜
四条より南はちょっとな～
烏丸より西が落ちるのは御所南学区の中だけの話。
四条近辺だと東に行けば行くほどただの繁華街になってしまうので、祇園祭で京都らしさを残し、街も落ち着いてる烏丸以西も人気。
三井不動産の予定地は新町通りで、鉾町のすぐ近く。
山鉾巡行も目の前を通るし良い場所だと思いますけどね。
高倉学区でも西より東の方が人気でしょう
東っていってもせいぜい高倉まで。
それより東は逆にないわ。
四条烏丸近辺は逆にちょっと西の方が京都らしくて風情があっていいね
堀川に近いよりは絶対に河原町寄りがいい！
それぞれの好みに合わせて物件選択＆購入してそこに住めばいいだけの話だと思いますが・・・・・・・・・
四条河原町に近い場所なんて人（特に若者）だらけで絶対住みたくないです…。
少なくとも子育てをする場所ではないです。
錦市場だって完全に観光地。住民にはほとんど役に立ちません。
その点西側は鉾町で京都らしさを残しながらオフィス街と住宅街が適度に交じり合った場所で人通りも少なめ、交通の便も良く、西には西の良さがあります。
もちろん好みはあるので絶対に西が良いとは言わないですが、東の方が良い、というのはないです。
その点御池以北の御所南エリアに関しては、烏丸より西側の方が東側より良いという点が見つからない気がします。
御池通りなら景観も街並みも河原町付近の方が好きですね
買い物も河原町付近の方が断然便利ですね
四条通りは河原町は学生や修学旅行生が多いけど、烏丸付近はビジネスマンが多く大人な街ですね
御所南エリアの西に住んでいます。
買い物は堀川にスーパー２つ、二条のライフや生協も自転車ですぐ、秋には堀川にイズミヤができます。公園も二条城公園へすぐ。子育てに最高のエリアだと思います。
今週末からイーグルコートⅢが開始されるみたいです。
自分は土曜日に見に行く予定です。
また、報告します。
烏丸より西は値崩れし始めてますね・・
イーグルコート横丁ですか？
あの辺りには住みたくないなー。。イーグルコートだらけだ。。
はじまったな。スレチの粘着が
いくら市内中心部が高く売れるといっても、この辺りは供給過多
後で振り返れば今年がバブルピークかもね
ふざけた値段の中古も増えてるし
中古が新築と同等以上の価格で売り出していますからね
物によっては分譲価格より釣り上げているものまであり、驚きます
モデル校を街中じゃなく、
自然もあって子育てしやすそうな宝ヶ池や岩倉に作れば
あの辺りの人口増加や発展にもつながったのになぁ。
市役所が近いから御所南になったのかな。
おっしゃる通りでございます
リーマンショック前に比べると今がバブルなんてまだほど遠いです。
ジ・アーバネックス松ヶ崎 というのが発表になってますね
イーグル御池Ⅲは、坪２０５ぐらいですね。三井どうするかな。
イーグルコート御池新町でまたキャンセル住戸発生！
最上階北西角部屋です
烏丸から西の凋落ぶりはすさまじいですね
分校の話が報道されてから本校エリアの西側半分の価格崩壊が始まるとは皮肉なものですね・・・
敷地さえ見つかれば御所南の西側はもう一つ分校ができてもおかしくないパンクぶりですもんね。
まぁなかなか学校を作る場所のんてないんでしょうが。
堀川丸太町のイズミヤ予定地の隣に廃校になった小学校がありますね。
次は烏丸から西で分けてそちらに分校を作る可能性もあるという噂も聞きます。
この調子で建ち続けるならもう一つ分校作った方がいいでしょうな。プレハブ校舎にすし詰めで勉強、体育は歩いて第二運動場に。とてもじゃないが教育環境が良いとは言えない。今も本校より分校に期待が集まっているくらいです。本校はもう一回分割してちょうど良い人数でしょう。
はいはい。
なら西側には来ないで下さい！
東側の高いマンション買ってください。
明日からイーグルコート御池創苑 案内開始です。
案内のDM きました。
和の感じがなかなかよかった！
明日の案内会行ってきます。
また、報告します。
東で高く買っても、学校が寿司詰めは、同じやな。
春日分校学区で新しいのできたらな。
ジオは、イマイチやったし。
春日学区はFORTUNE GARDEN も出来て、リッツカールトンも建設中で将来性ありますね。
しかしマンションが建てられそうな大規模な空き地は見当たらないかな。
その二つがあるのは、正確には銅駝学区です
ゼスト御池もリニューアルされて、銅駝学区は大人も楽しめて子育てにも便利なエリアになってきたと思います
分校対象地区＝春日学区＋銅駝学区
学区さえ割れたら烏丸西も新町くらいまでならありやけどな
街並みは変わらんしね
最近出来上がったマンションの外観を何軒が見てみましたが
どれも昔から建ってるマンションの様で、馴染みすぎと言うか全然目立ちませんね
昔の高級マンションは外から見ても、いかにも高級そうで
あんなマンションに住んでみたいとワクワクしたものですが・・・
ジ・アーバネックス京都 松ヶ崎
高野川の川岸に建つそうです。
スチューデントビレッジUDの跡地、
優雅な学生もいたのですね。
夷川のプレミストですが、完全に工事が止まってます。
マンション建設関係の掲示物も撤去されてます。
何か、情報お持ちの方はいませんか？
プレなんとかは何かとトラブルが多いですね 地元の○○な方と話がついていないとか
あるんでしょうかね
プレミスト京都御所南、2日前にHPがオープンしてますよ。
パンクしてる御所南小にどうしても行かせたいとかでなければ、どの駅からも距離的に中途半端、戸数20戸の小規模…買う理由がないです。
今後もこの手のマンションはいっぱい出てきますからねえ
早晩値崩れすると思うのですがどうでしょうか
滋賀県大津市本堅田５丁目 |
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3490万円～6480万円（先着順） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK) |
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61.05m2～90.24m2 |
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総戸数 90戸 |
京都府京都市左京区吉田上阿達町28番 |
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6,400万円～1億円 |
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2LDK、2LDK＋N ※Nは納戸です。 |
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61.24m²～70.38m² |
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総戸数 27戸 |
京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか |
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4298万円～5438万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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64.9m2～75.9m2 |
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総戸数 156戸 |
滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2 |
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2980万円～5980万円（先着順） |
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1LDK～2LDK+2S（納戸） (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・2LDK+2S(納戸)) |
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47.08m2～84.53m2 |
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総戸数 63戸 |
滋賀県大津市大萱１丁目 |
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3600万円台～4900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.78m2～80.28m2 |
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総戸数 252戸 |
