ハイムラー
[更新日時] 2008-12-27 16:27:00
セキスイハイム:積水化学工業の住宅部門
高い耐震性能と品質、優れた可変性を持つ世界的に評価の高い
独創のユニットラーメン構造を持つ工場生産住宅。
工場生産であるため各製品の品質差が少ないという特徴を持つ。
最近ではINAX製タイル外壁とステンレス屋根による低いLCC。
シャープとの提携による低コストでの太陽電池サンンビスタ搭載。
ユニットのリサイクルなど環境にも優しい。
さぁ語るがいい。
前スレ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/12609/
[スレ作成日時]2007-06-18 19:21:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 |
交通 |
https://www.sekisuiheim.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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セキスイハイムはどうですか? パート2
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950
匿名はん
地域によって組織やノルマの仕組みが異なるのでしょうか?
ちなみに私は富士山がよく見える地域です。
ハイムとツーユー間の異動は原則無いそうです。
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951
入居済み住民さん
うちの担当さんは普段は鉄骨系を建てている人でしたが、最初に交渉した人なので「途中で交替すして何度も同じことを説明するのは嫌だ」と無理を言って、引き続き担当してもらい木質系を建ててもらいました。
ご本人さんは木質系を建てるのが初めてだとのことでしたが、たいへんよくがんばってくれて、特に間取りについては細かい点までよく気がついていい感じに仕上がりました。
建ってみるとやはり鉄骨系より木質系のほうが暖かいと感じるそうです。ハイムといえば鉄骨のドマーニやBJを連想するのですが、木質のツーユーもかなりGOODですよ!
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952
契約済みさん
949です。
ウチも富士山がよく見える地域なのでご近所かと思いますが、いろいろあって面白いですね。
ちなみに、積水ハウスのシャーウッドの営業さんは、数年前までは鉄骨系を担当していたそうで、「その頃は鉄骨系の家の方が優れているという理解で営業をしていましたが、今ではシャーウッドが最高と確信して営業をしています」とおっしゃっていました。
営業の鑑ですね。
そういえば、積水ハウスの営業さんも設計さんも入社以来十数年間、ずーっと支店の異動がないそうで、設計さんは東京に戻るのを諦めて家を建てたそうです。(もちろん、シャーウッドで。)
ハイムさんは地域ディーラー制なので異動がないのは分かるのですが、積水ハウスさんもそんな感じなんですね。
まぁ、考えてみれば、それぞれの地域の気候風土を良く理解していないと適切な提案営業はできないでしょうし、独特の風習因習が残る地域も多いでしょうし、そんなものかも知れません。
#マンション業者のように「建て逃げ」はできませんし。
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953
契約済みさん
皆様に質問です
今日契約をしてきたのですが、住宅性能表示制度を利用した方はいますか?
営業さんが言うには自分の持ったお客さまでは、ここ2年間利用した方はおりません。
と話していたので”利用しません”という確認書に記入してきたのですが
本当に、いいのか?と今になって不安に感じたので利用した方がおりましたら
良かったと感じた点がありましたら教えてください。
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954
匿名さん
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955
入居済み住民さん
住宅性能表示制度って10万ほどかかるんでしょ?第三者の検査機関がするので客観的に見てもらえますが、ほぼ規格品のハイムの家でわざわざする必要があるんかなぁ・・・とも思います。検査は引渡し前にハイムの人が行いますので、その結果を聞けます。
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956
とくちゃん
アキュラホームと契約しようと思うのですが積水ハフスさんと同じようなモダンな感じになるか心配誰かアキュラホームに住んでいる人どうですか?冬の暖房とかは大丈夫ですか?
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957
契約済みさん
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958
住まいに詳しい人
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959
契約済みさん
957です。
申し訳ありません。思い込みで語っておりました。
ご容赦ください。
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960
契約済みさん
こんばんわ。鉄骨か木造か最後の最後まで悩みましたが、最終的に鉄骨に決めました。決め手は単純に、「なるべく強く」「できるだけ機密性を」お、「実家もハイム(20年前に建築ですが)」でした。これから購入なさるみなさんは自分にとって、「決め手となるものはなにか」を考えるべきだと思います。
ちなみに・・・うちは九州地区で、地震警戒地区でもなく、冬も本州の方々と比べたら比較にならないぐらい暖かいです。それでも「安心度」にこだわりました。ウォームファクトリーも付けました。20年後、30年後を考え、今できることをやったつもりです。
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961
入居済み住民さん
>960さん
おめでとうございます。いい家ができるといいですね。ハイムって建てた後もいろいろあって面白いですよ。新築祝いで友人とパーティーをやったら無料でケータリングサービスをしてくれたり、有名シェフのお料理教室に招待してくれたり、うちの営業さんはいろいろ誘ってくれました。
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962
購入検討中さん
955さん
性能表示をやったという事ですよね
ハイムから出される物と結果が違うものとかありましたか?
また保険に入る時に割引サービスが受けられる場合があるとか
説明を受けた気がするのですが、実際に得するような事は
ありましたか?
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963
契約済みさん
大変失礼しました・・・
957さんでした。すいません
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964
955です
うちは料金がもったいないと思ったので性能表示制度は利用しませんでした。でも心配ならつけるといいでしょう。
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965
匿名さん
クレスカーサってどう思います?秋から全国で発売のようですが。
賛否別れそうな外観ですが性能重視、コストパフォーマンスよさげな感じで悪くないかな、と思いまして。
外観も個人的には嫌いじゃないです。
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966
入居済み住民さん
ハイム(鉄骨)に入居して、まもなく2年になります。
リビングに2700の掃出し窓(合わせペアのアルプラ)を設置したんですが、どうも調子が悪い・・・
ビート切れ2回(交換済み)、窓両端からのすきま風、クレセントロックしても外への音漏れ・・・
点検時にサッシ屋さんが来て調整してもらったんですが、根本的には変化なし。
こんな感じでは納得できないんですが、アフターは「こんなもんですよ」ってスタンス。
入居済みの方々で似たような症状でサッシ交換等の対策された方おられますか?
ちなみに、関東地方居住です。
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967
匿名さん
サッシュの交換ってかなり大変ですよ…
サッシュの調整でなんとかしたいとこですね…
うちも同様に調整してもらったことがあります。2700は重いのでしなって下の枠の真ん中が下がることがあるそうです。真ん中をジャッキで持ち上げて、固定し直してもらいました。
引き違い窓だと隙間はどうしても残りますけどね…
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968
入居予定さん
重いですよね、「リビングに2700の掃出し窓」。
なので、ウチはそれを4枚窓にしたのですが(1枚当りが軽い→荷重の分散→枠が歪まない)、絶対に2枚の方が格好良いです。
少し後悔しています。
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969
申込予定さん
ガラスが割れて交換なんて時には4枚の方が安くなりますけどね。
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