サンメゾン千里丘って？

どーもです。
＞リンリンさんも壁紙じゃないですか？他に何かありました？
たくさん、ほとんど壁紙ですね、後は床のワックスのムラ、扉のキズ、玄関タイルやベランダタイルの目地の塗り斑ですね。
雨漏りは下の階を見ると結構ヒビはいっていますよ、共有部分の廊下でも手すりが白くなっています、これは雨が降れば分かると思いますよ、
ベランダの天井はよく見ないと分かりませんが細かいヒビが入っていますよ。

みなさん、おひさしぶりです。こんばんは。

一時期、自転車トークに盛り上がってましたが、今、ホットなのは
クレームですか？（笑）

それにしても、新築マンションってこんなにクレームが多いのでしょうか？
リンリンさんは天井部分の水漏れなど大変そうですね。クラック（ひび割れ）が
あって水漏れしてるとばれば、最悪のケースで天井の材の厚さ分のヒビが
あるということですね。水漏れ箇所の真上から水漏れが発生せずに、他の
クラックから水が伝ってる可能性もありますが・・・同じマンションの住人と
して無視出来ない話ですね。

プーさんの仰る通り、
＞バルコニーは共有部分なので、全住民に説明すべき、対策も
＞リンリンさんの部屋だけの問題ではないと思います。
ですね。昨日は大きな地震もありましたし、管理組合を結成して、
他の諸問題も解決したいですね。

＞来客用駐車場を占領している岐阜ナンバーの車も気になるし

その車って東海興業の車ではないですか？東海興業って岐阜の
会社でしょうか？入居のころから、黒の車に乗った偉そうなオヤジが
管理人にペコペコされながら出入りしてましたが・・・感じ悪かったです。

とりあえずは住民の力を合わせて、悪いところを直していきましょう！
それがダメなら法律の力を借りるしかないでしょうか・・・ちょっと熱く
なり過ぎなら止めてください。(^_^;)

みなさん、こんばんは。

＞一時期、自転車トークに盛り上がってましたが、今、ホットなのは
＞クレームですか？（笑）
いやいや、自転車ネタもまだまだ熱いですよ。
私の注文した自転車はまだ納品されていませんから
今から冷めるわけにはいきません(^_^;)

ほぉまぁさんの駐車場の指摘部分も見ました。
あのヒビってのはどうなのでしょうね？
どれくらいのヒビがあるとどれくらい影響があるのか？というのが
素人では理解しにくいですからね〜。

＞生活を続ければいずれキズは付くものと思ってそれほど気にしないようにしています。
＞何せ室内に自転車数台置いて生活してる輩ですから(^^;;;
なるほど、おっしゃる通りですね。
我が家も子供がいますから生活をしていると傷が付くのは
仕方のない事です。
でも、入居前からの傷はやっぱり許せませんよ。
自分が付けた傷と人が付けた傷では違いますからね。
うちの場合は貧乏なので皆さんと違ってこのマンションに一生住み続けると
思いますし・・・・・。（笑う部分です、はい。）

管理組合の設立ってのはどうなっているのでしょうね？
この掲示板に書き込みをしている人なら、ある程度の
行動はできそうですよね？
組合の長になるとかでは無く。
とりあえず高い買い物なので自分達が損をするような事が
ないように頑張りましょう。
まあ、時と場合によっては法的な事も必要な時があるのは間違いないと思いますよ。

こんばんは。

＞抱き合ったり、キスしたり・・・。おっと、私はのぞきの
＞趣味はありませんが。
禁止！！って張り紙しますか(^O^)／

またまた台風ですね。
土曜日は子供の運動会なのですけど・・・・・(ToT)/~~~

こんばんは。

朝からかなり本気の雨って感じでイヤでした。
さすがの「ちゃんさん」も自転車通勤はできなかったでしょうね。

私はこの掲示板を見るときに「サンメゾン千里丘」で
検索するのですけど、たまたまヒットした「アルス西宮ルシーディア」に
下記の内容が書かれていましたので報告しておきます。
＞他の掲示板（サンメゾン千里丘）を見ましたが、実に和気藹々としたよい雰囲気ですよ。
ん〜、評判がいいようですよ。
でも、同じマンションに住んでいますし和気藹々とするのは普通ですよね。
イヤな人は書き込みもしないでしょうし。
ということでこれからもヨロシクお願いします。

