ハイムラー
[更新日時] 2008-12-27 16:27:00
セキスイハイム:積水化学工業の住宅部門
高い耐震性能と品質、優れた可変性を持つ世界的に評価の高い
独創のユニットラーメン構造を持つ工場生産住宅。
工場生産であるため各製品の品質差が少ないという特徴を持つ。
最近ではINAX製タイル外壁とステンレス屋根による低いLCC。
シャープとの提携による低コストでの太陽電池サンンビスタ搭載。
ユニットのリサイクルなど環境にも優しい。
さぁ語るがいい。
前スレ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/12609/
[スレ作成日時]2007-06-18 19:21:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 |
交通 |
https://www.sekisuiheim.com/
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
セキスイハイムはどうですか? パート2
-
599
匿名さん
床は床暖の熱が伝わり安いようにわざと薄くしとるちアフターがコキよった
-
600
入居済み住民さん
うちは通常の蓄暖で、床暖じゃないが、床は温かいな・・・1階も。
-
601
匿名さん
うちも蓄暖です。(ウォームファクトリーではありません)
床暖房付きの○条工務店で建てた友人が遊びに来て、床暖房でしょ?違うの?何か特殊なフローリングなの?と驚いてました。
床はポカポカではないけど、真冬も素足です。
-
602
匿名さん
-
603
ビギナーさん
ご存じの方がいらっしゃったらお尋ねします。ドマーニとドマーニSEではどのような点が違うのでしょうか?私が知っている範囲では後者はタイル外壁の設定がないことと値段が安いということ位です。その他何か違う点があるのなら教えて下さい。
-
604
住まいに詳しい人
SEの場合は天井高が2.4m、
総2階のプラン限定になります。
それ以外は特に差は無いので、
金銭的なメリットを考えるとかなりオススメだと思います。
-
605
ビギナーさん
No.604さんへ
総2階のプラン限定になりますとのことですが何プラン位あるのですか?
要するに注文住宅ではなく、いくつかのプランから選ぶってことなんですかねえ?
ご教示お願いします。
-
606
物件比較中さん
こんばんは。
割り込みすみません。
現在、ハイムを第一候補に検討中ですが
見積もり金額が予想以上に高く戸惑っております。
パルフェ 約33坪 本体価格23,000,000円。出隅無しの長方形です。
ソーラー4キロ・タイル・ウォームファクトリーを追加し、
付帯工事・諸経費・消費税の合計金額が
約32,360,000円でした。(外構含まず)
まだ値引きは交渉はしていませんが、
こんなにも高いものなのでしょうか??
高いのは覚悟していましたが、ここまでとは・・・・
またどれくらいの値引きを期待できるものでしょうか・・・。
アドバイスよろしくお願いいたします。
-
607
購入検討中さん
579の者です。
皆さんから色々アドバイスを頂きましてありがとうございました。
月曜に打ち合わせしましたが結局3000万以下になる事がなく
尚且つ、見積もり上に別途見積もりの項目が2つもあったのであきらめようと思います。
この額以上は無理です。今月中のご契約がなければ資料を返して下さい・・・
とかなり強気な対応でした。
そこのハイムの展示場はいつもお客が多数打ち合わせして余裕なのかも知れないですね。
おひさまハイムの仲間入り出来なくて残念でしたが本当にアドバイスありがとうございました。
-
608
購入検討中さん
579の者です。
月曜に打ち合わせをしましたが結局3000万を下回ることなく見積もり上に
まだ他社で80万くらいはかかると言われた部分が別途お見積もりとなって
いたのであきらめようと思います。
これ以上は、絶対無理なので今月契約なければ見積もり等の資料を返して下さい
というので一気にしらけてしまいました。
第一候補だったのですがここまで高い価格で強気だと無理です。
まあ営業の人も良くなかったのですが。
もしかしたらこのサイトを見ていてこいつには売れん(けっこう詳しく書いていたので
営業の人が見たら一発でわかるはず)と思ったかもしれないですね・・・
おひさまハイムの一員になりたかったのですが残念です。
色々、アドバイスありがとうございました。
-
-
609
入居済み住民さん
無理して買う必要はないですからね。
他のHMでもいい家を建てることは可能でしょうから、頑張って下さい。
良いHMが見つかるといいですね!
御健闘をお祈りします。
しかし、ハイム強気ですね・・・
そんな営業からはとっとと縁を切った方がいいかもしれませんね。
-
610
520
>608さん
その金額は妥当だと思います。値引きは店長クラスで200万+キャンペーンでウォームファクトリー無料でした。
他にこの掲示板ではもっと値引きしてもらえてた人もいました。
パルフェをbjに変えてタイルをbj用の正方形に変えれば、性能は同じで坪5万安くできます。
-
611
520
608さんと606さんを間違えました。
610は606さん宛てのレスです。
-
612
販売関係者さん
大手HMの家は自動車で例えるならレクサスですよ。
あんまり値引きをガツガツしてくるお客さんはお断りです。売り手もお客様を選ばせて頂きます。
みなさんお家にステータスを求める方です。
-
613
11月入居済み
どこがレクサスなん?
頑丈なとこでランクルぐらいにしとかんね!
-
614
申込予定さん
独特な工法にこだわって、目に見えないところや性能にこだわるのはスバルみたいだけどね。
-
615
うんうん
-
616
住まいに詳しい人
<<605さんへ
SEは決められたプランがあるわけではなく、
下屋が造れない等の制約があるのです。
ですから605さんの要望の中に下屋が無ければ、
要望どおりのプランを造る事ができると思います。
-
617
物件比較中さん
606です。
610様。
コメントありがとうございます。
値引きもあまり期待できなさそうですね・・・。
bjでも厳しい状態ですが、変更も検討してみたいと思います。
612様
自分の担当営業に言われたような気分でドキリとしてしまいました。
我が家のような庶民には高嶺の花です・・・。
-
618
入居済み住民さん
>610さん
返答は>606さんへですよね。
>606さん
610さんがおっしゃるとおり、bjにしてタイルを正方形にすれば
安くなると思います。
ちなみに
私はbjで正方形タイル出隅なしの長方形で36坪
(ソーラー4kw、エコキュート460L、ウォームファクトリー)で外構・インテリアなしで2900万円でした。
ご参考まで。
[PR] 周辺の物件