続・いま京都で気になるマンションは？？

高島屋裏は田丸産業だからリソシエかな、しかし中小であの場所であの規模行くのは勝負に出たね。

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詳細出てますか？

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11階だてが、五棟ですね。

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それって2、300戸はあるってことですかね？
すごいのができますね…。

ブランズ買うならこちらの情報待ってみた方が良さそうですね。

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凄い規模ですね。値段が気になりますが、11階建てだと天井低そうですね

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高島屋裏が見えてくるまでは動けないですね　

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学区は洛央ですか？

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学区は洛央のはずです。
学区的には普通ですが、その規模であればかなり人気は出そうですね。
四条烏丸のクロスマークも大規模でしたが、今思えば良い物件でした。ちょくちょく中古出てますがすぐ売れますね。維持費はかなり安いですし、賃貸の相場も良いです。

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確かにクロスマークは買っておけばよかったと思いますね

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やはり大規模な物件は何かとプラスなことが多い気がしますね。
髙島屋の裏なら良い悪い両面あるでしょうけど、場所と規模で間違いなく目立ちますし、インパクトはありますよね。

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小規模はやめとけってこったな　管理会社の餌食になりやすいしね

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洛央小なら下京中では？
お子さんのおられる方はよく調べた方が良いですよ！

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大規模すぎると団地か公団みたい…。
色んな人がいすぎて価値観があわずに管理組合の運営が難しいと聞きます。

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下京中学はエリアが広いですからね。
洛央自体は悪くないのに…ね。
まぁ中学からは私立で良いような気はするけど。

クロスマークが良かったなと思うだけにここは気になります。

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下京中は・・・

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子育て世代には向かないでしょうねえ
ここで5000出すなら　国際会館前の一戸建て買うかなあ

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岩倉で一戸建て5000万だとよほどの狭さじゃない限り地下鉄徒歩10分以内は難しいんじゃないですかね。

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高島屋裏の土地にマンションが建ったとして、
部屋的にどの方角が良いかというと迷うな。

東は河原町通で，京都でも最も渋滞のひどい交差点の一つに面しており、
　その眺望も対面のビルで遠くは望めなさそう。
北は高島屋の裏面見るだけ。
南は一部お寺の所だけ視界が抜けそうだけども、ライオンズマンションの壁で終わり。
西は、教育センターのビルより高い所の部屋だけ眺望が抜けそうかな。

高度制限がなく、１０階部分ぐらいまではショッピング街とオフィスが占め
それ以上の階がマンション部分だったら、最高に欲しい物件になったな。
ただ、そんな仮定なら，上層階はホテルにでもなっていたろうな。

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