明日は台風が本格的にやってくるのみたいですね。
子供の運動会は水曜日に延期になりました(；一_一)
私は３連休です。
皆さんもそうですかね？
ブーさんはお仕事ですか？

そうそう、皆さんは大阪ガスの保守契約はどうされます？？？？

匿名さん、通りすがりの千子さん、こんにちは。

＞色々な掲示板を見ましたが、グリーンラグーナ甲子園の掲示板は購入予定者，購入者間で
＞殺伐としたやりとりがたまにあります。
そんなものなのですかね？
他の掲示板を閲覧していないので何とも言えませんが
サンメゾンの住民（この掲示板への参加者）がたまたま良い人？
なのかもしれませんね(^O^)／

＞私は千里でマンションを探しておりまして、こちらに流れ着きました。
このマンションは駅近のわりには値段もお手ごろで買いでした。
私も特に買うつもりは無かったのですけど、新聞広告を見て
ちょっとのつもりで見に行ったところ買ってしまいました(^_^;)
ここは吹田市ではなく摂津市なのでそれがちょっと・・・・・
って感じです。

ブーさんの
＞昨日くらいから前の公園にアベックが
似たような年代なので私も使ってしまいそうです(^_^;)
やっぱり死語ですかね〜？？？

こんにちは。

結局、台風は？って感じでしたね。
まあ、雨が降っていたので運動会の中止は仕方ないですが
音楽教室まで延期。
台風には困ったものです。

＞いくら若作りしていても、寄る年並みには勝てません。
いやいや、歴史というものは大切ですからね〜
死語は歴史を振り返るという意味でも必要でしょう(^_^;)

＞そうですね。「北摂市」誕生に期待です。
市の名前は何でもいいのですけど市民が少ないで
何かと不便を感じます。
市の財政問題を市民が負担することになるでしょうから
それは勘弁願いたいですね。

ブーさんは３連休ではないのですね。
ご苦労さまです。

そうそう、市報って貰えないのでしょうか？
エントランスの掲示板のところに「ご自由にご覧下さい」と
一部だけ吊るしてありますけど・・・・。
次回からは全世帯に配られますよね？

今夜はやたらと違法駐車が多いですね。
こんなところに止めるか？ってところに止めてます。
カローラフィルダーとても邪魔ですよ！

ナンバーも併記したほうがよさそうですね。

どうするのがよいのでしょうね？
行き先と電話番号を書くような用紙を管理人に
配布してもらい、それが無い車はレッカー移動ですかね？
公道ではないのでそれは無理でしょうか？

こんばんは。

＞レッカー移動は、無理そうですが、無断駐車の車が動けないように
＞するとか、紙をはるとかはＯＫなようです。
昨夜から最上階に迷惑駐車がありました。
ご存知でしょうか？
ほとんどの車は迷惑にはならない程度にスロープ？のあたりに
止めているのですが、今回はそんな甘いものではありません。
その周辺にたまたま大きな車がなかったので大問題には
ならなかったと思いますが、かなりの迷惑です。
今朝も止まっていて、一応、管理人が「迷惑です」という紙を
挟んでいたようです。
昼頃までは止まっていたのではないでしょうか。
私はかなり怒っています！！！

通りすがりの借金王さん、こんばんは。

＞逆に「明示しているから問題ないやん！」って
＞開き直る輩が多く、一向に減りません。
なるほど。
そういう方向に向かうのでしょうね。
でも、とりあえずは行き先と連絡の電話番号を
わかるようにしてくれなければ何かあったときに
移動してもらえないですからね。
ある程度の常識を持って欲しいです。

来客用の駐車場が少ないのである程度は
仕方ないと思っています。
ですから、敷地内への違法駐車をするな！というわけでは
ありません。
ある程度は仕方のないことだと思います。
そのうち我が家にも来客があるだろうし、そのときに駐車場に
空きがなければどこかに止めるかもしれません。
でも、一応の連絡先くらいは提示するべきですよね。

