ニューハウス工業ってどうですか？

お施主さんだけがお客様という考え方のようです。
職人さんは、尿意をもよおすと、隣近所で立ちションをしています。
たばこのポイ捨てをはじめその他愚行をあげればキリがありません。
会社に苦情を伝えても、平謝りするだけで、改善の余地がありません。

無難なイメージがありますね。施工面でも性能的にも。
特筆することはないです。

その割には値段が高く思いますが安心料という見方もできるんでしょう。

タバコのポイ捨て？何かの間違えでしょう！私の現場も含め友人の現場も敷地内は完全禁煙を徹底していましたよ。他の会社は現場内に灰皿が置いてあるなど喫煙しながら作業しているところもありましたが、ニューハウスは灰皿もないですし、喫煙が発覚したら罰金っていう話らしいですよ！

最初に部屋のイメージを決めていたのに結局骨組みが出来てきたらあれも無理これも無理と自分の思う家になりませんでした。自分の会社の利益になることばかりでお客さんの事は二の次です。二件目を建てれるとしたら絶対に絶対にニューハウスには頼みません。値段も高いです。ニューハウスに頼んだ事後悔しています。

営業の方はとても対応が良かったですよ。
展示場をいくつも見ましたが若い方でしたが
しっかりとした印象です。

仮契約と言われてたのが本契約でした。
図面も出さず、工事請負契約の文を読まずに契約してきました。

金額も計画通りに行きませんし。
契約前は「サービスしますよ。任せてください！」と言ってくれてたけど、いざ契約したら「そんなことは言ってないですよ」と言った言わないで話が進まない。

金額オーバーしても借金を進めてきたり、ドアを削るやら、ロフトをベニヤ板で建てる提案をしてきます。

全ての営業、社員がこんな人達ではないとは思いますが、建設会社として信頼出来なくなり解約しました。



営業の方へ

家を建てるということは一世一代のことなんです。

自分の手柄や会社の儲けも大事でしょうが、客の一生を真剣に計画する気で営業して下さい。


結論

契約方法に対し違約金の発生、個人的には悪徳に感じました。

私も今年中に検討しています。どの営業の方だったとか
差し障りのない程度でいいですからご意見いただければと思います。

設計士さんが高飛車なイメージ。

営業はいい人はいい。あと安心感もサイエンスパークに行けば得られる。何言ってこようが、所詮商売
。売れてる分、その辺のノウハウは達者なんじゃない。
営業マンのために建てるなら別だけど。

基本的に事前審査は、自分でやるもの。HM任せだと、この額出せるよ〜って言ってるようなもの。

住林が規格だけど同価格帯のを出しているからどうしてもそっちにいちゃうね。

No.8 by 購入検討中さん へ

解ったことは営業マンには　決定権が無い　ということです。
・設備の値段を決めれるわけではない。サービスも出来ない。
・あたりまえですが、図面を書けるわけではない。
・何かあったら会社内での審議。


口車には絶対に乗らずに･･･

・家の図面（間取りやドア、窓等）

・家の設備（屋根、外壁、床材、キッチン、トイレ、カーポート等）
※ｵﾌﾟｼｮﾝ費の額を決めるのではなく、どんな設備を入れるのかを決めること

家の仕様、間取り、値段がちゃんと決めてから契約することをオススメします。
※後々決めていきましょう･･･はダメ。


今年中に検討中ということでしたが、納得がいく良い家を建てて下さい。

No.13 by 痛い目にあった奴 さんへ
ありがとうございます。参考になりました。さっそく検討して納得のいく家を
建てたいと思います。

最悪 間取りは後からなんとでもなりますから の一点張り…

最悪 間取りは後からなんとでもなりますから の一点張り…

ニューハウスの家作りは図面からではないのでしょうか？？？
私を担当されているニューハウスの営業さんは、
聞き取った要望から図面をすぐに持ってきましたよ。
当然ボツだったのですが、契約するとも言ってないのに何度も書き直して、
こちらの納得のいく図面を書き上げてきました。

