タマホーム雑談スレ

所々見れないスレがあるのはなぜ？

【お知らせ】荒らし投稿者に対するご協力のお願い副管理人　2007/08/19(日) 03:28

いつもマンションコミュニティをご利用頂き、誠にありがとうございます。
掲示板内のごく一部のスレッドにて「荒らし」と思われる投稿がございます。
コミュニティサイトでは、こういった類の行為は必ず出ますし、不可避な問題です。
荒らし行為の対処方法につきまして、以下の通りご協力を頂ければと思いますので、どうぞ宜しくお願いいたします。

■どんな人？
意図的に荒らし投稿をされる方は、愉快犯もしくは対象物件に何らかの利害関係のあるケースが大半です。
つまり、注意しても逆に面白がって、または必死になって不適切な投稿を続ける傾向が強いと言えます。

■対処方法
１．相手にしない
まずは、相手にしないで下さい。つまり、完全に無視する事が大切です。
ここで「あなたみたいな人が…」などと反論してしまうと、相手の思うつぼです。
面白がって、更にきつい言葉を浴びせられ、言葉の応酬になる事は、目に見えています。
これは自分にとっても周りの方にとっても、嫌な気持ちになることは言うまでもありません。
皮肉にも、注意しているはずの自分が、結果的に「場の荒れ」を促進してしまっているケースも多いと言えます。

２．削除依頼
各レスの右側にある赤色の「×」印から、削除依頼をお願いいたします。
削除は客観的に行いますので、消せるもの消せないものがありますが、現在マンションコミュニティでは毎日、全投稿の5-10％ものレスが削除されています。
「依頼をしてもどうせ削除されないだろう」と諦めず、当方までご報告ください。
依頼には必ず全て目を通し、24時間以内に対応をいたしておりますし、特に悪質な場合には投稿停止処分も行っています。

３．入居後は住民板へ
契約後・入居後の方は、早めに住民板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/group/resident/
への移動をお勧めします。
実際にその物件を購入された方で、荒らし行為をする人は極めて稀です。
住民板では、住民でない方の投稿は禁止されています。
レス内容を見ると、住民の方の投稿か外部からの投稿かの判別はつきやすいるため、荒らし行為への対策もとりやすくなります。

■無視された「荒らし」さん
とある「荒らし」さん。
面白半分で荒らし行為をしても、誰にもかまってもらえず、常に無視され続けて、他のみんなはお互いに楽しくレスのやりとりをしている…。
さらに、自分の投稿だけ全部削除された挙げ句に、投稿すらできなくなってしまった…。
哀れですね。
荒らし目的の方が「投稿をして逆に恥ずかしかった」という状況を作り出すためには、周りの皆さまのご協力が必要になります。
スレッドの治安を守りたいからこそ、周りの皆さまにも投稿マナーをよくご理解頂き、荒らし行為の撲滅にご協力を頂ければと存じます。

■参考ページ
投稿マナーについて
https://www.e-mansion.co.jp/manner.html
利用規約
https://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
不動産業者および関連業者の方へ
https://www.e-mansion.co.jp/com/keikoku.html

↑ビギナー様　他スレッド、各スレ内容等に投稿しているすべてが同一人物ですね、　削除されない程度のギリギリの表現で他を誘発する行為は非常に遺憾であります。　健全な投稿を誰もが望むものです、過去のスレで心が痛む内容はすべて削除して頂きたいと思います。又ビギナー様・副管理人様はタマ関係者ですね、他工務店・他ビルダー名を勝手に立ち上げるのは止めて下さい。間違ってたら御免なさい。　ここはその様な場ですから　悪しからず。

>>45さん

マンコミュのサイトの規約とか読んでないの?
トップページにきちんと荒らしについてのお願いがありますけど。
そういう規約も読まないで書き込みしてる人達がいるからタマスレはいつまでたっても荒れ放題なんだよ。
煽りでもなんでもないし荒らしでもない。
一度、きちんと投稿マナーを読み直しましょう。
>>唯一のルールとして「いかなるレスにも削除請求を出さないこと」
とかって主がいってるから載せたの。わかる?
荒らされてまで削除依頼出さないのはおかしいでしょ。

タマ関係者じゃないのであしからず。

私もマナーのなってない人が多いので心を痛めているためここのサイトの荒らしに対してのお願いを載せたのです。

きちんと、このサイトの副管理人様が書いたものです。
貼り付けとくからよく読んでみよう。

利用規約
https://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html

荒らし投稿者に対するご協力のお願い
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

投稿マナーについて
https://www.e-mansion.co.jp/manner.html

本当、タマホームとは関係なくなってるね

雑談スレと言う事で。

安くて、そこそこ良い家だけど特長が無いね

金額相応だろう。建てて損は無いかもしれないが得もない。

実際のところどうなんでしょうねここの会社？
従業員の方ご返事下さい。

嵐の後の静けさですね。
きっと書き込み禁止処分をくらったのかな。
このスレ事態、荒らしを誘いこむ罠だとしたら…巧妙だと思います(笑)

