サンメゾン千里丘って？

確か来年の三月にできるらしいよ。
でも戸数は68戸でそんなに大規模マンションじゃないので大丈夫じゃないですか。

＞シャッターつけるのが今時あたりまえです

　ちょっと話題を変えて。

　横浜ラーメン、食べてきました。
　油少なめを注文すると、塩ラーメンを薦められて食べたのですが、
おいしかったです。歯痛で憂鬱な気分だったのですが、おいしかってよかったです。

裏のマンション、ジ−クレフ？売れてるみたいですね。
やっぱ場所がいいからですかねえ？
価格はしりませんが、多分ここの同じような購買層さんでしょうね。
すごく良かったショックですが、MRちょっとのぞいてきます。

こんばんは。

10階の物件、売れたようですね。信頼筋からの情報です。
さすがに価格までは聞けませんでしたが・・・

おいしい物と言えば、お好み焼き屋の情報を提供します。
マンションから徒歩5分くらいのところにある"ほっぺ"が我が家のお気に入りです。
テイクアウトがメインですが、店内で食べることもできるようです。

場所は↓の辺り。メガネのタマキの角から奧に入っていったところです。
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=34.47.13.459&el=135.32.57.872&la=...

どうにも気になって仕方なかったので、裏に出来るマンションのモデルル−ム
見学に行ってきました。やっぱり新しいマンションってすごいですね。
設備的には当たり前ですが、良かったです。
だけど価格的にはこっちの方がお買い得だったので、納得することにしました。
でも正直見学に行かなかったら、よかったと思っちゃいました。

こんばんは。

今日くらいの気温ならコート無くてもなんとか大丈夫ですね。
だんだん春が近づいてきているのを感じます。

＞さくがっちゃんさん
そう! 今日はめずらしくスーツで出勤してたんですよ。
んでもって、さらにめずらしく19時前に帰宅しました。
確かに郵便受けを覗いてからエレベータに向かいましたよ。

マンションの敷地に入った時、後ろにどなたか歩いている気配は感じたのですが
あれはさくがっちゃんさんだったのでしょうか・・・

割り込みスミマセン。
ＤＶＤの話題でしたので出てきました。
我が家は年末にパナのＥ３３０Ｈを購入しました。
ダブル録画は、家族の紛争までも解決してくれて
非常に効果高い投資でした。
今でしたら７万円位に下がっているようですので
候補に如何ですか？

会社で東芝の物がありますけど、機能は多いらしいですが、非常に分かりにくいですよ。
しかし、録画したデータをパソコンに吸いだせる機能は結構上位機種しかないそうですが
東芝のは、比較的安いのでついてるそうです。（ただし自分でフリーのソフトを探して
来るとかしないといけないそうですが。）個人的には、ソニーのすご録機能が魅力です。

裏のマンションですが、以前私も見てきました。もう2/3は売れてるみたいですね。
販売委託されてるのがサンメゾンの所と同じ会社のようです。そのせいかは
分からないです、設備は似ていますね。キッチン回りは標準でガラストップでしたが
それ以外は全く同じものでした。サンメゾンを買った人で大きな魅力のあるものは
少ないと思いますよ。ちなみに車の出入口は、マンションの北側の道路なので
ここを通り抜けする人は少ないかなと思いました。ただ歩行者は多いかもねぇ。

匿名さんの行かなければ良かったと思われた理由はなんなんですかぁ？

こんばんは。
実はうちも、ＤＶＤレコーダ、買おうかなと思ってます。
画像はパイオニアが一押しらしです。安いのは三菱でした。
個人的にはハードディスクがあればＤＶＤはいらないのですが。
パナはあんまり特価でうってないですね。

こんばんは。

話題に乗り遅れた感がありますが・・・
私はPC録画派です。録画専用PCをTV横に設置してます(笑)
手軽さでは民生用DVDレコーダにはかないませんが、録画したデータを加工する時の
利便性を考えた場合、データを簡単に扱えるPC録画は魅力的です。
もちろんDVD-Rドライブ装着済。ハードディスク増設も楽勝です。

