サンメゾン千里丘って？

皆さんはじめまして。
住まいのＢＢＳがこんなところにあったなんて、驚きました。
本来DoCANVASのＨＰにこんな場が必要だと思うのですけど。
過去ログを全部拝見しましたが、
活発に意見されている住人が多数いらっしゃって良かったです。
もうじき管理組合総会ですよね。
初めが肝心ですから、意欲の高い方々でスタートしたいです。
これからも宜しくお願いしまっす！

こんばんは。ごぶさたです。
こまのこさん、初めまして。

人、増えてきましたね。管理組合ができたらみんなで良くしてきましょう。
とはいいながら、役員にあたらないようにと願ってますが。

こんばんは

＞本来DoCANVASのＨＰにこんな場が必要だと思うのですけど。
そうなんですよねぇ〜私も、DoCANVASにこういう場があると
思ってたんですよ。また、最初はなくても、そうのうちできると
思ってたら、全然ですよねぇ〜
契約の時には、各戸に連絡する内容を載せるみたいな話だったのに
契約してる戸数は100をちょっと超えるぐらいだしね。
結構、ネットを使用してない人が多いのかもね。

皆さんレスありがとうございます。
ここをＢＢＳだと思ってこれからも書き込みさせて頂きます。

さて、以前書き込みのあった「ベランダの白い跡」。
なんと私のベランダにもあります。
いままで、何の跡かわからなかったのですが、
屋根を見るとなんと「ひび割れ・・・。」　ショックです。
今夜結構な雨のようですので、雨漏りの状況を確認してみます。

内覧会では30箇所程度の指摘でしたが、
大きな瑕疵はなく、全体的に良い造りだと喜んでいたんですけどね。

こんばんわ

またひび割れですか。人事じゃなく心配です。
もちろん修繕して貰うんでしょうけど、できれば
どんな対応をしてくれたのか報告して欲しいです。

内覧会では私も結構指摘しいて、嫌な客だろうなぁ。
って思われてると思ってたけど、どこも似たような
ものですよねぇ。しかし、ここのフローリングは
弱すぎると思いません？内覧会の時には直して
お貰いましたけど、すでに、３ヶ月で結構、傷だらけです。
ふつうにイスのキャスターで痕がつくんですもの。

総会では議題の２点だけの話しになるのかな。
できれば、ここで挙がってるような問題の話しもでれば
良いですね。でも、理事が決まっても役職等は後で
話し合うとのことだから、各問題は、新理事が決まってから
改めになる可能性が高いかな。

ところで、自治会って、どんなんでしょうねぇ〜
会費を銀行振り込みになるのは一向に構わないけど
普通、マンションでも参加・不参加って、各家庭毎の
任意だよね。ここは、マンション全体で入るか入らないかの
決議になるのかな。

こんにちは。

うちのフローリングは、廊下とリビングの間が沈んできました。
たった3ヶ月住んだだけでこんな風になるのかとびっくりしました。
今度、3ヶ月点検の補修にくるのでその時に業者に言うつもりです。

こんにちは。

そうですね。そのほうが効率的ですよね。
早速連絡したいと思います。

こんばんは。今日3日間の出張から帰ってきました。疲れました。

＞ところで、自治会って、どんなんでしょうねぇ〜

　たぶんマンション単位で入るか、入らないか、決めることになると思います。
ここではどうか分かりませんが、自治会にはいると、お祭りとか、盆踊りとか
そういう行事に参加できるが、自治会の役員をやることになると思います。

＞ふつうにイスのキャスターで痕がつくんですもの。

　うちも、すでにあちこち傷がついています。スピーカーを落としてへっこんで
いるところもあります。。。
　フローリングは初めてなので、こんなもんかなと思ってましたけど。

＞うちのフローリングは、廊下とリビングの間が沈んできました。
＞たった3ヶ月住んだだけでこんな風になるのかとびっくりしました。

　なぜ沈んでしまうか気になります。ちょっとひどいですね。

本日、USENの光通信のチラシが入っていました。
意外と安く込み込みで3000円弱。
使えるなら使ってみたいと感じたけど、どうなんでしょうねぇ

　こんにちは。
　今日、３ヶ月点検の業者がきました。

　幸い（見逃している？）大きな問題はなかったのですが、これって、とりあえず
言われてことは全て対応する、という姿勢みたいですね。逆に言わなければ
なにもやらないのか？？？

　一度電話がつながらなくなって、ＮＴＴに調べてもらって、マンション内の
配線の問題といわれたことを丁寧にサンヨー社員に説明していたはずですが、
今日の業者の回答は、ＮＴＴに問いあせろとのこと。いい加減です。

