ダイワハウスで家を建てられた方、ご意見おねがいします PartⅡ

Famocとtreview 06で迷いましたが，どうしてもFamocのバルコニーが広げられず，結局treview 06で仮契約しました。しかしながら，しょっぱなからダイワのミスが発覚し，かなり謝罪されちょっと心配・・・
その分，お値引きしますからってことで妥協しましたが，それでも坪単価（本体工事費＋オプション＋消費税）約６６万って値引いてもらえてるんでしょうか・・・？「社員が１０％引きなんです！」「でも謝罪を込めて」ってことでそれより少し値引率がアップしてますが・・・結局，みんな１０％以上引いてもらってたりするんですかね？
いきなりつまずきましたが，でも頑張っていいお家建てれるよう頑張ります。この掲示板，かなり参考になります！

丈夫さから言えば、工場で鉄骨を溶接までしてしまうセキスイハイムやトヨタホームの方がダイワよりも丈夫でしょう。耐震等級はセキスイハイムやトヨタホームが３，ダイワの鉄骨は標準で２です。窓をほとんど作らなければダイワでも３になりますが、それでは意味ないし。

トレビュー06で5%値引き。
7%くらいならOKだろ

「社員が１０％」はあてになりません。
社員＝正規金額の１０％引き（得）
客＝正規金額＋１０％−１０％（普通）
ウチは１回目の交渉で即１０％引きと言ってきました
（最終的にもう５０万引かせて、いくつかのopサービスで契約）
定価というものがないからむずかしいですよね。まあ、むこうも商売ですから・・

やっぱり，社員１０％引きってあてにならないですよね。今週また交渉があるので，もうちょっと押してみます。ところで，屋根を標準からスーパートライ１１０タイプⅡにしようと思ってますが，された方いらっしゃいますか？どれくらいUPするか参考までに教えて頂きたいです。見積後のはんこ押す前にっとオプションを言い忘れないよう，必死になってオプション見直してます。

>>３２６
瓦と屋根材変更による耐力壁追加で約５０万
さらに雪止めすると約１１万でした。
ちなみに値引き前です。
我が家は値引率１０％以上でした。

>326
うちは瓦にかえて約４０万のプラスでしたよ。

>>319
どこと比較しているのかな？他の大手HMのパンフレットを取り寄せて、しっかりと数字を見比べることをお勧めする。

レスありがとうございます。やっぱり屋根変更って高額ですね。壁の費用も追加になるんですね。あとあとのメンテナンスも考え，瓦でなんとか予算内におさまるよう頑張って交渉してみます。
周りでマイホームを建てたお友達に聞くとだいたいの人が，最終的に見積りの金額＋１００万かかったって言うんですけど，皆さんもそうでしょうか？つけたいオプションを，かなり入れてもらっているので，そんなに上がらないと思っているんですけど，この考えは危ないんですか？

＞３３１
なるべく契約前にいろいろ入れて見積もりを取るといいですよ。
うちは契約時よりすでに３００万もプラスになってしまっています。

>330
私はオール電化でエコキュート(コロナ製３７０Ｌで６０万)です。
値段の幅は結構ありそうな感じがしますね。

>330
エコキュート460L　三菱最新　W追い焚　50万　+　設置料他　5万
の施主支給にしました。

ダイワでは50万程度だと　コロナ370Lで　ｗ追い焚きナシ、機種も古いものでした。

370LでＷ追い焚きなしだと・・・・大変。

　

うちはコロナで75万くらいだったな。工事費込みで。
HMは別だけど。

エコキュート導入補助金もらえたからちょっとだけ安くなったよ。

>339さん
エコキュート補助金って個人での申請が必要なんでしょうか？

>340さん
私はダイワの営業さんに「申請したいんだけど」と言ったら、全部やってもらえましたけど、個人でもOKですよ。次の募集は10月2日から11月30日迄のようです。(設置工事完了期限日は12月31日)
前回(第2期)は募集開始から1週間もしないうちに終了しちゃったので、結構応募する人は多いようです。（先着順）詳しいことはHMさんかHPで確認してね。