通りすがりの借金王さん、どーもです。

＞住民の皆さんで良い解決策を見つけて迷惑駐車が減少すれば良いですね！
きっと難しいでしょうね。
普通ならこんな当たり前な問題は発生しませんよ。
皆さんの当たり前の範囲の違いに問題があるのでしょう。
そんな人がこのマンションに少ないことを祈るだけです。

みなさん、お久しぶりです。こんばんは。

違法駐車のことですけど、困ったときは警察に言えば良いそうです。
「警察の民事不介入」は法律で決まっていますが、自分の敷地内に
「違法駐車」があれば、それの解決のためには警察が動いてくれる
そうです。こういったことを警察に相談したこと（経験）ないので、絶対
とは言えないですが・・・

仮に警察がレッカーしてくれるとしても、マンションの住民ではなく、
管理人にして欲しいです。何を管理するための管理人なのか・・・

こんばんは。

＞違法駐車のことですけど、困ったときは警察に言えば良いそうです。
そうなのですね。
まあ、とりあえずは車の所在をはっきりさせてくれることと
連絡先を記入した用紙でも提示しておいて欲しいです。
他のマンションはどれくらいの来客用駐車場があるのか
わからないですけど、確かに少ないですよね。

今日は良い天気でしたね。
テニス、久しぶりに優勝してきました(^O^)／

メロンさん、いつもの皆さん、こんばんは。

＞私も内覧会の時から、施工会社に対して不満がいっぱいです。
＞我が家は30箇所ほどの指摘がありました。
我が家も同じですよ。
ほとんどは壁紙ですけど、一番ひどいのは収納の板にヒビが
入っていました。
これはマンションの価格に関係なく普通にあることみたいですよ。
知り合いで千里中央の６千万くらいのマンションを数年前に購入した人が
いますが、やはり内覧会の時はひどかったらしく
すぐに工事責任者を呼んだそうです。
すべての人がそうだとは思いませんが、工事現場系の人は
雑な人が多いのかもしれませんね。（少し偏見でしょうか？）
普通なら集会所のドアは取り付ける時にわかりますよね。

＞明らかに雨漏りのような水滴が多数車に残っていました。
＞せっかく久しぶりに掃除したのに・・・( ‾へ‾)！！
どの部分とは言えませんが雨の日はやはり
漏れていますよね？
それが車を駐車している真上かどうかはじっくり見ていないので
何とも言えませんが・・・・。

＞＞テニス、久しぶりに優勝してきました(^O^)／
＞おめでとうございます。久しぶりに（？）良い話ですね。
ありがとうございます。
そんなに多くの試合に出ているわけではありませんが
昨年の１２月以来の優勝です。

ハイチューさん、常連さん、こんばんは。

ＲＯＭだけではなく、何でも書き込んでくださいね。
私のＨＰじゃないので偉そうに言えませんが(^_^;)
いろいろな情報を皆さんで共有し、住みよいマンションに
できたら良いと思います。

＞我が家もそのうちお友達を呼びたいと思って
＞いるのですが　駐車のことを考えるとちょっと躊躇してしまいます。
せっかくマンションを購入したのですからお客さんを
たくさん招待してあげてください。
確かに来客用駐車場は少ないです。
でも、行き先さえ提示してあれば数時間の駐車なら
問題ないと思いますよ。

＞朝　夕　夜　とにかくひっきりなしに　車　バイク　自転車
＞徒歩で通り抜けをしている人を多数みかけます。
やっぱりそうですよね。
そうなると思っていました。
営業の小松さんにはロボット式のゲートが必要なんじゃないですか？って
言ったのですけどね。
違法駐車の件も含め、考える必要はありますね。
私の中では考慮すべき一番の問題だと思っています。

＞私もそろそろ、おやじソフトボールチームに復活しようと思います。
＞やっているときは、気分はイチローです。
(^O^)／
イチローブーさん、頑張って〜！！！

こんばんは。

ベランンダだけではなく、部屋の前の廊下等も雨漏りですか？
明日にでもチェックしてみますね。

＞上の屋根から防水加工を再度行い、下の屋根
＞はそのままで許してくださいと工事会社は言ってました。
リンリンさん、↑これはどうなるのですか？
許してくださいの箇所も修理してくれるのですか？