ここは安くないでしょ総額は・・・。

タマホームが安くないなら、家建てるの諦めなさい。

総額→　低く抑える事はできる。　→　貧　乏人には持って来い。

安いかどうか　→　金額相応。お買い得という事はない。

かかっている金額＝コスト　→　金額相応


＝＝＝＝＝＝結論＝＝＝＝＝＝

安物だけど、その金額しか払えない不勉強な人には最適

↑釣られませんぞ（笑）
皆さん、ほっときましょ〜

オプション込みで、坪単価　38万ぐらいなら・・あの建物なら安いと思うね。
建物の中のデザインなどは、もう少しだけど　価格で勝負できる会社だな。

みのもんたの家もタマなんですか？

普通に住める状態にするには、最低でも坪４０万はかかります。２８万とかいうチラシやめればいいのに。誇大広告にならないのかな？

ライフラインなし、外構なし、カーテンなし、照明なし、坪２８万。
坪２８で上がった人もしいたら書き込んでください。
ほとんどオトリ広告。

坪２８のモデルハウスってあるんですか？参考にした物件がそうでないなら・コンセプト自体おかしい。。

トータルで３５(万円／坪)位になっちゃうよね。

見積りとれば35万所では済まない事に気が付くはずです。

タマで検討したけど見積もりとると確かに安くない。土地探しもあって別でたてる事にしました。
価格がわかいづらいですね

藤沢店での体験談ですが、営業と現場監督でまともな人を期待する方は止めたほうがいいです。
質問しても頓珍漢な返答や全く返答なしで不機嫌になる方はタマホームで家を建てる資格はありません。
私は契約後に営業に質問しても2ヶ月以上返答がありません。電話しても電話に出ません。現場監督も同様です。当初予定よりも大幅に遅れていますが、行政の承認が遅れたから工期延長の契約書にサインしろと一方的に連絡があっただけです。信用できないので、行政の担当者の部署と名前と連絡先を教えろと返信したところ、1週間ですが連絡ありません。いつもの事ですが。

坪数が少ないと坪単価が上がるから40坪ぐらいだと坪単価40万弱ぐらいになるよね。
400坪で建てたらタマの広告どおりの坪単価になるんじゃないの？
したがってタマはうそをついているわけでないよね。

＞77
一般的な話をしろよ。そんなことやっちまったら、積水でもダイワでも住林でもどこでも坪単価20万円とかになっちまうぞ。

普通に考えて20万にはならないだろ

全くもって現実的ではないが…
400坪の内、380坪をリビングみたいな何もない部屋にすれば坪単価は激安になるだろうな。

>81
それは広くて快適そうだね！
少しパーテーションで区切ってもいいしね。

3年前タマホームで、新築の、契約をしましたが、契約時の金額
より、防火体制をとるためと、200まんも上乗せされました。話し合い、それ以上はかからないとし
自信満々に、言われてたのに、、、岡山県、倉敷営業所の方です。主任というけど？
契約時に確認は何度もしたはずのですが～(-_-#)
納得はできず、解約しました。何のための契約書、契約金なんだか(--#)
噂は、ほんとなんだなぁ、って。
働かれてる方も、何軒も手がけて忙しいし、電話が繋がらなかった事も
あったし。
少し高くても一生もんの家だから、他の会社をおすすめします。
あの間を返せ！！

タマホームは、なし！
メリットあんの？

ププッツ
そこそこ＞＞
じゃなくて超適当～な家でしょう。
マジで倒壊の危機No.1でしょ。
気を付けろ‼

色々なサイト閲覧しましたが悪い書き込みが多くて不安になります。見学に行った当初から平均で坪40万ぐらいと説明を受け、40万でこの内容なら悪くはないかな？と思ったのですが甘いのかな…。

>89
延床じゃなくて施工面積で40万位だね。

83みたいな話はよく聞く。
タマの社員は他社をクビにされた者等の中途採用が多いから何が起きても不思議ではない。
売れればいいという会社だからな。
長期優良の偽造といい、社内のモラルは低い。