おはようございます。

＞私はPC録画派です。録画専用PCをTV横に設置してます(笑)
　ＴＶチューナーとかキャプチャーボードとか装備したＰＣですか。
　画質なんか、どうですか？

サンメゾンって安っぽいですね

こんにちは。

>447
「ほっぺ」、わたしも時々買ってます。あそこのおばちゃん、
元気でいいですね。
寿商店街のあたりって懐かしい匂いがして好きです。

＞１５時間ほど寝ていました(ToT)/~~~
　ということは、昨日のサッカーは見てないですね。

こんばんは。

>　画質なんか、どうですか？
CanopusのMTVシリーズ（ハードエンコード）使ってますが、
普通画質でキャプチャすれば画質については不満ありませんよ。

以前は録画した映像をmpeg4に再エンコして、CD-ROM1枚に収めるとかやってました。
DVD-Rメディアの値段もこなれてきたので最近はやってませんけど。

> さくがっちゃんさん

たこ焼き屋情報お待ちしてます!! じゅる。

＞そこで、くまのこさんに質問です。
返信遅くなりました。
ＤＶＤのメディアのことあまりよくわかっていないんですが、
＋Ｒに対応していたか定かではありません。
ＰＣがＶＡＩＯなので、ＤＶＤの互換性には不満があります。
と、レス書き込み中
ＥＨ５０で決まりのようですね。
（＾−＾）

こんばんは。

> たこ焼き屋情報にくいついてきませんね(ToT)/~~~

すいませんすいません。
朝早くから出かけてついさっき帰ってきました。
MTBで山で遊んで、夜はその仲間と酒呑んでと充実した一日でした♪

そのたこ焼き屋、店の前を良く通るので解ります!!
路駐が多いから何だろうとずっと思ってたのですよ。
今度買ってみますね。

ご無沙汰です。
３日間、福知山にいってました。朝晩は寒かったです。

> たこ焼き屋情報にくいついてきませんね(ToT)/~~~
家系ラーメンもおいしかったので、こっちも期待です。

そろそろ衣替え（遅い？）ですが、みなさんクリーニングは
どこに出してますか？

今晩は！
はじめて書き込みします。
以前サンメゾン千里丘で賃貸してる部屋があると書き込みされてましたがどれぐらいの間取りで幾らかご存知の方いらっしゃいますか？
私も今すぐではないですが転勤したときに賃貸したいなーと思いまして。
もしも知っておられるのなら教えてください。

まるこさん、↓を見てください。８６平米で１６万円、高いですね。
http://66.102.7.104/search?q=cache:_3NUNetw6UYJ:takuto-net.com/area1/h...

こんにちは！
ブーさん情報有難うございました。
16万は高いですね。駅近で新築だからこれぐらいの値段になるのですかねー
さくがっちゃんさんの言う通り会社補助無しでは難しいですね。

皆転勤して貸す時は期限設定するんですか？
うちは大体４年周期みたいです。（でも今まで転勤したことがなくて・・家を買ったら転勤話が出てきました）
でも期限設定したら借り手が見つかりにくいですよね。

また転勤にまつわる話があれば教えてください。

こんばんは。

＞パナのＤＭＲ−ＥＨ５０にしました。
　４／１発売なのですね。Ｅ３３０Ｈとの違いは対応メディアと
ダブルチューナーくらいですか？
　使った感想、教えてくださいね。

＞・・家を買ったら転勤話
　これはよくある話です。私は転勤にならないように、
会社には黙ってここを買いました（ばれるけど）。

こんばんは。

さくがっちゃんさん、感想ありがとうございます。
うちもＤＶＤレコーダを買う予定が、なぜかプロジェクターを買って
しまいました。８０インチ大画面です。

ロボットゲートが３００万円、って議事録にありましたね。
１件あたり２万円、これで無断駐車と通りぬけと盗難がなくなれば
高くないと思います。

　こんばんは。
　今日の雨で、桜は終わりましたね（すでに終わっていたか）。

＞それにしても中国の日本批判は異常なものがありますね。

　あれ、おかしいですね。異常という言葉がぴったりです。
　北朝鮮のサッカーの暴動とか、どっちにしても相当抑圧
されていそうです。

こんばんは。
エレベーターでふと出会ったのが、さくがっちゃんさんでした。
スーツ姿はイメージなかったので、意識していないとなかなか誰かわかりませんね。

>もしかして痩せました？
金曜日なので、顔がやつれていたかも。
最近ちょっと太り気味です。特に太もも。

＞し、しかしアスリートのちゃんさんは細いですね(^_^;)
細すぎです。体脂肪率２０％を超えそうな自分としては、うらやましいです。

こんばんは。
今週は出張(研修)で横浜に来ています。
大阪に居るときに比べて早い時間に帰宅できるので
らっきーかもしれません(笑)