確かに雨漏りは重大な事だと思います。
素人考えでは雨漏りすることで建物が弱くなるのでは？と
思ってしまいますが・・・・・。

私も眼は良い方なのですよ。（まだ２．０を保っています）
で、暇があれば部屋の色々な箇所をチェックしていますが
これといって今のところ不具合はなさそうです。
リンリンさんのところがたまたま酷いのですかね？

＞専門の家屋鑑定士でしたっけ？
＞費用を払ってでも点検してもらおうと考えています。
リンリンさん宅は点検してもらった方が良さそうですね。

他のマンションはどうなのでしょうね？

こんにちは。

リンリンさん、補修しているのを見ましたよ。
同じ階の方だったのですね。
業者の人はダルそうに仕事をしていたように見えました。
補修は終わりましたか？

＞リンリンさん、

こちらの入居者ではないのですが、時々スレを読ませていただいている者です。
千里でマンションを検討していて、皆様のコメントなどを参考にさせてもらっています。

せっかくの新築マンションで夢いっぱいで楽しみにされていたのに、入居早々雨漏りなんて許せないですね。
こればっかりは内覧会ではわからないことですもんね。それにそれ以前にもいろいろトラブルがあったようで、どんなに温厚な人でも大声を上げたくなりますよね。
ご心情は察します。

ところで、リンリンさんが相談されたところがどこなのか偶然知っていますが、このやりとりをマンションと関係のない不特定多数の人（例えば私のような）が見る掲示板に、そっくりそのまま載せるのは回答した方の許可を得てますか？
これを回答した方のサイトとは違う板に載せることで、回答した方に何がしかの迷惑がかからないでしょうか？
じゃあどんなことが起こりえるのかと聞かれても想像もつきませんが、少なくとも回答した方は匿名さんではないので、配慮した方がよいと思いますよ。

いろいろ小うるさいことを言って失礼しました。
リンリンさんにとって最上の形で解決が出来ることを願ってます。

こんばんは。

ブーさん、運動会はいかがでしたでしょうか？
会社での運動会なんて今時珍しいですね。
明日は筋肉痛？なんてことは無いでしょうか(^_^;)

さて、りんりんさんご苦労さまです。
＞１０月後半に全住民に対してアンケートを
＞取って１１月後半から１２月初旬に修繕するらしいです。
ということは、工事での非を認めるということでしょうか？
幸い我が家は部屋の中は問題ないようなので
共用部分を要チェックという感じですね。

通りすがりの千子さん
＞このやりとりをマンションと関係のない不特定多数の人（例えば私のような）が見る掲示板に、そっくりそのまま載せるのは回答した方の許可を得てますか？
これについてですが私も問題があるのでは？と思いました。
が、この質問はhttp://www.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=295
ここに載っているので問題なさそうですよ。
りんりんさんと西村　智教さんと二人だけのメールでのやり取りなら問題があるかもしれませんが
この場でりんりんさんが内容を載せなかったとしても
実際に「専門家に聞いちゃおうと！」ということでＨＰにしっかりと
載っています。

さて、住民に対するアンケートということですが
どうなることでしょうね。

気をつけるにこしたことは無いですが、今回の場合は
問題ないので大丈夫だと思います。
この西村さんという方が文句を言ってきたなら話しは
別ですがね(^_^;)

そんな小さなことよりもマンションのことが気になります。

こんばんは。

＞こんばんは。明日くらいから筋肉痛になりそうです。
はい？
運動会のですか？
そ、そんな〜。
遅すぎですよ(^_^;)

今回の台風はかなり大きいらしいですね。
新幹線で行くのでしょうか？
日帰りだとしたら無理っぽいですね。
関西は夕方くらいに上陸するかもという話しです。

みなさん、こんばんは。

チョー大型台風ですか？凄い風ですね。
キッチンの排水溝が「ボコッ！ボコッ！」って音がしてますけど、
皆さんトコはどうですか？うちだけかなぁ・・・

この台風で皆さんトコに被害がないことをお祈りします。