ハウスメーカー、建築業界全般にモラルだけでなく品質管理も低いでしょう。
大きな会社、大企業でも。
こんな業界珍しいよ。

末端の下請け業者がモラルもプロ意識も無いのが原因かも。

勿論、真面目で優秀な職人もいると思いますが。

今の時代、大工、左官、板金などの職人目指す優秀な若者は居ないんじゃないかな。

噂は本当ですよね。営業は詐欺みたいな事するし、工務もダメ。
坪４０万は無理だと思う。後から付帯工事で絶対増えます。

タマホーム（本社＝東京都港区、玉木康裕社長）は２１日、３月２７日に東京証券取引所および福岡証券取引所へ上場する。
同社が同２１日付で発表した。東証における１部・２部といった上場市場先は未定だが、１部上場の可能性が高い。
上場時発行済株式総数は２８８５万株で、発行済株式総数は２２６０万株、差し引きとなる６２５万株を新株による公募とする。発行済株式の所有株式割合は、筆頭が玉木康裕氏の５２・６１％、次点が玉木伸弥氏の８・２６％、第３位がタマホーム
グループ従業員持株会で６・５５％。３月１５日に１株あたりの公募価格が決定する。
　タマホームの直近の業績となる第１４期（２０１２年５月期）は、東日本大震災の影響で滞っていた完工物件の引き渡しが期をまたいで多数ずれこんだことにより、売上高１６３３億４３００万円（前期比１４・２％増）、経常利益４３億２４００万円（前期の４・３倍）、当期純利益８億６３００万円（同３３・２倍）、引き渡し棟数１万２１棟（前期比１４・４％増）と増収増益だった。

>97
ついにタマホームが上場するって話でしょ。
資金繰りが苦しくなったのか、大手と呼ばれるための布石を打ったのかは分からないけどね。

上場できるってことは経営体質が良くなったってことでしょ。
資本力が上がれば倒産しづらくなるわけだから、施主も安心できる。
ただ、価格は段々と上がるかもね。

タマホーム被害者です。
買うか迷っていた土地があり、他の人にその土地を取られないようにする為の契約をした方がいいと言われました。二ヶ月以内の土地の解約なら、違約金は必要ないとの事で急いで契約させられました。○日に50万用意するよう言われタマホームの営業の方に連れられ不動産会社へ。契約時に違約金の話もあったが二ヶ月なら違約金は必要ないとタマホーム側から言われていたため安心していたが、いざ解約するときに不動産側から違約金の請求がありました。50万…。営業の方はいった事実を認めた翌日から店長が対応になり、営業とは会えなくなり、終いにはタマホームと不動産会社は関係ない。印を押した以上は私たち購入者側の問題とのことで、タマホームとの解約金を含め60万支払うようことになってます。納得できません。

かわいそうだとは思いますが不動産やとの契約はタマホームとは関係ないので違約金の説明をされた時に2ヶ月以内の解約について確認し、内容を書面で残さないと裁判しても勝てませんよ。タマホームの解約については支払わなくていいでしょう。そこは強くでていいと思います。

私も、タマの営業マンにかなり騙されたました。
お客様センターの対応も、最悪ですよ、お客だと思っておりません。現在、公判中です…ろくな和解案も、だせない会社ですよ!!
家じたいは値段そこそこ、しかし工務は下請けまかせですので自分が下請け業者の施行状況を確認しないとろくな家になりません
お気をつけ下さい。。

タマホームとある程度もめると、
その後は３名の弁護士名が連記された警告文（脅迫文）が自宅に届きます。

そうですね、それも大手弁護士事務所♪
ただ、人数がいても実際の担当は、一人だけです。素人脅しのための内容証明です、裁判中の私が言うのだから間違いないです。

○岡でタマ建てます　
いろいろ事情あり、　不本意ながらです。

建売住宅みたいなもんです。

大工の駐車場とか施主が探します。
詳しい見積もりは出ません。

金額は中小工務店とさほど変わらず

規格の間取りで、一切変えられないです。
営業も癪にさわる時があります。

いまいち、ですね。

>60
みのもんたもキムタクもタマではありません。
一流芸能人がタマで建てるわけがないでしょ。

109さんに言われてもね。笑

貴方の事知らないから答える義務ないですね。赤の他人ですから。

一個人に反応するバカ。どうだっていいだろ

雲古みたいな連中ばっかじゃの。

悩みがあるんならわしに相談せい。

偽者が出没しておるのぅ。

匿名の掲示板で偽者もないもんだ。
自分のスレに帰れ、たわけ。

なんでタマホームだけ他社との比較スレが乱立してんの？

タマオーナーってのは比較しなきゃならないくらい、自分の家に自信が無いのかね。

＞118
それはタマホーム関係者がたてたわけじゃないから（笑）さかのぼって読めばわかるよ

子会社のジャパンウッド 山口社長を解任？
玉木社長に器が無いから？能力オーバー？
営業員への批判も多いし。
一生物の家を契約するには、不安が多過ぎる。

ジャパンウッドは詐欺罪で社長が逮捕されたエスート24社内にジャパンウッド名で営業する
コールセンターも有るし、反社会性のある企業へ個人情報が
提供 共有 に不安がある。

