グランスイート彦根ディアステージタワーは売れてるの？

全く売れてません。
この会社は金沢に竣工在庫で約１００戸、完成間際で約１００戸の在庫を持ってますし、
なんといっても、最近都島のディアステージ大阪を全く売れないから３０件ぐらいの契約を
解約し、ファンドに転売する会社ですよ！
丸紅は関係ありませんが、そんな事をする会社がJV参画している物件が売れるはずないでしょ。

戸建てを買うかマンションを買うかで最近、悩んでいます。以前ならマンションは考えてなかったのですが広告を見てるとかなり良さそうで今度、モデルルームでも見に行こうかと思っています。その際、どこを見ればいいのか等アドバイスありませんか？後、マンションて上下階の騒音等、気になりますか？グランスイートはエレベーター式（？）の駐車場と書いてあったのですが不便ではないのでしょうか？グランスイートの北側にもマンション建ててますがそこはどうなのでしょう？広告がない様に思うのですが？

04さん
私も気になって知人のツテで聞いたのですが
そのマンションは6〜7月に動き出すみたいですよ。
事業主は大阪の大手らしいです。グランスイートも
見に行きましたが、この物件が出てくるまで
待ってみようと思います！

03さん。私は大和システムの内情にかなり詳しいです。
あなたの様に契約してしまった人はもういいじゃないですか。
私は竣工間際にファンドに転売してあとは知らんというディアステージ大阪の悲劇をこれ以上
味わってもらいたくないから書いているのです。嫌がらせではないです。
あなたは無事この物件を引き渡してもらえたらいいですね！

>06
なんと、まぁ！
売っておいて入居前に販売中止（返金）なんて事ってあるんですね。
　↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/466/res/61-90

プラスアルファのお金が返ってきても、購入決定から入居に
至るまでの想いを無に返すひどい仕打ち・・・。
売れたのが、２８／１７８戸って、どういう販売してたんでしょう。
仮にも需要豊富な大阪で。。。

ここは頑張って頂かないと。

昨日、モデルルーム見て来ました。すごく気に入ったのですが過去にファンドに転売とかあったと聞いてすごく悩んでいます。
でもモデルルーム見て７帖や６帖の部屋ありましたが実際より狭く見えるんですが・・・(T_T)
私だけでしょうか？
グランスイートで話をしてくれた人が北側のマンションも本格的に売り出して欲しいと言ってましたが競争相手が増えて嬉しいんでしょうか？？？？？（殆ど売れてるのに）←やっぱり嘘なんでしょうか？
南彦根駅前（ビバ側）に大沢のマンション予定地がありますがそこももう動き出すらしいと聞きましたが・・・？土地はほったらかし・・・。着工するそぶりもありませんが建てるなら早く立てて欲しいですね。
わたしも「りょう」さん同様、待ってみようかなぁ・・・。

せっかくマンション契約したのに、本日売主の方から一方的に契約解除の通知（封書に入って書面で）がきました。理由はマンションの強度が不足しているみたいで、契約書の２の２条で手付金とそれと同額の金額を返して契約解除だそうです。１１月１８〜２０日に契約センターにて説明会が行われるようです。思えば入居予定の０７年３月末が、敷地内に井戸があったとかで施行が遅れる（０７年６月末になるとか）ということでお詫びの５万円をもらう予定になり、今回「設計図どおりに施行されていない」「設計図どおりに施行した場合と同等の強度がない」という理由で契約解除です。なんかこのブランドのマンション、大阪とか金沢でも問題を起こしてるみたいで信用ないですね。契約の時には妻が「耐震は大丈夫か？」としつこく営業マンにかみついたのですが、「全く問題ない。ウチは姉歯とのかかわりはない。大和と丸紅のブランドは大丈夫。」との返事で安心していました。まあ支払った手付金の２倍の金額が返ってくるので良かったかな。どうでなら一番高額な部屋にしとけば良かったかなって思ってます。このマンション、手直し工事がなされて再度売りに出されるそうですが、買手はいるのでしょうか？最近彦根には新たにネバーランド、ギャラリーコート、ウィルステージと魅力あるマンションが建つ予定です。間取りも価格も信用もそっちのほうが良さそうです。

びっくりしました。
まだ、こんな事があるんですね！

わたしは最近モデルに行って販売中止と言われてビックリした人間です。
理由は言ってもらえませんでしたが、購入予定者から、構造的な欠陥があったので、このままでは引渡しすらできないとのことで、そのような事態になったと知りました。

関西では、姉歯問題以降、新築中のマンションで、構造的な問題で、販売取りやめとなった初の事例ですか？

市役所にも聞きましたけど、詳しくは知らないけど情報が何件か入っているとのことで、ビックリしていました。

大手だからと言って安心できませんね。たしか大和ハウス・システムは、耐震性の高いマンションを売っているデベロッパーだと思いましたが、どうやら勘違いですかね。

南彦根のマンションが滋賀県で初めて耐震２級をとったという広告を見たので、今度そちらに行ってきます。

6さんの言う通りになりましたね。

朝日新聞に記事があります。設計図の読み違えで鉄筋が計画通りに入っていないため、2〜10階の床部分が強度不足だそうです。丸紅などはすでに解約を求めているようです(78戸)。なお、施工主は鉄建。鉄建は、強度を保てるよう鉄筋を補うので、できれば現在の契約者に改めて契約をしてほしいと言っています。私なら、絶対に買いませんね。

今日、前からきになっていたグランスイート彦根をネット検索してびっくり！！こんなことってあるんですね。丸紅という看板を信頼していただけに何を信頼したらよいのやら...
ギャラリーコートのモデルルームに行かれた方おられましたら率直な感想おしえてください。

新聞記事読みましたけど丸紅は悪くないんでないの？
丸紅が指示したわけでもないし・・・
このまま鉄建のいうように施工し引き渡しに応じたらこの先で何が
起こるかわかりませんやん。
私は潔い引き際に１票。
※契約金倍返しなんて小さな会社では考えられませんよ。

ミスをミスとして認めること。
こういうときの対応で会社の質が分かるんじゃないですか？２の話ではどうかと思いましたが。
（他のデベでは隠蔽しまくってるだけと思ってるので・・・アパの話とか酷いですよほんと）
聞いてる限りでは良さそうな気がしますけど（物件価格据置だったらの話）。
瑕疵担保20年って普通じゃありえないですよ。

紅とDSは撤退するんでしょ？
DSはマンション以外でも酷すぎ。テナントビルとか店舗で焼畑農業やってる。