住設関係も各メーカーの展示場を営業と共に回って、契約前には決まっており、
サッシや壁材、屋根材なども決めたあとの金額が出てからの契約でした。

契約まで手付など一切お金払っておりませんし、
住設メーカー周りや使用材の決定などこちらが要望したわけでもありません。
全て営業が取った段取りです。

結果、私の担当営業は私からの契約を取ることができましたが、
もしこれで客に逃げられたら時間の大損ですね(苦笑

ニューハウスの家作りは図面は50プランですよ。

図面は契約後でオプション扱いですよ。

＞No.18さん
プラン有りで図面変更がオプション扱いってことは規格住宅？
私はニューハウスからプラン集など見せてもらったことがないです。
注文住宅ですので自由設計ですと説明受けてますし、
私がお願いしてる家もかなり特殊な作りになってます。

No.17でも書きましたが、
私が建てる予定の家の図面も、
何度も書き直しさせて契約前には図面は出来上がってました。
確かにスケジュールには最初に申込み＆申込金10万の記載がありましたが、
これは契約しなかったら返金されると書いてあります。
私は営業から要求なかったので申込みしてないし申込金払ってませんが(^^;

ここら辺は担当営業の手法と客からの要望次第なのでしょうか？？？

みなさんのおっしゃられているのは石川県のニューハウス工業さんのことですよね？
だったら、50プランでした！

ニューハウス工業で間違いないです。

ホームページを見たのですが、
今は和かレトロか、どちらかでプラン集の中から選ぶようになってるのでしょうか…
レトロモダン New 50 Style／和モダン model A

私は去年の5月くらいスタートでニューハウスさんと話を進めてきました。
当時と今でスタイルが変わってしまったのかも知れませんね。
着工はもう少し先ですが、1年近くもあ～でもないこうでもないと暖め続けてきた家です(^^;

ニューハウスで建てて良かった人居るの？

周りは「止めといた方が良いぞ」と言う人ばかりだが…。

＞No.22さん
私が建てるの待ってみます？
完成は年末の予定ですが(；・∀・)

周りにどうして止めた方がいいのか、明確な理由を聞いてみてはいかがでしょう？
それで明確な理由が出てきて納得できれば止めた方がいいと思いますし、
そうでなければ自身の目を信じて良いと思います。

富山で石友が叩かれるように、
石川でニューハウスが叩かれるのはしょうがないことだと思いますよ。
あ～だこ～だ言われても、
石友やニューハウスはそれぞれの県で建築戸数トップを維持してるのですからすごいと思います。

富山で石友が叩かれてんの？
オレからしたら石友はどうでもいいのよ。

建築戸数トップを維持？
オレからしたら建築戸数はどうでもいいのよ。


要は顧客満足度なのよね･･･。



書き込み読むかぎりでは途中の段階で良くないから、建てた人の意見も聞いてみたかったから掲示板を利用してみたのよ。


周りの止めた方が良いって人の意見も聞きましたよ。
ま～　ロクなことじゃなかったけどね。



とりあえず、No.21 さんの年末情報宜しくです。

顧客満足度ね…
建てた人間が騒いでないから悪くはないんじゃない？
悪けりゃ年間棟数落ちてくだろうし。

No.23の文章からそれを読み取るだけの読解力はない？
ローコストで建てた方が幸せに暮らしていけると思うよ。

１９さん
土地はお持ちでしたか？
坪数と延床、よかったらおしえてください

ん

建物だけで52強でした(値引後で48弱)。
坪数は44坪(1階がかなり広めに取ってあります)。

土地は嫁の親から分筆で分けてもらうことになってます(^^;
地盤改良の予算で50万ほどしか取ってないので、
柱状などになった場合が怖いですね…

土地：80坪
1階床面積82平米
2階床面積48平米
延床面積130平米
吹抜7.5平米
フリースペース6平米
建物面積145平米

No.28さん
家族構成は？

今は嫁と2人です(^^;
一応、子供2人の予定で2Fに11畳ほどの2部屋に区切れる部屋を用意してます。

ニューハウスとは直接関連しませんが、

>2部屋に区切れる部屋
こういう造りって、実際区切る時にはいくらほど工事費と日数がかかるのでしょう？
そして実際に壁で区切る人って何割位いるのでしょうか。（壁じゃなくて移動式クローゼットみたいので区切る場合もあるかと思いますが。）

