続・いま京都で気になるマンションは？？

営業の自作自演か。
とほほ

そんな手間なことせんでも、あの物件やったら放っといても売れるで。自作自演せんとどうにもならん物件は他に山ほどあるし

1145こそが長年売れない物件の売主か営業のやっかみでは（笑）
既に買い手ついてるのに自演する意味ないでしょう

商談中ということは値下げ交渉ですかね？

値下げ交渉してるか言い値で買うか分からないけど、客がついてから契約書に判子つくまでのどこかのタイミングなんでしょう

商談中っていったん他の購入希望者は受け付けない状態なんじゃないんですかね？

なので普通は値引き交渉ではなく、ローン審査待ちとかそういう状態のことを言うんじゃないでしょうか？

ここは既に最初の値段から値引きしてましたからね。

なるほど！

まだやってる

やってて悪いんか？

既に売れたみたいね

やはり早かったですね。
四月から入居を目指す人が多いので目ぼしい物件はそろそろ買い手がついているようです。

十年ひと昔といいますからね〜

機能的には出尽くしたかもしれないですが、内廊下やタンクレストイレのようにスタイリッシュさを追求する方向はまだ進歩するかもしれないですね
あとはセキュリティ関係も進歩の余地があるのでは

欧米のセントラルヒーティングシステムみたいなのは日本には不向きなんでしょうか？エアコンが嫌いだし、廊下や洗面所などもボタン一つで暖まればいいのに

タンクレストイレよりタンク付きの方が停電の際はいいかも。

風呂にためた水をタンクに移して用を足せるからね。

今時タンクつきなんて賃貸みたいで嫌だな…
セントラルヒーティングは雪国には普通にありましたよ。
防犯は向上の余地ありですね。警備業界や介護業界とタイアップしたらビジネスチャンスになるかもしれません。

ハードは五年前には出尽くした感じですね
今後はソフトで差別化図るのでは？
老夫婦向けに医療施設と提携するマンション、共働き夫婦向けに一階に託児所誘致、ディンクスや独身向けにホテルライクなサービス充実など。