＞ところで万博の外周は何キロあるのでしょう？
確か4㎞くらいだったと思います。
4/10は嫁さん連れて花見がてら1周しましたよ。
時速10kmくらいでしたけど(笑)

高級バイク・・・特にロードレーサは自分で言うのも何ですが
価格帯性能比激しく悪いかも。
乗った感じはすんごい気に入ってるんですけどねぇ。

こんにちは。

ＤＶＤネタに戻ります。
うちもＤＶＤレコーダーをゲットしました。スゴ録です。
ヤフオクで自転車操業の人から買いましたので、納期は
かかりましたが安かったです。新品でヨドバシカメラの
保証書がついてました。ついでにＡＶアンプも買ったので
これから配線です。

おはようございます。

＞スゴ録ってＳＯＮＹですか？
＞決め手は何でしょ？

買ったのはソニーのRDR-HX70です。
最後の決め手は値段なのですが、嫁もつかうので、
簡単に使えそうなやつをにしました。
↓ついこの前までベストセラーだったやつの上位機種です。
http://bcnranking.jp/pickup/08-00002019.html

お久しぶりです。
ジークレフマンションの作業状況上からをみながら過ごしています。
基礎はできてきましたね。

さて、以前風呂の鏡のカルシウム汚れの話題がありましたよね？
あれって、どのように除去されたのでしょうか？
最近我が風呂場も気になるようになってきました。

>さて、以前風呂の鏡のカルシウム汚れの話題がありましたよね？
>あれって、どのように除去されたのでしょうか？

うちは、オプションのコーティングをしてたので、業者の不備と
思い来てもらったんですけど、その時は、爪や布でこすって
落としてくれました。相当大変そうでした。
それ以後は、お風呂からあがるときに
水滴をふき取るようにしています。

こんばんは。
＞さて、以前風呂の鏡のカルシウム汚れの話題がありましたよね？
うちは嫁が毎週気合をいれて掃除しています。
週１回ではだめでしょうか？？？

　こんばんは。
　今朝から電話がつながらなくなりました。
結局、構内の配線の接触不良とわかりました。
前にも同じように電話がつながらなくなって、自然？復旧したのですが、
３ヶ月点検で調べるようにいったのですが、そのときは問題なしと回答。
　それが再発したということは、何もしてなかったという疑問が残ります。
今度三洋に根堀歯堀聞いてみます。

休みの日になると敷地内に最低でも2〜3台は車がとまっていますね。
マンションにきてる来客なのかただ単に違法駐車なのか判断がつかないので
来客用の駐車場に限らず敷地内にとめる場合はカードの提示が必要だと感じます。

おはようございます。
たまに来て敷地内に駐車するのはしょうがないかもしれないけど、
毎週は問題ですね。
＞来客用に停める時はカードを出していますね。
来客用駐車場に止めるときはカードを出すという決まりで、
無断で敷地内に駐車する場合のルールはありませんから。
これを決めないとダメですね。

ところで今朝、ゴキブリが出ました。どこから涌いてきたのでしょうか？？？
ちょっとだけショックです。

駐車場の件ですが、来客用駐車場を毎週あるいは毎日使わざるを得ない状況ってあると思うんです。
例えば育児のお手伝い。

このマンション、小さいお子さんをお持ちのご家庭多いですが、
子供が小さいうちは人の手助けって何かと必要ですよね。
新生児にいたっては毎日誰かに助けに来て欲しいくらい。
何せ赤ちゃんのお世話はノイローゼになるくらい大変ですから。

そんな育児で大変な方を助けるために親戚の人が来て駐車場を使っているとしたら、
それは仕方のないことかな、と思います。

きっと他にもしょっちゅう駐車場が必要になる状況はあると思いますよ。

でも、マンション関係者以外の駐車は許せないので、それらの車と区別するために
来客用駐車場以外にやむを得ず駐車する場合にもカードを出したほうがいいのではないでしょうか。
緊急時の連絡先がはっきりしますしね。

もちろん、どこに停めてもいいとは思いませんが…。

こんにちは。帰省していて今日戻ってきました。
３０日から今日まで、休みでした。
はじめましてさん、はじめまして。
＞そんな育児で大変な方を助けるために親戚の人が来て駐車場を使っているとしたら、
＞それは仕方のないことかな、と思います。
やむを得ない理由で毎日のように車を止めるなら、理事会に理由を報告して許可を
もらうべきだと思います。来客なのか違法駐車なのか、それとも仕方がない理由が
あるための駐車なのか、わからないのが問題ですね。