移動式クローゼットみたいので区切る場合のがほとんどだろう。ただ、部屋が狭く感じるのと音の点で問題がある。

年子の兄弟で12畳の区切れる部屋を使ってましたが、
区切ることは無かったですね(^^;

31さん
二階にトイレはつけました？

No.35さん
NH工業は標準で必要最小限ですが付いてきます。
手洗い付きのウォームレットのみ。
あとは紙巻器付きキャビネットとタオル掛けです。

少し回答がピンボケしましたね…
NH工業では標準で付いてくるので、そのまま付けました。
私の知り合いが2階にトイレを付けなくて後悔してますし、
付けた人も付けて正解だったという意見が多かったので。

32さん

2部屋に区切れる部屋。

何社かこういう間取りを提案したきたので、「壁の後付けっていくらかかるん？」と聞いたら

会社によって違いますが、壁の後付けは10～20万位みたいですよ。

いい住宅会社とは言えませんね。

提案力も無いし、家も普通。

ただ箱を作っているだけの会社ですな。

ほんとに住みよい家はそこでは得られません。

39さんのオススメ会社は？

高い金額でローコスト住宅を作ります。

柱のクレオソート（防腐剤）な、昔は原液でやってたんだが、いまではローコストで溶剤でかなり薄めてるぞ。

んで、サイエンスパークでは「舐めても大丈夫」と言ってるんだぞ。

＞42さん
その昔と今の境目はいつで、
いつ頃から薄めて使ってるのでしょうか？
それは「有害物質を含有する家庭用品の規制に関する法律」で定められた、
「家庭用の防腐木材及び防虫木材は3ppm以下にすること」に対する対応ではないですよね？

クレオソート油＝おそらく発がん性がある

法律通りに薄めてるとしても「舐めても大丈夫」ってのはちょっと行き過ぎてますね…

＞＞No.23　まだ棟上げまで時間があるならTOTOのノコリーユエコ
って商品があるのですがつけてみてはいかがですか？オプションに
なるとおもいますがそんなに費用はかからないと思います。
　

＞No.44さん
私の家にピッタリな情報提供ありがとうございます。
洗濯機置き場を家事室にしているため、
お風呂から少し離れており残り湯の使用が面倒になると思ってました。
お風呂→脱衣洗面所→家事室

取り入れさせて頂きますm(_ _)m

＞No.45 まだ間に合ってよかったです。問題ないと思いますが設計担当や現場監督にノコリーユの
配管距離が現在の間取りにも大丈夫かだけ確認しといたほうがいいと思います。
　ほかに棟上げまでに検討事項、不明点などありますか？
　

＞No.46さん
棟上などまだ先だったりします(^^;
土地に車庫が残っており、その解体を行わなければならず着工を遅らせてもらっている状態です。
完成は今年の11月までに出来上がればと思ってますので急いでもいません。
(変更契約書、もしくは但し書きで契約は変更予定です)

本日、営業さんには電話でノコリーユECOを採用したいと伝えました。
嫁がノコリーユECOの説明を受けていたようですが、
採用するとも言っておらずノータッチになっていたようです。
配管については確認しておきます(^^)

今ニューハウスでいろいろ検討中です
最終的に値引きは どれくらいしてくれますか？
担当者によりますか？？

>48さん
どこのハウスメーカーでも営業(が取る手法)次第です(ワンプライスのとこは別)。
最初に幾ら利益を乗っけてるかですから。
住宅業界の営業は元から引く予定の額を価格に乗っけてる人も居ると聞きます。
値引が大きくなればなるほど怪しさ倍増です(苦笑
部材や住設のダウングレードを行い「値引しました！」と価格を出してくる営業も居るので、
気をつけないといけないところです。

っと、書きましたけどニューハウスの営業がこうだと言うわけではないのであしからず。
営業をある程度信じなければ家なんて建てれないですからね(^^;

ちなみに私はニューハウスで契約しました。
値引もあります。が、値引については追求しないようにしてます。
住設アップグレードや造作家具の追加費用でがんばってもらえればいいかなと(苦笑

ありがとうございました
そうですね
値引きよりグレードアップ作戦でいってみたいとおもいます
契約時、値引きしましたと金額をだしてきましたが どうもグレードをさげられただけの気がしてなりません
自由設計をうたいながら 間取りプランを変えたら金額アップなんてやり方が汚いですよ