別荘にするつもりだから、タマホームが最適。

御宿台にタマホームで、一番安い二階建ての規格住宅建てたいけど、いくらで建ちますか？どうですか？

タマホームでトミカ・プラレールキャンペーンがあってるみたい。CMでやってた。

住宅エコポイントが予算到達の為、申請受付終了ってニュースでやってたけど、
これってどうなるのかな？
これから契約なんだけど値段が上がるとかそーゆー事なのかな？
完全無知ですみません・・・

130サン
値上がるとかそういうことじゃなくて、
住宅エコポイントでついたポイント分で商品を交換したりできるのです。
その制度がなくなる、ということだけで
物件価格に影響するわけではありません。
商品券とかプリペイドカードに交換できたので人気がありました。

先日初めてタマホームの展示場に行ってきました
アンケートも書き、営業な方とお話しもしました。
土地はあると伝え、その土地の場所も教えました。
きっとこれがいけなかったんでしょうね。
展示場に行った次の日、何の断りもなく、
無断でその土地を見に来て、ズカズカと土地に入って来て、計測したり、写真を撮ったりしていました。
他メーカーも見に行っていて、他メーカーは、土地を一度見せてください、都合のいい日を教えてください、
などとこっちの都合やお伺いを立ててくれていましたが、タマホームは完全に無断でこちらの許可なく行っていた事に
ショックと怒りでお断りしようかと考えています。
まだ具体的な話は特にしていませんでした。
ただ、土地の面積、どの位の家を建てたい位の話しかしていません。
タマホームは無断で土地を見に来て、勝手に入って写真撮ったりする会社なんですか？
みなさんもそんな感じだったんでしょうか・・・？
ちなみに、なぜこの事を知ったかと言うと、その土地は今住んでいる所の目の前で、
たまたまご近所さんが見かけて、私に電話して教えてきてくれたんです。
その時私も主人も仕事で、家には誰もいませんでした。
電話が来てその事を聞き、びっくりして、仕事終わったその足で展示場に行き、確認した所、
「あ、行きましたよー。計測と写真も撮りました」
と謝りもなく当たり前かの様に言われました。
「そんな事一言も聞いていないし、お願いもしていませんよね？」
と言った所
「時間が空いたので行ってみました」
と・・・
結局最後まで謝罪はありませんでした。
タマホームはこれが普通なんでしょうか？

>>132さん
タマホームではよく聞く話ですよ！
タマホームはそういう所非常識ですから！

>>１３２
それは随分酷いですね。立派な不法侵入です。注意するなり担当変えるなりした方が絶対良いかと思います。
まずは責任者にその旨を伝え謝罪してもらいたいですね

タマホームは最悪です。もうほぼできあがってしまっているので後戻りできませんが、希望とは異なるのが5か所もあります。１つ１つが大きな間違いばかりで。その事を伝えても、ほぼ通りませんでした。そして、謝罪も一切ナシ。腹が立ちすぎて、投稿しています。考えている方がいるならば、やめておいたほうが良いと言いたいです。

何がどう違うの？

タマホームさんは凄いですね。

うちの隣の土地に新しく家を建てるみたいですが、挨拶も無しにいきなり始まった。
しばらくすると挨拶状のみポストに投函。家に居たのにインターホンすら鳴りません。
業者さんもいきなり工事。うちの前に路駐。駐車場を塞いでる。
業者さん会っても挨拶しないし、こちらからしてもシカト。
棟上の時は確実にうちの前は塞がりますが、いつするのかもわからないし、挨拶も来ないからどうすれば・・

さすが安かろう悪かろう・・・

営業も監督も業者も施主も同レベルなんでしょうね。

こんなところにわざわざ書き込みするなんてw
やばい人と思われたのかもよ！
ネタに反応してしまった。ハハハ。

またタマに客取られた営業が腹いせに書いてるのでしょう。
そっとしておきましょう。

>138
>139

残念ながらマジな話だ。
このまま続くなら会社にクレーム入れるよ。
挨拶ないのはどーでもいいが、駐車場塞がれるのはマジ納得いかないからねー！

あ、あと住宅メーカーの営業なわけないじゃん。
あんな仕事する気になれない。

さっさとタマにクレーム言ったらいいだろ
ここで書いてる連中は関係者でも何でもない
誰も痛くも痒くもない

わざわざこんなところに書き込んでも何もかわらんw

と、釣られてみました