ジ-クレフの工事がだいぶ進んできましたねえ。MRにひやかしに
行って来たのですが、結構皆さんもいかれてるんですね。
販売会社が一緒だったので、笑顔でサンメゾンの方よくこられますよと
言っておられました。なかなかいい感じのマンションでした。

こんばんは。
花粉の時期も終わり、自転車で走る良い季節になってきました。

ごみ出しのアンケート結果の報告が入ってましたね。
ベランダの悪臭が防げる為という意見が一番多かったのが少々残念です・・・
これから徐々に暖かくなって来る中、ゴミステーションの臭いが気になります。

>それと襖？枠？どちらかに歪みが発生しているようで
>しっかりと閉めても光が洩れます。
我が家は2枚の襖の上側を合わせると、明らかに下側に隙間ができます。
桟が弓なり状に歪んでいる感じです。
壁紙の継ぎ目も場所によっては目立ってきました。
もちろん点検時にアピールするつもりです。

こんばんは。

＞その後、不具合は出ていませんか？
うちは電話がつながらなかった以外はそんなに気になるところはありません。

会社帰りの暗い道を走っていると、バイクのパーツ（泥除け）？らしき
ものが道に落ちていました。やはり明るいライトが必要でしょうか？

＞どのＬＥＤよりも明るいですよ。
＞お勧めです。
よさそうです。変なものを踏まない前に買おうと思います。
ちないみに今はHL-EL120です。こいつはリアに回します。

こんばんは。

自転車の話題なので出てきました(笑)
ウエムラパーツ、数年前から御用達です。
言うなれば、パソコンパーツをばら売りしているパソコンショップの
自転車版といった風情かな。
チャリヲタの私からすれば、んもう無くてはならないショップです。

大体はリアル店舗に出向いて買い物してますが、ある程度欲しい物が
決まっているなら、往復の交通費を加味すると通販もアリかと。
もちろん近所に住む後輩クンにお願いできるならそっちがオススメです。

ちなみにあたしは↓とコーナン製LEDマグライト(単3*3本)の併用です。
http://www.cb-asahi.co.jp/image/kokunai/unico/uxw1.html
全然明るくないですが。

　こんばんは。
　ＨＬ−ＥＬ５００、オークションなら送料込みで３０００円ちょいで
買えることがわかりました。一応コーナンもちぇっくしてから購入しようと思います。

＞一応コーナンもちぇっくしてから購入しようと思います。
HL-EL120買ったのが、確かコーナンです。で、HL-EL500も安くうってないかと。
最近暗いところが良く見えなくなってきました。だめですね。

質問ですがみなさんは入居後不動産取得税の軽減の申請を税務署にだしましたか？
ちなみに私はまだですが、ださないとまずいですかね。

こんにちは。

サンメゾン千里丘管轄の府税事務所は、軽減の申告の有無に関わらず、
軽減の対象となる物件はきちんと軽減した上で税額を算出してくれているようです。

念のため、我が家について個別に確認したところ、軽減の申請をしていませんでしたが、
軽減の結果として納税額0円でした。

対応してくださった府税事務所の方、とってもいい方でしたよ。

　おはようございます。
　久しぶりにＤｏＣａｎｖａｓのページを除きましたが、どこにもグローバルＩＰの話は
書いてありません。残念、です。

こんにちは。

＞一度、問い合わせをしてみてもらってもいいです？
　メールでですが、問い合わせをしてみました。返事がきたら、また書き込みます。

＞ところで自転車のライトは買いましたか？
　買いました。単三電池４本で３ＬＥＤタイプです。
　たまたまコーナンによったときに、特価で売っていたコーナン製になってしまいました。
　

こんにちは。今日は暑いです。

＞自転車用ですか？
自転車用です。６０時間か８０時間くらい持ちます。
比較しましょう、明るさ。

ところで、スゴ録をオークションで買ったんですが、
この出品者が、自転車操業の人で、今えらいことになってます。
４月２３日に物が送ってきたのですが、４月末に破綻してしまった
ようです。安く買えたけど危ないとこでした。