　あとは、玄関のライトのスイッチを、プッシュ式にしてもらいました。

＞このマンションはDoCANVASかケーブルＴＶのネットしか使えないですよ。

　ＵＳＥＮのチラシには、接続不可能なマンションでもＵＳＥＮを使えるように
できる方法があります、というふうなことが書いてありましたね。無線でも
つかうのですかね。

こんにちは。

＞＞あとは、玄関のライトのスイッチを、プッシュ式にしてもらいました。
＞？
＞それは何故です？

　センサー式は便利なのですが、

１．点かなくていいときにつく。
２．逆に点いてほしいときにつかない。
３．通るだけで点いたり消えたりするので、もったいない(気がする）。

とううふな感じでして、普段はオフにして使ってました。
当然、暗いときは使うわけですが、スイッチが小さくて使いにくい。
というわけで、ほかのスイッチと同じで、プッシュ式になりませんか？
と聞いてみたわけです。

結局、今日プッシュスイッチに交換してもらいました。センサーは
なくなったけど。
ここのマンション、シンプルなのと、コンセントがたくさんあるのと、
電気のスイッチが大きいのが気に入っているのですが、実際に
使ってみて、玄関のライトは使いにくかったわけです。

＞DoCANVASの実測ってどれくらいでした？
＞金額に見合うものでしょうか？

　DoCANVASは２０メガくらい出ます。前にも書いたのですが１１ｂの
無線で使っているので、５メガくらいでしか使ってませんが、私の
使い方では十分です。

＞それとも最近、新しい接続（物理的な）方法ができたとか？？？

　ＵＳＥＮはまだ有線だったころ、勝手に電信柱に有線放送用のケーブルを
引いていたらしいです。みんなが、あっと驚くような、すごい方法を期待
したいですが。まじめに考えると、無線か、電気の線しか考えられませんが。

うちも修繕にきたけど、連絡が行き届いてなくて部材がなくて
結局、次回ということになりましたよ。
なんか、連絡が悪いですね。
事前に書面で出して内容を確認に来てるのに、
この手際の悪さはちょっとムッときますよねぇ。

おはようございます。

いよいよ管理組合設立総会の日を迎えました。
どんな会議になるのでしょうかね。
時間もあまり無い事ですし、細かい話し合いまでには至らないかもしれませんね。


>　ＵＳＥＮはまだ有線だったころ、勝手に電信柱に有線放送用のケーブルを
>引いていたらしいです。

懐かしい話しです。
当時はあまりにもゲリラ的な手法に大笑いしたもんです。

USENブロードバンドの接続方法はVDSLみたいですね。
・マンションまでは自前の光ファイバーを引き込み共用部へVDSL装置を設置
・マンション構内は既存の電話線を使う
http://ftth.gate01.com/person/gate01_faq_construct.html

考え方はADSLと同じです。
ADSLはADSL用の装置がNTT局に設置されているのに対し、VDSLは上記の
とおりです。

総会が終わりましたね。新理事も決まって住民の意見が
反映されると嬉しいです。

ところで、管理会社の方に聞いたんですけど、2台目の駐車場を
借りる場合も今は１台目と同じ条件で借りれるようです。
ちなみにマンションのすぐ裏にある外部の駐車場は、月額12000円
だそうです。屋根どころか舗装もされてないのにね。
情報まで。

　こんばんは。

＞総会が終わりましたね。

　正直なところ、役員にあたらなかって良かったです。

＞ところで、管理会社の方に聞いたんですけど、2台目の駐車場を
＞借りる場合も今は１台目と同じ条件で借りれるようです。

　空いている場合で、１台も借りていない人が優先という条件ですね。
　駐車場があまっていると問題ないのですが、２台目を借りたいという
人が増えてくると、ややこしくなりますね。

2台目を借りたい人が増えるとマンション内で借りる場合と
マンション外で借りる場合との格差が大き過ぎますからね。
いろんな視点で検討すべきでしょうね。

寒くなってきました。

＞オートロックのリモコンの感度が良くなっているのを
＞気がついていますか？

　だれかが感度アップをお願いしたのでしょうか。
　私はポケットに鍵を入れると大きくて邪魔になるので、普通の鍵を
使っています。ということで恩恵なしです。

確かに言われてみれば感度があがった気がします。
最初の頃は、何回も押さなければ開かなかったのが
今では外からでも開きますもんね。

今度、一週間ほど改修工事をするようですね。
おそらく、雨漏りの件じゃないかと想像しますが
その辺の説明は、掲示板のお知らせでは見えてこないですね。
ここの書き込みがあるから想像できますが。
もう少し説明があっても良いような気がしますが、
ちゃんと改善してくれる姿勢には好感持てます。

おはようございます。

＞今度、一週間ほど改修工事をするようですね。
＞おそらく、雨漏りの件じゃないかと想像しますが

３ヶ月点検のとき、雨漏りがあったと聞いたので、問題ないか調べてほしい
と要望を書きましたが、雨漏りはなかった、雨水用の配管から水漏れして
いただけ、と聞きました。

