タマホーム雑談スレ

>>339 匿名さん
階段といっても玄関のアプローチで
施主は外構業者と契約して施工
そんなものタマが直せる訳ない

せっかくのネガネタだったのに残念だねw

全て、手直し、依頼しても無理です。合意書にサインしてあるので、交渉しても無駄なだけです。
私の家も、何回か違う事で営業の方に言いましたが、ダメでした。

タマホーム、良い事書き込まれていませんが、
そんなにダメなんですか？

>>343 評判気になるさん

ローコストメーカーって大体そうですよ。
営業が1話した事を、2にも3にも膨れ上がらせて考えてしまうので。
普通に考えればわかりますけど、
大手同士だと、そこまで極端なコスパの差はないんです。
安いところで建てれば安いなりのものしか建たない。
安いとこで建てといて、高いところと同じクオリティを求めれば文句しか出ない。
アフターサービスも然りです。
充実させようと思うと人件費も掛かるので、
そこをカットして価格を下げているメーカーでは悪くなる。
逆に言えば坪単価が割高なところはそういうところもしっかりしていることが多い。
ただのぼったくりなら、そこまで大きくなれないから。

344様の言っている事、納得します。坪単価が安いハウスメーカーは、やっぱりと言いたいです。
今、忙しいので、無理してもタマホーム以外が
オススメな感じですね？

>>344 検討者さん
そうそう
価格なりに使ってる建具なども違う。
超ローコストとかで建てといて対応やアフターは超大手ハウスメーカー並を求める施主が多過ぎる。
家はローコストでも本人は一生に一度の大きな買い物と思っているから勘違いし易い。
それも価格に反映されてる。
極端な話しトヨタでカローラ買ってレクサス並みの対応しろと言ってるようなもん。

かと言って大手なら良い材料と言う訳でもない


○住友林業　構造材　桧集成材、欧州赤松集成材
○タマホーム　構造材　桧無垢、杉集成材
○ダイワハウス　構造材　唐松集成材
△一条工務店　在来工法分　土台ベイツガ、柱梁ベイマツ
ｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ
×積水ハウス　シャーウッド　ホワイトウッド集成材
×三井ホーム　ツーバイ構造材　ホワイトウッド
×ミサワホーム　ツーバイ構造材　ホワイトウッド
×桧家住宅 柱ホワイト 土台と梁は欧州赤松 構造材ホワイトに杉 屋根組米松ドライビーム
×積水ハイム　ツーバイ構造材　SPF
×スウェーデンハウス　構造材　ホワイトウッド
×アキュラホーム　構造材　ホワイトウッド
×一条工務店　i-smart/cube 構造材 SPF

>>347 匿名さん
木材だけ見れば、ローカルの工務店やハウスメーカーの方が良い所もあるくらいだね。
細かい仕様もだけど、先進技術の導入やアフターなんかは全然違うんだろうけど。

タマホーム信者の唯一の拠り所だからそっとしてあげて（笑）

材料の所に〇がついていますがタマホームの桧は天然乾燥でしょうか？人工乾燥は白蟻がつきやすいから良くないときいたのですがどうなのですか？知っている方いらっしゃいますか？

350さん、絶対に天然乾燥と違います。私達がわからないから、なんでも勝手に儲けの為に変更しているようです？クロスを貼って隠れて見えないので材木も集積材？細い柱に変更、デタラメですよ。

>>347 匿名さん
でた！
毎度お馴染みの材料コピペ職人
正直使ってる木材を売りにしているハウスメーカー程たいした木材使ってないのが現実。
ヒノキがぁ
松がぁ
無垢がぁ
って営業の売り文句の為に選りすぐりのカス材木を見つけて来る。
一般住宅なんてそんなもん
お寺や本格木造住宅で拘った木材使ってる所があるけど一般庶民では考えられないような値段になる。

確かに無垢フローリングが標準のハウスメーカーや工務店は無垢推しして来るけど実際は激安無垢フローリングしか見た事ないな。
ライブナチュラルプレミアムの挽き板フローリングの方がよっぽど見栄え良くて高価

>>347 いつもコピペお疲れ様（笑）タマホームは桧でも人工乾燥だからシロアリ対策しなくちゃね^^*保障があるっていうけど自分は保障なくてもいいから食べられないのがいいな

格付けでいうと

アイダ設計等小さいローコストくタマホームくレオハウスくヤマダくアイフルホームく住友不動産＝ミサワ＝一条くセキスイハイム＝ダイワハウスく積水ハウス＝住友林業みたいなイメージだがほぼ外してない

>>355 匿名さん
ミサワは規格住宅だったら一条と変わらないくらいだけど注文住宅は積水、ダイワと変わらないよ。
注文になったとたん坪100万はいくし

>>356 戸建て検討中さん
一条もアイスマートなら普通に100万超えてくる。ミサワも値引き込ならその位
まぁ積水とかはオプションそれなりにつけると120万くらいいくみたいだけど

タマはオプション込で55万位が平均
口ではいくらでもオプション積めるけどボリュームゾーンは外してない

>>357 匿名さん
みたいだけど？結局は勝手な坪単価でしょ？
自分は昨年ミサワ、積水、ダイワで注文住宅の見積もりをほぼ同条件で取ったがスタート価格はミサワと積水がほぼ同じ坪85万税別、ダイワ80万税別、何も建物本体価格。

これに諸経費、諸々費用、消費税を加えてオプション無しで100万超える。
オプションちょろっと入れただけでタマの2倍以上にはなる。