おはようございます。

＞安く買えたけど危ないとこでした。
危ないというのは、お金を振り込んだけど、物が届かないということです。
個人出品のオークションで買ったので、基本は信用しての取引です。
先に振り込んで、届くまで少し時間はかかるけど安い、というやつです。
長いことオークションで売買しているので、問題ないと判断しての
ことだったのですが。

＞実際の明るさはどんなものですか？
今使っているＬＥＤ１個のタイプよりは明らかに明るいけど、それほど
明るいわけではありません。広がりすぎということはありません。
値段が１／３なのでこんなものかと。

こんばんは！
本当にここら辺物騒ですね。今日も東正雀で女児が下校中ナイフのようなものを持った男がついてきたようですよ。
たまたま自宅前で大声を出したから実害はなかったからよかったですが・・
気をつけないといけないですね。

話は変わりますが皆さん排気口のお手入れされてますか？
入居当時カワックのフィルターの掃除の仕方は聞いたのですが各部屋についてる排気口の掃除の仕方は聞いてなくて。
この前久々に説明書のファイル見たら小さい排気口（部屋の隅に四角いカバーが付いている）の説明書はあったのですが
リビングについてる大きな排気口の説明書がなくて。
皆さん入居当時フィルター掃除の仕方説明ってありました？他の住民の方に聞いても掃除の仕方も聞いてないし説明書も無いと言うてて。無理やり外ずして掃除していいものか・・・ご存知の方、教えてください。
またここのマンションのメンテナンス（東海興業）の担当の方・・色々聞くと面倒くさそうに言われるんですよね。

こんばんは。

先日リビングのワックスかけをしました。
取説に従って一度古いワックスを剥がした後新たに塗り直したのですが、
ワックス剥がしが思ってた以上に大変!
この労力を考えると、入居前にマニキュア施工してた方が良かったかなと
少々後悔してます(汗)

> 排気口のお手入れ
今日やってみました。
フィルタが付いてる排気口に関しては、取り外して流水で洗えばOKっぽいですね。
その際、フィルタの繊維を痛めないためにも強めにこすらない方が良さそうです。

> （東海興業）の担当の方・・色々聞くと面倒くさそうに言われるんですよね。
それは本○敷さんのことでしょうか?　ちょっとだけ同意(笑)

こんばんは！

大きい排気口とは
「換気扇を動かすときに開けて下さい」と説明あった排気口だと思います。
この前外してみたものの取れなくて・・・でも再度挑戦してみます。

東海興業の担当の方は本？敷さんです。（ちゃんさん大当たりです）
他の住民の方に聞いても良いと思ってる人余りいないようですね。
もっと前向きに対応してくれる方に変わってほしいです。

フローリングうちも入居前にマニキュア施工したらよかったなと後悔してます。
施工してる床見たらやっぱり艶が違いますよね。
うちはケアーズドラッグ（マルヤス横）に売ってるフローリングワイパーのワックス付きで手入れしてます。
床の艶ありますよ。

おはようございます！

さくがっちゃんさん、大きい排気口のカバー簡単に取れました。
有難うございました。
入居して以来掃除してなかったのでかなり汚れてました。（これからはまめに掃除します）
言われた通り洗面所のフィルターの方が取りにくいかもしれませんね。

　おはようございます。
　苦手な？掃除ネタが続いたので、ロムしてました。

＞ホタルを見てきました。
　亀岡のほうですか？
　私の実家（京都の山奥です）もしばらくホタルがいなくなっていたのですが
水がきれいになって復活しました。

＞プーさん、驚くほどの明るさでしたよ。
　いろいろ役に立ちますね。電池はアルカリ電池使用ですか？

　ところで、理事会議事録に防犯カメラが夜は暗くて写らないので
大阪ガスに見積もり、とありました。
　夜に画像が映らない防犯カメラって、全然防犯になっていないですよね。
こんなもん見積もりではなく、サンヨーが直すべきだと思うのですが、
みなさんどう思いますか。

防犯カメラって、後からつけたのでしたっけ？
＞レベルが低すぎですよ。
そうですね。

お久しぶりです。
防犯カメラは大阪ガスの施行なんですね。
マンション全体のセキュリティ担当なのでしょうから、
大阪ガスの責任で改良を加えるべきでしょう。
アイルスがスタートして間が無い物件でしたから、
想定の範囲に無かったのかな？
おそまつですけど。

ゲートの設置を含めて早く実施してもらいたいものです。