＞もう少し説明があっても良いような気がしますが、
＞ちゃんと改善してくれる姿勢には好感持てます。

　そのとおりです。説明がないですね。

阪急にも千里丘近辺に駅ができるみたいですね。
楽しみです。
http://mytown.asahi.com/osaka/news01.asp?kiji=1046

　こんばんは。

＞阪急にも千里丘近辺に駅ができるみたいですね。

　駅ができて便利になるのはいいのですが、この計画、
無理ではないでしょうか。

　・道路がない。渋滞するのは目に見えている。
　・ＪＲの便利さにくらべて、特急や急行の止まらない阪急の駅は不便。
　　８００戸のマンションと住宅、思い通りにいくか？？？
　・金がないのに、どうする・・・
　・費用や利用者は試算は正しいか。

　摂津市の南のほうは茨木に、このあたりは吹田が分割して吸収して
くれないでしょうか。

共用廊下の手すりと言うか、壁の淵というかに、
緑のテープが何箇所か貼られてるのに気が付きましたが、
これは、例の改修工事の何かの印でしょうかねぇ。
特に何か問題になるような所じゃないと思ったんですけど。
子供の悪戯とは思えないですしね。
皆さん、気が付きました？

おはようございます。早起きしてます。

＞皆さん、気が付きました？

　私も気がついてません。集会室のドアの補修も気がつかなかったけど。

　門の開け閉め、全戸やってるみたいですね。うちも頼んでないのに。
　補修といっても、油を差すだけみたいですけど。

　ところで、みなさん、風邪ひいてませんか？
　私は大丈夫なのですが、周りの人がけっこう熱だしてます。
今日は寒いみたいなので気をつけましょう。

　DoCanvasのホームページを見てみましたが、グローバルＩＰアドレスが
取れるようになる、とは書いてないですね。２００円払えばメールの
ウイルスチェックはやってくれるみたいですけど。

こんにちは。バカな話をひとつ。

嫁が大好きなオレンジレンジのＣＤを借りるため、蔦屋にいきました。
会員券（クレジットカードがついて会費無料のやつ）と割引券は、嫁から
あずかっています。

まずはオレンジレンジ、人気があるのでほとんどレンタル中で残り２枚
だったので、ひとまずゲット。東京事変もついでに借りて、あとは鬼塚
ちひろのベストを借りて、バンプオブチキンは、すべてレンタル中で残念。

ＣＤを３枚もってレジへいって会員券を出して・・・、なんか店員の様子が
変だとおもったら、蔦屋のカードではなく、サティのカードでした。

くやしいので１００円ショップのＤＶＤレンタルでパトレイバーを借りてきました。

こんばんは。

＞鷹屋
　ここ、いつも横を通るのですが、あんまり流行ってなさそうな感じです。
　一回いってみなければ。

＞ミスドから産業道路へ来る途中に焼き鳥
　「うの屋」だったら一回いきました。
　名古屋コーチンとか、有名な地鶏が食べれます。まずまずおいしい
と思います（あんまりおぼえていない）。

　ＪＲを超えて警察へ向かう道の右側に、「うの屋」の本店があって
普通に鶏肉が買えるようです。

　だれか「天龍」のラーメン、食べましたか？

　こんばんは。

　突然ですが、近所で腕のいい歯医者、知りませんか？

　前歯の左側が差し歯なのですが、数年前のお正月に、蟹を食べていると
甲羅の固さに負けて、歯が割れました。
　一度直したのですが、２年位でヒビがはいって、最後はサンドイッチに
破壊されてしまいました。
　いつまでも歯抜けではまずいので、そろそろ直そうと思ってます。
みなさんよろしく。

おはようございます。

＞お肉屋さんですか？
　お肉屋さんというか、鶏肉屋さんみたいです。隣に焼肉屋さん（薩摩だったか牛太だったか）が
あります。

　今日は、しっかりTUTAYAカードをもって、ＣＤ借りにいきます。

腕の良い歯医者ですか。
ことぶき商店街の「ひろ歯科」さんとは知人です。
治療はもちろんですが、予防に力を入れている先生で、
信頼しています。　

くまのこさん、ありがとうございます。
近いのでいってみます。

＞皆さんのお宅は乾燥していませんか？
乾燥しています。
加湿器は、普通に使う限り大丈夫だと思うのですが、どうでしょうか。

こんばんは。

このマンション、すごく暖かいです。前に住んでいたボロ社宅は
すきま風がすーすーいってました。これだけ暖かいということは、
気密性抜群なので、加湿器の効きもいいのでしょうか。

ガラスがぬれるとなると、けっこう湿ってますね。