続・いま京都で気になるマンションは？？

1319の言う大規模って千里ニュータウンみたいなとこでしょ？京都だと洛西ニュータウンくらいしか思い浮かばない。

大規模が団地なら小規模はただのアパートになるよ。
規模の問題じゃないでしょ。

京都で大規模高級マンションってパッと思いつかないな〜

1322さんは地元の人ではない？のかな、、
京都市内に関してはタワーマンションは建てられないから
そういう発想はあっても京都では現実的ではないので、
5～11階で戸数が多いマンションはあるかな、という発想だと思います。

大規模というのも市内では100前後が限界かなぁと思います。
郊外だと何百戸というのも建てられるのでしょうが…

ここでは京都のマンションの話してるんですよ…

郊外の何百戸のマンションでない限り、規模と高級感には何も関連性はないと思いますね。

それより小規模は何十年経ったら高過ぎる維持費が払えない人が増えて破綻したり、もしくは管理費を下げざるを得なくなって全く管理の行き届かないマンションになってしまう可能性がありますよ。
5階建てならいっそエレベータなしにしてしまうとかするんでしょうね。4階以下の人たち全員が賛成すればほんとにそういう決定もあり得るかもですけど…笑。法律上も5階建てならエレベータなしで問題ないですしね。
そのリスクも考えて5階建てのマンションなら3階あたりまでにしといた方がいいんじゃないですか？

そろそろ粘着はやめてもらいたいな。

しつこすぎると逆効果ですよね
大規模マンションばかり宣伝しているのは中古の売主でしょうか

色んなスレッドに小規模物件叩きを書き込みまくって鬱陶しい

それで高島屋の南はどんな感じなんでしょう？？

高島屋裏の情報が出るまでは動けないですよね

高島屋の裏って、地下があるとの噂だけど、まさか駅直結とか？

可能性はありますよね　駅直結

駅直結
　
間に高島屋の地下販売場がどんと有るのに？

売り場通らないように、しようと思えばできる。建築場所や建物の方向が問題

着工４月ですか　それは知りませんでした

東洞院六角の八百一ビルの外観が出来上がっていました
そこらへんのマンションより余程高級感あります
すごいスーパーですね

(仮称)山科駅前プロジェクトが気になってます。

山科駅徒歩1分ですか　これは良いですね

たとえ駅前でも山科は住みたくない

子供がいないなら良いと思うけどな
高かったら意味ないけどなｗ

三井不動産は街中にもう一つ建設予定なんですかね？

３件かぁ

3つ目はどこですか？

新町三条下る、ですかね。

個人的には堺町御池より断然良いと思います。

祇園祭も目の前だし、阪急も近いし。

高島屋の南は詳細発表されてますでしょうか？

烏丸通より西はちょっとな〜

高倉学区でも西より東の方が人気でしょう

東っていってもせいぜい高倉まで。
それより東は逆にないわ。

堀川に近いよりは絶対に河原町寄りがいい！

それぞれの好みに合わせて物件選択＆購入してそこに住めばいいだけの話だと思いますが・・・・・・・・・

四条河原町に近い場所なんて人（特に若者）だらけで絶対住みたくないです…。
少なくとも子育てをする場所ではないです。
錦市場だって完全に観光地。住民にはほとんど役に立ちません。

その点西側は鉾町で京都らしさを残しながらオフィス街と住宅街が適度に交じり合った場所で人通りも少なめ、交通の便も良く、西には西の良さがあります。

もちろん好みはあるので絶対に西が良いとは言わないですが、東の方が良い、というのはないです。

その点御池以北の御所南エリアに関しては、烏丸より西側の方が東側より良いという点が見つからない気がします。

御所南エリアの西に住んでいます。
買い物は堀川にスーパー２つ、二条のライフや生協も自転車ですぐ、秋には堀川にイズミヤができます。公園も二条城公園へすぐ。子育てに最高のエリアだと思います。

今週末からイーグルコートⅢが開始されるみたいです。
自分は土曜日に見に行く予定です。
また、報告します。

烏丸より西は値崩れし始めてますね・・

イーグルコート横丁ですか？
あの辺りには住みたくないなー。。イーグルコートだらけだ。。

はじまったな。スレチの粘着が

いくら市内中心部が高く売れるといっても、この辺りは供給過多

後で振り返れば今年がバブルピークかもね

ふざけた値段の中古も増えてるし

中古が新築と同等以上の価格で売り出していますからね
物によっては分譲価格より釣り上げているものまであり、驚きます

モデル校を街中じゃなく、
自然もあって子育てしやすそうな宝ヶ池や岩倉に作れば
あの辺りの人口増加や発展にもつながったのになぁ。
市役所が近いから御所南になったのかな。

おっしゃる通りでございます